Когда все говорят о том, что офлайн-ритейл уходит в прошлое, Walmart внезапно приобретает крупный торговый центр Monroeville Mall (132 тыс.м2) в Пенсильвании!
На днях стало известно, что CBL Properties продала молл и прилегающую территорию (около 75 гектаров) за $34 млн.
В Walmart пока не раскрывают детальный план редевелопмента, но подтверждают, что "очень заинтересованы в развитии этой площадки". В проекте участвует девелопер Cypress Equities, который ранее работал с Walmart.
В Monroeville Mall работает 133 магазина, включая Dick's Sporting Goods, Macy's, Best Buy, Barnes & Noble, Forever 21, Victoria's Secret и JCPenney. По итогам 2023 года посещаемость торгового центра составила 3,5 млн человек.
Подобная стратегия уже приносила результаты:
- в 2003 году Walmart перепланировал Greengate Mall, заменив его новым Walmart Supercenter.
- в Висконсине был реализован похожий проект.
Когда многие ритейлеры сворачивают или сокращают офлайн-присутствие, Walmart продолжает инвестировать в крупные торговые пространства. Это также может быть связано с гибридной моделью – объединением ритейла, логистики и складов под одной крышей.
#ритейл #Walmart #торговаянедвижимость #редевелопмент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📚 Триумф Триумфального
Торговый центр “Триумфальный” на ул. Вавилова в Москве, похоже, не переживет свою эпоху. Вместо него планируют возвести 150-метровый офис в виде перевернутого книжного стеллажа. Есть правда и другой эскиз, который не сильно меняет суть.
Проект пока на утверждении, но если его одобрят — ТЦ отправят под снос. Перекрёстку, Детскому миру и Вкусно — и точка придётся искать новое место, как минимум на время стройки.
И это уже тренд: старые районники все чаще уступают место офисам и жилым комплексам. Глобальная реконцепция таких объектов — удовольствие затратное, а вот новая стройка с сохранением коммерческой составляющей в каком-то виде выглядит куда привлекательнее.
#ТЦ #ТорговаяНедвижимость #Ритейл #Москва #Редевелопмент #ОфисНаПолке
Торговый центр “Триумфальный” на ул. Вавилова в Москве, похоже, не переживет свою эпоху. Вместо него планируют возвести 150-метровый офис в виде перевернутого книжного стеллажа. Есть правда и другой эскиз, который не сильно меняет суть.
Проект пока на утверждении, но если его одобрят — ТЦ отправят под снос. Перекрёстку, Детскому миру и Вкусно — и точка придётся искать новое место, как минимум на время стройки.
И это уже тренд: старые районники все чаще уступают место офисам и жилым комплексам. Глобальная реконцепция таких объектов — удовольствие затратное, а вот новая стройка с сохранением коммерческой составляющей в каком-то виде выглядит куда привлекательнее.
#ТЦ #ТорговаяНедвижимость #Ритейл #Москва #Редевелопмент #ОфисНаПолке