ГОЛОСОВАНИЕ ПО АВТОМАТАМ В ПОДЪЕЗДНЫХ ГРУППАХ
Сейчас УК в приложении Вместе.ру проводит голосование относительно установки банкоматов и автоматов с едой во входных группах корпусов. При этом вместо вопросов на голосования предоставляются множество почти одинаковых пространных ангажированных текстов, не предоставляющих полную картину инициативы и в целом сложных для понимания.
Создал свой опрос в приложении Вместе.ру.
Цель этого опроса в том, чтобы вопросы формулировались нейтрально, коротко и понятно.
Зайдите и проголосуйте!
#УК #голосование
Сейчас УК в приложении Вместе.ру проводит голосование относительно установки банкоматов и автоматов с едой во входных группах корпусов. При этом вместо вопросов на голосования предоставляются множество почти одинаковых пространных ангажированных текстов, не предоставляющих полную картину инициативы и в целом сложных для понимания.
Создал свой опрос в приложении Вместе.ру.
Цель этого опроса в том, чтобы вопросы формулировались нейтрально, коротко и понятно.
Зайдите и проголосуйте!
#УК #голосование
На днях управляющая компания заявила, что установку автоматов с едой во входных группах поддерживает 84% жителей ЖК Спутник.
Подоспела аналитика по реальной поддержке такой инициативы на основании проведенного голосования на платформе Вместе.ру. Проголосовало 9.86% жителей ЖК Спутник, зарегистрированных во ВместеРУ.
ОБЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
ЗА: 15.8%
ПРОТИВ: 84.2%
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО КОРПУСАМ
Протокол голосования был проанализирован и сверен с реестром участников долевого строительства / собственников. Так как реестр пока что не полный, то с реестром удалось сопоставить 64.86% (24 человека из 37) из тех, кто голосовал за и 58.88% (116 человек из 197) из тех, кто голосовал голосовавших против.
Корпус 1
ЗА: 35.71%
ПРОТИВ: 64.29%
Корпус 2
ЗА: 3.7%
ПРОТИВ: 96.30%
Корпус 3
ЗА: 13.04%
ПРОТИВ: 86.96%
Корпус 4
ЗА: 25%
ПРОТИВ: 75%
Корпус 5
ЗА: 29.41%
ПРОТИВ: 70.59%
Корпус 6
ЗА: 36.36%
ПРОТИВ: 63.64%
Остальные голоса
ЗА: 16.05%
ПРОТИВ: 83.95%
#УК #Голосование
Подоспела аналитика по реальной поддержке такой инициативы на основании проведенного голосования на платформе Вместе.ру. Проголосовало 9.86% жителей ЖК Спутник, зарегистрированных во ВместеРУ.
ОБЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
ЗА: 15.8%
ПРОТИВ: 84.2%
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО КОРПУСАМ
Протокол голосования был проанализирован и сверен с реестром участников долевого строительства / собственников. Так как реестр пока что не полный, то с реестром удалось сопоставить 64.86% (24 человека из 37) из тех, кто голосовал за и 58.88% (116 человек из 197) из тех, кто голосовал голосовавших против.
Корпус 1
ЗА: 35.71%
ПРОТИВ: 64.29%
Корпус 2
ЗА: 3.7%
ПРОТИВ: 96.30%
Корпус 3
ЗА: 13.04%
ПРОТИВ: 86.96%
Корпус 4
ЗА: 25%
ПРОТИВ: 75%
Корпус 5
ЗА: 29.41%
ПРОТИВ: 70.59%
Корпус 6
ЗА: 36.36%
ПРОТИВ: 63.64%
Остальные голоса
ЗА: 16.05%
ПРОТИВ: 83.95%
#УК #Голосование
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
Прямо сейчас управляющая компания ООО «Самолет-Сервис» вместе с некоторыми участниками Инициативной группы планирует в ближайшее время провести общее собрание собственников (ОСС) в 1-й очереди ЖК (1ПК и 2ПК). Я категорически не поддерживаю и осуждаю данное ОСС.
Для нас это самое неподходящее время: застройщик обладает большим количеством «карманных» голосов, многие из настоящих жителей ещё не получили документы о праве на собственность и не смогут голосовать, и всё это в условиях пика третий волны пандемии.
Это время выбрал застройщик не просто так. Именно сейчас самый удачный момент, чтобы принять нужные застройщику решения.
Я писал черновик этого поста, когда ещё не было информации, и это было просто моими мыслями, но теперь есть косвенное подтверждение моим предположениям.
ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
(А) УК Самолёт – навсегда
Максимально усложнить смену управляющей компании и изменение тарифов (поэтому они включили пункты о том, что по вопросам смены УК и изменения тарифов необходимо каждого собственника уведомить лично, либо заказным письмом; а по остальным вопросам достаточно разместить объявление на общем стенде);
(Б) Проводить голосования ОСС через Вместе.ру
Данная площадка полностью подконтрольна застройщику, и у них есть все технические возможности фальсифицировать голосование без возможности с нашей стороны это простым способом доказать. Это даёт возможность застройщику быстро и просто принимать любые угодные себе решения (например, о повышении тарифов или о выделении общего имущество под свои интересы).
(В) Повышение тарифов
Важно прямо сейчас обозначить позицию относительно повышения тарифов: стоимость обслуживания у нас и так высокая (с учетом большого количества квартир на этаже обслуживать наш ЖК более, чем выгодно), однако управляющая компания в настоящий момент не справляется и со своими текущими обязательствами, а потому повышение тарифов не может даже стоять в повестке (ни под предлогом «не хватает», ни под предлогом «сделаем ещё лучше»).
В чем именно управляющая компания не справляется (почти во всём):
– лифты находятся в неудовлетворительном состоянии, не работают или постоянно отключаются (замена подрядчика не помогла, срок поставки вышедших из строя запчастей занимает по 4-6 месяцев);
– уборка производится всего 2 раза в неделю, что недостаточно для уровня наших тарифов, при этом сама уборка выполняется на крайне низком уровне (неоднократная замена подрядчика не помогла);
– текущий ремонт осуществляется очень медленно, качество выполнения таких ремонтных работ неудовлетворительное;
– вентиляция не работает;
– существенная часть заявок со стороны управляющей компании не выполняется, либо обрабатывается вне разумных сроков;
– в целом состояние общего имущества находится в плачевном состоянии.
(Г) Вопросы-спойлеры
Некоторые вопросы в ОСС будут разумными. Но цель их включения одна: не допустить бойкотирования ОСС от УК.
ЗАДАЧИ СОБСТВЕННИКОВ
(А) Бойкотировать ОСС от УК и проверить свою организованность (если получится бойкотировать, значит, мы легко сможем провести и своё ОСС, где будут только выгодные собственникам вопросы).
(Б) В случае фальсификации ОСС от УК – привлечь учавствующие в этом лица к ответственности за фальсификации;
(В) Провести собственное ОСС без помощи УК.
РЕЗЮМЕ: КАК ГОЛОСОВАТЬ НА ОСС ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
❌ ПРОТИВ председателя, секретаря и счетной комиссии ОСС, которые являются сотрудниками Управляющей компании;
❌ ПРОТИВ изменения порядка проведения ОСС;
❌ ПРОТИВ голосования по ОСС через платформу ВМесте.ру;
❌ ПРОТИВ тарифа 1 800 рублей (135 рублей за кв. метр) за машиноместо;
❌ ПРОТИВ повышения тарифов.
⏩ Пишите мне в личные сообщения @medov, если хотите и готовы принять участие в наведения порядка в нашем ЖК. Будем вместе думать, что делать дальше.
#спутник #осс #ук
Прямо сейчас управляющая компания ООО «Самолет-Сервис» вместе с некоторыми участниками Инициативной группы планирует в ближайшее время провести общее собрание собственников (ОСС) в 1-й очереди ЖК (1ПК и 2ПК). Я категорически не поддерживаю и осуждаю данное ОСС.
Для нас это самое неподходящее время: застройщик обладает большим количеством «карманных» голосов, многие из настоящих жителей ещё не получили документы о праве на собственность и не смогут голосовать, и всё это в условиях пика третий волны пандемии.
Это время выбрал застройщик не просто так. Именно сейчас самый удачный момент, чтобы принять нужные застройщику решения.
Я писал черновик этого поста, когда ещё не было информации, и это было просто моими мыслями, но теперь есть косвенное подтверждение моим предположениям.
ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
(А) УК Самолёт – навсегда
Максимально усложнить смену управляющей компании и изменение тарифов (поэтому они включили пункты о том, что по вопросам смены УК и изменения тарифов необходимо каждого собственника уведомить лично, либо заказным письмом; а по остальным вопросам достаточно разместить объявление на общем стенде);
(Б) Проводить голосования ОСС через Вместе.ру
Данная площадка полностью подконтрольна застройщику, и у них есть все технические возможности фальсифицировать голосование без возможности с нашей стороны это простым способом доказать. Это даёт возможность застройщику быстро и просто принимать любые угодные себе решения (например, о повышении тарифов или о выделении общего имущество под свои интересы).
(В) Повышение тарифов
Важно прямо сейчас обозначить позицию относительно повышения тарифов: стоимость обслуживания у нас и так высокая (с учетом большого количества квартир на этаже обслуживать наш ЖК более, чем выгодно), однако управляющая компания в настоящий момент не справляется и со своими текущими обязательствами, а потому повышение тарифов не может даже стоять в повестке (ни под предлогом «не хватает», ни под предлогом «сделаем ещё лучше»).
В чем именно управляющая компания не справляется (почти во всём):
– лифты находятся в неудовлетворительном состоянии, не работают или постоянно отключаются (замена подрядчика не помогла, срок поставки вышедших из строя запчастей занимает по 4-6 месяцев);
– уборка производится всего 2 раза в неделю, что недостаточно для уровня наших тарифов, при этом сама уборка выполняется на крайне низком уровне (неоднократная замена подрядчика не помогла);
– текущий ремонт осуществляется очень медленно, качество выполнения таких ремонтных работ неудовлетворительное;
– вентиляция не работает;
– существенная часть заявок со стороны управляющей компании не выполняется, либо обрабатывается вне разумных сроков;
– в целом состояние общего имущества находится в плачевном состоянии.
(Г) Вопросы-спойлеры
Некоторые вопросы в ОСС будут разумными. Но цель их включения одна: не допустить бойкотирования ОСС от УК.
ЗАДАЧИ СОБСТВЕННИКОВ
(А) Бойкотировать ОСС от УК и проверить свою организованность (если получится бойкотировать, значит, мы легко сможем провести и своё ОСС, где будут только выгодные собственникам вопросы).
(Б) В случае фальсификации ОСС от УК – привлечь учавствующие в этом лица к ответственности за фальсификации;
(В) Провести собственное ОСС без помощи УК.
РЕЗЮМЕ: КАК ГОЛОСОВАТЬ НА ОСС ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
❌ ПРОТИВ председателя, секретаря и счетной комиссии ОСС, которые являются сотрудниками Управляющей компании;
❌ ПРОТИВ изменения порядка проведения ОСС;
❌ ПРОТИВ голосования по ОСС через платформу ВМесте.ру;
❌ ПРОТИВ тарифа 1 800 рублей (135 рублей за кв. метр) за машиноместо;
❌ ПРОТИВ повышения тарифов.
⏩ Пишите мне в личные сообщения @medov, если хотите и готовы принять участие в наведения порядка в нашем ЖК. Будем вместе думать, что делать дальше.
#спутник #осс #ук