♥️ Встречайте "Люблю молл" в Москве
Ну правда это не новый проект, а просто Сбербанк наконец-то продал первый ТЦ, доставшийся ему от Группы "Тэн" - "Л-153".
Покупателями торгового центра в столичном Люблино стали владельцы мебельного салона "Домашний" из Ангарска ("РМ менеджмент").
Сделка прошла в конце июля, официальных комментариев никто не даёт, но на сайте торгового центра висит информация о смене названия, теперь он уже заботливо переименован в "Люблю молл".
Бывший "Л-153" перешёл к Сбербанку в ноябре 2023 года вместе с другими объектами Группы "Тэн" - "Город Лефортово", "Косино парк", две очереди "Город на Рязанке" и "Облака". В прошлом году банк уже выставлял эти ТЦ на торги за 12,6 млрд руб., но тогда найти покупателей не удалось.
#тц #торговыйцентр #л153 #новоститц #тцмосква #сбербанк #тцпродажа #тцпокупка
Ну правда это не новый проект, а просто Сбербанк наконец-то продал первый ТЦ, доставшийся ему от Группы "Тэн" - "Л-153".
Покупателями торгового центра в столичном Люблино стали владельцы мебельного салона "Домашний" из Ангарска ("РМ менеджмент").
Сделка прошла в конце июля, официальных комментариев никто не даёт, но на сайте торгового центра висит информация о смене названия, теперь он уже заботливо переименован в "Люблю молл".
Бывший "Л-153" перешёл к Сбербанку в ноябре 2023 года вместе с другими объектами Группы "Тэн" - "Город Лефортово", "Косино парк", две очереди "Город на Рязанке" и "Облака". В прошлом году банк уже выставлял эти ТЦ на торги за 12,6 млрд руб., но тогда найти покупателей не удалось.
#тц #торговыйцентр #л153 #новоститц #тцмосква #сбербанк #тцпродажа #тцпокупка
ТРЦ «Зеленопарк» площадью 140 000 кв. м — снова выставлен на торги!
Но теперь его продаёт не Сбербанк как залоговый актив, а территориальное управление Росимущества как арестованное имущество.
Цена поднялась до 7,8 млрд рублей ( в прошлый раз его предлагали за 6,81 млрд рублей).
Торги намечены на середину декабря.
Ну а мы напоминаем, что если Вы желаете стать владельцем первоклассного торгового центра - обращайтесь к нам! У нас есть эксклюзивные предложения, которых не найти в открытом доступе. Оставить заявку можно на нашем сайте.
#Зеленопарк #Торги #Недвижимость #Сбербанк #Росимущество #продажаТЦ #инвестициивнедвижимость #инвестициивТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, пишет Коммерсант.
Пока ключевая ставка улетела до небес, строительная отрасль в 2025 году может попасть в сильную турбулентность, а ряд девелоперов коммерческой и жилой недвижки рискуют лишиться части своих проектов или вовсе сказать рынку "Адьос".
Общий портфель кредитования Сбербанка в коммерческой недвижимости достиг 1,7 трлн руб., и половина из этого объема приходится на торговые объекты. Участники рынка полагают, что в зоне риска около 1 тыс. торговых центров. В 2025 году банки получат возможность обращать взыскания на проекты, но будут ли они это делать - большой вопрос.
#ключеваяставка #рыноктц #продажатц #покупкатц #новоститц #торговыецентры #тц #Сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания стала единственным учредителем ООО "ТРК-Петербург-2", которому принадлежит торговый центр "Июнь" на Индустриальном проспекте.
Сделка состоялась в конце декабря, когда РАД провел торги по правам ПАО Сбербанк на этот объект за 2,15 млрд рублей. В итоге ТЦ продан по стартовой цене, хотя ранее Сбербанк, получивший права на ТЦ после того, как первоначальный владелец АО "Регионы" не смог погасить долги перед банком, много раз пытался самостоятельно продать актив за 4 млрд с постепенным снижением цены, однако безуспешно.
В итоге РАД пришел на помощь, и теперь "Июнь" общей площадью 65 700 кв.м наконец-то обрел нового владельца. К слову сказать, арендаторы там сидят неплохие.
#торговаянедвижимость #инвестиции #ТЦИюнь #ТЦПитер #новоститц #Сбербанк #Питер #новоститц #покупкатц #продажатц #торговыецентры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM