🎨 Вместо водки - креативное пространство
И это не белая горячка, а новости из Ростова-на-Дону, где до начала 2026 года завершится реновация ликеро-водочного завода, который превратится в целый творческий кластер с торговым центром до конца 2026 года.
Общая площадь территории на Буденновском проспекте под реновацию составляет более 2000 га, объем восстановленных и построенных зданий 40 тыс. кв. м, а вот размер инвестиций в проект не разглашается (ранее называли сумму в 1,5 млрд рублей), сейчас известно лишь о том, что партнером застройщика выступает Сбербанк.
В ходе реновации планируется реконструировать 6 старых строений-объектов культурного наследия, в том числе казенные винные склады Российской империи. А еще построят и 6 новых зданий, среди них ТРЦ, бизнес центр с коворкингом, выставочные , общественные и творческие пространства.
Так что хватит пить - идем творить!
#реновация #реконцепция #новыйтц #девелопер
И это не белая горячка, а новости из Ростова-на-Дону, где до начала 2026 года завершится реновация ликеро-водочного завода, который превратится в целый творческий кластер с торговым центром до конца 2026 года.
Общая площадь территории на Буденновском проспекте под реновацию составляет более 2000 га, объем восстановленных и построенных зданий 40 тыс. кв. м, а вот размер инвестиций в проект не разглашается (ранее называли сумму в 1,5 млрд рублей), сейчас известно лишь о том, что партнером застройщика выступает Сбербанк.
В ходе реновации планируется реконструировать 6 старых строений-объектов культурного наследия, в том числе казенные винные склады Российской империи. А еще построят и 6 новых зданий, среди них ТРЦ, бизнес центр с коворкингом, выставочные , общественные и творческие пространства.
Так что хватит пить - идем творить!
#реновация #реконцепция #новыйтц #девелопер
ADG Group, которая ранее планировала превратить 39 советских кинотеатров, выкупленных у Москвы, в торговые центры "Место встречи" может заняться строительством ЖК на месте некоторых из них. Структуры ADG Group - ООО "Эдисонэнерго" и ООО "Место встречи" - 13 июня учредили ООО "ЖК Синичкина", участники рынка полагают,что новое юрлицо создано для реализации проекта ЖК на 2-й Синичкиной улице в столичном районе Лефортово.
Сейчас у ADG Group работает 17 объектов, еще 9 реконструируются, остальные 13 - на стадии проектирования, вот последние как раз и могут быть тоже переформатированы в жилье.
Желание девелопера вполне логично, ведь жилье приносит бОльшую доходность, однако и рисков там гораздо больше. А еще одна из основных трудностей, которая может стать камнем преткновения для девелопера - дорогостоящая процедура по смене вида разрешенного использования земли под.
Но кто не рискует, тот не пьет шампанское - так что посмотрим, что там в ADG в итоге пьют.
#ТЦ #торговыйцентр #ADG #ADGgroup #местовстречи #девелопер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 "Гарант-Инвест" по ходу больше не гарант
У девелопера "Гарант-Инвест", которому принадлежат ТЦ "Галерея Аэропорт", "Москворечье" и "Ритейл Парк", похоже, начались финансовые проблемы.
Их дочка - "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» - не смогла выплатить купонный доход по облигациям почти на 44,4 млн рублей.
Но первые звоночки о проблемах девелопера начались ещё в декабре 2024 года. Тогда Центробанк организовал предновогодний "подарочек", отозвав лицензию у одноименного банка "Гарант-Инвест", который выступал главным финансовым партнёром этих торговых центров.
#ТорговыеЦентры #Москва #ТЦМосква #ТорговаяНедвижимость #ГарантИнвест #ТЦГалереяАэропорт #долги #споры #КоммерческаяНедвижимость #Девелопер
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
У девелопера "Гарант-Инвест", которому принадлежат ТЦ "Галерея Аэропорт", "Москворечье" и "Ритейл Парк", похоже, начались финансовые проблемы.
Их дочка - "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» - не смогла выплатить купонный доход по облигациям почти на 44,4 млн рублей.
Но первые звоночки о проблемах девелопера начались ещё в декабре 2024 года. Тогда Центробанк организовал предновогодний "подарочек", отозвав лицензию у одноименного банка "Гарант-Инвест", который выступал главным финансовым партнёром этих торговых центров.
#ТорговыеЦентры #Москва #ТЦМосква #ТорговаяНедвижимость #ГарантИнвест #ТЦГалереяАэропорт #долги #споры #КоммерческаяНедвижимость #Девелопер
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Все смешалось: жилищный девелопер открывает свой флагманский офис в крупнейшем торговом центре Москвы, как вам такое?
Группа "Самолет" уже в следующем году откроет в столичном ТРК VEGAS первый на рынке двухэтажный экспириенс-центр на площади 600 кв.м. По сути, это будет офис девелопера, но совсем не простой - это принципиально новый формат на рынке, который объединит функции шоурума, общественного пространства и офиса для взаимодействия с клиентами.
Два этажа пространства будут спроектированы как полноценная экосистема для знакомства с философией бренда. Главная идея экспириенс-центра заключается в возможности в одном месте получить полное представление о продуктах компании "Самолет", а еще посетители там смогут наглядно получить целостное представление о жизни в будущей квартире.
Для ТРК VEGAS это тоже новый шаг:
Открытие экспириенс-центра в ТРК VEGAS привлечет новую аудиторию, которая, возможно, ранее не планировала посещение торгового центра, и откроет для себя другие возможности, такие как магазины и кафе. В результате, этот проект не только расширяет экосистему VEGAS, но и соответствует тенденциям на рынке коммерческой недвижимости, где аренда становится более гибкой и функциональной.
- рассказали в Crocus Group.
#Самолет #ГКСамолет #девелопер #ЖК #ТРКВегас #ВегасМякинино #ТРКVegas #VegasМосква #Москва #ТЦВегас #ТоргвоыйЦентр #ТЦ #ТорговаяНедвижимость #новостиТЦ
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM