❗Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем
#цены
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве в первые три недели июля 2024 года составила 394 тысячи рублей. За месяц цены выросли на 1,8%, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
🔺Самое дорогое вторичное жилье столицы в пересчете на квадратный метр расположено в районах Хамовники (в среднем 913 тысяч рублей), Арбат (773 тысячи рублей), Пресненский (655 тысяч рублей), Якиманка (626 тысяч рублей) и Дорогомилово (611 тысяч рублей).
🔺Наиболее дорогие вторичные объекты столицы также сосредоточены в центре города — районах Хамовники (178,5 млн рублей), Арбат (118,9 млн рублей), Якиманка (87,1 млн рублей), Пресненский (77,8 млн рублей) и Тверской (71,5 млн рублей).
#цены
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве в первые три недели июля 2024 года составила 394 тысячи рублей. За месяц цены выросли на 1,8%, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
🔺Самое дорогое вторичное жилье столицы в пересчете на квадратный метр расположено в районах Хамовники (в среднем 913 тысяч рублей), Арбат (773 тысячи рублей), Пресненский (655 тысяч рублей), Якиманка (626 тысяч рублей) и Дорогомилово (611 тысяч рублей).
🔺Наиболее дорогие вторичные объекты столицы также сосредоточены в центре города — районах Хамовники (178,5 млн рублей), Арбат (118,9 млн рублей), Якиманка (87,1 млн рублей), Пресненский (77,8 млн рублей) и Тверской (71,5 млн рублей).
❗Цены на вторичное жилье в Москве топчутся на месте
#цены
По итогам июля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы выросла на 0,1% до 271 810 рублей.
🔺Стоимость колеблется в пределах десятых долей процента с начала 2024 года: за I полугодие квартиры подорожали всего на 0,4%.
🔺В июле в плюсе оказалась вся середина рынка: панельные дома стали дороже на 0,1-0,3%, кирпичные дома на 0,3 - 0,5%.
🔺Самый дешевый сегмент – старые панельные пятиэтажки – потерял в стоимости 0,2%. Также снизились цены на 0,5% на современные монолитно-кирпичные дома, которые в столице принято относить к бизнес-классу.
#цены
По итогам июля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы выросла на 0,1% до 271 810 рублей.
🔺Стоимость колеблется в пределах десятых долей процента с начала 2024 года: за I полугодие квартиры подорожали всего на 0,4%.
🔺В июле в плюсе оказалась вся середина рынка: панельные дома стали дороже на 0,1-0,3%, кирпичные дома на 0,3 - 0,5%.
🔺Самый дешевый сегмент – старые панельные пятиэтажки – потерял в стоимости 0,2%. Также снизились цены на 0,5% на современные монолитно-кирпичные дома, которые в столице принято относить к бизнес-классу.
🤨3
❗После завершения льготной ипотеки рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое
#цены
В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% (после +1% в мае и +1,4% в июне) на фоне охлаждения спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%, что лишь немного превышает уровень инфляции (5,1% с начала года), свидетельствуют данные индекса цен ДомРФ.
🔺Рост замедлился в 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья, а в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились, на -0,2% за месяц (после +3,1% в июне, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением «Льготной ипотеки»).
✅ «При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится. В целом за 2024 год цены на новостройки вырастут в пределах инфляции, т.е. в реальном выражении не изменятся», - отметила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДомРФ Мария Жолобова.
#цены
В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% (после +1% в мае и +1,4% в июне) на фоне охлаждения спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%, что лишь немного превышает уровень инфляции (5,1% с начала года), свидетельствуют данные индекса цен ДомРФ.
🔺Рост замедлился в 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья, а в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились, на -0,2% за месяц (после +3,1% в июне, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением «Льготной ипотеки»).
✅ «При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится. В целом за 2024 год цены на новостройки вырастут в пределах инфляции, т.е. в реальном выражении не изменятся», - отметила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДомРФ Мария Жолобова.