В последнее время в Москве и Московской области складывается противоречивая судебная практика по сделкам купли-продажи недвижимости, заключенным под влиянием «телефонных мошенников».

Суды признают законными кредиты и займы, взятые под влиянием обмана, а действия заемщиков — разумными. Это связано с тем, что на стороне банковских и ипотечных сделок, как правило, находятся государственные банки и кредитные учреждения, обладающие миллиардными финансовыми ресурсами и возможным влиянием на правоприменительную практику.

В то же время в районных судах Москвы рассматриваются многочисленные дела (по запросу УФСБ России по Москве и Московской области материалы будут представлены), где обычные граждане — покупатели недвижимости с Циана, Авито и других платформ — сталкиваются с ситуацией, когда пожилые продавцы (50–70 лет), не состоящие на учете в психоневрологических диспансерах, через отдельные суды вдруг признаются недееспособными в рамках конкретной сделки.

А государственные больницы, например, такие как больница им. Алексеева, могут признать, что человек не осознавал своих действий при продаже квартиры за 10–120 млн рублей, хотя он без проблем проходил все процедуры в МФЦ, банке и при обналичивании средств. Яркий пример — дело о продаже недвижимости, связанное с Ларисой Долиной, где сумма сделки составила 120 млн рублей. При этом, как вы наверняка уже догадались, покупатели остаются без денег и недвижимости, так как «мошенники всё забрали, денег нет».

Однако в тех же судах и больницах совершенно другой подход к тем же обманутым мошенниками пожилым людям, если они в таком же состоянии бросают «коктейли Молотова» в отделы полиции, военкоматы или администрации. В таких случаях их сразу привлекают к ответственности, и никакие судебно-медицинские экспертизы в государственных учреждениях здравоохранения, в той же Московской больнице им. Алексеева, их никогда не признают невменяемыми.

Почему существуют такие двойные стандарты? Почему сделки с недвижимостью на десятки миллионов рублей оспариваются, а преступления против порядка в интересах заказчиков «коктейлей Молотова» трактуются совершенно иначе? А где «крыша» таких различий — можете сами догадаться.

Полагаю, что необходимо вмешательство УФСБ России по г. Москве и Московской области для контроля за рассмотрением подобных дел в районных судах Москвы и проверки причины расхождений правоприменения среди бабушек продающих квартиры и кидающих «коктейли Молотова» в органы власти и управления. А Мосгорсуд и Верховный суд должны дать разъяснение судьям о недопустимости разных подходов к одной и той же ситуации.

Очевидно, что сложившаяся практика требует пересмотра. Недопустимо, чтобы тысячи людей теряли своё жильё и сбережения из-за подобных схем. Это приводит к массовой социальной напряжённости и подрывает доверие к судебной системе, государственным институтам, да и самому главе государства в сложный для страны период.

Проблема с засильем мигрантов актуальна уже не только в Москве и крупных городах России, но и в других, некогда спокойных уголках нашей страны.

В Ассоциацию малых и средних городов России поступает немало обращений от жителей регионов по проблемам миграции, и на последнем заседании Правления мы приняли решение обратиться с письмом к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину.

Ситуация с трудовыми мигрантами в нашей стране становится всё более напряженной. Мы видим, как в некоторых городах, где в последние годы активно заселяются мигранты, возникают социальные конфликты. Взять те же Мытищи, Тверскую область или Братск. В этих и других городах местные власти буквально закрывают глаза на проблемы, связанные с массовым заселением мигрантов.

Особенно это болезненно для наших многодетных и малообеспеченных семей, которые годами не могут добиться улучшения жилищных условий и получения социальных льгот. А вот мигранты, зачастую, получают всё сразу: квартиры, льготы, помощь в устройстве детей в школы и поликлиники. Это вызывает недовольство среди местных жителей, которые, несмотря на свои нужды, оказываются на задворках этой истории.

А еще эта ситуация крайне важна на фоне возвращения домой ветеранов СВО, тысячи которых скоро вернутся домой с победой. Нам всем хотелось бы, чтобы они вернулись в страну, в которой им не нужно будет конкурировать с приезжими за рабочие места, социальные средства и место под солнцем.

Но самое страшное, что проблема гораздо глубже: диаспоры не просто закрепляются в экономике, но и начинают влиять на власть, иногда даже через подкуп чиновников. Далеко не секрет, что за всем этим стоит международная игра: по данным, мигрантов из Средней Азии поддерживают западные организации вроде USAID и IOM, обучая их, как оформлять документы, получать российские льготы, устраивать детей в бесплатные школы и поликлиники. Известны даже случаи, когда преступники уходят от ответственности благодаря поддержке со стороны диаспор.

Мы живем в многонациональной стране, и прекрасно понимаем, что этот вопрос нужно решать законно, с соблюдением всех норм и правил, но обязательно в интересах наших граждан. Чтобы сохранить страну, нужно навести порядок в сфере миграции, разобраться с деятельностью диаспор, контролировать засилье чуждой культуры и остановить разрушение страны чужими руками.

Я много раз бывал в Минске и Беларуси, на Родине моего двоюродного деда Петра Машерова, где он был руководителем в 70-е годы. Своими глазами видел, что можно строить, убирать улицы и обслуживать предприятия без массового привлечения мигрантов. Беларусь справляется своими силами, создавая рабочие места для местных жителей. Вот такая внутренняя экономическая и социальная политика нам гораздо ближе – справедливая, ориентированная на своих граждан.

Мы продолжим добиваться наведения порядка и рассчитываем на поддержку Следственного комитета и здравомыслящих управленцев, чтобы вместе защитить наших людей, культуру, традиции и безопасность страны.