🏚Минфин РФ не видит необходимости поддерживать первичный рынок жилья

📢По словам замглавы министерства Алексея Моисеева, ведомство исходит из того, что льготная ипотека под 7% на жилье в новостройках завершится уже 31 декабря. И новых мер господдержки не планируется.

🔹В 2021 году доля льготной ипотеки в общем объеме жилищных кредитов составляла 18%.

❗️Однако пока это только слова. Конкретных решений еще не принималось.


🚀Как считают аналитики Market Power, если льготную ипотеку под 7% действительно не продлят хотя бы до середины следующего года, продажи жилья и цены на первичном рынке с высокой вероятностью снизятся.

🔹Это негативно для первичного рынка, ипотеки и прибыли девелоперов. Продление и параметры программы важны для оценки будущих финансовых показателей застройщиков.

🔹Мы ожидаем снижение ключевой ставки в следующем году до 6-7%, что означает возможность уменьшения процентных ставок по рыночной ипотеке до 9-10%. Но этого недостаточно для поддержания спроса на первичном рынке при текущем уровне цен.

#МР_Девелоперы #Жилье #Ипотека #Льготы #МР_Ващелюк #Аналитика

@marketpowercomics