🏚️ Давно мы не залезали в разные заброшки, хотя их ещё довольно много в России
Вот и бывший комбинат бараночных изделий в Москве на Большой Семеновской может скоро совсем исчезнуть - на его месте могут построить двухэтажный торговый центр с террасой на крыше.
Будущему инвестору задачку облегчает тот факт, что здание фабрики, построенное в далёком 1880 году, объектом культурного наследия ни разу не является. Так что бери, сноси и строй почти, что хочешь.
Сейчас на этом земельном участке красуются руины бывшей фабрики, пострадавшей в 1998 году от крупного пожара. Комбинат так и не взялись восстанавливать, а в свое время там собирались построить торгово-офисный комплекс в 9 этажей, но вместо инвестора с деньгами оказался бублик.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Москва #новыйпроект
Вот и бывший комбинат бараночных изделий в Москве на Большой Семеновской может скоро совсем исчезнуть - на его месте могут построить двухэтажный торговый центр с террасой на крыше.
Будущему инвестору задачку облегчает тот факт, что здание фабрики, построенное в далёком 1880 году, объектом культурного наследия ни разу не является. Так что бери, сноси и строй почти, что хочешь.
Сейчас на этом земельном участке красуются руины бывшей фабрики, пострадавшей в 1998 году от крупного пожара. Комбинат так и не взялись восстанавливать, а в свое время там собирались построить торгово-офисный комплекс в 9 этажей, но вместо инвестора с деньгами оказался бублик.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Москва #новыйпроект
⚖️ Ещё одна эпоха завершается
Департамент городского имущества Москвы собирается через суд обанкротить компанию "Торгово-выставочный комплекс "Тишинка" - владельца одноименного торгового комплекса на 22 500 кв.м и земельного участка под ним площадью 2,1 га. Хотя журналист газеты "Ведомости" полагает, что до самого банкротства дело вряд ли дойдет.
Вообще продажа данного ТК обсуждается на рынке уже давно, а в случае если "Тишинка" окажется все же банкротом, скорее всего, на этом месте появится элитный ЖК - проекты строительства уже давно существуют.
Ну и немного истории. Торговый комплекс был возведен в 1996 году другом Иосифа Кобзона предпринимателем Шабтаем Калмановичем на месте Тишинского рынка, где одевались стиляги лихих девяностых. Однако когда в 2009 году Калманович был убит, ТЦ на тот момент ему уже не принадлежал.
#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #тишинка #новоститц #покупкатц #торговыйкмплекс #твктишинка #продажатц
Департамент городского имущества Москвы собирается через суд обанкротить компанию "Торгово-выставочный комплекс "Тишинка" - владельца одноименного торгового комплекса на 22 500 кв.м и земельного участка под ним площадью 2,1 га. Хотя журналист газеты "Ведомости" полагает, что до самого банкротства дело вряд ли дойдет.
Вообще продажа данного ТК обсуждается на рынке уже давно, а в случае если "Тишинка" окажется все же банкротом, скорее всего, на этом месте появится элитный ЖК - проекты строительства уже давно существуют.
Ну и немного истории. Торговый комплекс был возведен в 1996 году другом Иосифа Кобзона предпринимателем Шабтаем Калмановичем на месте Тишинского рынка, где одевались стиляги лихих девяностых. Однако когда в 2009 году Калманович был убит, ТЦ на тот момент ему уже не принадлежал.
#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #тишинка #новоститц #покупкатц #торговыйкмплекс #твктишинка #продажатц
🤔 А вот и визуализация проекта предполагаемого ЖК на месте ТВК "Тишинка".
Что-то подсказывает, что судьба ТЦ благоволит, и его даже могут оставить. При этом площадь торгового центра потенциально даже может увеличиться с 60 до 80 тыс. кв.м
Про девелопера всего проекта история пока умалчивает.
#тц #тцмосква #торговыйцентр #тишинка #новоститц #тктишинка
Что-то подсказывает, что судьба ТЦ благоволит, и его даже могут оставить. При этом площадь торгового центра потенциально даже может увеличиться с 60 до 80 тыс. кв.м
Про девелопера всего проекта история пока умалчивает.
#тц #тцмосква #торговыйцентр #тишинка #новоститц #тктишинка
Помещения стрит-ритейл занимают почти 550 кв.м на цокольном этаже, 617 и 636 кв.м на 1-м и 2-м этажах и чуть больше 400 квадратов на третьем.
Продажи объекта начались еще в 2018 году в рамках банкротства ООО "Алекса" с 500 млн рублей, затем помещение перешло к ФК "Открытие", который в 2020 году пытался продать объект уже за 147 млн, а в 2021 году цена была снижена до 99,5 млн рублей. Но в итоге летом 2024 года объект был реализован всего за 21,6 млн рублей.
При этом сейчас конкурсный управляющий пытается продать оставшуюся часть вдоль ул. Минская, планируемую под торговый центр на 30 тыс. кв. м., в рамках банкротства ООО "Версаль", которое владело объектом с 2015 года.
#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #воробьевыгоры #новоститц #жк #стритритейл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Департамент городского имущества Москвы подал заявление в арбитражный суд о банкротстве "Митино спорт сити"
Компании принадлежит ТЦ "Митино парк" с гипермаркетом Globus.
Изначально бывшим "Сердцем Митино" занималась PPF Real Estate из Чехии. Сам участок был выделен под строительство спортивной хоккейной академии им.Владислава Третьяка. Затем площадку продали девелоперу SIS Development - компания принадлежит сыну одного из основателей Группы ТЭН Ярославу Гутнову.
Но правда самый крупный иск, решение по которому еще и не вынесено - на 80 млн руб., а это маловато для реального банкротства.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Митинопарк #Митино
Компании принадлежит ТЦ "Митино парк" с гипермаркетом Globus.
Изначально бывшим "Сердцем Митино" занималась PPF Real Estate из Чехии. Сам участок был выделен под строительство спортивной хоккейной академии им.Владислава Третьяка. Затем площадку продали девелоперу SIS Development - компания принадлежит сыну одного из основателей Группы ТЭН Ярославу Гутнову.
Но правда самый крупный иск, решение по которому еще и не вынесено - на 80 млн руб., а это маловато для реального банкротства.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Митинопарк #Митино
Группа "Эталон" все-таки продает торговый центр "Летний сад" в одноименном ЖК на Дмитровском шоссе.
За трехэтажный ТЦ общей площадью почти 30 000 кв.м хотят 2,2 млрд рублей.
Ну а если именно вы хотите его купить - обращайтесь к нам.
p.s. все лучшие торговые центры у нас!
#тц #тцлетнийсад #торговыйцентр #продажатц #тцмосква #новоститц #покупкатц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ну на самом деле речь о коллективных вполне себе сознательных инвестициях - у строящегося многофункционального комплекса "АФИ Галерея" новый владелец, им стал ЗПИФ "Структурные инвестиции-9", которым управляет бывшая структура ВТБ "Сбережения плюс".
В самой AFI Development утверждают, что компания сохраняет контроль над этим объектом, и это просто важный шаг в привлечении дополнительных средств для инвестирования в коммерческую недвижимость.
До этого другой объект AFI Development - "Афимолл Сити" также был внесен в аналогичный фонд бывшей компании ВТБ, правда банк предпринимал попытки вернуть данный актив в счет долгов.
#тц #АФИГалерея #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Москва #AFIDevelopment #Афимоллсити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ PIONEER завершил строительство торгово-офисного центра BOTANICA
Он откроется в составе ТПУ "Ботанический сад" на северо-востоке Москвы в районе Ростокино.
Общая площадь комплекса составляет почти 90 тыс. кв.м, из них порядка 53 тыс.кв.м отведено под торговый центр, который занимает 4 этажа. Там разместят более 100 магазинов, кафе, фитнес-центр и детские развлекательные зоны.
К ТЦ примыкает здание бизнес-центра в 18 этажей. На подземном уровне обустроен паркинг и пешеходный переход к станции МЦК "Ботанический сад".
Вокруг комплекса благоустроили 15 тыс. кв.м: проложили пешеходные дорожки, оборудовали открытую парковку, ещё там разместят арт-объект и скамейки для отдыха.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Pioneer #новыйпроект #Botanica #МФК #ТПУ #Ботаническийсад
Он откроется в составе ТПУ "Ботанический сад" на северо-востоке Москвы в районе Ростокино.
Общая площадь комплекса составляет почти 90 тыс. кв.м, из них порядка 53 тыс.кв.м отведено под торговый центр, который занимает 4 этажа. Там разместят более 100 магазинов, кафе, фитнес-центр и детские развлекательные зоны.
К ТЦ примыкает здание бизнес-центра в 18 этажей. На подземном уровне обустроен паркинг и пешеходный переход к станции МЦК "Ботанический сад".
Вокруг комплекса благоустроили 15 тыс. кв.м: проложили пешеходные дорожки, оборудовали открытую парковку, ещё там разместят арт-объект и скамейки для отдыха.
#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Pioneer #новыйпроект #Botanica #МФК #ТПУ #Ботаническийсад
💰 Немецкий ритейлер Selgros Cash & Carry снова начал искать покупателя на свои российские активы
Переговоры о продаже бизнеса компании в РФ начались еще в 2022 году. Сейчас Selgros хочет продать порядка 30 объектов недвижимости в столице, Подмосковье, Питере, Волгограде, Перми, Казани, Рязани и Туле.
Среди главных активов: 12 гипермаркетов (7 из них в Москве и области), здание на Большой Полянке под реконструкцию за 1,1 млрд руб., бизнес-центр "Арт Рублевка", земельные участки под застройку и другие объекты. Совокупная стоимость недвижимости составляет почти 50 млрд руб.
если вам интересны данные объекты - обращайтесь, поможем! Известные СМИ немого далеки от деталей ;)
#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #новоститц #покупкатц #Selgros
Переговоры о продаже бизнеса компании в РФ начались еще в 2022 году. Сейчас Selgros хочет продать порядка 30 объектов недвижимости в столице, Подмосковье, Питере, Волгограде, Перми, Казани, Рязани и Туле.
Среди главных активов: 12 гипермаркетов (7 из них в Москве и области), здание на Большой Полянке под реконструкцию за 1,1 млрд руб., бизнес-центр "Арт Рублевка", земельные участки под застройку и другие объекты. Совокупная стоимость недвижимости составляет почти 50 млрд руб.
если вам интересны данные объекты - обращайтесь, поможем! Известные СМИ немого далеки от деталей ;)
#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #новоститц #покупкатц #Selgros