Мой кэшбек на август!

💳У меня куча карт, поэтому почти каждая покупка приносит кэшбек💛

🎁Дом РФ 💛💛

Образование
Развлечения
Дом и ремонт
💛💛на все покупки

🎁ОТП 💛💛

Образование
Одежда и обувь
Искусство
Супермаркеты 💛💛

🎁Озон 💛💛

Салоны красоты и СПА
Фастфуд
Цветы
Музыка 💛💛💛

🎁Альфа

Дикси доставка 💛💛💛
Красота 💛💛
Хобби 💛💛
💛💛💛💛💛 пригласи друга

🎁ВТБ

Супермаркеты 💛,💛💛
Детские товары 💛💛
Здоровье 💛💛💛
Транспорт 💛💛

🎁Т-банк 💛💛

Улыбка радуги
Такси
Аптеки
Дом и ремонт

🎁Кредит Европа банк
Credit plus

Развлечения 💛💛
Одежда обувь, красота, кафе рестораны 💛💛
Экосистема yandex и Сбер💛💛
Все покупки 💛💛

🎁Urban card

Такси, каршеринг, АЗС, экосистема Яндекс 💛💛
Экосистема Сбер, аренда авто 💛💛
Все покупки 💛💛
Общественный транспорт
💛💛💛

Почта

Дом и ремонт , кафе и рестораны 💛💛
Аптека💛💛


Сбер и Промсвязь не выбирала в этом месяце - там все уныло(

💛🩵Доход июль🩵💛

💰Единовременное пособие при рождении ребенка 26941.71💛

💰Авито 4608💛

💰Кэшбек 3 433,95💛
Газпромбанк 1000
Альфа 930
ТБанк 796.8
ВТБ 453
Кредит Европа банк 187.15
Озон 67

💰Вклады/карусели 3004💛

💰Ценные бумаги ~2700💛

💰Этот ТГ канал 1500💛

Итого 42 187,66 💛


Как заметно уменьшилась сумма с выходом в декрет)))

Одно радует, халтура вроде Авито , кэшбеков и каруселей как приносила ~15 к в месяц, так и приносит, здесь постоянство. Это я буду зарабатывать всегда, даже если буду банкротом.

#доход_макарошки

Расхламлять с помощью Авито можно что угодно, не только одежду:

🗑 Косметику. На Авито берут даже б/у и с истекшим сроком годности!😱

🗑 Бытовую химию

🗑 Растения

Да, растения я тоже периодически расхламляю.

🌱💰Сегодня на Авито отправилось денежное дерево, которых у меня в квартире и так 3 штуки

💛💛💛💛💛

💛Мои знакомые/друзья/родственники часто не понимают что я вожусь с этими акциями💛

Почему ты не копишь на квартиру под сдачу? Почему не вклад/счёт? Он даёт больше процентов 🤷‍♀

Сделаю пару постов на ту тему.

🔥Инвестиции VS сдача квартиры🔥

Допустим Вася купил студию за 2.5 млн и сдает её за 25 к в месяц.

А Петя, имея ту же самую сумму, собрал дивидендный портфель на долгосрок и при грамотном ⚠️ подходе имеет дивами и купонами в среднем 15 к в месяц.

Казалось бы Вася получает больше и выбор очевиден. Но.

😱Нифига Вася не получает больше. Он постоянно тратится на ремонт после очередных всратых жильцов не только деньгами, но временем и нервами. А еще платит налоги. И пока ремонт идет, квартира не сдается и доход не приносит. А еще Вася один раз судился с жильцами, которые устроили на кухне пожар. Потратил на суд кучу времени и денег - суд проиграл. Потом еще потратился на ремонт. Когда очередные квартиранты съезжают, он тратит около двух недель на поиск новых. Ну или платит за это агенту. Квартира опять стоит без дохода.

💸Петя платит только налоги. И все. Торгует с телефона, не поднимая зад с дивана. И то редко. У него стратегия "купи и держи".


😱Васе, чтобы продать хату, нужно потратить несколько месяцев.

💸Пете, чтобы продать портфель - пять минут.

При этом и квартира, и бумаги со временем могут либо набрать, либо потерять в цене.

Короче, я выбрала инвестиции. Недвижку если и куплю, то только из соображений диверсификации. И то это скорее будет коммерческая площадь.

Как-то так💛💰

💰Продолжение поста недвижка и инвестиции.

💰Вклады vs инвестиции.

Средний
доход по моим портфелям за последний год с учётом роста, дивидендов, купонов и закрытых сделок составил ок. 💛💛💛

💛💛💛годовых? Но ведь вклады дают больше и это безопасно! Можно организовать себе пассивный доход менее геморройным способом - отправить несколько лямов на вклад и жить на проценты!

💛Разберем ситуацию.

Ваши допустим 5 🍋 лежат на вкладе. Если вы хотите именно пассивный доход, чтобы жить на него, а не реинвестировать обратно, то будет происходить следующее:

😱Сумма вклада уменьшаться не будет, но будет падать покупательная способность этих денег. На 9-10% в год. Это инфляция. То же будет происходить и с суммой, что вы получаете на руки в качестве процентов. С каждым годом ее будет хватать на все меньше и меньше потребностей. Вскоре на нее станет совсем невозможно жить, а 5 млн на вкладе так обесценятся, что их не хватит ни на что серьезное. К тому же, если доход от вклада составит более 210к (составит), надо будет платить налог. Это путь в нищету.

💛Что же будет происходить с портфелем, где у вас акции и облигации💛

💰Тут тоже надо будет платить налог. Но. Рынок в исторической перспективе имеет свойство расти. На картинке - доходность фондового рынка Мосбиржи с конца 90-х. Это просто рост цены бумаг без учёта дивидендов. Наглядненько. То есть ваши 5 🍋 при правильном вложении в нормальные активы будут расти, а не как в случае с вкладом. Сумма дивидендов у каждой конторы может как расти, так и падать, но вы можете корректировать состав портфеля, продавая акции с небольшими дивами и покупая более выгодное.

🌹Поэтому предпочитаю вваливать в бумаги. Хотя вклады тоже есть. Скорее для диверсификации "на всякий случай".

💰Доход по одному из моих портфелей за год.

💎Портфель-чемпион🏆 С учётом дивидендов, купонов, закрытых сделок и роста🔥

📝Всего у меня их 4. Средний доход за год по всем портфелям на данный момент составил ~💛💛💛

💥 Минус 80% от зарплаты за один миг. Это не кризис — это твоя будущая пенсия.

Готов быть «последним вкладчиком» в государственной пирамиде? Или начнёшь строить свою финансовую опору уже сегодня?

🔸 Разбор работающих инвестиционных стратегий
🔸 Пошаговые инструкции по созданию и защите капитала
🔸 Сообщество тех, кто действует, а не ждёт чуда

Твои главные преимущества — знание и время. Подпишись, пока не поздно взять будущее в свои руки:
💬 Норма сбережений