🔥🔥 🔥 3 100 000 🔥🔥🔥

Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#пушкинская
#владикавказ

🔥🔥🔥 4 100 000 🔥🔥🔥

Идеальный вариат под :

✅Сдачу в аренду (рядом СОГУ и СОГМА)
✅Создание коммерции

Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#куйбышева

🔥🔥🔥 4 300 000 🔥🔥🔥

✅Квартира свободной планировки
✅Окна смотря на сады Шалдона
✅Дом сдан
✅Рядом строится школа


Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#куйбышева

🔥🔥🔥 5 650 000🔥🔥🔥

✅Капитальный ремонт квартиры
✅2 санузла
✅2 кондиционера
✅Новая мебель
✅Двухсторонние видовые характеристики
✅Два застеклённых балкона

💯Хороший вариант под аренду или для собственного проживания

Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#владикавказская

Тенденции на рынке недвижимости.


Если раньше квартиры на первом этаже продавались со скидкой — сегодня всё наоборот. Спрос на такие объекты растёт уже 5–6 лет. Причина — бурное развитие малого бизнеса и стремление перевести жильё в коммерческое помещение.

Застройщики это поняли: теперь первые этажи часто вовсе не выходят в продажу. Их либо оставляют под собственные проекты, либо продают по повышенной цене. Эпоха «первого этажа со скидкой» в Осетии закончилась. Теперь, это актив с высокой ликвидностью и потенциалом доходности.

🔥🔥🔥 2 500 000🔥🔥🔥

По правде сказать, цена данной квартиры малость кусачая, если приобретать объект для проживания.

Так с чем связан такой ценник ?

✅Объект находится на оживлённом участке улицы.
✅Комната и оконная группа выходят на улицу на пешеходную дорожку и на трассу.

Рядом с данным объектом, вполне успешно уже работает один коммерческий объект, который приносит неплохие дивиденды.

🔄Присутствует Торг и возможен Бартер.

Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#гадиева

Застройщик в Тюмени будет строить квартиры без кухни.

В Тюмени собираются построить дома, в квартирах которых не будет кухни. По задумке авторов проекта, жители могут арендовать кулинарную студию для своих нужд.

⬆️Данная новость наверное дико прозвучит в осетинской информ повестке, а если выразить мысль о том, что тюменский кейс может стать тенденцией не только в городах миллионниках, но и во Владикавказе, то читатель покрутит пальцем у виска и скорее всего поставит соответствующий смайл 🤡.

Нам из раза в раз кажется , что те или иные веяния являются исключением из правил, а не надвигающейся тенденцией.

P.S.
Лет так 10-15 назад, если бы кто-то заикнулся о том, что "40 дней" или "годовщину" будут делать в ресторане, то ему бы посоветовали обратиться в учреждение на гизельском круге.

К чему я это ? Не будьте категоричны, ибо все меняется, даже в Осетии.

"Квартира без кухни" - забытый тренд либо зарождающаяся тенденция

Одним из автором идеи сведения площади кухни до минимума был французский архитектор Ле Корбюзье. Он одним из первых заговорил о том, что есть надо за пределами дома, и потому на кухню достаточно отвести 4 квадратных метров.
Согласно его концепции, вокруг каждого дома должны были располагаться разные службы: парикмахерские, прачечные, спортзалы и столовые. Каждому жителю такого строения достаточно было прокатиться на лифте или пройтись по коридору, чтобы поесть, не тратя время на готовку.
Властям СССР данная концепция пришлась по душе, поэтому данный концепт начал внедряться при проектировании объектов гражданского строительства.

И если француз закладывал функциональную идею, то есть минимизация траты личного времени посредством создания придомовой инфраструктуры в виде общепитов, то в СССР вкладывался идеологический подтекст: совместные обеды должны были способствовать развитию духа коллективизма.

Предложение от наших коллег по цеху

Интересует?

☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#хадарцева

Многообещающий объект для тех, кто готов творить, чтобы наслаждаться дивидендами десятки лет.

Поток клиентов гарантирован 💯

Интересует?

☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱Пишите WhatsApp
📱Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ

Возраст ипотечных заёмщиков омолаживается

Пресс-служба Банка Дом.РФ анонсировала данные касаемо возрастной группы клиентов обратившихся за ипотечным займом с начала 2025 года.

✅До 30 лет - 18%
✅От 30 до 40 лет - 62 %
✅От 40 до 50 лет - около 20%
✅От 50% - около 2 %

Средний возраст ипотечного заёмщика составляет 35 лет. Для сравнения в 2019 году средний возраст составлял 36 лет.

Также стоит обратить внимание на семейной состав обратившихся за ипотечным займом. Клиенты состоящие в браке - до 70 %, из них↙️

✅В семье есть один ребенок - 75%
✅В семье есть два ребенка - 11%
✅Многодетные семьи - 1%

Около 13% процентов заёмщиков не имеют детей.

В 2019 менее 1% заемщиков брали кредит на стадии планирования семьи, при этом была выше доля многодетных ипотечников – почти 5%.

На наш взгляд, примечательно следующее:

1️⃣Снижение доли многодетных семей, которые берут ипотечные займы;
2️⃣Преобладание семей с одним ребенком.

Гипотетически, это могло стать сигналом для застройщиков проектировать маленькие квартиры.

Маткапитал за рождение первенца до 1 млн. руб

Увеличить материнский капитал до 1 миллиона рублей при рождении первенца у женщин до 24 лет, предлагает глава комитета Госдумы по развитию гражданского общества Яна Лантратова.

Лантратова считает, что реализации предложенной инициативы поможет дополнительно поддержать молодые семьи и сделать программу материнского капитала более адресной, простимулировать более ранние рождения первого ребенка и, как следствие, потенциально сломить тренд на отложенное родительство.

Продается двухкомнатная квартира
Локация: Бам, ул.Владикавказская

✅Капитальный ремонт
✅Заменены трубы и стояки
✅2 санузла
✅2 кондиционера
✅Новая мебель (остаётся)
✅ Двухсторонние видовые характеристики
✅Два балкона (застеклённых)

Интересует?

☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱Пишите WhatsApp
📱Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#владикавказская

Продается однокомнатная квартира
Локация: Куйбышева 77/1, "Сады шалдона"

Идеальный вариат под ⤵️

✅Сдачу в аренду (рядом СОГУ и СОГМА)
✅Создание коммерции

Интересует?
☎️Тогда звоните по +7(928)9273040
📱 Пишите WhatsApp
📱 Связывайтесь через @salevld_bot

#владикавказ
#куйбышева

Центробанк объявил войну рассрочке от застройщиков. Посмотрим, кто в этой истории выйдет победителем — ЦБ или Минстрой. Ну я не исключаю, что рассрочка от застройщиков вскоре перестанет существовать, учитывая влияние ЦБ.