#недвижимость
Индекс цен на жилье.
Италия, Германия, Испания и Франция. За 100 взят уровень 31 марта 2000 года. По версии Федерального резервного банка Далласа.
Италия сейчас в районе 2005 года. Впрочем, как и Испания. А вот Франция хорошо подросла за эти годы.
MarketScreen
Индекс цен на жилье.
Италия, Германия, Испания и Франция. За 100 взят уровень 31 марта 2000 года. По версии Федерального резервного банка Далласа.
Италия сейчас в районе 2005 года. Впрочем, как и Испания. А вот Франция хорошо подросла за эти годы.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость #просрочка
Уровень просрочки по коммерческой ипотеке, которая обеспечивает соответствующие ценные бумаги (CMBS), вырос в июле до 8,1%, что является самым высоким показателем за 11 лет.
Темпы роста в настоящий момент сильнее, чем во времена финансового кризиса 2008 года. Просрочка выросла в 4 раза всего за 1,5 года.
В общем, там ожидают череду банкротств в сфере коммерческой недвиги. Пожелаем удачи.
MarketScreen
Уровень просрочки по коммерческой ипотеке, которая обеспечивает соответствующие ценные бумаги (CMBS), вырос в июле до 8,1%, что является самым высоким показателем за 11 лет.
Темпы роста в настоящий момент сильнее, чем во времена финансового кризиса 2008 года. Просрочка выросла в 4 раза всего за 1,5 года.
В общем, там ожидают череду банкротств в сфере коммерческой недвиги. Пожелаем удачи.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость #познавательное
Общая стоимость жилья в США за последние 12 месяцев выросла на 3,1 трлн $ и достигла рекордных 49,6 трлн.
Это данные Redfin для более чем 95 миллионов объектов жилой недвижимости в США по состоянию на июнь 2024 года.
Общая стоимость загородных домов достигает 30 трлн долларов. Стоимость жилья в сельской местности выросла до 7,8 трлн долларов. Общая стоимость домов в городских районах выросла на 6% до 10,3 трлн долларов. В пригородах насчитывается около 57 миллионов домов, по сравнению с 22 миллионами в городах и 21 миллионом в сельской местности.
Белым юнитам принадлежит недвижки на 39,4 трлн денег. Испанообразным - на 2 трлн. Азиатам и чёрным на 1,4 трлн.
MarketScreen
Общая стоимость жилья в США за последние 12 месяцев выросла на 3,1 трлн $ и достигла рекордных 49,6 трлн.
Это данные Redfin для более чем 95 миллионов объектов жилой недвижимости в США по состоянию на июнь 2024 года.
Общая стоимость загородных домов достигает 30 трлн долларов. Стоимость жилья в сельской местности выросла до 7,8 трлн долларов. Общая стоимость домов в городских районах выросла на 6% до 10,3 трлн долларов. В пригородах насчитывается около 57 миллионов домов, по сравнению с 22 миллионами в городах и 21 миллионом в сельской местности.
Белым юнитам принадлежит недвижки на 39,4 трлн денег. Испанообразным - на 2 трлн. Азиатам и чёрным на 1,4 трлн.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
А как в целом дела? Что с ценами?
Цены падают.
Медианная цена продажи дома - 389 750$, что на 6 000$ ниже своего исторического максимума в начале июля.
Медианная запрашиваемая цена - 401 500$.
Медианный ипотечный платёж - 2 665$. На 169$ ниже исторического хая, показанного в конце апреля.
MarketScreen
А как в целом дела? Что с ценами?
Цены падают.
Медианная цена продажи дома - 389 750$, что на 6 000$ ниже своего исторического максимума в начале июля.
Медианная запрашиваемая цена - 401 500$.
Медианный ипотечный платёж - 2 665$. На 169$ ниже исторического хая, показанного в конце апреля.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
Стоимость жилья в различных американских штатах.
Тут у нас стоимостный индекс жилья от Zillow. Это стоимость "типичного" дома регионе. Типичный - это средневзвешенная цена домов средней трети, т.е. между 35 и 65 перцентилем
MarketScreen
Стоимость жилья в различных американских штатах.
Тут у нас стоимостный индекс жилья от Zillow. Это стоимость "типичного" дома регионе. Типичный - это средневзвешенная цена домов средней трети, т.е. между 35 и 65 перцентилем
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
Типичная цена дома в верхнем ценовом диапазоне (65-95 перцентили) в США.
Ну в Санта-Барбаре мы всех знаем. А вот Питкин - это что-то новенькое.
MarketScreen
Типичная цена дома в верхнем ценовом диапазоне (65-95 перцентили) в США.
Ну в Санта-Барбаре мы всех знаем. А вот Питкин - это что-то новенькое.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
Средний первоначальный взнос покупателей жилья в США в июне достиг рекордного уровня в 67 500 долларов, это на 14,8% больше, чем годом ранее - 58 788 долларов
А в 2020 году было 30к$.
MarketScreen
Средний первоначальный взнос покупателей жилья в США в июне достиг рекордного уровня в 67 500 долларов, это на 14,8% больше, чем годом ранее - 58 788 долларов
А в 2020 году было 30к$.
MarketScreen
#недвижимость
В Америке тормознулось снижение цен на недвижимость.
Так, медианная цена продажи на прошлой неделе слегка выросла к позапрошлой и составила 389 975$. Медианная запрашиваемая цена – 395 500$.
Медианный платёж по 30-летней ипотеке составил 2 568$.
Что интересно – доля домов, по которым снижают цену, достигла исторического рекорда – 6,8%. Откуда такое желание продавцов продать? Ставки еще высоки. А Федрезерв криком намекает про снижение.
MarketScreen
В Америке тормознулось снижение цен на недвижимость.
Так, медианная цена продажи на прошлой неделе слегка выросла к позапрошлой и составила 389 975$. Медианная запрашиваемая цена – 395 500$.
Медианный платёж по 30-летней ипотеке составил 2 568$.
Что интересно – доля домов, по которым снижают цену, достигла исторического рекорда – 6,8%. Откуда такое желание продавцов продать? Ставки еще высоки. А Федрезерв криком намекает про снижение.
MarketScreen
#недвижимость
Выдачи ипотек гремят в тазу.
По оценке ДОМ.РФ, в августе выдача ипотек составила 116 тыс.кредитов, что на 46% меньше чем в августе 2023 года. По деньгам вышло 375 млрд ₽, что на 56% ниже прошлогодних значений.
По прогнозу компании, всего за 2024 год банки выдадут 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн ₽. Что на 30-40% ниже, чем в прошлом году.
MarketScreen
Выдачи ипотек гремят в тазу.
По оценке ДОМ.РФ, в августе выдача ипотек составила 116 тыс.кредитов, что на 46% меньше чем в августе 2023 года. По деньгам вышло 375 млрд ₽, что на 56% ниже прошлогодних значений.
По прогнозу компании, всего за 2024 год банки выдадут 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн ₽. Что на 30-40% ниже, чем в прошлом году.
MarketScreen
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸#недвижимость
Что можно взять на 85 миллионов баксов в Нью-Йорке?
Ну, к примеру, вот это: https://www.zillow.com/homedetails/48-W-69th-St-New-York-NY-10023/31518780_zpid/
MarketScreen
Что можно взять на 85 миллионов баксов в Нью-Йорке?
Ну, к примеру, вот это: https://www.zillow.com/homedetails/48-W-69th-St-New-York-NY-10023/31518780_zpid/
MarketScreen