💰 Томский ЦУМ продают за 1,3 миллиарда рублей
Четырехэтажное здание ЦУМа было построено в 1978 году, его общая площадь составляет более 15 тысяч квадратных метров. За 1,3 млрд руб. помимо торгового центра предлагают ещё и офисное помещение почти на 500 кв.м. По крайне мере от этом гласят объявления на известных сайтах.
Владельцы ТЦ утверждают, что ЦУМ, заполненный арендаторами на 99,8%, стабильно имеет посещаемость около 900 тыс. человек в месяц, а окупаемость инвестиций в их объект может составить до 8 лет.
Основной целевой аудиторией своего объекта они называют население с высокими доходами, правда некоторые СМИ выяснили, что выручка АО "Центральный универмаг", управляещего объектом, в 2023 году снизилась до 49,4 млн руб. - это на 54 ляма меньше, чем в 2022 году.
Ну а мы напоминаем, что качественные объекты выгоднее всего продавать и покупать на закрытом рынке, и мы с этим можем отлично помочь, так что - welcome!
#ЦУМ #ЦУМТомск #Томск #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцтомск #торговаянедвижимость #инвестиции
Четырехэтажное здание ЦУМа было построено в 1978 году, его общая площадь составляет более 15 тысяч квадратных метров. За 1,3 млрд руб. помимо торгового центра предлагают ещё и офисное помещение почти на 500 кв.м. По крайне мере от этом гласят объявления на известных сайтах.
Владельцы ТЦ утверждают, что ЦУМ, заполненный арендаторами на 99,8%, стабильно имеет посещаемость около 900 тыс. человек в месяц, а окупаемость инвестиций в их объект может составить до 8 лет.
Основной целевой аудиторией своего объекта они называют население с высокими доходами, правда некоторые СМИ выяснили, что выручка АО "Центральный универмаг", управляещего объектом, в 2023 году снизилась до 49,4 млн руб. - это на 54 ляма меньше, чем в 2022 году.
Ну а мы напоминаем, что качественные объекты выгоднее всего продавать и покупать на закрытом рынке, и мы с этим можем отлично помочь, так что - welcome!
#ЦУМ #ЦУМТомск #Томск #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцтомск #торговаянедвижимость #инвестиции
🏓 Ярославль на спорте!
Дзержинский район Ярославля - настоящий рай для любителей спорта. А причем здесь торговые центры?
Все просто - до конца этого года там обещают открыть сразу 2 новых районника, в составе которых запланировано размещение больших фитнес-клубов.
Первый комплекс строят на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Колесовой, напротив велодрома. Строительство стартовало летом прошлого года, одноэтажный объект общей площадью около 20 000 кв. м позиционируют и вовсе как "спортивно-оздоровительный многофункциональный центр". Но пока известно, что из спорта там точно будет фитнес-клуб сети Fitnеss hоusе. И кстати, рядом с ним посадят "Вкусно и точка", ну это чтобы после калорийного обеда не далеко ходить.
Второй небольшой торговый центр строят на улице Труфанова на месте снесённого ранее ТЦ "Аквилон". Мы уже рассказывали о нем ранее, а сейчас стало известно, что основную площадь там займет другой популярный сетевой фитнес-клуб. Сдать ТЦ планируют уже к июлю этого года.
Интересно, что напротив строящегося ТЦ уже функционирует ещё один торговый центр с третьим популярным фитнес-клубом, а рядом расположены крытый теннисный корт, бассейн, ледовый комплекс, а еще жители очень ждут в ближайшее время открытия Центр спортивных единоборств.
#тцярославль #ярославль #торговыйцентр #торговыецентры #новоститц #тцаквилон #торговаянедвижимость #спорт #фитнес #фитнесклубы
Дзержинский район Ярославля - настоящий рай для любителей спорта. А причем здесь торговые центры?
Все просто - до конца этого года там обещают открыть сразу 2 новых районника, в составе которых запланировано размещение больших фитнес-клубов.
Первый комплекс строят на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Колесовой, напротив велодрома. Строительство стартовало летом прошлого года, одноэтажный объект общей площадью около 20 000 кв. м позиционируют и вовсе как "спортивно-оздоровительный многофункциональный центр". Но пока известно, что из спорта там точно будет фитнес-клуб сети Fitnеss hоusе. И кстати, рядом с ним посадят "Вкусно и точка", ну это чтобы после калорийного обеда не далеко ходить.
Второй небольшой торговый центр строят на улице Труфанова на месте снесённого ранее ТЦ "Аквилон". Мы уже рассказывали о нем ранее, а сейчас стало известно, что основную площадь там займет другой популярный сетевой фитнес-клуб. Сдать ТЦ планируют уже к июлю этого года.
Интересно, что напротив строящегося ТЦ уже функционирует ещё один торговый центр с третьим популярным фитнес-клубом, а рядом расположены крытый теннисный корт, бассейн, ледовый комплекс, а еще жители очень ждут в ближайшее время открытия Центр спортивных единоборств.
#тцярославль #ярославль #торговыйцентр #торговыецентры #новоститц #тцаквилон #торговаянедвижимость #спорт #фитнес #фитнесклубы
Земельный участок под долгостроем ТРЦ "Рио" на Лосином острове в Мытищах могут изъять у застройщика.
Речь о площадке, которую в 2014 году арендовал "Георесурс" для строительства крупного ТРЦ "Рио" общей площадью 175 000 кв.м за $300 млн. Завершить проект планировалось в 2015 году. Срок действия договора аренды участка истекает аж в 2063 году, но муниципальные власти намерены расторгнуть с инвестором договор аренды.
Администрация городского округа Мытищи Подмосковья подала иск в Арбитражный суд Московской области к ООО "Георесурс" с требованием расторгнуть договор аренды 23 га и вернуть участок, а также взыскать 51,2 млн руб. задолженности за арендную плату.
Когда вся эта история начиналась, "Георесурс" принадлежал сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки и структурам ГК "Ташир".Сейчас 50% компании у ООО "Марьина Роща", 27% у Александра Дрожжина, а оставшиеся 23% принадлежат "Сихорс Интернешнл" с далёких Маршалловых Островов.
#торговаянедвижимость #торговыецентры #тц #новоститц #тцрио #трц #риомытищи #Мытищи #Москва #торговыйцентр #споры #строительство #строительствотц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Специализированный строительный ТЦ возведут в Краснопахорском в Москве
ТЦ "Русич-Троицкое"
по продаже стройматериалов и товаров для дома общей площадью 20 000 кв.м появится в Троицком административном округе.
Фасады торгового центра будут градиентными благодаря сэндвич-панелям нескольких оттенков от темного к светлому, а сам ТЦ разделят на 8 секций, которые пронумеруют для удобства посетителей - там будут продавать товары разного назначения.
Интересно, что входные группы у каждого из восьми блоков будут отдельными, их выделят с помощью декоративных металлических вставок ярко-красного цвета. Также для каждого блока предусмотрена своя зона для погрузки и выгрузки товаров.
#торговаянедвижимость #тц #строительство #новыйтц #РусичТроицкое #Москва #ТЦМосква #новоститц #стройматериалы
ТЦ "Русич-Троицкое"
по продаже стройматериалов и товаров для дома общей площадью 20 000 кв.м появится в Троицком административном округе.
Фасады торгового центра будут градиентными благодаря сэндвич-панелям нескольких оттенков от темного к светлому, а сам ТЦ разделят на 8 секций, которые пронумеруют для удобства посетителей - там будут продавать товары разного назначения.
Интересно, что входные группы у каждого из восьми блоков будут отдельными, их выделят с помощью декоративных металлических вставок ярко-красного цвета. Также для каждого блока предусмотрена своя зона для погрузки и выгрузки товаров.
#торговаянедвижимость #тц #строительство #новыйтц #РусичТроицкое #Москва #ТЦМосква #новоститц #стройматериалы
🤔 ТЦ "Clover House" во Владивостоке станет "Клевером"
Собственники торгового центра меняют не только название на наше родное, но и решили заодно обновить концепцию с привлечением новых арендаторов, раз уж такое дело.
Как именно изменится концепция ТЦ пока не сообщают, но известно, что в "Клевер" переедет часть арендаторов, занимавших ранее площади на первом этаже торгово-офисного комплекса SkyCity, так как собственник последнего решил расторгнуть договоры аренды. А ещё "Клевер" сейчас проводит реорганизацию своих торговых площадей и ищет ритейлеров на большие форматы.
А тем временем, как сообщают журналисты, ритейлеры просят власти не запрещать им использовать вывески на иностранных языках. Такой законопроект готовится к рассмотрению в первом чтении уже в феврале. Замена вывесок на русский язык в некоторых случаях может обойтись ритейлерам в десятки миллиардов рублей.
#тц #торговаянедвижимость #торговыецентры #новоститц #Владивосток #ТЦВладивосток #ТЦКлевер #CloverHouse #retail #retailnews #ритейл #новостиритейла
Собственники торгового центра меняют не только название на наше родное, но и решили заодно обновить концепцию с привлечением новых арендаторов, раз уж такое дело.
Как именно изменится концепция ТЦ пока не сообщают, но известно, что в "Клевер" переедет часть арендаторов, занимавших ранее площади на первом этаже торгово-офисного комплекса SkyCity, так как собственник последнего решил расторгнуть договоры аренды. А ещё "Клевер" сейчас проводит реорганизацию своих торговых площадей и ищет ритейлеров на большие форматы.
А тем временем, как сообщают журналисты, ритейлеры просят власти не запрещать им использовать вывески на иностранных языках. Такой законопроект готовится к рассмотрению в первом чтении уже в феврале. Замена вывесок на русский язык в некоторых случаях может обойтись ритейлерам в десятки миллиардов рублей.
#тц #торговаянедвижимость #торговыецентры #новоститц #Владивосток #ТЦВладивосток #ТЦКлевер #CloverHouse #retail #retailnews #ритейл #новостиритейла
🏗️В Сочи строят два новых ТРЦ
В главном курортном городе России появятся два новых торгово-развлекательных центра в Центральном и Хостинском районах города. Инвестиции в проекты превысят 3,5 млрд рублей.
Завершить строительство торговых центров планируют в 2026 году. Сейчас по всем объектам получены разрешительные документы, и уже ведутся строительные работы.
Про инвесторов и концепции проектов пока подробной информации нет, будем следить за ситуацией.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Сочи #ТЦСочи #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект
В главном курортном городе России появятся два новых торгово-развлекательных центра в Центральном и Хостинском районах города. Инвестиции в проекты превысят 3,5 млрд рублей.
Завершить строительство торговых центров планируют в 2026 году. Сейчас по всем объектам получены разрешительные документы, и уже ведутся строительные работы.
Про инвесторов и концепции проектов пока подробной информации нет, будем следить за ситуацией.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Сочи #ТЦСочи #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект
🏗️ Известный в Тюмени долгострой превратят в ТЦ
Долгострой в Тюмени на улице Малиновского, где изначально строили рынок с автостоянкой избежал печальной участи - его не будут сносить, а превратят в новый торговый центр, который обещают открыть до конца 2026 года.
Застройщик ООО "Натали-С" сообщает, что сейчас объекту продлевают разрешение на строительство. Этажность в 4 этажа сохранится, а вот пристройки рядом, за исключением кафе, снесут и сделают на их месте парковку. Само здание доработают внутри, в том числе планировки.
Кстати, для завершения строительства торгового центра планируют привлечь ещё новых инвесторов.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Тюмень #ТЦТюмень #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект #инвестиции
Долгострой в Тюмени на улице Малиновского, где изначально строили рынок с автостоянкой избежал печальной участи - его не будут сносить, а превратят в новый торговый центр, который обещают открыть до конца 2026 года.
Застройщик ООО "Натали-С" сообщает, что сейчас объекту продлевают разрешение на строительство. Этажность в 4 этажа сохранится, а вот пристройки рядом, за исключением кафе, снесут и сделают на их месте парковку. Само здание доработают внутри, в том числе планировки.
Кстати, для завершения строительства торгового центра планируют привлечь ещё новых инвесторов.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Тюмень #ТЦТюмень #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект #инвестиции
💰Торговый центр "Город" в Долгопрудном снова в поиске нового владельца
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
С 15 января этого года часть торгового центра площадью 18 600 кв.м принадлежит Сибирскому институту развития креативных индустрий (учредитель - Красноярский край), который выкупил долю у банка "Международный финансовый клуб".
Теперь власти намерены открыть там выставочный комплекс и "всесезонный центр семейного досуга". Там разместят зону для деловых встреч, площадки для мероприятий, детские игровые, летнюю фестивальную площадку и детское образовательное пространство, а также магазин родных сибирских брендов. На территории выставочного комплекса будут цифровые инсталляции и мультимедийные интерактивные экспозиции. Туда переедет и часть экспозиции с выставки "Россия" на ВДНХ в Москве.
#ГалереяЕнисей #ТЦКрасноярск #Красноярск #новоститц #торговыецентры #торговаянедвижимость #ТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM