🎨 Вместо водки - креативное пространство
И это не белая горячка, а новости из Ростова-на-Дону, где до начала 2026 года завершится реновация ликеро-водочного завода, который превратится в целый творческий кластер с торговым центром до конца 2026 года.
Общая площадь территории на Буденновском проспекте под реновацию составляет более 2000 га, объем восстановленных и построенных зданий 40 тыс. кв. м, а вот размер инвестиций в проект не разглашается (ранее называли сумму в 1,5 млрд рублей), сейчас известно лишь о том, что партнером застройщика выступает Сбербанк.
В ходе реновации планируется реконструировать 6 старых строений-объектов культурного наследия, в том числе казенные винные склады Российской империи. А еще построят и 6 новых зданий, среди них ТРЦ, бизнес центр с коворкингом, выставочные , общественные и творческие пространства.
Так что хватит пить - идем творить!
#реновация #реконцепция #новыйтц #девелопер
И это не белая горячка, а новости из Ростова-на-Дону, где до начала 2026 года завершится реновация ликеро-водочного завода, который превратится в целый творческий кластер с торговым центром до конца 2026 года.
Общая площадь территории на Буденновском проспекте под реновацию составляет более 2000 га, объем восстановленных и построенных зданий 40 тыс. кв. м, а вот размер инвестиций в проект не разглашается (ранее называли сумму в 1,5 млрд рублей), сейчас известно лишь о том, что партнером застройщика выступает Сбербанк.
В ходе реновации планируется реконструировать 6 старых строений-объектов культурного наследия, в том числе казенные винные склады Российской империи. А еще построят и 6 новых зданий, среди них ТРЦ, бизнес центр с коворкингом, выставочные , общественные и творческие пространства.
Так что хватит пить - идем творить!
#реновация #реконцепция #новыйтц #девелопер
В Сибири крупные торговые центры столкнулись с падением трафика - в 1 полугодии 2024 Mall Index оказался на 3% ниже, чем год назад, на 6% ниже, чем в 2022 году и сразу на 23% упал к показателю 2019 года. Но это в лучшем случае, а в худшем те, кто так и не успевают приспособиться к современным рыночным реалиям и вовсе исчезают с лица сибирской земли.
Новые же крупные объекты тоже почти не строятся, а зачастую на месте ТЦ появляется жилье - к примеру, в Новокузнецке новый ЖК в Орджоникидзевском районе построят на месте бывшего ТЦ площадью 22 тыс. кв. м.
Почему так происходит? Все банально - главными опасностями для крупных ТЦ стали рост онлайн торговли и возросшая популярность малых торговых форматов с доставкой.
Так что единственной спасительной соломинкой для крупных форматов сейчас может стать только реконцепция. И кстати, мы отлично умеем ее проводить.
#тц #тцсибирь #торговыецентры #торговыйцентр #реконцепция #реконцецпиятц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥙 Сталелитейную мастерскую Невского завода в Питере превратят в очередной фудхолл
Новое гастропространство "СПЛАВ" заработает осенью следующего года на территории нового ЖК, который строит Setl Group. Девелопер приобрел памятник архитектуры - здание сталелитейной мастерской "Невского железоделательного, механического и корабельного завода" в 2021 году вместе с земельным участком.
Мастерская берет свою историю ещё с 19 века, после реставрации здания обещают, что и сама концепция нового гастромаркета будет привязана к бывшему заводу.
А ещё там планируют не просто кормить народ, но и проводить культурные мероприятия и кулинарные мастер-классы.
#общепит #ритейл #рестораны #гастромаркет #новостиритейла #фудхолл #реконструкция #реконцепция #retail #retailnews #фудхоллпитер #Питер
Новое гастропространство "СПЛАВ" заработает осенью следующего года на территории нового ЖК, который строит Setl Group. Девелопер приобрел памятник архитектуры - здание сталелитейной мастерской "Невского железоделательного, механического и корабельного завода" в 2021 году вместе с земельным участком.
Мастерская берет свою историю ещё с 19 века, после реставрации здания обещают, что и сама концепция нового гастромаркета будет привязана к бывшему заводу.
А ещё там планируют не просто кормить народ, но и проводить культурные мероприятия и кулинарные мастер-классы.
#общепит #ритейл #рестораны #гастромаркет #новостиритейла #фудхолл #реконструкция #реконцепция #retail #retailnews #фудхоллпитер #Питер
На проспекте Андропова на юге Москвы на месте ТЦ "Нора" построят очередной ЖК.
Застройщиком нового жилого проекта площадью почти 60 000 кв.м стал Capital Group. Торговый центр "Нора" занимает участок в 1,45 га. Объект принадлежит ООО "Автоимпорт", связанному с "Союз маринг групп".
Это уже далеко не первый случай сноса торговых центров и передачи земельных участков под ними для дальнейшей жилой застройки в последнее время. Но мы не советуем бить тревогу - ведь под снос, как правило, отправляются лишь устаревшие ТЦ, которые давно потеряли свою привлекательность для посетителей и стали коммерчески неэффективными для собственников.
Вот почему так важно вовремя провести реконцепцию с нами.
UPD: В первоисточнике исправили информацию - теперь новый ЖК планируют строить не вместо ТЦ, а на участке возле него.
#тцнора #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Ну а мысли всё о ней и о ней...
О реконцепции, конечно. Вот уже даже и власти регионов понимают необходимость реконцепции торговых центров, что не может нас не радовать.
Например, в Екатеринбурге планируют массовую реновацию торгово-развлекательных центров - вопрос подняли на постоянной комиссии по экономическому развитию города и предпринимательству. По словам заместителя директора департамента потребительского рынка администрации Екатеринбурга Максима Афанасьева, с 2008 по 2014 годы в городе очень активно строили ТРЦ, и сейчас многие из них нуждаются в обновлении:
Кстати всего в Екатеринбурге, по разным данным властей, 45-60 ТЦ, из них мы насчитали в столице Урала всего лишь 15 КАЧЕСТВЕННЫХ торговых центров общей GLA более 800 000 кв.м.
#тцекб #новоститц #тцекатеринбург #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция #Екатеринбург
О реконцепции, конечно. Вот уже даже и власти регионов понимают необходимость реконцепции торговых центров, что не может нас не радовать.
Например, в Екатеринбурге планируют массовую реновацию торгово-развлекательных центров - вопрос подняли на постоянной комиссии по экономическому развитию города и предпринимательству. По словам заместителя директора департамента потребительского рынка администрации Екатеринбурга Максима Афанасьева, с 2008 по 2014 годы в городе очень активно строили ТРЦ, и сейчас многие из них нуждаются в обновлении:
Универсальных рецептов нет, но в целом наблюдается тенденция реконцепции торговых центров - изменение внутреннего пространства в развлекательные и спортивные центры, подключение услуг общественного питания либо сочетание этих направлений.
Кстати всего в Екатеринбурге, по разным данным властей, 45-60 ТЦ, из них мы насчитали в столице Урала всего лишь 15 КАЧЕСТВЕННЫХ торговых центров общей GLA более 800 000 кв.м.
#тцекб #новоститц #тцекатеринбург #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция #Екатеринбург
Скоро там откроется развлекательный парк для всей семьи "АктивиZon", он станет новым якорем ТРЦ, который мы подписали в ходе реконцепции проекта.
Площадь парка составит 2 500 кв.м, фишкой концепции станет многоуровневый веревочный парк. А еще батутный комплекс, где взрослые смогут не только приглядывать за своим чадом, но и сами прыгать, как в детстве! Для малышей предусмотрена отдельная игровая зона с лабиринтами и тоннелями, горками, троллейной трассой.
Дизайн парка будет выполнен в современном эко-стиле, а для отдыха всей семьи готовят уютное кафе с разнообразной европейской кухней, где также предусмотрены яркие банкетные комнаты для организации праздников.
Напомним, реконцепция "Кольца" находится в активной стадии реализации, на текущем этапе ведутся работы по привлечению в проект новых якорных арендаторов - востребованных концепций, которых так не хватало в проекте.
Следите за нашими новостями - мы будем держать вас в курсе всех важных событий, происходящих в "Кольце".
#тц #реконцепциятц #тцказань #трцкольцо #торговыйцентр #новоститц #тцкольцо #реконцепция #Казань #Кольцо #Кольцоказань
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 ТЦ "Заря" в Новочебоксарске планируют превратить в 6-этажный ТЦ
Когда-то в этом здании был расположен кинотеатр "Заря", который после постройки нового двухзального кинотеатра "Атал" закрылся и затем превратился в торговый центр.
Сейчас часть зеленых насаждений хотят убрать, и на их месте разместить автостоянку для посетителей будущего ТЦ. Для реконструкции ТЦ "Заря", которую инициировал собственник, потребуется изменить границы и виды разрешенного использования земельных участков. А вообще грядущие изменения обсудят на публичных слушаниях 7 ноября 2024 года.
#Ночебоксарск #новоститц #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
Когда-то в этом здании был расположен кинотеатр "Заря", который после постройки нового двухзального кинотеатра "Атал" закрылся и затем превратился в торговый центр.
Сейчас часть зеленых насаждений хотят убрать, и на их месте разместить автостоянку для посетителей будущего ТЦ. Для реконструкции ТЦ "Заря", которую инициировал собственник, потребуется изменить границы и виды разрешенного использования земельных участков. А вообще грядущие изменения обсудят на публичных слушаниях 7 ноября 2024 года.
#Ночебоксарск #новоститц #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
🚃 Туда не ходят поезда
Рижский вокзал в Москве может превратиться в очередной фуд-холл или МФК с торговыми площадями.
Совет директоров РЖД подтвердил возможную сделку по продаже Рижского вокзала, который оценили примерно в 1 млрд рублей. Переоборудовать вокзал могут, скорее всего, в фуд-холл или многофункциональный комплекс, в том числе с торговыми галереями.
Само здание вокзала с 2021 года является объектом культурного наследия, поэтому внешний его облик будущий покупатель будет обязан сохранить - а это три двухэтажные части, соединенные между собой одноэтажными переходами. Все строения выполнены в неорусском стиле с арочными нишами на фасадах, резными наличниками в оконных и дверных проемах и прочей красотой - все это от наших глаз никуда не денется, даже если мы скоро будем приезжать туда просто на обед.
#рижскийвокзал #фудхолл #фудмолл #москва #тц #мфк #реконцепция #реконструкция
Рижский вокзал в Москве может превратиться в очередной фуд-холл или МФК с торговыми площадями.
Совет директоров РЖД подтвердил возможную сделку по продаже Рижского вокзала, который оценили примерно в 1 млрд рублей. Переоборудовать вокзал могут, скорее всего, в фуд-холл или многофункциональный комплекс, в том числе с торговыми галереями.
Само здание вокзала с 2021 года является объектом культурного наследия, поэтому внешний его облик будущий покупатель будет обязан сохранить - а это три двухэтажные части, соединенные между собой одноэтажными переходами. Все строения выполнены в неорусском стиле с арочными нишами на фасадах, резными наличниками в оконных и дверных проемах и прочей красотой - все это от наших глаз никуда не денется, даже если мы скоро будем приезжать туда просто на обед.
#рижскийвокзал #фудхолл #фудмолл #москва #тц #мфк #реконцепция #реконструкция
🎙️ Знаешь ли ты...
Именно так, как и должно быть, Brosko Mall после открытия второй очереди заманил жителей Хабаровска к себе.
На концерт МакSим пришло столько людей, что невозможно было найти места даже на улице, где автомобилисты в пробках подпевали и оставляли комментарии в Яндекс.Картах.
Напоминание о том, как следует запускать новые очереди или реконцепции, если кто-то забыл
#BroskoMall #Хабаровск #МакSим #Концерт #Открытие #ТорговыйЦентр #ЯндексКарты #Реконцепция
Именно так, как и должно быть, Brosko Mall после открытия второй очереди заманил жителей Хабаровска к себе.
На концерт МакSим пришло столько людей, что невозможно было найти места даже на улице, где автомобилисты в пробках подпевали и оставляли комментарии в Яндекс.Картах.
Напоминание о том, как следует запускать новые очереди или реконцепции, если кто-то забыл
#BroskoMall #Хабаровск #МакSим #Концерт #Открытие #ТорговыйЦентр #ЯндексКарты #Реконцепция
По словам представителей торгового центра, благодаря реконцепции трафик увеличился на 17%, а оборот арендаторов на 27%.
В октябре 2022 года нынешний собственник ТРЦ "Мармакс" купил у чешской компании PPF Group одноэтажный "М5 Молл" общей площадью около 85 тыс. кв. м. На момент покупки объекту было уже 11 лет, заполняемость арендаторами составляла не более 60%, а посещаемость – 270 тыс. человек в месяц, что критически мало для такой огромной площади.
В обновленном ТРЦ создали бесплатный детский плейхаб площадью более 200 кв. м, вокруг которого разместили галерею детских магазинов, а рядом оборудовали зоны отдыха для родителей. В другом атриуме появились ресепшн и зона ожидания, а фишкой стал прокат детских колясок. Чтобы посетителям не пришлось в холодное время года потеть в пуховиках или таскать их с собой по всему торговому центру, там оборудовали гардеробную для верхней одежды. Также в "Марко Молл" появится зона для выставок и ярмарок, а со следующего года начнут развивать прилегающую территорию, включая обустройство уличных зон, создание активити-парка и сцены для проведения фестивалей.
Среди новых арендаторов - детский развлекательный центр "Мисти парк" на 3 000 кв.м, дрифт-картинг и VR-арена, семейные универмаги одежды и обуви, DIY-гипермаркет, магазины бытовой техники и электроники, товары для дома, мебельный шоурум, точка МФЦ.
Татьяна Лялина, коммерческий директор "Марко Молл":
В основу идеи легло создание дополнительных сервисов, комфортной среды, приятной атмосферы. Создавая бесплатные зоны, такие как плейхаб или каток зимой, мы формируем в сознании людей привычку приезжать в наш торговый центр и мотивируем проводить больше времени здесь.
#тц #маркомолл #тцрязань #рязань #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц #трцмаркомолл #реконцепция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💥 Альфа-банк займётся реконструкцией "России"
Речь, конечно, об известном всем кинотеатре в столице у станций метро "Пушкинская", "Чеховская" и "Тверская".
По данным "Осторожно, новости", банк начал работу над концепцией некоммерческого культурного проекта, а в рамках сделки банк планирует заняться не только "Россией", но и "КАРО 6 Севастопольский".
СМИ сообщают, что сам банк уже официально подтвердил, что вошёл в капитал компаний АО "Пушкинский" и ООО "КАРО ФИЛЬМ Севастопольский" для старта этого проекта.
Так что поживем - увидим, и ждём более подробной информации.
#Альфабанк #кинотеатрроссия #Карофильм #кинотеатры #реконструкция #реконцепция #Москва
Речь, конечно, об известном всем кинотеатре в столице у станций метро "Пушкинская", "Чеховская" и "Тверская".
По данным "Осторожно, новости", банк начал работу над концепцией некоммерческого культурного проекта, а в рамках сделки банк планирует заняться не только "Россией", но и "КАРО 6 Севастопольский".
СМИ сообщают, что сам банк уже официально подтвердил, что вошёл в капитал компаний АО "Пушкинский" и ООО "КАРО ФИЛЬМ Севастопольский" для старта этого проекта.
Так что поживем - увидим, и ждём более подробной информации.
#Альфабанк #кинотеатрроссия #Карофильм #кинотеатры #реконструкция #реконцепция #Москва
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏢 Моллы превращаются в квартиры: новая жизнь торговых центров
Когда торговые центры теряют популярность, на сцену выходят креативные решения.
В США мертвые моллы обретают вторую жизнь в виде жилых пространств! Например, Arcade Mall в Провиденсе — старейший крытый торговый центр Америки — стал домом для 48 микролофтов. Нижние этажи остались для магазинов и ресторанов, а верхние ожили, принимая новых жителей.
Кто бы мог подумать, что эскалаторы однажды будут вести не к распродаже, а прямо в гостиную?
Этот проект не только вдохнул жизнь в заброшенные площади, но и решил проблему нехватки жилья в городе, сохранив при этом архитектурное наследие.
🎥 Выше 9-ти минутный репортаж CNBC, который мы подготовили для вас с помощью Алисы.
#Торговля #Ритейл #Моллы #ТрендыНедвижимости #Реконцепция #Инновации #США #АркадаМолл
Когда торговые центры теряют популярность, на сцену выходят креативные решения.
В США мертвые моллы обретают вторую жизнь в виде жилых пространств! Например, Arcade Mall в Провиденсе — старейший крытый торговый центр Америки — стал домом для 48 микролофтов. Нижние этажи остались для магазинов и ресторанов, а верхние ожили, принимая новых жителей.
Кто бы мог подумать, что эскалаторы однажды будут вести не к распродаже, а прямо в гостиную?
Этот проект не только вдохнул жизнь в заброшенные площади, но и решил проблему нехватки жилья в городе, сохранив при этом архитектурное наследие.
#Торговля #Ритейл #Моллы #ТрендыНедвижимости #Реконцепция #Инновации #США #АркадаМолл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM