❌ Москва отменяет очередной КРТ

Когда-то давно на участке по адресу Волгоградский проспект, 32 планировали построить большой ТРЦ, после пандемии там решили возвести ЖК "Метрополия" совместно с MR, но стройка была заморожена.

Затем весной 2023 года объявили о разработке проекта КРТ, и уже летом выставили на аукцион за 424 млн. Однако, судя по всему, в эту стоимость КРТ (всего на 260 тыс.кв.м, причем общественной функции, без жилья) не входил земельный участок. А потому торги в итоге не состоялись, так и не найдя желающих подать заявку.

Кстати, это уже далеко не первый несостоявшийся проект КРТ - в ту же копилку ЗУ "Голубинская, 22", "Карамзина, 1"; КРТ в Свиблово и КРТ в Медведково.

Почему могут отменять КРТ? Тут все просто - заинтересовать потенциальных инвесторов могут проекты с эффективностью более 20%. Если она ниже, то концепцию полностью пересматривают.

#КРТ #Москва #коммерческаянедвижимость #строительство #инвестиции #девелопмент

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!