Forwarded from Киевская 1
17 день пикетирования 😎🥸
+ 60 минут ⏱
Итого 10 часов 55 минут пикетирования за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 🤓💪
Сегодня состоялась встреча с #Акатаев, #Пацуков, #Байрамов и #Чиков.
Ждём приведения в соответствие площадей.
Лично у меня остаётся не понятым вопрос, почему при расчете по новой методике (площадь рассчитывается по внутреннему периметру стен), площадь дома оказалась больше, чем при расчёте по старой методике (расчёт площади ведётся по внешнему периметру стен) /вопрос не праздный, если знаете почему так - маякните, переживаю из-за за этого непонимания 🙈/
Второй вопрос об очередности постановки на кадастровый учёт нежилых помещений. Как прокомментировал #Чиков на пятничной встрече с Акатаевым, такая практика ввода нежилого после ввода жилого существует, даже если в нежилом находятся узлы инженерного обеспечения.
Так почему не воспользоваться этой практикой?
Зачем тащить эти 3 тыс. кв. м.?
Не снижаем планку. Третья неделя пикетирования, а вопрос не решён.
Пикетируем дальше и настаиваем на скорейшей постановке Киевской, 1 на кадастровый учёт 💪
Спасибо Акатаеву за участие 🤝 Печалит степень запущенности нашего вопроса Департаментом архитектуры и #Паршюто лично.
#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев #Пацуков
https://yangx.top/speaker_akataev/318
https://telete.in/tsur70/128
https://yangx.top/tomsk_official/290
+ 60 минут ⏱
Итого 10 часов 55 минут пикетирования за постановку Киевской, 1 на кадастровый учёт 🤓💪
Сегодня состоялась встреча с #Акатаев, #Пацуков, #Байрамов и #Чиков.
Ждём приведения в соответствие площадей.
Лично у меня остаётся не понятым вопрос, почему при расчете по новой методике (площадь рассчитывается по внутреннему периметру стен), площадь дома оказалась больше, чем при расчёте по старой методике (расчёт площади ведётся по внешнему периметру стен) /вопрос не праздный, если знаете почему так - маякните, переживаю из-за за этого непонимания 🙈/
Второй вопрос об очередности постановки на кадастровый учёт нежилых помещений. Как прокомментировал #Чиков на пятничной встрече с Акатаевым, такая практика ввода нежилого после ввода жилого существует, даже если в нежилом находятся узлы инженерного обеспечения.
Так почему не воспользоваться этой практикой?
Зачем тащить эти 3 тыс. кв. м.?
Не снижаем планку. Третья неделя пикетирования, а вопрос не решён.
Пикетируем дальше и настаиваем на скорейшей постановке Киевской, 1 на кадастровый учёт 💪
Спасибо Акатаеву за участие 🤝 Печалит степень запущенности нашего вопроса Департаментом архитектуры и #Паршюто лично.
#Киевская_1 #Паршуто #Ассонов #АлексейМакаров #Хисамов #Байрамов #Акатаев #Пацуков
https://yangx.top/speaker_akataev/318
https://telete.in/tsur70/128
https://yangx.top/tomsk_official/290
Forwarded from Союз строителей Томской области
Сергей Чиков, глава Департамента градостроительного развития Томской области
– Перераспределение градостроительных полномочий, в результате которого был сформирован наш департамент, задумывалось как раз для полноценного запуска механизмов КРТ. При этом ранее в масштабах Томска работа с подобными площадками уже велась: в общей сложности было принято шесть решений о комплексном развитии. И здесь нужно отметить, что муниципалитет не собирался зарабатывать на расселяемых участках – наоборот, цель заключалась в том, чтобы помочь застройщику выполнять эту работу совместно с городом.
В настоящее время у нас развивается механизм КРТ по инициативе правообладателя, позволяющий сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла и обеспечивать участие муниципалитета в строительстве инженерных сетей, а также транспортной и социальной инфраструктуры. Соответственно, мы обращаемся ко всем застройщикам, имеющим площадки в Томске, с призывом использовать этот инструмент – нам важно, чтобы застройщик видел себя в городе и понимал, на какие инструменты поддержки он может рассчитывать.
Уже в нынешнем году – то есть в ходе подготовки к перераспределению полномочий – была проведена определенная «домашняя работа» с целью формирования долгосрочного плана. В итоге мы выявили 29 территорий общей площадью 370 га, которые планируется развивать посредством механизмов КРТ. Потенциально и по самым скромным оценкам на этих участках можно ввести около 2 млн кв м. жилья.
Если говорить об основных проблемах и задачах в сфере КРТ, то, во-первых, в бюджете традиционно не заложены средства на проектирование инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Поэтому мы считаем, что эти вещи – по крайней мере, на первом этапе – можно достаточно быстро решить во взаимодействии с застройщиком, чтобы затем получать федеральное финансирование.
Во-вторых, речь идет об отсутствии стратегии пространственного развития томской агломерации, что влияет на возможность подготовки площадок под КРТ. И мы планируем работу в этом направлении.
Кроме того, существует необходимость выработки комплексного подхода в том, что касается признания ветхих домов аварийными и подлежащими сносу. В результате застройщики смогут получать под расселение площадки в виде кварталов аварийной застройки.
Еще одна задача состоит в расширении опыта использования инфраструктурного меню. Пока он ограничивается единственным примером – а именно строительством дороги в «Южных Воротах» по программе «Стимул».
#КРТ #Чиков
– Перераспределение градостроительных полномочий, в результате которого был сформирован наш департамент, задумывалось как раз для полноценного запуска механизмов КРТ. При этом ранее в масштабах Томска работа с подобными площадками уже велась: в общей сложности было принято шесть решений о комплексном развитии. И здесь нужно отметить, что муниципалитет не собирался зарабатывать на расселяемых участках – наоборот, цель заключалась в том, чтобы помочь застройщику выполнять эту работу совместно с городом.
В настоящее время у нас развивается механизм КРТ по инициативе правообладателя, позволяющий сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла и обеспечивать участие муниципалитета в строительстве инженерных сетей, а также транспортной и социальной инфраструктуры. Соответственно, мы обращаемся ко всем застройщикам, имеющим площадки в Томске, с призывом использовать этот инструмент – нам важно, чтобы застройщик видел себя в городе и понимал, на какие инструменты поддержки он может рассчитывать.
Уже в нынешнем году – то есть в ходе подготовки к перераспределению полномочий – была проведена определенная «домашняя работа» с целью формирования долгосрочного плана. В итоге мы выявили 29 территорий общей площадью 370 га, которые планируется развивать посредством механизмов КРТ. Потенциально и по самым скромным оценкам на этих участках можно ввести около 2 млн кв м. жилья.
Если говорить об основных проблемах и задачах в сфере КРТ, то, во-первых, в бюджете традиционно не заложены средства на проектирование инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Поэтому мы считаем, что эти вещи – по крайней мере, на первом этапе – можно достаточно быстро решить во взаимодействии с застройщиком, чтобы затем получать федеральное финансирование.
Во-вторых, речь идет об отсутствии стратегии пространственного развития томской агломерации, что влияет на возможность подготовки площадок под КРТ. И мы планируем работу в этом направлении.
Кроме того, существует необходимость выработки комплексного подхода в том, что касается признания ветхих домов аварийными и подлежащими сносу. В результате застройщики смогут получать под расселение площадки в виде кварталов аварийной застройки.
Еще одна задача состоит в расширении опыта использования инфраструктурного меню. Пока он ограничивается единственным примером – а именно строительством дороги в «Южных Воротах» по программе «Стимул».
#КРТ #Чиков