Инсайдеры пишут, что «РЖД-Недвижимость» получила ГПЗУ (градостроительный план земельного участка – главный документ, предваряющий получение разрешения на строительство) на офисную часть застройки Рижского грузового двора. Она подразумевает появление на 7,8 га 440000 м2 недвижимости, 301000 м2 из которых – офисы.

Изначально эту территорию РЖД берегло для себя – здесь планировалось создать кластер «РЖД-Сити» и сосредоточить все структуры монополии в одном месте. Однако недавно госкомпания выкупила более 80% площадей в башне Moscow Towers в Сити. В итоге компания «РГ-Девелопмент», планировавшая застроить Рижский грузовой двор жильём, офисами и РЖД-кластером и даже успевшая получить ГПЗУ, обломалась.

Кто сейчас заберёт себе хлебное место возле ТТК, вопрос. Не исключено, что это может быть MR Group. Тем более что рядом она уже построила в конструкциях свои небоскрёбы MOD.

Пока что на Рижском грузовом дворе без перемен: из живых тут только охранник и собаки.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы #РЖД #планы

Строительство «квартала небоскрёбов-вершин» Upside Towers на пересечении 17-го проезда Марьиной Рощи и Огородного проезда.

📸 АГН «Москва»

#марьинароща #СВАО #соседи #промзона #застройка #строительство #небоскребы #ужас

Процесс строительства небоскрёбов MOD и Upside Towers мы уже показывали, не хватает только PRIDE.
Исправляем этот недочёт.

Как сообщает застройщик, сейчас на объекты вешают вентилируемые панели из стеклофибробетона и устанавливают китайские лифты XIZI.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #ЖК #человейники

Территорию Рижского грузового двора со стороны Сущёвского Вала закрыли глухим, советским, забором, который стоял тут и раньше.

То ли временную сетку ветром сдувало, то ли чтобы позор закрыть.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы

Показываем немного ада: процесс строительства ЖК PRIDE.

Ту часть Марьиной Рощи теперь вообще не узнать: новостройки за новостройками. Вдали – сплошь небоскрёбы: жилые комплексы «Савёловский Сити», D1, Symphony.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #человейники #небоскребы #ЖК #ужас

Процесс строительства 40-этажных башен на Веткиной улице: на месте бывших складов теперь большой котлован. И каждую ночь забивают сваи...

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы

«Любопытный ЖК: лестницу искал минут 40 и это не преувеличение. Некоторые планировки квартир очень странные. Непонятно зачем выводят в квартиру три фазы, раньше такое делали только в частных домах.

Расположение сомнительное: с двух сторон – пустырь после демонтажа путей Рижского вокзала, с двух других – в окна заглядывают соседние башни. Но учитывая отсутствие высотной застройки рядом (как, например, у Савёловского или в Раменках, где яблоку негде упасть), этот ЖК больше выигрывает за счёт видов на город (если не смотреть вниз)».

Эти слова – о небоскрёбах MOD.

📸 promentor1

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы #человейники

ЖК PRIDE на Полковой: что построили здесь за месяц.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #человейники #небоскребы #ЖК #ужас

Как собирают 55-этажную башню «Эльбрус» в рамках первого этапа строительства ЖК Upside Towers на пересечении 17-го проезда Марьиной Рощи и Огородного проезда.

Кроме этой башни, здесь будет ещё пять небоскрёбов высотой от 19 до 58 этажей – «Монблан», «Олимп», «Аспен» и доминанта всего комплекса – небоскреб «Эверест» высотой 202 метра. По словам архитекторов, прообразом башен послужили высокие горные пики.

По информации портала «наш.дом.рф», в первой очереди уже продано 55% квартир, во второй – 21%.

📸 Стройки – и точка

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #ЖК #человейники

Новое гетто или пятничный ужас.
В общем, новые кадры строительства ЖК PRIDE.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #человейники #небоскребы #ЖК #ужас

Застройщик ЖК MOD о работах на объекте:
Трудоёмкие работы продолжаются, однако процесс идёт.
В жилых корпусах монтируют стеклопакеты, стоечно-ригельная система, патинированная медь, на фасаде детского сада – камень.
В подземном паркинге запускают инженерные системы, во дворе устанавливают малые архитектурные формы, сажают деревья, укладывают рулонный газон и брусчатку.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #ЖК #человейники #небоскребы

Почти за два года с начала продаж до сих пор никто не позарился на участок для строительства апартаментов площадью чуть более 3000 квадратных метров в 12-м проезде Марьиной Рощи, 8, строение 3 (рядом с «Капитолием»).

Мало того, что недвижимость в такой локации – это в принципе сомнительное вложение денег, да ещё и в прошлом году начал действовать запрет на новое строительство апартаментов. Плюс здание – небольшое, всего шесть этажей, а значит крупному девелоперу этот участок неинтересен.

По прогнозам экспертов, этот проект, скорее всего, войдёт в городской проект КРТ («Комплексное развитие территорий»).

📸 Недвижимость инсайды

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство

Долго этого не было и вот опять: процесс строительства ЖК PRIDE на Полковой улице.

#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #человейники #небоскребы #ЖК #ужас