💥 Российские "Меги" меняют руководство

Новым гендиректором УК, которая управляет "Мегами" в России, стала бывший ТОП-менеджер Mercury Любовь Попова, она вступит в должность с 1 ноября.

До того, как Газпромбанк выкупил "Меги" у шведской Ingka Centres, управлением ТЦ руководила София Трофимова, затем она заняла позицию советника заместителя предправления Газпромбанка Тиграна Хачатурова. А на место Трофимовой в июне этого года пришел Ярослав Халявин из "Моллтек", правда он продержался в этой должности всего несколько месяцев, и теперь возвращается в "Моллтек".

По чьей инициативе, и по каким причинам происходят перемены - история умалчивает.

#МЕГА #тцмега #тц #новоститц #торговыецентры

🛍 Что будет с "Мегами"?

После приобретения Газпромбанком торговые центры "Мега" сменили руководство, за последний год их операционная прибыль выросла на 46%, вакансия снизилась с 27% до 5%, а еще владельцы говорят о положительной динамике товарооборота у многих арендаторов, особенно у таких профилей как спорттовары, еда, товары для дома и даже фешн.

При этом "Мегам" есть куда расти, утверждает заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров:

Мы в этом году утвердили стратегию развития, согласно которой задача на 2025 год - рост операционной прибыли "Мег" порядка 30% к показателю 2024 года. Мы приняли курс на качественное обновление состава арендаторов, которые способны привлечь в "Меги" новый трафик и высокие обороты. Ребрендинг не планируется, ведь "Мега" - это очень узнаваемый бренд, пожалуй, самый известный в своем сегменте. Его узнаваемость превышает 82%, и мы собираемся развивать и усиливать бренд.

#МЕГА #тцмега #тц #новоститц #торговыецентры

💰 Участок в Челябинской области, где IKEA строила ТРК, выставили на продажу

Хоть Ingka Group и избавилась не так давно от последних активов в России, которые теперь контролирует российский бизнесмен Роберт Узилов, один крупный участок площадью 397 571 кв. м в поселке Западный Сосновского района в Челябинской области все же задержался в собственности шведов. Его кадастровая стоимость составляет 404 млн рублей, а продать актив сейчас пытаются за 1,2 млрд.

Ранее на этом участке "Ингка Сентерс Рус Проперти Д" собиралась возвести очередную "МЕГУ" с гипермаркетом IKEA. Сейчас же на участке можно будет построить как ТРЦ, так и, например, ЖК или крупный логистический центр, изменив назначение земли.

#IKEA #IngkaGroup #ИКЕА #МЕГА #коммерческаянедвижимость #ЧелябинскТРЦ

🇺🇿 Узбекские бренды заходят в уфимскую “Мегу”

В мае 2025 года в ТЦ “Мега” (Уфа) откроется Торговый дом Наманганской области Узбекистана. Об этом сообщил вице-премьер Башкирии Александр Шельдяев на правительственном совещании.

На 600 квадратных метрах разместится бутик с узбекским текстилем: деловые костюмы, рубашки, пальто и домашний текстиль.

#ритейл #торговля #Мега #Уфа #узбекскийтекстиль #новостибизнеса

🌷Тут "МЕГА" готовясь к 8 марта, проанализировала данные за прошлый год, чтобы спрогнозировать, чего ожидать на этот раз.

В итоге в прошлом году самыми популярными категориями стали "косметика и парфюмерия", что вполне ожидаемо, а ещё детские товары (рост спроса перед 8 марта год к году составил тогда +38% и 37% соответственно).

Больше всего маленьких принцесс у нас видимо в Питере - там продажи детских товаров возросли на 62%. А вот в столице все дорого-богато - там самая востребованная категория марта - это ювелирка (+45%).

В целом прогнозируемый рост товарооборота в "МЕГАХ" на март этого года составляет 20%.

#МЕГА #тцмега #торговаянедвижимость #продажи #ритейл #новостиритейла #8марта #женскийдень

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

💦 В "МЕГЕ Химки" появятся термы

Вместо сгоревшего гипермаркета OBI в торговом центре "МЕГА Химки" построят термы - ими займется "Квантум групп". Проект хотят завершить к 4 кварталу 2027 года.

Очередной акватермальный всесезонный курорт носит рабочее название "Аэротермы". В рамках проекта построят новое здание общей площадью 13 500 кв.м, но оно будет частично интегрировано в торговый центр.

В составе ТЦ разместят бани, сауны, хаммамы, бассейны, зону спа и фудкорта. Открытую территорию на улице займут термальные бассейны, зоны отдыха и загара, а также развлекательные площадки. Инвестиции в проект составят 3 млрд рублей.

#акватермы #термы #термальныйкомплекс #аквакомплекс #МЕГА #Мегахимки #ТЦМЕГА #Химки

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

🐶 В питерских Мегах катают песиков

Покупатели оценили удобство колясок для пушистых друзей.

Залог — всего 1000 рублей.
Кроме коляски, можно взять слинг-переноску или рюкзак, а также соску миску для питомца.

#СервисвТЦ #Мега #коляски #четвероногие #СПб

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰"Киевская площадь" купила бывший участок под "МЕГУ" в Питере

Похоже, "Киевская площадь" - теперь новый владелец земельного участка на 40 га в Новоселье. До 2020 года там хотели построить еще одну "МЕГУ".

Компания АО "Кутузовский", связанная с "Киевской площадью", выкупила ООО "Сепнтерс рус проперти Е" (до декабря 2024 года - "Ингка сентерс рус проперти Е") и стала собственником недвижимости.

Что новый владелец собрался там возводить - пока остается загадкой. С одной стороны, "Киевская площадь" давно намеревалась строить торговую недвижимость в Питере, с другой - новый огромный ТЦ в Новоселье без ИКЕИ вроде как и не особо нужен. В общем, время покажет.

#КиевскаяПлощадь #МЕГА #ТЦ #Питер #ТЦПитер #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #продажатц #покупкатц #сделка #участок #СПб #Строительство #Инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🇸🇪 Шансы на возвращение IKEA тают на глазах

Похоже, история с возможным камбэком IKEA в Россию всё больше превращается в красивую легенду.

У шведской Ingka (владелец торговых центров «Мега») осталось всего пару месяцев на обратный выкуп недвижимости — срок истекает уже в сентябре 2025 года. После этого магазины IKEA в этих локациях открыть уже не получится.

Напомним, Газпромбанк выкупил 14 ТЦ «Мега» ещё осенью 2023 года, и у Ingka осталось право на buyback. Но, по словам зампреда правления банка Тиграна Хачатурова, со стороны Ingka Centres пока тишина — запросов на обратный выкуп не поступало. Более того, он сомневается, что компания вообще воспользуется этой возможностью.

Да, IKEA продлила свой товарный знак в РФ, и это дало надежду на возвращение. Но без торговых площадей — это уже совсем другой сценарий.

#IKEA #Мега #Ритейл #ТорговаяНедвижимость #Ingka #Газпромбанк #Buyback #НовостиРитейла #ТЦМега #Россия

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!