⚔️ Будет ли мобилизация российской экономики?
Теперь, когда объявлены цели второго этапа операции на Украине, становится ясно, что это - надолго.
В связи с этим мы задались вопросом: следует ли ожидать мобилизации российской экономики?
Несмотря на масштабное санкционное давление Запада, сегодня Россия по-прежнему полностью живёт в условиях мирного времени. Никаких признаков национализации предприятий, перехода оборонных заводов на двух- и трёхсменный режим работы и переориентации промышленности на выпуск военной продукции.
Прогнозируем. Даже в случае длительных затяжных военных действий на Украине экономической мобилизации не будет.
Рост нагрузки на промышленность коснётся исключительно предприятий оборонно-промышленного комплекса. На текущий момент ни о каких мерах по переводу экономики страны на военные рельсы не идёт.
Разумеется, точных прогнозов никто не даст. Но наша интуиция, опыт и результаты разговоров с компетентными людьми дают достаточные основания думать именно так.
Насколько мы правы - покажет испытание временем.
#война
#экономика
Теперь, когда объявлены цели второго этапа операции на Украине, становится ясно, что это - надолго.
В связи с этим мы задались вопросом: следует ли ожидать мобилизации российской экономики?
Несмотря на масштабное санкционное давление Запада, сегодня Россия по-прежнему полностью живёт в условиях мирного времени. Никаких признаков национализации предприятий, перехода оборонных заводов на двух- и трёхсменный режим работы и переориентации промышленности на выпуск военной продукции.
Прогнозируем. Даже в случае длительных затяжных военных действий на Украине экономической мобилизации не будет.
Рост нагрузки на промышленность коснётся исключительно предприятий оборонно-промышленного комплекса. На текущий момент ни о каких мерах по переводу экономики страны на военные рельсы не идёт.
Разумеется, точных прогнозов никто не даст. Но наша интуиция, опыт и результаты разговоров с компетентными людьми дают достаточные основания думать именно так.
Насколько мы правы - покажет испытание временем.
#война
#экономика
Telegram
Коммерсантъ
❗️Российская армия во время второй фазы спецоперации планирует установить полный контроль над Донбассом и Южной Украиной, а также обеспечить коридор в Крым, сообщил заместитель командующего войсками Центрального военного округа (ЦВО) Рустам Миннекаев.
@kommersant
@kommersant
🏢 Кому война, а кому и рынок недвижимости
⚔️ Военные действия вносят свои коррективы в состояния рынка недвижимого имущества. В регионах, граничащих с Украиной, цены на жильё стремительно летят вниз.
📉 Лидером по обесцениванию жилья стала Белгородская область, где покупать квартиры отказываются даже с дисконтом в 30-40 процентов. Несмотря на то, что данные Росстата указывают на 7-процентное снижение цен на вторичное жильё, состояние рынка демонстрирует куда более существенное проседание реальной его стоимости, составляющей сегодня 70-80 тыс. рублей/кв. м., а при срочных продажах - 60-65 тыс. рублей/кв.м.
📉 Несколько лучше обстоят дела в Курской области, но и там из февральских цен можно смело вычитать 25 процентов. Учитывая то, что недвижимость в областном центре традиционно была и остаётся предметом капиталовложений местных фермеров, в настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилья превышает 75 тыс. рублей (до начала СВО жильё в Курской области было дешевле, чем в Белгородской).
🏚 Хуже всего продаются частные дома в приграничных районах, которые не котировались и до начала операции, а теперь, с многократно возросшими рисками в связи с обстрелами с территории Украины стали крайне сомнительным имуществом.
💰 С учётом того, что война вынуждает людей переезжать в более спокойные регионы, отмечается расслоение внутренних мигрантов по имущественному признаку. Более состоятельные из жителей приграничных областей переезжают в Москву и Санкт-Петербург, где имеются субсидированные предложения от застройщиков, а также за границу - преимущественно в ОАЭ, Турцию, Грузию и Черногорию. Менее обеспеченные граждане весьма «оживили» рынки небогатых регионов - в частности, Нижнего Новгорода, Костромы, Перми, Омска и Чебоксар.
Парадоксально, но в "опасном" Крыму рынок жилья не стагнировал, как в Белгороде и Курске. Несмотря на постоянные угрозы, "прилёты" и теракт на мосту через Керченский пролив, спрос на недвижимость там остаётся на "довоенном" уровне.
🇺🇦 А что у них?
На противостоящей стороне, систематически подвергающейся ракетным ударам, ситуация несколько парадоксальна. Во многом это обусловлено нестабильным курсом украинской гривны по отношению к доллару.
💵 Если в гривнах цены на «вторичку» в Киеве выросли на 10 процентов, реальная долларовая стоимость её фактически снизилась вдвое. Первичный же рынок на Украине за исключением западных областей фактически застыл: все объекты остаются в том же состоянии, в котором их застало 24 февраля.
Люди не меняются - пока это возможно, они выбирают спокойствие и достаток - даже во время войны.
#недвижимость
#война
⚔️ Военные действия вносят свои коррективы в состояния рынка недвижимого имущества. В регионах, граничащих с Украиной, цены на жильё стремительно летят вниз.
📉 Лидером по обесцениванию жилья стала Белгородская область, где покупать квартиры отказываются даже с дисконтом в 30-40 процентов. Несмотря на то, что данные Росстата указывают на 7-процентное снижение цен на вторичное жильё, состояние рынка демонстрирует куда более существенное проседание реальной его стоимости, составляющей сегодня 70-80 тыс. рублей/кв. м., а при срочных продажах - 60-65 тыс. рублей/кв.м.
📉 Несколько лучше обстоят дела в Курской области, но и там из февральских цен можно смело вычитать 25 процентов. Учитывая то, что недвижимость в областном центре традиционно была и остаётся предметом капиталовложений местных фермеров, в настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилья превышает 75 тыс. рублей (до начала СВО жильё в Курской области было дешевле, чем в Белгородской).
🏚 Хуже всего продаются частные дома в приграничных районах, которые не котировались и до начала операции, а теперь, с многократно возросшими рисками в связи с обстрелами с территории Украины стали крайне сомнительным имуществом.
💰 С учётом того, что война вынуждает людей переезжать в более спокойные регионы, отмечается расслоение внутренних мигрантов по имущественному признаку. Более состоятельные из жителей приграничных областей переезжают в Москву и Санкт-Петербург, где имеются субсидированные предложения от застройщиков, а также за границу - преимущественно в ОАЭ, Турцию, Грузию и Черногорию. Менее обеспеченные граждане весьма «оживили» рынки небогатых регионов - в частности, Нижнего Новгорода, Костромы, Перми, Омска и Чебоксар.
Парадоксально, но в "опасном" Крыму рынок жилья не стагнировал, как в Белгороде и Курске. Несмотря на постоянные угрозы, "прилёты" и теракт на мосту через Керченский пролив, спрос на недвижимость там остаётся на "довоенном" уровне.
🇺🇦 А что у них?
На противостоящей стороне, систематически подвергающейся ракетным ударам, ситуация несколько парадоксальна. Во многом это обусловлено нестабильным курсом украинской гривны по отношению к доллару.
💵 Если в гривнах цены на «вторичку» в Киеве выросли на 10 процентов, реальная долларовая стоимость её фактически снизилась вдвое. Первичный же рынок на Украине за исключением западных областей фактически застыл: все объекты остаются в том же состоянии, в котором их застало 24 февраля.
Люди не меняются - пока это возможно, они выбирают спокойствие и достаток - даже во время войны.
#недвижимость
#война