⚠️🇨🇳#девелоперы #недвижимость #китай #downgrade
начинается новая волна даунгрейдов китайских девелоперов

Fitch понизило рейтинг Country Garden до ‘BB+’

⚠️🇨🇳#девелоперы #китай #downgrade
Moody's понизило рейтинг китайского дквелопера Country Garden до CA/C с CAA1 Прогноз остается негативным.

💥🇨🇳#девелоперы #китай
Китайский девелопер Country Garden избежал дефолта по долларовым бондам

💥🇨🇳#акции #китай #девелоперы
сегодня продолжается ралли в акциях китайских девелоперов

Evergrande = +57%
Sunac = +73%
Shimao = +46%

⚠️🇨🇳#девелоперы #китай #банкротства
Китайский девелопер Sunac, также как и Evergrande ранее, подал заявление о банкротстве по статье 15 в суд в Нью-Йорке. В рамках главы 15 закона о банкротстве в США ходатайство должно позволить компании защитить ее местные активы от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах.

⚠️🇨🇳#китай #недвижимость #девелоперы #дефолты
китайский застройщик Country Garden сигнализирует о дефолте и нанимает консультантов из-за падения продаж. Компания заявляет, что ожидает, что не сможет выполнить все оффшорные платежи — BBG

⚠️🇨🇳#недвижимость #китай #девелоперы #дефолты
Китайский застройщик Country Garden Holdings Co. впервые в истории допустил дефолт по долларовым облигациям — BBG

⚠️🇨🇳#недвижимость #китай #девелоперы #дефолты
панель CDS квалифицировала просрочку платежа застройщиком Country Garden как дефолт

⚠️🇷🇺#дивиденды #девелоперы #недвижимость #россия
Девелоперы могут урезать дивидендные выплаты акционерам — Ъ

Наблюдаемый летом и осенью этого года серьезный всплеск спроса на жилье на фоне ослабления рубля уже в 2024 году может смениться падением продаж, в том числе из-за отмены программы льготной ипотеки. Негативно на стройиндустрию также повлияет удорожание бридж-кредитов и проектного финансирования. В итоге, прогнозируют в Национальном рейтинговом агентстве (НРА), публичные девелоперы вряд ли смогут выплачивать дивиденды своим акционерам.

🇨🇳#девелоперы #недвижимость #китай #поддержка
Власти Китая просят группу Ping An приобрести контрольный пакет акций проблемного девелопера Country Garden

⚠️🇨🇳#недвижимость #девелоперы #китай
Fitch планирует отозвать все рейтинги Country Garden по коммерческим причинам.

💥🇷🇺#девелоперы #отчетность #A101
Девелопер ГК «А101» — лидер по продажам недвижимости, опубликовал операционный отчёт за 9м 2024г: компания уверенно держит лидерство по доле спроса недвижимости в Новой Москве, сохраняя свою финансовую независимость за счет низкого уровня долговой нагрузки.

Ключевые показатели за 9м 2024г:

• Общий объём строительства вырос на 10%, а при этом рост объемов строительства коммерческих и социальных объектов составил 9,6%
• Продажи квадратных метров выросли на 26%, а в денежном выражении — на 29%.
• Введены в эксплуатацию крупные проекты: в жилом районе «Прокшино» (148 000 м²) и «Скандинавия» (46 000 м²).
• ГК «А101» остаётся абсолютным лидером по доле спроса в локации, согласно данным ЕГРН.

ГК «А101» вносит значительный вклад в развитие Новой Москвы и с каждым годом укрепляет свои лидерские позиции — отчет

❗️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия #поддержка
власти намерены не допустить банкротства застройщиков — Хуснуллин

⚠️🇷🇺#девелоперы #россия #дефолты #банкротства
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости. Теперь, после стремительного роста ключевой ставки ЦБ, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка. — Ъ
——————————
Самое сложное время для российской стройиндустрии наступит в 2025 году, когда, по пессимистичному прогнозу аналитиков «Яков и партнеры», продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн руб. Базовый сценарий также сулит мало хорошего: сокращение ожидается на уровне 19% (5,3 трлн руб.). А достичь оптимистического — предусматривающего снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн руб.,— в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала. #недвижимость

❗️🇷🇺#девелоперы #россия #поддержка
Застройщики обсуждают с ведомствами разные варианты господдержки - CEO Самолета

🇷🇺#девелоперы #россия #банкротства
Глава ВТБ пока не видит оснований для банкротств и введения внешнего управления у застройщиков — RTRS

🇷🇺#акции #девелоперы #недвижимость #россия
Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг. В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» (#SMLT) стал максимальным за всю историю, а группы ПИК (#PIKK) — с осени 2021 года. Часть текущих акционеров опасается кризиса на рынке жилья и продают свои пакеты, в то время как покупатели рассчитывают на рост котировок. — Ъ

⚠️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия
Доходы девелоперов жилья сокращаются вслед за спросом на новостройки — Ъ

По итогам 2024 года выручка застройщиков жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократится как минимум на 5–9%, ожидают аналитики. Причина — снижение спроса на 16–21% после отмены прошедшим летом массовой льготной ипотеки.