🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Казани

▫️ Активность посетителей в торговых центрах Казани в период с июля по сентябрь 2024 года оказалась на 📉 6% ниже аналогичного периода 2023 года. В сентябре посещаемость отстаёт на 📉 4% по сравнению с сентябрём прошлого года.

▫️ Если сравнивать с 2022 годом, то период с июля по сентябрь показывает те же значения, а вот непосредственно сентябрь 2024 года оказался на 📈 5% выше, чем сентябрь 2022 года.

💭 Подобные относительные показатели связаны с несколькими факторами:

1. Эффект низкой базы середины 2022 года, когда покупатели экономили, находясь в рамках сберегательной модели поведения. К тому же, в тот период ТЦ стали менее привлекательными из-за ухода с рынка РФ многих международных брендов.

2. Эффект высокой базы 2023 года. Так, например, показатели посещаемости ТЦ по итогам периода июль-сентябрь 2023 года были на 📈 7% выше, чем за аналогичный период 2022 года.
Это связано с тем, что в конце 2022 года и начале 2023 года новые магазины (в первую очередь российских брендов) начали открываться на лучших площадках, освободившихся после ухода иностранных игроков.

Добавим к этому эффект отложенного спроса, и получим частичное возвращение аудитории в торговые центры.

В этом году мы наблюдаем процесс стабилизации активности потребителей, что отражается на более скромных цифрах среднедневной аудитории ТЦ локального рынка.

#MallIndex #анализрынка #тренды #Казань