🕵️ Скандалы, интриги, расследования!
На этот раз в центре внимания снова аквапарк, но тут уже целая детективная история. Речь о новосибирском аквапарке "Аквамир" площадью 35 000 кв.м, который считается самым крупным в России.
В уголовном деле "Аквамира" замешано много фигурантов, но аквапарк наконец-то нашел себе вроде как достойного хозяина - новосибирская компания ООО "Сеан" получила право на объект, погасив 2,2 млрд руб. его долгов.
Строительство аквапарка начала ГК "Кварсис" (изначально дочерняя структура Сбербанка, которая потом отделилась) в 2013 году, но вскоре у "Кварсиса" возникли финансовые проблемы, и он нахапал кредитов в "Межтопэнергобанке" и "Сургутнефтегазбанке".
В 2016 году аквапарк все же достроили, а управлять аквапарком позвали бывшего замминистра экономического развития региона Наталию Муханову. Но менее чем через полгода после открытия собственник перестал платить мэрии за аренду земли. Потом уже и все юрлица, имеющие отношение к проекту, вступили в процедуру банкротства, а "Межтопэнергобанк" разорился. В итоге аквапарк перешел в управление федерального Агентства по страхованию вкладов, после чего его незаконно передали компании "Белая Сфера Констракшн", которую возглавила все та же Муханова. Ущерб от мошенничества следствие оценивает в 200 млн рублей.
18 сентября ООО "Сеан" погасила долги, фактически оказавшись новым собственником аквапарка.
Надеемся, что теперь у "Аквамира" начнется новая честная глава, и он будет радовать жителей и гостей Новосибирска.
#Новосибирск #Аквамир #термы #аквапарк #аквакомплекс #аквапаркновосибирск
На этот раз в центре внимания снова аквапарк, но тут уже целая детективная история. Речь о новосибирском аквапарке "Аквамир" площадью 35 000 кв.м, который считается самым крупным в России.
В уголовном деле "Аквамира" замешано много фигурантов, но аквапарк наконец-то нашел себе вроде как достойного хозяина - новосибирская компания ООО "Сеан" получила право на объект, погасив 2,2 млрд руб. его долгов.
Строительство аквапарка начала ГК "Кварсис" (изначально дочерняя структура Сбербанка, которая потом отделилась) в 2013 году, но вскоре у "Кварсиса" возникли финансовые проблемы, и он нахапал кредитов в "Межтопэнергобанке" и "Сургутнефтегазбанке".
В 2016 году аквапарк все же достроили, а управлять аквапарком позвали бывшего замминистра экономического развития региона Наталию Муханову. Но менее чем через полгода после открытия собственник перестал платить мэрии за аренду земли. Потом уже и все юрлица, имеющие отношение к проекту, вступили в процедуру банкротства, а "Межтопэнергобанк" разорился. В итоге аквапарк перешел в управление федерального Агентства по страхованию вкладов, после чего его незаконно передали компании "Белая Сфера Констракшн", которую возглавила все та же Муханова. Ущерб от мошенничества следствие оценивает в 200 млн рублей.
18 сентября ООО "Сеан" погасила долги, фактически оказавшись новым собственником аквапарка.
Надеемся, что теперь у "Аквамира" начнется новая честная глава, и он будет радовать жителей и гостей Новосибирска.
#Новосибирск #Аквамир #термы #аквапарк #аквакомплекс #аквапаркновосибирск
💰 В Новосибирске продают сразу несколько ТЦ
Под конец года владельцы торговых центров Новосибирска решили активизироваться и выставили на продажу сразу несколько крупных торговых центров. Но правда это больше похоже на прощупывание почвы, потому что названия большинства объектов даже не разглашаются.
Единственный не инкогнито тут - это "Атриум" на Ипподромской, за него и земельный участок под ним просят 1,1 млрд рублей. Общая площадь объекта всего 9 000 кв.м, но это качественный районник с востребованными арендаторами - там сидят "Лента", DNS, FixPrice, Rostic`s.
Ещё продают часть торгового центра площадью 45 000 кв.м за 2,1 млрд рублей, объект позиционируют как готовый арендный бизнес. Местные журналисты предположили, что по описанию параметров это может быть ТРЦ "Ройял парк" или "Большая медведица".
Есть ещё общественно-деловой комплекс за 2,2 млрд, в объявлении без названия указана площадь в 34 000 кв.м, а также тот факт, что комплекс требует ещё и завершения строительства.
Предлагают и более дешёвые объекты - например, торгово-офисный центр площадью 12 500 кв.м за 950 млн. А за 860 лямов есть ещё недострой на Гусинобродском шоссе на 19 200 кв.м, правда ему уже не один десяток лет, а чтобы его завершить потребуется ещё не одна сотня лямов рублей - ну такое себе.
#Новосибирск #ТЦ #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцновосибирск #продажатц #покупкатц
Под конец года владельцы торговых центров Новосибирска решили активизироваться и выставили на продажу сразу несколько крупных торговых центров. Но правда это больше похоже на прощупывание почвы, потому что названия большинства объектов даже не разглашаются.
Единственный не инкогнито тут - это "Атриум" на Ипподромской, за него и земельный участок под ним просят 1,1 млрд рублей. Общая площадь объекта всего 9 000 кв.м, но это качественный районник с востребованными арендаторами - там сидят "Лента", DNS, FixPrice, Rostic`s.
Ещё продают часть торгового центра площадью 45 000 кв.м за 2,1 млрд рублей, объект позиционируют как готовый арендный бизнес. Местные журналисты предположили, что по описанию параметров это может быть ТРЦ "Ройял парк" или "Большая медведица".
Есть ещё общественно-деловой комплекс за 2,2 млрд, в объявлении без названия указана площадь в 34 000 кв.м, а также тот факт, что комплекс требует ещё и завершения строительства.
Предлагают и более дешёвые объекты - например, торгово-офисный центр площадью 12 500 кв.м за 950 млн. А за 860 лямов есть ещё недострой на Гусинобродском шоссе на 19 200 кв.м, правда ему уже не один десяток лет, а чтобы его завершить потребуется ещё не одна сотня лямов рублей - ну такое себе.
#Новосибирск #ТЦ #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцновосибирск #продажатц #покупкатц
🏗 Скандальный долгострой в продаже
В Новосибирске снова всплывает история с недостроенным торговым центром на улице Покрышкина (напротив ТЦ "Александровский"). На этот раз его решили продать за 490 миллионов рублей. Объявление о торгах появилось на сайте «Федресурс».
История у этого объекта насыщенная: строительство стартовало ещё в 2015 году, но вместо покупателей и арендаторов здание площадью почти 6 тысяч квадратных метров обросло арестами и уголовными делами. В сентябре 2024 года на объект был наложен арест, однако в ноябре его сняли.
Теперь трехэтажный недострой, готовый на 90%, ищет нового хозяина. Для участия в аукционе нужно внести задаток в 5 миллионов рублей. Заявки принимаются с 13 января по 17 февраля 2025 года.
Посмотрим, найдётся ли энтузиаст, готовый вложиться в этот объект с его непростой историей. Или же ТЦ ещё на несколько лет останется «памятником» девелоперским амбициям.
#Новосибирск #ТЦ #Долгострой #Недвижимость #Аукцион
В Новосибирске снова всплывает история с недостроенным торговым центром на улице Покрышкина (напротив ТЦ "Александровский"). На этот раз его решили продать за 490 миллионов рублей. Объявление о торгах появилось на сайте «Федресурс».
История у этого объекта насыщенная: строительство стартовало ещё в 2015 году, но вместо покупателей и арендаторов здание площадью почти 6 тысяч квадратных метров обросло арестами и уголовными делами. В сентябре 2024 года на объект был наложен арест, однако в ноябре его сняли.
Теперь трехэтажный недострой, готовый на 90%, ищет нового хозяина. Для участия в аукционе нужно внести задаток в 5 миллионов рублей. Заявки принимаются с 13 января по 17 февраля 2025 года.
Посмотрим, найдётся ли энтузиаст, готовый вложиться в этот объект с его непростой историей. Или же ТЦ ещё на несколько лет останется «памятником» девелоперским амбициям.
#Новосибирск #ТЦ #Долгострой #Недвижимость #Аукцион
Рядом с гипермаркетом «Лента» появился «Ритейл парк Первомайский» — семь ангаров в едином стиле, построенные на участке площадью 4,2 га. Комплекс включает торговые площади как для оптовой, так и розничной торговли. Четыре постройки — по 1 500 кв. м каждая.
Объект сейчас в стадии ввода в эксплуатацию и поиска арендаторов. Поэтапный запуск запланирован на апрель 2024 года.
Однако, по данным, с 23 апреля 2024 года в отношении застройщика ООО «Новосибирскстройинвестпроект» введено наблюдение по делу о банкротстве.
Интересно, что ранее на этом месте планировалось строительство масштабного ТРЦ с океанариумом и концертным залом, но проект заморозили ещё в 2008 году из-за кризиса.
#Новосибирск #ритейл #торговля #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔄 На месте универсама в Новосибирске появится новый ТЦ
Эпоха советского универсама в Северо-Чемском жилмассиве подошла к концу, и теперь на улице Комсомольская на его месте идёт строительство нового торгового центра. Стройкой занимается "Кузбасс-3" - компания принадлежит владельцам "Марии-Ра".
Здание бывшего универсама прирастет как минимум на 60%, а завершить реконструкцию планируют в октябре этого года.
#Новосибирск #ТЦНовосибирск #реконструкциятц #новоститц #ТЦ #торговыецентры #торговаянедвижимость
Эпоха советского универсама в Северо-Чемском жилмассиве подошла к концу, и теперь на улице Комсомольская на его месте идёт строительство нового торгового центра. Стройкой занимается "Кузбасс-3" - компания принадлежит владельцам "Марии-Ра".
Здание бывшего универсама прирастет как минимум на 60%, а завершить реконструкцию планируют в октябре этого года.
#Новосибирск #ТЦНовосибирск #реконструкциятц #новоститц #ТЦ #торговыецентры #торговаянедвижимость