🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Казани
▫️ Активность посетителей в торговых центрах Казани в период с июля по сентябрь 2024 года оказалась на 📉 6% ниже аналогичного периода 2023 года. В сентябре посещаемость отстаёт на 📉 4% по сравнению с сентябрём прошлого года.
▫️ Если сравнивать с 2022 годом, то период с июля по сентябрь показывает те же значения, а вот непосредственно сентябрь 2024 года оказался на 📈 5% выше, чем сентябрь 2022 года.
💭 Подобные относительные показатели связаны с несколькими факторами:
1. Эффект низкой базы середины 2022 года, когда покупатели экономили, находясь в рамках сберегательной модели поведения. К тому же, в тот период ТЦ стали менее привлекательными из-за ухода с рынка РФ многих международных брендов.
2. Эффект высокой базы 2023 года. Так, например, показатели посещаемости ТЦ по итогам периода июль-сентябрь 2023 года были на 📈 7% выше, чем за аналогичный период 2022 года.
Это связано с тем, что в конце 2022 года и начале 2023 года новые магазины (в первую очередь российских брендов) начали открываться на лучших площадках, освободившихся после ухода иностранных игроков.
Добавим к этому эффект отложенного спроса, и получим частичное возвращение аудитории в торговые центры.
В этом году мы наблюдаем процесс стабилизации активности потребителей, что отражается на более скромных цифрах среднедневной аудитории ТЦ локального рынка.
#MallIndex #анализрынка #тренды #Казань
▫️ Активность посетителей в торговых центрах Казани в период с июля по сентябрь 2024 года оказалась на 📉 6% ниже аналогичного периода 2023 года. В сентябре посещаемость отстаёт на 📉 4% по сравнению с сентябрём прошлого года.
▫️ Если сравнивать с 2022 годом, то период с июля по сентябрь показывает те же значения, а вот непосредственно сентябрь 2024 года оказался на 📈 5% выше, чем сентябрь 2022 года.
💭 Подобные относительные показатели связаны с несколькими факторами:
1. Эффект низкой базы середины 2022 года, когда покупатели экономили, находясь в рамках сберегательной модели поведения. К тому же, в тот период ТЦ стали менее привлекательными из-за ухода с рынка РФ многих международных брендов.
2. Эффект высокой базы 2023 года. Так, например, показатели посещаемости ТЦ по итогам периода июль-сентябрь 2023 года были на 📈 7% выше, чем за аналогичный период 2022 года.
Это связано с тем, что в конце 2022 года и начале 2023 года новые магазины (в первую очередь российских брендов) начали открываться на лучших площадках, освободившихся после ухода иностранных игроков.
Добавим к этому эффект отложенного спроса, и получим частичное возвращение аудитории в торговые центры.
В этом году мы наблюдаем процесс стабилизации активности потребителей, что отражается на более скромных цифрах среднедневной аудитории ТЦ локального рынка.
#MallIndex #анализрынка #тренды #Казань
📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024
Проанализировали активность посетителей в торговых центрах за октябрь и традиционно делимся с вами результатами.
📈 Ключевые тренды:
• По сравнению с сентябрём, октябрь показал небольшой рост (+1%) во всех регионах
• По сравнению с октябрём 2023 года, Москва демонстрирует позитивную динамику (+3%), а Санкт-Петербург, как и Россия в целом — снижение на 5%
Что влияет на показатели: сезонный рост активности потенциальных потребителей 🛒
Как мы отмечали ранее, в Москве рост обеспечивают преимущественно небольшие ТЦ и объекты шаговой доступности.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #Москва #СанктПетербург #Россия
Проанализировали активность посетителей в торговых центрах за октябрь и традиционно делимся с вами результатами.
📈 Ключевые тренды:
• По сравнению с сентябрём, октябрь показал небольшой рост (+1%) во всех регионах
• По сравнению с октябрём 2023 года, Москва демонстрирует позитивную динамику (+3%), а Санкт-Петербург, как и Россия в целом — снижение на 5%
Что влияет на показатели: сезонный рост активности потенциальных потребителей 🛒
Как мы отмечали ранее, в Москве рост обеспечивают преимущественно небольшие ТЦ и объекты шаговой доступности.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #Москва #СанктПетербург #Россия
📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024
Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Центральный и Северо-Западный округа.
📈 Ключевые тренды:
• ЦФО показал рост на 3% к сентябрю, но снижение на 5% к октябрю 2023 года
• СЗФО демонстрирует небольшой рост (+1%) к сентябрю, при этом падение на 6% к прошлому году
Что влияет на показатели:
• сезонный рост потребительской активности в обоих регионах
• эффект высокой базы 2023 года (когда наблюдался рост из-за открытия новых магазинов на пустующих площадях) усиленный эффектом отложенного спроса
Несмотря на традиционный сезонный рост к предыдущему месяцу, показатели среднедневной аудитории ТЦ пока не достигли уровня прошлого года как в ЦФО, так и в СЗФО.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЦФО #СЗФО
Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Центральный и Северо-Западный округа.
📈 Ключевые тренды:
• ЦФО показал рост на 3% к сентябрю, но снижение на 5% к октябрю 2023 года
• СЗФО демонстрирует небольшой рост (+1%) к сентябрю, при этом падение на 6% к прошлому году
Что влияет на показатели:
• сезонный рост потребительской активности в обоих регионах
• эффект высокой базы 2023 года (когда наблюдался рост из-за открытия новых магазинов на пустующих площадях) усиленный эффектом отложенного спроса
Несмотря на традиционный сезонный рост к предыдущему месяцу, показатели среднедневной аудитории ТЦ пока не достигли уровня прошлого года как в ЦФО, так и в СЗФО.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЦФО #СЗФО
📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024
Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Южный и Приволжский федеральные округа.
📈 Ключевые тренды:
• ЮФО показал рост на 2% к сентябрю, но снижение на 3% к октябрю 2023 года
• ПФО демонстрирует более заметный рост (+3%) к сентябрю, при этом также фиксируется падение на 3% к прошлому году
По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей.
При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в ЮФО, так и в ПФО отстают от прошлогодних значений.
Напомним, что подобное отмечено в большинстве регионов, и связано, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.
В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЮФО #ПФО
Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Южный и Приволжский федеральные округа.
📈 Ключевые тренды:
• ЮФО показал рост на 2% к сентябрю, но снижение на 3% к октябрю 2023 года
• ПФО демонстрирует более заметный рост (+3%) к сентябрю, при этом также фиксируется падение на 3% к прошлому году
По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей.
При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в ЮФО, так и в ПФО отстают от прошлогодних значений.
Напомним, что подобное отмечено в большинстве регионов, и связано, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.
В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЮФО #ПФО
🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Санкт-Петербурга
▫️ Mall Index торговых центров Санкт-Петербурга за период январь-октябрь 2024 года оказался на 📉 1% ниже аналогичного периода 2023 года и на 📉 25% ниже значений за тот же период 2019 года.
На показатели посещаемости, среди прочих факторов, оказывало влияние развитие онлайн-торговли.
В целом можно выделить два мощных импульса для развития интернет-торговли в России — это 2020 и 2022 годы.
📌 В 2020 году из-за ковидных ограничений на посещение классического ритейла и торговых центров многие впервые попробовали сервисы доставки и оценили удобство онлайн-сервисов.
📌 В 2022 году спрос сместился в онлайн на фоне закрытия физических магазинов ряда международных брендов, поскольку их продукция продолжала быть доступной на онлайн-площадках. Кроме того, онлайн-сервисы в целом смогли предложить товары и услуги по более демократичным ценам, что в условиях кризиса стало основным критерием выбора для многих потребителей.
В ряде случаев можно отметить смещение интереса аудитории торговых центров к досуговой части — кафе, ресторанам, развлекательным центрам, то есть в сторону тех операторов, где конкуренция с онлайн-сферой оказывается минимальной или отсутствует в принципе.
#MallIndex #анализрынка #СПб #СанктПетербург #трендыритейла #шоппинг
▫️ Mall Index торговых центров Санкт-Петербурга за период январь-октябрь 2024 года оказался на 📉 1% ниже аналогичного периода 2023 года и на 📉 25% ниже значений за тот же период 2019 года.
На показатели посещаемости, среди прочих факторов, оказывало влияние развитие онлайн-торговли.
В целом можно выделить два мощных импульса для развития интернет-торговли в России — это 2020 и 2022 годы.
В ряде случаев можно отметить смещение интереса аудитории торговых центров к досуговой части — кафе, ресторанам, развлекательным центрам, то есть в сторону тех операторов, где конкуренция с онлайн-сферой оказывается минимальной или отсутствует в принципе.
#MallIndex #анализрынка #СПб #СанктПетербург #трендыритейла #шоппинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024
Завершаем цикл постов про активность посетителей торговых центров в октябре 2024 года разбором Уральского и Сибирского ФО.
📈 Ключевые тренды:
• УФО показал рост на 1% к сентябрю, но снижение на 6% к октябрю 2023 года
• СФО демонстрирует снижение на 2% к сентябрю и падение на 4% к прошлому году
По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября в Уральском федеральном округе, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей. Однако в Сибири количество посетителей в ТЦ оказалось меньше, чем в сентябре.
При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в УФО, так и в СФО отстают от прошлогодних значений. Интересно отметить, что показатели СФО выглядят несколько оптимистичнее в сравнении с уровнем прошлого года, чем показатели УФО.
Напомним, что подобная тенденция отмечена в большинстве регионов и связана, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.
В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей, хотя и с некоторыми региональными особенностями.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #УФО #СФО
Завершаем цикл постов про активность посетителей торговых центров в октябре 2024 года разбором Уральского и Сибирского ФО.
📈 Ключевые тренды:
• УФО показал рост на 1% к сентябрю, но снижение на 6% к октябрю 2023 года
• СФО демонстрирует снижение на 2% к сентябрю и падение на 4% к прошлому году
По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября в Уральском федеральном округе, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей. Однако в Сибири количество посетителей в ТЦ оказалось меньше, чем в сентябре.
При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в УФО, так и в СФО отстают от прошлогодних значений. Интересно отметить, что показатели СФО выглядят несколько оптимистичнее в сравнении с уровнем прошлого года, чем показатели УФО.
Напомним, что подобная тенденция отмечена в большинстве регионов и связана, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.
В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей, хотя и с некоторыми региональными особенностями.
#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #УФО #СФО
🛍 Mall Index: итоги 1-47 неделя 2024
Сравнение с аналогичным периодом 2023 года:
• Россия: −2%
• Москва: +2%
• Санкт-Петербург: −1%
Ключевые тренды:
📌 В этом году показатели посещаемости ТЦ на рынке России в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, что характеризует ситуацию как стабильную. Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.
📌 При этом рынок продолжает испытывать влияние сложной экономической ситуации и конкуренцию со стороны онлайн-каналов продаж. Например, в сравнении с 2021 годом, который характеризовался локальными локдаунами (периодически в различных регионах вводились те или иные ограничения на посещения магазинов, объектов досуга и развлечений и торговых центров ввиду роста заболеваемости коронавирусом), отставание для рынка России составляет порядка 8%.
🔍 Почему отличается ситуация в Москве?
📌 Прирост показателей на рынке Москвы обеспечивается в первую очередь положительной динамикой объектов малого формата и торговых центров шаговой доступности. Удачное расположение играет ключевую роль: малые ТЦ часто находятся в спальных районах, вблизи станций метро и вдали от крупных объектов, что делает их более доступными для ежедневных покупок.
📌 Также отмечается более высокая адаптивность малых ТЦ к новым реалиям — многие небольшие торговые центры активно заполняют вакантные площади нестандартными арендаторами, например, фитнес-клубами, что привлекает дополнительный поток посетителей.
📌 В Москве наблюдаются более ощутимые барьеры между малыми и крупными объектами с точки зрения местоположения, тогда как в регионах эта граница менее выражена, и объекты разных форматов конкурируют в большей степени.
#MallIndex #анализрынка #торговыецентры
Сравнение с аналогичным периодом 2023 года:
• Россия: −2%
• Москва: +2%
• Санкт-Петербург: −1%
Ключевые тренды:
🔍 Почему отличается ситуация в Москве?
#MallIndex #анализрынка #торговыецентры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍽 «Москва, как она ест»: что происходит со сферой общественного питания?
🗞 Собрали цифры для материала Коммерсантъ и делимся ими с вами.
В целом рынок демонстрирует достаточно позитивную динамику. Количество заказов в кафе и ресторанах сопоставимо с прошлогодним уровнем, а средний чек и выручка выше на 11%.
При этом внутри рынка можно отметить перераспределение гостей:
• в центре количество заказов сопоставимо с прошлогодним уровнем
• в спальных и деловых районах наблюдается небольшое снижение количества заказов (−1% к прошлому году)
• в кафе и ресторанах на периферии города, расположенных преимущественно в крупных торговых центрах, отмечается заметный прирост количества заказов (+3% к аналогичному периоду прошлого года)
🧾 Стоит отметить, что наибольший рост среднего чека зафиксирован в заведениях, расположенных в деловых зонах.
Наиболее позитивные показатели в центральной и периферийных частях города объясняются следующими факторами:
• центр: привлекательность культурно-исторических и общественных зон, способных генерировать поток потенциальных гостей, включая отдыхающих и туристов
• периферия: тренд к изменению формата посещения крупных торговых центров — смещение интереса к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры), где конкуренция с онлайн минимальна
Статистика по итогам прошедшего периода 2024 года к аналогичному периоду 2023 года (LFL, объекты, работавшие как минимум с 1 недели 2023 г. по настоящий момент):
📌Локальный рынок Москвы в целом:
• Количество заказов: +0%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +11%
📌Центральные части города:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Деловые зоны:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +16%
• Выручка: +14%
📌Спальные районы:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Территории на периферии (преимущественно объекты, размещённые в удалённых торговых центрах):
• Количество заказов: +3%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +14%
#MallIndex #общепит #анализрынка #ресторанымосквы
🗞 Собрали цифры для материала Коммерсантъ и делимся ими с вами.
В целом рынок демонстрирует достаточно позитивную динамику. Количество заказов в кафе и ресторанах сопоставимо с прошлогодним уровнем, а средний чек и выручка выше на 11%.
При этом внутри рынка можно отметить перераспределение гостей:
• в центре количество заказов сопоставимо с прошлогодним уровнем
• в спальных и деловых районах наблюдается небольшое снижение количества заказов (−1% к прошлому году)
• в кафе и ресторанах на периферии города, расположенных преимущественно в крупных торговых центрах, отмечается заметный прирост количества заказов (+3% к аналогичному периоду прошлого года)
🧾 Стоит отметить, что наибольший рост среднего чека зафиксирован в заведениях, расположенных в деловых зонах.
Наиболее позитивные показатели в центральной и периферийных частях города объясняются следующими факторами:
• центр: привлекательность культурно-исторических и общественных зон, способных генерировать поток потенциальных гостей, включая отдыхающих и туристов
• периферия: тренд к изменению формата посещения крупных торговых центров — смещение интереса к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры), где конкуренция с онлайн минимальна
Статистика по итогам прошедшего периода 2024 года к аналогичному периоду 2023 года (LFL, объекты, работавшие как минимум с 1 недели 2023 г. по настоящий момент):
📌Локальный рынок Москвы в целом:
• Количество заказов: +0%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +11%
📌Центральные части города:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Деловые зоны:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +16%
• Выручка: +14%
📌Спальные районы:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Территории на периферии (преимущественно объекты, размещённые в удалённых торговых центрах):
• Количество заказов: +3%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +14%
#MallIndex #общепит #анализрынка #ресторанымосквы
✖️Трансформация «Чёрной пятницы»: от ажиотажа к спокойному шопингу✖️
Анализ посещаемости торговых центров в период «Чёрной пятницы» за последние годы показывает интересную динамику, которая подтверждает существенные изменения в потребительском поведении.
🔍 Что говорят цифры:
📌Москва:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-26% к 2019 году
+1% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
стабильные +2% к 2019, 2023 и 2024 годам
• К среднему за период (1-48 неделя):
+6% к 2019 году
+3% к 2023 году
+2% к 2024 году
📌По России в целом:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-28% к 2019 году
-6% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
+6% к 2019 году
+2% к 2023 году
+1% к 2024 году
• К среднему за период (1-48 неделя):
+5% к 2019 году
+2% к 2023 году
-2% к 2024 году
🧐 Что это значит?
1. Классический ритейл постепенно уступает позиции онлайн-торговле в период акций. Причина проста — необходимость физически добираться до магазина существенно снижает импульсивность покупок.
2. Посещаемость ТЦ всё больше концентрируется вокруг традиционных пиковых периодов:
- предпраздничные дни перед 8 марта
- 35-я неделя (начало учебного года)
- предновогодние недели
3. «Чёрная пятница» теряет свою значимость как драйвер посещаемости офлайн-магазинов, что особенно заметно в сравнении с 2019 годом. Более того, в 2024 году мы видим отрицательное отклонение от среднего показателя по России, что говорит о дальнейшем снижении влияния этой акции на офлайн-торговлю.
#Mallindex #анализрынка #чернаяпятница
Анализ посещаемости торговых центров в период «Чёрной пятницы» за последние годы показывает интересную динамику, которая подтверждает существенные изменения в потребительском поведении.
🔍 Что говорят цифры:
📌Москва:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-26% к 2019 году
+1% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
стабильные +2% к 2019, 2023 и 2024 годам
• К среднему за период (1-48 неделя):
+6% к 2019 году
+3% к 2023 году
+2% к 2024 году
📌По России в целом:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-28% к 2019 году
-6% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
+6% к 2019 году
+2% к 2023 году
+1% к 2024 году
• К среднему за период (1-48 неделя):
+5% к 2019 году
+2% к 2023 году
-2% к 2024 году
🧐 Что это значит?
1. Классический ритейл постепенно уступает позиции онлайн-торговле в период акций. Причина проста — необходимость физически добираться до магазина существенно снижает импульсивность покупок.
2. Посещаемость ТЦ всё больше концентрируется вокруг традиционных пиковых периодов:
- предпраздничные дни перед 8 марта
- 35-я неделя (начало учебного года)
- предновогодние недели
3. «Чёрная пятница» теряет свою значимость как драйвер посещаемости офлайн-магазинов, что особенно заметно в сравнении с 2019 годом. Более того, в 2024 году мы видим отрицательное отклонение от среднего показателя по России, что говорит о дальнейшем снижении влияния этой акции на офлайн-торговлю.
#Mallindex #анализрынка #чернаяпятница
🛍 Сравнительная динамика аудиторий операторов ТЦ: итоги января-октября 2024
Торговые центры продолжают трансформироваться. Помимо традиционного шопинга, всё большую роль в их работе играют различные форматы досуга: фитнес-клубы, детские развлекательные центры и термальные комплексы.
Изменение посещаемости по основным категориям:
☕️ общественное питание: 0%
🛠 магазины DIY: -5%
👚 магазины одежды и обуви (Fashion Retail): -10%
💻 магазины электроники: -11%
Текущая динамика вызвана ростом конкуренции между офлайн-магазинами (открытие новых точек в 2023 году привело к перераспределению потоков посетителей), а также постоянно действующим фактором конкуренции с онлайн-торговлей.
При этом можно говорить о постепенной стабилизации рынка. При сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей предыдущих периодов будет сокращаться.
🗞 Больше про изменения в концепции торговых центров в материале Коммерсантъ
#MallIndex #анализрынка
Торговые центры продолжают трансформироваться. Помимо традиционного шопинга, всё большую роль в их работе играют различные форматы досуга: фитнес-клубы, детские развлекательные центры и термальные комплексы.
Изменение посещаемости по основным категориям:
☕️ общественное питание: 0%
🛠 магазины DIY: -5%
👚 магазины одежды и обуви (Fashion Retail): -10%
💻 магазины электроники: -11%
Текущая динамика вызвана ростом конкуренции между офлайн-магазинами (открытие новых точек в 2023 году привело к перераспределению потоков посетителей), а также постоянно действующим фактором конкуренции с онлайн-торговлей.
При этом можно говорить о постепенной стабилизации рынка. При сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей предыдущих периодов будет сокращаться.
🗞 Больше про изменения в концепции торговых центров в материале Коммерсантъ
#MallIndex #анализрынка
Сравнение с прошлой неделей (50 неделя к 49 неделе)
• Mall Index ТЦ России: +2%
• Fashion Retail: +8%
Сравнение с аналогичной неделей 2023 года:
• Россия: −2%
• Fashion Retail: -1%
Ключевые тренды:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Аудитория Fashion Retail: -10%
#MallIndex #анализрынка #торговыецентры #FashionRetail
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика аудиторий ТЦ и операторов в разрезе товарных категорий (LFL)
Январь-середина декабря 2024 года к аналогичному периоду 2023 года:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Магазины категории «Продукты»: -8%
• Магазины категории «DIY»: -6%
• Магазины категории «FR»: -10%
Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.
В этом году показатели посещаемости ТЦ в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, ситуацию можно охарактеризовать термином «стабилизация» — вероятно (при сохранении существующих тенденций) рынок нашел новую точку равновесия.
Три сценария развития рынка торговой недвижимости на 2025 год:
• реалистичный — посещаемость объектов окажется на уровне завершающегося года или потеряет 1%
• пессимистичный — опустится еще на 3%
• оптимистичный — прибавит 1–3%
А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Пишите в комментариях⬇️
#MallIndex #анализрынка #торговаянедвижимость
Январь-середина декабря 2024 года к аналогичному периоду 2023 года:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Магазины категории «Продукты»: -8%
• Магазины категории «DIY»: -6%
• Магазины категории «FR»: -10%
Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.
В этом году показатели посещаемости ТЦ в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, ситуацию можно охарактеризовать термином «стабилизация» — вероятно (при сохранении существующих тенденций) рынок нашел новую точку равновесия.
Три сценария развития рынка торговой недвижимости на 2025 год:
• реалистичный — посещаемость объектов окажется на уровне завершающегося года или потеряет 1%
• пессимистичный — опустится еще на 3%
• оптимистичный — прибавит 1–3%
А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Пишите в комментариях
#MallIndex #анализрынка #торговаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Mall Index за период с января по первую половину декабря 2024 года показал снижение на 2% в УФО и на 4% в СФО по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом наблюдается перераспределение потоков посетителей между различными форматами торговых центров.
Основные факторы, влияющие на текущую ситуацию в обоих регионах:
1. Эффект высокой базы прошлого года, обусловленный открытием новых магазинов на месте ушедших иностранных брендов и реализацией отложенного спроса.
2. Усиление конкуренции с онлайн-каналами продаж, получившими значительный импульс развития в 2020 и 2022 годах.
3. Постепенная стабилизация рынка после периода турбулентности.
Как мы уже писали ранее, несмотря на общее снижение, при сохранении текущих трендов можно ожидать постепенного сокращения отставания от показателей предыдущих периодов для аудитории торговых центров в целом.
#MallIndex #анализрынка #УФО #СФО #итоги2024@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В новом материале разбираем, что происходило с российским рынком торговых центров и ритейла в 2024 году, а также чего можно ждать от 2025 года.
Все подробности по ссылке
#MallIndex #итоги2024@mallindex #анализрынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52-я неделя – последняя полная неделя 2024 года
Ни для кого не секрет, что предновогодний период – один из самых «пиковых» по притоку покупателей в торговые центры.
Ярко выраженный рост посещаемости обычно начинается с 49–50-й недель года и продолжается вплоть до самых последних предновогодних дней. Традиционную картину мы наблюдали и в уже ушедшем 2024 году.
Так, Mall Index ТЦ России за 52-ю неделю по предварительным данным оказался на 10% выше показателей предшествующей 51-й недели, а для ТЦ Москвы – выше на 11%.
Однако в 2024 году два последних нерабочих дня (30 и 31 декабря) выпали уже на 1-ю неделю нового года, и именно они обещают быть наиболее посещаемыми.
Так ли это – точные данные мы увидим в ближайшее время, не переключайтесь
#MallIndex #анализрынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За период с января по декабрь 2024 года число посетителей торговых центров в Черноземье в среднем снизилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако это общее снижение не отражает полной картины, так как в регионе наблюдается интересное перераспределение потоков посетителей по форматам ТЦ: посещаемость объектов малых и средних форматов в макрорегионе оказалась на 4–5% ниже по сравнению с прошлым годом. В то же время крупные торговые объекты продемонстрировали большую устойчивость: их проходимость снизилась по сравнению с прошлогодними показателями лишь на 1%.
Такая динамика объясняется рядом факторов. На показатели посещаемости торговых центров оказали влияние особенности геополитической ситуации в приграничных регионах, а также изменения в потребительском поведении. Крупные ТЦ, по-видимому, лучше адаптировались к новым условиям, предлагая более широкий спектр услуг и развлечений.
Несмотря на общее снижение, мы фиксируем постепенную стабилизацию рынка ТЦ. Это дает основания для осторожного оптимизма: при сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей прошлых периодов будет иметь тенденцию к сокращению.
#MallIndex #анализрынка #Черноземье #итоги2024@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика посещаемости ТЦ: 1 неделя 2025 года🛍
Мы ожидаемо видим снижение посещаемости в первую неделю года по сравнению с предновогодней неделей, на которую традиционно приходятся пиковые значения посещаемости ТЦ в рамках годовой сезонности.
В Москве и Санкт-Петербурге снижение более выраженное, чем по России в целом. Это может быть связано с большим развитием социально-культурной сферы двух столиц (которая выступает альтернативой проведению времени в ТЦ):
📌 высокая конкуренция с другими формами проведения досуга
📌 разнообразие развлекательных объектов: выставки, театры, музеи
📌 наличие специальных новогодних программ для детей
В регионах же торговые центры в несколько большей степени выполняют социальную функцию, что может объяснять менее выраженное снижение посещаемости.
Прирост к показателям аналогичной недели прошлого года также во многом может быть связан с графиком выходных дней: в 2024 году 1 неделя включала 1-7 января, в этом же году первая неделя включала ещё и 30 и 31 декабря — дни с традиционно высокими показателями посещаемости.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
Мы ожидаемо видим снижение посещаемости в первую неделю года по сравнению с предновогодней неделей, на которую традиционно приходятся пиковые значения посещаемости ТЦ в рамках годовой сезонности.
В Москве и Санкт-Петербурге снижение более выраженное, чем по России в целом. Это может быть связано с большим развитием социально-культурной сферы двух столиц (которая выступает альтернативой проведению времени в ТЦ):
В регионах же торговые центры в несколько большей степени выполняют социальную функцию, что может объяснять менее выраженное снижение посещаемости.
Прирост к показателям аналогичной недели прошлого года также во многом может быть связан с графиком выходных дней: в 2024 году 1 неделя включала 1-7 января, в этом же году первая неделя включала ещё и 30 и 31 декабря — дни с традиционно высокими показателями посещаемости.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Потенциальные посетители торговых центров вышли на работу 🧑💻
Посещаемость торговых центров на первой полной рабочей неделе (3-я неделя 2025 года) ожидаемо оказалась ниже, чем на предыдущей неделе, которая частично включала дни новогодних каникул.
При этом снижение на региональных рынках более существенно, чем на локальных рынках Москвы и Санкт-Петербурга.
В сравнении с аналогичной неделей прошлого года в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается незначительный прирост, а в большинстве регионов — умеренное снижение.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
Посещаемость торговых центров на первой полной рабочей неделе (3-я неделя 2025 года) ожидаемо оказалась ниже, чем на предыдущей неделе, которая частично включала дни новогодних каникул.
При этом снижение на региональных рынках более существенно, чем на локальных рынках Москвы и Санкт-Петербурга.
В сравнении с аналогичной неделей прошлого года в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается незначительный прирост, а в большинстве регионов — умеренное снижение.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва в плюсе, регионы в минусе: итоги 4 недели для торговых центров 🛍
На прошедшей неделе мы наблюдали разнонаправленную динамику посещаемости торговых центров в сравнении с аналогичным периодом прошлого года:
🔹 Москва: +3%
📌 Санкт-Петербург: -1%
📌 Россия в целом: -5%
Интересно отметить, что положительную динамику в Москве продолжают обеспечивать преимущественно объекты малых и средних форматов, показавшие рост на 5%.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
На прошедшей неделе мы наблюдали разнонаправленную динамику посещаемости торговых центров в сравнении с аналогичным периодом прошлого года:
Интересно отметить, что положительную динамику в Москве продолжают обеспечивать преимущественно объекты малых и средних форматов, показавшие рост на 5%.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM