💰Не опять, а снова

Сбербанк в очередной раз пытается продать ТРЦ "Июнь" в Мытищах.

Цена снова падает - за ТРЦ площадью 175 000 кв.м и участок под ним на 10 га стартовая цена составит теперь уже 4,73 млрд рублей. В последний раз за "Июнь" просили 5,5 млрд руб., а с самого начала и вовсе все 8,2 миллиардов.

Кстати, не так давно "Июнь" в Мытищах оказался на четвертой строчке в ТОП-20 самих дорогих (по кадастровой стоимости) коммерческих зданий Подмосковья, но и это не помогло.

#ИюньМытищи #ТРЦИЮНЬ #Тцподмосковьье #триюнь #торги #продажатц #торговыецентры #новоститц #покупкатц #ТорговаяНедвижимость #Сбербанк

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

✏️ Торговым центрам на заметку: потребители рассказали, чего им не хватает в ТЦ

Тенденция превращения классических торговых центров в общественные, развлекательные, социальные, культурные и другие всевозможные пространства давно уже никого не удивляет.

А вот ТРЦ "Марко Молл" провел интересный опрос своих посетителей, в котором приняли участие 1270 человек: 68% опрошенных заявили, что стали бы бывать в торговых центрах чаще, если бы там появились действительно полезные форматы.

Так вот полезными для них оказались спортивные концепции, фитнес-клубы и творческие студии (по 30% выбрали именно их), образовательные площадки и коворкинги (около 25%), а 27% готовы регулярно посещать лекции, библиотеки и курсы в ТЦ.

Ещё многим нужен в торговом центре МФЦ - 17% опрошенных приходили бы чаще в ТЦ, если бы там работали отделения многофункциональных центров, банков и ПВЗ.

По нашим данным, около 70% посетителей МФЦ после получения услуг остаются в торговом центре, чтобы отдохнуть, пройтись по магазинам или перекусить,

- рассказали в "Марко Молл".

#потребители #опрос #ТЦ #МаркоМолл #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #новостиТЦ

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🤔 "Зеленопарк" наконец-то сменил владельца

Новым собственником ТЦ в Подмосковье всё-таки стал "Сбербанк Капитал", правда он его получил за долги, не сумев найти покупателя, так что это явно ещё не конец истории.

Ранее объектом владела компания "Лидком инвестментс лимитед", Сбербанк изначально выступал кредитором торгового центра. Но в 2023 году банк взыскал через суд с "Лидком инвестментс лимитед" 18,43 млрд рублей.

"Зеленопарк" пытались продать уже много раз в течение последних лет: в 2022 году за него заломили аж 18,7 млрд рублей, потом ещё несколько раз пытались снизить цену, но безуспешно. А в начале 2025 года Росимущество пыталось продать объект уже за 6,6 млрд руб.

Сейчас ТЦ выставлен на продажу уже за 6,5 млрд руб., а его годовую выручку оценивают в 1,34 миллиарда. Может хоть на этот раз "Сбербанк Капитал" улыбнется удача.

Кстати, выгодно купить или продать качественный торговый центр можно с нашей помощью!

#трц #тц #покупкатц #продажатц #новоститц #торговаянедвидимость #трцзеленопарк #тцзеленопарк #зеленопарк #Zelenopark #ТЦПодмосковье

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🧘‍♀️Поймать дзен в "Броско Молл"

Уже в эту субботу в Хабаровске пройдет масштабный фестиваль йоги, который состоится на площадке ТРК "Броско Молл".

В программе лекции и практика, дыхательные медитации, гвоздестояние, творческие выступления и викторина с розыгрышем призов. Планируется, что на фестиваль, который проходит ещё и при поддержке Генконсульства Индии и правительства Хабаровского края, придет не менее 400 человек.

Подобные мероприятия в ТЦ не могут не радовать - торговые центры научились привлекать на свои площадки городские, социально значимые и полезные мероприятия - от детских шахматных турниров до, например, масштабного VK FEST в ТРЦ "Саларис".

#ТЦ #НовостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #Хабароск #йога #ТРКБроскоМолл #БроскоМолл

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🦈 В Оренбурге появится самый большой океанариум в Поволжье

В Оренбурге начинается строительство самого большого океанариума в Приволжском федеральном округе и первого на Южном Урале.

Причем здесь торговые центры? Все просто - океанариум откроется в ТРЦ "Мармелад" в 3 квартале следующего года. Его площадь превысит 2 500 кв. м.

Объем инвестиций в проект площадью более 2 500 кв.м составит 500 млн рублей. В экспозициях разместят более 3 000 редких морских представителей, а ещё в океанариуме будут проводить различные научно-образовательные и развлекательные мероприятия.

Возможно, в скором времени популярность таких концепций будет снижаться - борьба за права животных набирает обороты, а технологии не стоят на месте, позволяя создать цифровые аналоги подводного мира без использования реальных животных и больших объемов воды. Однако в нашей стране этот формат пока все ещё остаётся востребованным, поэтому для привлечения трафика в ТЦ это точно плюсик.

#ТЦМармелад #Оренбург #МармеладОренбург #ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #Океанариум

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

👏 Красноярский ТРЦ "Июнь" сменил владельца

Сбербанк нашел покупателя на ТРЦ общей площадью 74 841 кв.м, им стала компания "Июнь 2025". При этом новый владелец заплатил за объект 1,89 млрд рублей при стартовой цене в 1,6 млрд.

"Июнь 2025" был создан, как следует из названия, в 2025 году. Принадлежит он предпринимателям Виталию Ложененко (совладелец ряда некрупных компаний из Самары) - на 99%, и Николаю Васильеву. Последний - создатель самарской ГК "Союз" родом из лихих 90-х, когда она занималась продажей видео и аудиокассет, а потом успешно дебютировала на рынке коммерческой недвижимости. В итоге за "Союзом" сейчас точно числятся торговые центры "Республика" в Барнауле, "Май" и Gold в  Самаре.

#ТЦ #новостиТЦ #ТЦКрасноярск #Красноярск #ТРЦИюнь #Сбербанк #Покупкатц #продажатц #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ В Питере построят ещё один районник

В районе Юнтолово в составе одноименного ЖК в Приморском районе Питера построят небольшой районный ТЦ "Ю'Молл" с супермаркетом "Лента", фуд-кортом и фитнес-центром. Девелопер тот же, что и у ЖК - "Главстрой Санкт-Петербург".

Торговый центр на 5 450 кв.м по проекту состоит из двух отдельных зданий, соединённых пешеходной зоной с торговыми павильонами и фуд-кортом с кафешками и зонами отдыха.

Реализация первой очереди с "Лентой" запланирована на весну 2026 года. Затем введут вторую очередь с универмагом, фитнес-центром и рестораном с террасой.

#ТЦ #новостиТЦ #строительствоТЦ #новостиТЦ #ТЦПитер #Спб #Юнтолово #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🧿 ТРЦ "Талисман" в Ижевске перестанет быть ТЦ?

Ижевский "Талисман" перешел от ООО "Аспэк-групп" под управление холдинга "Аванпост" из Москвы, и теперь столичная компания, созданная полгода назад, владеет 100% долей УК "Талисман" в 570 млн рублей.

Директором "Аванпоста" является Алексей Никоноров, о котором ничего неизвестно. Учредитель холдинга - некая Татьяна Королева, владелец московских ООО "Антре-групп" (занимается благоустройством) и "ФСК Альфа" (основная деятельность - комплексное обслуживание помещений).

Кстати, ходят слухи, что теперь судьба "Талисмана" в качестве ТЦ и вовсе будет под вопросом - за последние годы в Ижевске перепрофилировали целый ряд торговых центров под производственные площадки.

Так, ТЦ "Столица" отдали под производство устройств для авиации и космоса (теперь он принадлежит холдингу "Технодинамика", входящему в "Ростех"). А на территории бывшего ТРЦ "Италмас" теперь собирают БПЛА. В самом "Талисмане" пока отказались комментировать свое будущее.

#ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #Ижевсе #ТЦИжевск #ТЦТалисман #ТалисманИжевск

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

👮‍♂️ Дело было в "Гринвиче"

А пока администрация крупного ТРЦ в Екатеринбурге "Гринвич" утверждает, что закрытие их ТЦ на неопределенный срок связано с модернизацией и улучшением ТЦ, местные СМИ уже вовсю публикуют, как дело было на самом деле.

В реальности "Гринвич" опечатали судебные приставы

"Из-за нарушений обеспечения антитеррористической защищенности и пожарной безопасности",

сообщили в федеральной службе судебных приставов.

ТЦ не работает с сегодняшнего дня, арендаторы, которых никто ни о чем не предупреждал, немного в шоке и пытаются перевезти остатки товара на другие точки. Поговаривают, что возобновление работы ТРЦ может затянуться минимум на месяц.

В общем, PR служба торгового центра - молодцы, грамотно сработали на опережение, но это не помогло.

#ТЦГринвич #ГринвичЕкатеринбург #ТЦ #Екатеринбург #НовостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🤔 Мы такие разные, но проблемы у нас одни

В мире ритейла и торговых центров многие страны претерпевают похожие тенденции.

Вот и в США последнее время все чаще сокрушаются тому, что уже всё, что нужно можно купить онлайн и бродить по огромным торговым центрам больше не за чем.

На этот раз проблемы наметились у Сан-Франциско и его крупного ТЦ San Francisco Centre: оттуда сбежала Zara, что стало для ТЦ большой потерей. Популярный ритейлер был там значимым якорем и занимал площадь более 2 600 кв.м.

О своем скором закрытии в ТЦ объявляли и другие бренды, а вообще постепенно покидать San Francisco Centre торговые сети начали ещё с 2023 года. Все это привело к тому, что торговый центр движется к аукциону за долги, который запланирован на конец этого месяца.

Но кстати печально все не только с этим торговым центром - в Сан‑Франциско в принципе давно ухудшается общий экономический и торговый "климат": из города уходят многие ритейлеры, закрываются рестораны. Причины тому - рост преступности, снижение спроса, изменение потребительского поведения, в том числе массовый переход на удаленку, что ещё больше стимулирует закупаться онлайн из дома.

#США #СанФранциско #зарубежное #ритейл #новостиритейла #ТорговыеЦентры #новостиТЦ #ТЦ #ТЦСША #ТорговаяНедвижимость #retail #retailnews #malls #shopping #shoppingUSA #SanFranciscoCentre

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ Тем временем, в ТРЦ "Крекшино" во Внуково уже начались работы по прокладке инженерных сетей.

Также параллельно продолжают делать внутренние помещения в ТРЦ.

Напомним, ТРЦ в районе Внуково рядом с ЖК "Медовая долина" заполнят супермаркет, ресторан и непродовольственные магазины (на 1 этаже), на 2 этаже откроется детский развлекательный центр, с 3 по 5 этажи займут другие магазины и техпомещения.

#тц #трцкрекшино #тцвнуково #новыйпроект #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #внуково #строительство #ЖКМедоваяДолина

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🛍️ Весь день на шопинге в ТЦ остался в прошлом

Теперь россияне забегают в ТЦ по-быстрому - в основном, прикупить то, что уже присмотрели заранее онлайн, ну и конечно развлечься или поесть.

К такому выводу пришли в своем исследовании FCGroup и "МТС геоэффект", хотя это и так давно всем известно. Но они подсчитали, что в 1 квартале этого года народ проводит в торговых центрах в среднем всего 1-1,5 часа, и это уже в 2 раза меньше, чем в прошлом году, когда среднее время в ТЦ составляло по 2,5-3 часа.

Так что торговый центр теперь - скорее, такой себе ПВЗ + кафешка / киношка / центр детских развлечений и все такое, а не марафон по магазинам, и визиты в ТЦ становятся все более быстрыми и целевыми.

Тенденция, конечно, далеко не новая, но продолжает усиливаться.

#ТЦ #ТорговыеЦентры #новостиТЦ #посещаемостьТЦ #ТорговаяНедвижимость #шоппинг #Аналитика #ритейл #shopping

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰ТРЦ "Лабиринт" сменил владельца

Речь о небольшом районнике на 6000 кв.м в элитном поселке Жуковка на Рублево-Успенском шоссе.

Как выяснили "Ведомости", объект теперь перешёл к Полине Черкасовой - на рынке торговой недвижимости она не особо известна, но отец Полины - бизнесмен Михаил Черкасовов, занимавший в нулевых должность советника президента "Росбилдинг", который основали акционер ПИК Сергей Гордеев и владелец Sminex Алексей Тулупов. Еще Черкасов в свое время был партнером Аркадия Ротенберга по строительному бизнесу.

#ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТЦМосква #Москва #ТорговаяНедвижимость #продажаТЦ #покупкаТЦ #ТРЦ #ТЦЛабиринт

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!