Застройщик опубликовал новые сроки передачи: до 7 мая 2020 г. (а машиноместа: до 15 мая). Источник: https://sputnikcity.ru/news/uvazhaemye-pokupate/
Забавно, что именно май, как ожидаемый срок, я называл прямо на встрече инициативной группы с руководством застройщика 28 января, когда они говорили про «до 31 марта».
Только заявлял я этот импровизационный срок на скидку после их слов «начнём передавать со следующей недели». Начали: передали 3 с половиной апартамента 👍
Напоминаю:
1-й этап с начала активного заселения основную часть передавали 4 месяца: июнь (начали), июль, август, сентябрь. Несколько показательных квартир в мае не в счёт.
Считаем:
2-й этап активно ещё не начали передавать (несколько показательных квартир в феврале не в счёт). По аналогии считаем сколько будут передавать основную часть: март (начнут), апрель, май, июнь.
👀 Почти год назад, в августе 2019 года, июнь я считал пессимистичным сценарием.
#учимся #считать #застройщик #самолётдевелопмент #спутник
Забавно, что именно май, как ожидаемый срок, я называл прямо на встрече инициативной группы с руководством застройщика 28 января, когда они говорили про «до 31 марта».
Только заявлял я этот импровизационный срок на скидку после их слов «начнём передавать со следующей недели». Начали: передали 3 с половиной апартамента 👍
Напоминаю:
1-й этап с начала активного заселения основную часть передавали 4 месяца: июнь (начали), июль, август, сентябрь. Несколько показательных квартир в мае не в счёт.
Считаем:
2-й этап активно ещё не начали передавать (несколько показательных квартир в феврале не в счёт). По аналогии считаем сколько будут передавать основную часть: март (начнут), апрель, май, июнь.
👀 Почти год назад, в августе 2019 года, июнь я считал пессимистичным сценарием.
#учимся #считать #застройщик #самолётдевелопмент #спутник
ИТОГИ СПОНТАННОЙ ВСТРЕЧИ 14 МАРТА 2020 ГОДА С РУКОВОДСТВОМ САМОЛЁТ ДЕВЕЛОПМЕНТ И ВЫЗОВОМ ПОЛИЦИИ
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (ДЛЯ ВСЕХ)
Друзья, прошу очень серьёзно отнестись к информации в этом посте. Сотрудники застройщика или управляющей компании могут предлагать подписать разные документы (акты, протоколы и т.д.), пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с содержимым и подписывайте только в том случае, если уверены в последствиях этого действия. Ваши действия могут повлиять не только на вас индивидуально, но и на других собственников нашего ЖК.
Никогда не подписывайте документы с пустыми полями или хотя бы ставьте прочерки в пустых полях.
Ниже конкретика:
⚠️ На приёмке НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ пустой протокол Общего собрания собственников (ОСС) и с указанием неизвестных вам лиц в качестве председателя/секретаря, так как ОСС должны контролировать только мы: избрать своих председателей и секретарей по каждому из корпусов. Не дайте себя обмануть: от этого, в том числе, зависит стоимость и качество услуг, предоставляемых управляющей компанией;
⚠️ Сотрудники управляющей компании начали обход некоторых квартир и предлагают подписать пустой Акт ввода ИПУ (тепловых счетиков) в эксплуатацию. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ, если вы лично не присутствовали при опломбировании и снятии показаний. Если вдруг вас попросили засвидетельствовать, то обязательно проконтролируйте наличие двух пломб и правильно переписанных показаний, в случае сомнений напишите нашему соседу Павлу (@medeo3878) – он знает, как должно быть правильно.
⚠️ Во всех аналогичных ситуациях действуйте настороженно. Повторюсь: никогда НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ непонятные вам документы, последствия которых вы не понимаете. Сигнализируйте в группу @SputnikFree. Помогайте друг другу, будем вырабатывать правила совместно.
#спутник #самолётдевелопмент #самолетсервис #FYI
Друзья, прошу очень серьёзно отнестись к информации в этом посте. Сотрудники застройщика или управляющей компании могут предлагать подписать разные документы (акты, протоколы и т.д.), пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с содержимым и подписывайте только в том случае, если уверены в последствиях этого действия. Ваши действия могут повлиять не только на вас индивидуально, но и на других собственников нашего ЖК.
Никогда не подписывайте документы с пустыми полями или хотя бы ставьте прочерки в пустых полях.
Ниже конкретика:
⚠️ На приёмке НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ пустой протокол Общего собрания собственников (ОСС) и с указанием неизвестных вам лиц в качестве председателя/секретаря, так как ОСС должны контролировать только мы: избрать своих председателей и секретарей по каждому из корпусов. Не дайте себя обмануть: от этого, в том числе, зависит стоимость и качество услуг, предоставляемых управляющей компанией;
⚠️ Сотрудники управляющей компании начали обход некоторых квартир и предлагают подписать пустой Акт ввода ИПУ (тепловых счетиков) в эксплуатацию. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ, если вы лично не присутствовали при опломбировании и снятии показаний. Если вдруг вас попросили засвидетельствовать, то обязательно проконтролируйте наличие двух пломб и правильно переписанных показаний, в случае сомнений напишите нашему соседу Павлу (@medeo3878) – он знает, как должно быть правильно.
⚠️ Во всех аналогичных ситуациях действуйте настороженно. Повторюсь: никогда НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ непонятные вам документы, последствия которых вы не понимаете. Сигнализируйте в группу @SputnikFree. Помогайте друг другу, будем вырабатывать правила совместно.
#спутник #самолётдевелопмент #самолетсервис #FYI