🛍 Газпромбанк присматривается к торговым центрам Malltech

Газпромбанк может пополнить свой портфель недвижимости новыми активами – он ведёт переговоры о покупке сети ТЦ Malltech.

В структуру входят шесть торговых центров в разных регионах России и логопарк в Подмосковье. Ранее совладельцем компании был американский Goldman Sachs, но банк вышел из российских активов в 2022 году.

Сделка может составить 105–140 млрд рублей. Среди ключевых объектов сети – ТЦ «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке и Перми, а также ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге и «Аура» в Новосибирске.

UPD: Газпромбанк утверждает, что не покупает активы оператора торговых центров Malltech

#ритейл #торговаянедвижимость #Газпромбанк #Malltech #инвестиции

🥂 С-стабильность

На этот раз потихоньку стабилизируется ресторанный рынок Москвы - темпы открытия заведений общепита замедляются, но и закрытий становится меньше.

За 2024 год в центре столицы открылось около 200 заведений (включая всё разнообразие концепций -рестораны, бары и пабы, кафе и кофейни, пекарни, точки фаст-фуда и прочее), а это на 26% меньше год к году (данные NF Group). При этом число закрытий точек общепита снизилось на 21% до 140 заведений.

Основными причинами снижения числа открытий стали взлетевшие до небес расходы на запуск бизнеса. Вот, например, в "Якитории" называют текущие ставки по кредитам по 25% "неподъемной ношей для ресторанного бизнеса". 

Также налицо дефицит качественных помещений в центре столицы, ну и высокая конкуренция в связи с насыщенностью рынка разными форматами - порой предложение опережает спрос.

#общепит #ритейл #новостиритейла #рестораны #торговля #retail #retailnews #food #кафе #кофейни #барымосквы #Москва #еда

⏱ Час расплаты не за горами

Маркетплейсы увеличили сроки расплаты с продавцами, теперь они переводят деньги селлерам в течение 24-27 дней вместо 9-15 ранее.

Ozon перешел на еженедельные выплаты вместо 2-х раз в месяц, однако теперь получить деньги можно только за период, который закончился аж 3,5 недели назад. Селлеры столкнулись с увеличением сроков выплат и от Wildberries: 19 дней вместо 5. Хотя сами "ягодки" это отрицают, говоря, что сроки закреплены офертой и не менялись, и на перечисление есть 5 рабочих дней.

Скорее всего, интернет-площадки пытаются подтолкнуть селлеров чаще пользоваться услугой по досрочному платному выводу средств, чтобы получить дополнительные оборотные средства, которые стало выгоднее держать на банковских счетах.

Кстати, продавцы сами часто используют займы и обычно надеются, как можно быстрее получать от маркетплейсов свои выплаты, поэтому эксперты опасаются, что рост новых издержек будет закладываться в стоимость товаров (хотя речь идет всего о 1–2%).

#онлайн #продажи #маркетплейсы #онлайнторговля #ритейл #новостиритейла #WB #Ozon #Wildberries