🤑 Игорь Ротенберг продал долю в "Авиапарке"

Пока москвичи выбирали лучший ТЦ столицы (опрос от интернет ресурса MSK1), победитель рейтинга "Авиапарк" по ходу сменил владельца.

По данным Forbes, Игорь Ротенберг продал свою долю в "Авиапарке" (известно, что это менее 50%), правда случилось это аж в феврале 2021 года, и сделка, которая должна была бы стать крупнейшей на рынке торговой недвижимости за последние годы, прошла незаметно.

Смена собственников ТРЦ зафиксирована в отчетности АО ТВК "Авиапарк", на балансе которого находится объект. До 30 декабря 2022 года 100% ТРЦ принадлежали кипрскому офшору Darkforest Holding Company. Затем 49,95% компании перешло некому К. Ю. Бочкову. Некоторые участники рынка полагают, что информацию о сделке не разглашали, так как долю Игоря Ротенберга мог получить кто-то из его знакомых с целью перевода актива в российскую юрисдикцию.

Так, а что там с рейтингом-то?

После "Авиапарка" на втором месте "Метрополис", а замыкает тройку лидеров ТРЦ "Европейский". Приз зрительских симпатий получил Columbus, который, как и многие другие ТЦ столицы, и вовсе не был включен в опрос.

#тц #новоститц #торговыйцентр #авиапарк #тцмосквы

💸ТРЦ "Мегаполис" на проспекте Андропова снова продают

"Мегаполис" (общая площадь 90 000 кв.м) в 2009 году построил крупнейший поставщик рыбы "Мосрыбхоз", но ТЦ так и не стал популярным у населения. Помимо торговых помещений в "Мегаполисе" 12 000 кв.м занимают еще и офисы.

В 2022 году столичные власти расширили функциональное назначение объекта, разрешив размещать там объекты культуры и образования, здравоохранения и спорта, и даже какие-то выставки.

На рынке долгое время поговаривали о возможной продаже объекта, а в 2018 году уже как-то появлялись подобные объявления на некоторых ресурсах. Сейчас, по некоторым данным, за объект хотят получить 7 млрд руб.

#тц #торговыйцентр #новостиТЦ #торговыецентры #трцмегаполис #тцмосквы

🌸 Весна разбудила шопоголиков

Посещаемость в московских ТЦ подскочила на 8% по сравнению с прошлым годом, а главными звездами стали крупные объекты (GLA от 40 тыс. кв. м) с ростом на 11%. Даже гиганты выходного дня (от 80 тыс. кв. м) не отстают с таким же приростом. Малышам (5–40 тыс. кв. м) тоже есть чем похвастаться — плюс 7%.

В чем секрет? Весна пришла раньше обычного, и народ побежал обновлять гардеробы. Фешен-ритейлеры фиксируют плюс 7% к трафику, а Baon и Kanzler уже радуются теплу: у первых рост начался с 10 марта, у вторых — почти 8% к концу месяца. Погода, отложенный спрос и даже туристы из соседних регионов — вот вам и рецепт успеха.

Но не все так радужно. После теракта в «Крокус Сити Холле» год назад трафик ТЦ выходного дня просел, и сейчас рост идет на низкой базе. Да и экономика пока не подает сигналов к устойчивому подъему.

Если через пару месяцев тренд не закрепится, это может оказаться просто весенним всплеском.

#ТорговаяНедвижимость #Ритейл #ТЦМосквы #Шопинг #Весна2025 #MallIndex

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!