🤑 Игорь Ротенберг продал долю в "Авиапарке"

Пока москвичи выбирали лучший ТЦ столицы (опрос от интернет ресурса MSK1), победитель рейтинга "Авиапарк" по ходу сменил владельца.

По данным Forbes, Игорь Ротенберг продал свою долю в "Авиапарке" (известно, что это менее 50%), правда случилось это аж в феврале 2021 года, и сделка, которая должна была бы стать крупнейшей на рынке торговой недвижимости за последние годы, прошла незаметно.

Смена собственников ТРЦ зафиксирована в отчетности АО ТВК "Авиапарк", на балансе которого находится объект. До 30 декабря 2022 года 100% ТРЦ принадлежали кипрскому офшору Darkforest Holding Company. Затем 49,95% компании перешло некому К. Ю. Бочкову. Некоторые участники рынка полагают, что информацию о сделке не разглашали, так как долю Игоря Ротенберга мог получить кто-то из его знакомых с целью перевода актива в российскую юрисдикцию.

Так, а что там с рейтингом-то?

После "Авиапарка" на втором месте "Метрополис", а замыкает тройку лидеров ТРЦ "Европейский". Приз зрительских симпатий получил Columbus, который, как и многие другие ТЦ столицы, и вовсе не был включен в опрос.

#тц #новоститц #торговыйцентр #авиапарк #тцмосквы

👛 Названы самые дорогие коммерческие здания Подмосковья 2024 года

Самым дорогим по кадастровой стоимости стал ТРЦ Vegas Каширское (17,3 млрд руб. по данным Consul Group). На второй строчке еще один Vegas - который Крокус Сити в Красногорске с кадастровой стоимостью 10,2 млрд руб.

Третью строчку разделили Vegas Кунцево и временно закрытый "Шелковый путь" (10,1 млрд руб.). На четвертой позиции расположился ТРЦ "Июнь" в Мытищах (9 млрд руб.), а пятерку замыкает ТРЦ "Весна" (8,8 млрд руб.).

А вообще в ТОП-20 вошли ТОЛЬКО крупные торгово-развлекательные центры Московской области. Но здесь стоит иметь в виду, что реальная рыночная стоимость многих объектов совсем не совпадает с кадастровой - как правило, у хороших ТРЦ первая гораздо выше.

#ТРЦVEGAS #ТРЦИЮНЬ #Тцподмосковьье #трцривьера #островмечты #Авиапарк #торговыецентры #новоститц