Магазин Магазинов
4.93K subscribers
4.45K photos
420 videos
15 files
1.2K links
Это место, где встречаются ритейл с недвижимостью!
Просто, с экспертизой и креативом.
Для новостей:
📨@goood_morning_Vietnam

Информканал компании №1 на рынке торговой недвижимости

🧭 magazinmagazinov.ru
📨 @Katsegorov
加入频道
☁️ Дирижабль снова на плаву

ТЦ "Дирижабль" в Екатеринбурге, скорее всего, будет реконструирован. Об этом сообщил представитель девелопера "Атлас Девелопмент".

"Атлас Актив" выкупил компании "Олипс" и "Торговый город "Дирижабль" летом прошлого года. Ранее в СМИ проскакивала информация, что ТЦ могут снести и построить на его месте жилье, однако сейчас девелопер все же заявляет, что у объекта, как никак, огромный потенциал, осталось только его сделать современным.

#тц #тцекатеринбург #реконцепциятц #новоститц
👏 Следующий!

Ещё один ТЦ на просторах нашей необъятной Родины изменится - на этот раз реконцепцию проведут новые владельцы ТЦ "Купеческий" в Красноярске, который именуется и вовсе рынком.

Трехэтажный ТЦ общей площадью 8200 кв.м был построен в 2013 году на улице Павлова, недалеко от Рождественского собора,
и за 10 лет порядком подустал.

Владельцем объекта изначально было ООО "Саяны", ставшая должником. В прошлом году на аукционе проект вместе с земельным участком под ним продали ООО "Красречтранс" всего за 200 млн руб. Но новый собственник почти сразу продал все это добро норильской компании "Феррум".

После реконструкции изменится фасад здания, интерьеры и главное, что вроде как не забыли и про арендаторов - там появятся наконец-то федеральные сети "Пятерочка", Kari и другие. Также будет благоустроена прилегающая территория для прогулок и посиделок - местечко там кстати для этого имеется весьма не плохое.

#тц #новоститц #торговыецентры #реконсирукциятц #реконцепциятц #тцкрасноярск
🔥 5 августа, как мы и обещали, стартовали работы по реконцепции ТРЦ "Кольцо" - знакового объекта в Казани.

Мы точно знаем одно - все идёт по плану. А пока можно посмотреть, каким станет проект после реконцепции.

Дизайн разработан студией "ИЮНЬ".

#тц #реконцепциятц #тцказань #трцкольцо #торговыйцентр #новоститц #тцкольцо
И ещё один ТЦ обновят

ТЦ "Тройка" на Верхней Красносельской в Москве с 16 сентября закроют на реконструкцию, которая займет 2 года.

15 сентября начнут съезжать арендаторы, некоторые из которых видимо могут уже не вернуться в связи со сменой концепции. В торговом центре обновят общие зоны, парковку, фудкорт, ну и в целом собираются технически модернизировать здание.

В общем, обещают превратить "Тройку" в такой себе супер современный формат.

#тц #новоститц #тцмосква #тцтройка #реконцепциятц #реконструкциятц #торговыйцентр #торговыецентры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌚 Владельцы ТРК "Колизей-Синема" в Перми планируют провести реконцепцию объекта в течение 2025–2026 гг.

Идея не уникальна, но востребована - превратить проект в досугового-развлекательный комплекс. Кстати, вроде как будет важен и глас народа - перспективные форматы будущего проекта, которые лягут в основу новой концепции, обещают выявлять с помощью фокус-групп.

Само здание тоже хотят реконструировать, придав ему современный облик. А еще будут обновлять инфраструктуру вокруг ТЦ, а вместо части парковки разместят несколько арт-объектов.

"Действующим арендаторам беспокоиться не о чем, реновация будет проходить без остановки объекта, их интересы не пострадают",
- уверяет собственник объекта, Марина Медведева.

#тц #колизейсинема #тцпермь #пермь #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌 Продолжается реконструкция бывшего ТРЦ "Летур" в Омске, который уже "Гагарин Молл"

Ранее обновленный ТРЦ планировали открыть до конца лета, затем в сентябре. Это вот вряд ли случится, но судя по текущим работам, до конца года "Гагарин Молл" все же заработает.

Сейчас там на крыше смонтировали огромный экран на 360 градусов. Ранее сообщали, что в ТРЦ заработает грузинский ресторан, концепция с морепродуктами из Сочи "Мидийное место", пельменная "Богатство Сибири".

#тц #реконцепциятц #омск #тцомск #новоститц #реконструкция #торговыецентры #торговыйцентр #тцлетур #гагаринмолл
👍 Теперь он "Марко Молл"

Рязанский ТРЦ "М5Молл" проводит масштабный ребрендинг, в рамках которого объект сменил название на "Марко Молл" и обновил вывески с новым лого. Помимо этого на фасаде ТЦ теперь красуется самый большой в городе медиафасад 33 х 6 м, и еще два на крыше здания.

А вообще объект с 2022 года претерпевает масштабную реконцепцию, которая уже принесла свои плоды - это +15% к трафику.

"Марко Молл" сейчас позиционирует себя как семейный ТРЦ - в нем стараются постоянно проводить бесплатные мероприятия для детей и взрослых, а также спортивные соревнования. Прошлой зимой открылся каток на 1 700 кв.м, а скоро в рамках благоустройства прилегающей территории обещают плей-хаб, активити-парк, баскетбольные и волейбольные площадки, скейтдром, кинотеатр под открытым небом и открытую концертную площадку с фудтраками.

#тц #маркомолл #тцрязань #рязань #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц #трцмаркомолл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗺 Еще один ТЦ исчезнет с карты Москвы

На проспекте Андропова на юге Москвы на месте ТЦ "Нора" построят очередной ЖК.

Застройщиком нового жилого проекта площадью почти 60 000 кв.м стал Capital Group. Торговый центр "Нора" занимает участок в 1,45 га. Объект принадлежит ООО "Автоимпорт", связанному с "Союз маринг групп".

Это уже далеко не первый случай сноса торговых центров и передачи земельных участков под ними для дальнейшей жилой застройки в последнее время. Но мы не советуем бить тревогу - ведь под снос, как правило, отправляются лишь устаревшие ТЦ, которые давно потеряли свою привлекательность для посетителей и стали коммерчески неэффективными для собственников.

Вот почему так важно вовремя провести реконцепцию с нами.

UPD: В первоисточнике исправили информацию - теперь новый ЖК планируют строить не вместо ТЦ, а на участке возле него.

#тцнора #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Ну а мысли всё о ней и о ней...

О реконцепции, конечно. Вот уже даже и власти регионов понимают необходимость реконцепции торговых центров, что не может нас не радовать.

Например, в Екатеринбурге планируют массовую реновацию торгово-развлекательных центров - вопрос подняли на постоянной комиссии по экономическому развитию города и предпринимательству. По словам заместителя директора департамента потребительского рынка администрации Екатеринбурга Максима Афанасьева, с 2008 по 2014 годы в городе очень активно строили ТРЦ, и сейчас многие из них нуждаются в обновлении:

Универсальных рецептов нет, но в целом наблюдается тенденция реконцепции торговых центров - изменение внутреннего пространства в развлекательные и спортивные центры, подключение услуг общественного питания либо сочетание этих направлений.


Кстати всего в Екатеринбурге, по разным данным властей, 45-60 ТЦ, из них мы насчитали в столице Урала всего лишь 15 КАЧЕСТВЕННЫХ торговых центров общей GLA более 800 000 кв.м.

#тцекб #новоститц #тцекатеринбург #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция #Екатеринбург
🥳 В казанском "Кольце" станет больше развлечений!

Скоро там откроется развлекательный парк для всей семьи "АктивиZon", он станет новым якорем ТРЦ, который мы подписали в ходе реконцепции проекта.

Площадь парка составит 2 500 кв.м, фишкой концепции станет многоуровневый веревочный парк. А еще батутный комплекс, где взрослые смогут не только приглядывать за своим чадом, но и сами прыгать, как в детстве! Для малышей предусмотрена отдельная игровая зона с лабиринтами и тоннелями, горками, троллейной трассой.

Дизайн парка будет выполнен в современном эко-стиле, а для отдыха всей семьи готовят уютное кафе с разнообразной европейской кухней, где также предусмотрены яркие банкетные комнаты для организации праздников.

Напомним, реконцепция "Кольца" находится в активной стадии реализации, на текущем этапе ведутся работы по привлечению в проект новых якорных арендаторов - востребованных концепций, которых так не хватало в проекте.

Следите за нашими новостями - мы будем держать вас в курсе всех важных событий, происходящих в "Кольце".

#тц #реконцепциятц #тцказань #трцкольцо #торговыйцентр #новоститц #тцкольцо #реконцепция #Казань #Кольцо #Кольцоказань
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 ТЦ "Заря" в Новочебоксарске планируют превратить в 6-этажный ТЦ

Когда-то в этом здании был расположен кинотеатр "Заря", который после постройки нового двухзального кинотеатра "Атал" закрылся и затем превратился в торговый центр.

Сейчас часть зеленых насаждений хотят убрать, и на их месте разместить автостоянку для посетителей будущего ТЦ. Для реконструкции ТЦ "Заря", которую инициировал собственник, потребуется изменить границы и виды разрешенного использования земельных участков. А вообще грядущие изменения обсудят на публичных слушаниях 7 ноября 2024 года.

#Ночебоксарск #новоститц #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
👍 На месте бывшего кинотеатра "Строитель" в Красноярске открывают ТЦ

Реконструкция объекта длилась целых 20 лет - не то что бы проект такой грандиозный, а просто работа над ним постоянно приостанавливалась, объект менял собственников, собственники судились с городом и вот это вот все. В итоге, как сапожник без сапог, "Строитель" долгое время стоял без стройки и горевал, заслужив почетное звание главного недостроя в городе.

Теперь вот новый торговый центр в микрорайоне Северо-Западный откроется вроде как 1 декабря. Среди арендаторов - "Магнит", DNS на цокольном этаже, магазин одежды, кофейня и другие ритейлеры. А вот кинотеатра-то как раз и не будет.

Построенный в 1970 году "Строитель" функционировал как кинотеатр до начала 2000-х, пока не был выкуплен компанией "Фортуна Плюс" Николая Березинского для дальнейшей реконструкции. Затем новый собственник в разное время пристроил к зданию две пристройки, в результате чего размеры бывшего кинотеатра увеличились почти в 4 раза - до 5400 кв.м, а число этажей - с трех до пяти. Но пристройка была признана мэрией города самовольной, однако в итоге через тернии к звездам суд застройщику все же удалось оформить права собственности. Весной 2021 года реконструкция "Строителя" возобновилась, и сейчас зданием владеет другая фирма Березинского "Фортуна Агро".

#тц #реконцепциятц #красноярск #тцкрасноярск #новоститц #реконструкция #торговыецентры #торговыйцентр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍 ТРЦ "Марко Молл" увеличил трафик на 17%

По словам представителей торгового центра, благодаря реконцепции трафик увеличился на 17%, а оборот арендаторов на 27%.

В октябре 2022 года нынешний собственник ТРЦ "Мармакс" купил у чешской компании PPF Group одноэтажный "М5 Молл" общей площадью около 85 тыс. кв. м. На момент покупки объекту было уже 11 лет, заполняемость арендаторами составляла не более 60%, а посещаемость – 270 тыс. человек в месяц, что критически мало для такой огромной площади.

В обновленном ТРЦ создали бесплатный детский плейхаб площадью более 200 кв. м, вокруг которого разместили галерею детских магазинов, а рядом оборудовали зоны отдыха для родителей. В другом атриуме появились ресепшн и зона ожидания, а фишкой стал прокат детских колясок. Чтобы посетителям не пришлось в холодное время года потеть в пуховиках или таскать их с собой по всему торговому центру, там оборудовали гардеробную для верхней одежды. Также в "Марко Молл" появится зона для выставок и ярмарок, а со следующего года начнут развивать прилегающую территорию, включая обустройство уличных зон, создание активити-парка и сцены для проведения фестивалей.

Среди новых арендаторов - детский развлекательный центр "Мисти парк" на 3 000 кв.м, дрифт-картинг и VR-арена, семейные универмаги одежды и обуви, DIY-гипермаркет, магазины бытовой техники и электроники, товары для дома, мебельный шоурум, точка МФЦ.

Татьяна Лялина, коммерческий директор "Марко Молл":

В основу идеи легло создание дополнительных сервисов, комфортной среды, приятной атмосферы. Создавая бесплатные зоны, такие как плейхаб или каток зимой, мы формируем в сознании людей привычку приезжать в наш торговый центр и мотивируем проводить больше времени здесь.


#тц #маркомолл #тцрязань #рязань #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц #трцмаркомолл #реконцепция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM