ЧТО, ЕСЛИ…
Публикуем первую часть методички, над которой Совет по развитию коттеджных посёлков начал работу.
«Ни для кого не секрет, что, купив землю или дом не в деревне или СНТ, а в Коттеджном Поселке, ты автоматически подписался под рядом проблем. Постараемся в этой Памятке осветить часть из них и привести законные пути их решения:
1. ЧТО, ЕСЛИ вас не пускают на территорию Поселка к вашему дому. А также ваших родственников, друзей, вашу кошку/мышку…"
ПОЛНОСТЬЮ ТЕКСТ СКАЧИВАЙТЕ в прилагаемом ниже файле Word
Публикуем первую часть методички, над которой Совет по развитию коттеджных посёлков начал работу.
«Ни для кого не секрет, что, купив землю или дом не в деревне или СНТ, а в Коттеджном Поселке, ты автоматически подписался под рядом проблем. Постараемся в этой Памятке осветить часть из них и привести законные пути их решения:
1. ЧТО, ЕСЛИ вас не пускают на территорию Поселка к вашему дому. А также ваших родственников, друзей, вашу кошку/мышку…"
ПОЛНОСТЬЮ ТЕКСТ СКАЧИВАЙТЕ в прилагаемом ниже файле Word
Продолжается «восстание» в посёлке «Лосиный парк-1» Щёлковского района.
Жители радуют нас своим очередным творчеством.
По ссылке https://lospark.info/OOO_UK_BOY_part2 подробно разбирается информационное сообщение директора т.н. «управляющей компании» Комфорт для группы из 8 «лосиных» посёлков.
В анализе, в частности, показана циничная манипуляция названием «управляющая компания посёлка»:
«Давайте уберем из сообщения лишний словесный мусор на первых двух страницах, а перейдем сразу к третьей: мы получим короткую фразу - Мы будем обирать вас на сто процентов и больше, но готовы об этом конструктивно поговорить.
Уважаю. Надо действительно иметь смелость, чтобы открыто заявить об этом народу, к которому применяют массу изощренных методов отъема деньг на оплату «не принадлежащего ему» имущества.
Так кто же все-таки с нами говорит: Управляющая компания или Компания по продаже услуг?
А все зависит от того, продаем мы или покупаем.
Простая игра в перемещение двух слов: «управляющая» и «коммерческая», легко позволяет манипулировать сознанием людей…»
Жители радуют нас своим очередным творчеством.
По ссылке https://lospark.info/OOO_UK_BOY_part2 подробно разбирается информационное сообщение директора т.н. «управляющей компании» Комфорт для группы из 8 «лосиных» посёлков.
В анализе, в частности, показана циничная манипуляция названием «управляющая компания посёлка»:
«Давайте уберем из сообщения лишний словесный мусор на первых двух страницах, а перейдем сразу к третьей: мы получим короткую фразу - Мы будем обирать вас на сто процентов и больше, но готовы об этом конструктивно поговорить.
Уважаю. Надо действительно иметь смелость, чтобы открыто заявить об этом народу, к которому применяют массу изощренных методов отъема деньг на оплату «не принадлежащего ему» имущества.
Так кто же все-таки с нами говорит: Управляющая компания или Компания по продаже услуг?
А все зависит от того, продаем мы или покупаем.
Простая игра в перемещение двух слов: «управляющая» и «коммерческая», легко позволяет манипулировать сознанием людей…»
Президент России Владимир Путин проведет сегодня в Казани заседание президиума Госсовета.
Тема — «Реализация национального проекта «Жилье и городская среда».
К сожалению, развитие коттеджных посёлков и малоэтажной застройки в целом по-прежнему не станет предметом обсуждения.
И это диагноз.
Тысячи коттеджных посёлков, построенных за прошедшие 20 лет, опять останутся маргинальной темой для Минстроя и Правительства.
«Частной застройкой», выведенной за рамки государства и муниципального местного развития.
Об этом свидетельствует перечень тем «круглых столов» - см. https://vz.ru/news/2019/2/11/963710.html
Тема — «Реализация национального проекта «Жилье и городская среда».
К сожалению, развитие коттеджных посёлков и малоэтажной застройки в целом по-прежнему не станет предметом обсуждения.
И это диагноз.
Тысячи коттеджных посёлков, построенных за прошедшие 20 лет, опять останутся маргинальной темой для Минстроя и Правительства.
«Частной застройкой», выведенной за рамки государства и муниципального местного развития.
Об этом свидетельствует перечень тем «круглых столов» - см. https://vz.ru/news/2019/2/11/963710.html
Жители многих коттеджных поселков уже открывают рубрики на ютуб-каналах про «Грамотное управление: миф и реальность», претендуя на славу самого Глеба Пьяных.
Вот пример подобного творчества: https://www.youtube.com/watch?v=hbveQYCtu94&feature=youtu.be
Вот пример подобного творчества: https://www.youtube.com/watch?v=hbveQYCtu94&feature=youtu.be
YouTube
инженерная инфраструктура - "замена" ламп освещения
Обслуживание "по-комфортовски": "замена" ламп освещения. На что идут ваши деньги.
Школу требуют в Красноярске.
Но разве коттеджные посёлки не имеют законного права на школы и садики, на центры детского и общего развития?
Чем коттеджный посёлок хуже любого микрорайона в большом городе?
Не нужны ли и нам подобные пикеты - а для начала запросы в муниципальные и региональные органы власти?
Сегодня посёлки как «частный сектор» государством попросту брошены на произвол судьбы, застройщиков и их УК. Неудивительно, что в каждом втором таком посёлке практически нет вообще социально-культурной инфраструктуры, никакой, не то что школ и садиков.
Что скажете, наши уважаемые подписчики канала «Коттеджное рабство»?
Но разве коттеджные посёлки не имеют законного права на школы и садики, на центры детского и общего развития?
Чем коттеджный посёлок хуже любого микрорайона в большом городе?
Не нужны ли и нам подобные пикеты - а для начала запросы в муниципальные и региональные органы власти?
Сегодня посёлки как «частный сектор» государством попросту брошены на произвол судьбы, застройщиков и их УК. Неудивительно, что в каждом втором таком посёлке практически нет вообще социально-культурной инфраструктуры, никакой, не то что школ и садиков.
Что скажете, наши уважаемые подписчики канала «Коттеджное рабство»?
Хорошую новость нам прислал в чате нашего канала Vyacheslav - можно теперь защищать права потребителей КОЛЛЕКТИВНО, коллективными исками https://www.mk.ru/politics/2019/02/13/potrebitelyam-razreshat-podavat-gruppovye-iski-eksperty-predrekli-revolyuciyu-v-zhkkh.html
www.mk.ru
Потребителям разрешат подавать групповые иски: эксперты предрекли революцию в ЖКХ
Жители многоквартирных домов смогут подавать групповые иски против управляющих компаний, а потребители - против нарушивших их права производителей или продавцов. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит россиянам коллективно отстаивать…
Forwarded from Футляр от виолончели
Наркоман Сергей Матвиенко через девелоперов «АйДаДома» разорил коттеджные поселки Ленобласти «Петергофские предместья», «Медовую поляну» и «Ежевичное». Жители остались без электричества и 18 млн рублей, украденных на ЖКХ. Сын главы Совета Федерации Валентины Матвиенко обманул также дольщиков ЖК «Yolkki Village», на похищенное вместе с подельниками Андреем Чернегой и Игорем Уложенко построив VIP-поселение Suvantojarvi на берегу Суходольского озера — с футбольной, хоккейной и баскетбольной ареной, пляжем и деревянными велосипедными дорожками
Не пускают в посёлок ваших гостей или даже Вас лично? Вводят другие ограничения доступа к вашему участку - смотрите полезное видео https://www.youtube.com/watch?v=P17MJl8QidI
YouTube
Вымогательство на КПП
Что делать, если вас или ваших гостей не пропускают к вашему участку? Смотрите видео и узнаете! Больше информации: lospark.info
Мы кто?
Дачи или малоэтажные городские поселения?
В связи с вступлением в действие Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 217-ФЗ) появился хороший стимул, чтобы коттеджные посёлки стали определяться, наконец, чем они являются или хотят быть: дачами - или малоэтажной городской средой.
Мы считаем, что коттеджные посёлки – это особый и самый перспективный (в отличие от мегаполисов) тип расселения. Но не за счёт отказа от городских удобств и городского интенсивного общения, насыщенной жизни, а за счёт ухода от скученной застройки, загазованности и иных вредных, а иногда и прямо опасных особенностей мегаполисов, и с возможностью создания удобного для себя ландшафта на придомовом участке.
Поэтому не стоит идти на поводу у застройщика или его т.н. «управляющей компании» и с этого 1 января начинать обязательно жить по «огородному» Закону 217-ФЗ.
Как жить по городским законам – читайте тут: https://abonentconsult.ru/sozdaniye-tsn-v-kottedzhnom-poselke/ .
В частности: «На самом деле ТСН в коттеджном или дачном поселке может быть создано в форме ТСЖ и регулироваться Жилищным кодексом по аналогии. Применение аналогии закона к ТСН в коттеджном поселке подтверждается судебной практикой…».
Дачи или малоэтажные городские поселения?
В связи с вступлением в действие Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 217-ФЗ) появился хороший стимул, чтобы коттеджные посёлки стали определяться, наконец, чем они являются или хотят быть: дачами - или малоэтажной городской средой.
Мы считаем, что коттеджные посёлки – это особый и самый перспективный (в отличие от мегаполисов) тип расселения. Но не за счёт отказа от городских удобств и городского интенсивного общения, насыщенной жизни, а за счёт ухода от скученной застройки, загазованности и иных вредных, а иногда и прямо опасных особенностей мегаполисов, и с возможностью создания удобного для себя ландшафта на придомовом участке.
Поэтому не стоит идти на поводу у застройщика или его т.н. «управляющей компании» и с этого 1 января начинать обязательно жить по «огородному» Закону 217-ФЗ.
Как жить по городским законам – читайте тут: https://abonentconsult.ru/sozdaniye-tsn-v-kottedzhnom-poselke/ .
В частности: «На самом деле ТСН в коттеджном или дачном поселке может быть создано в форме ТСЖ и регулироваться Жилищным кодексом по аналогии. Применение аналогии закона к ТСН в коттеджном поселке подтверждается судебной практикой…».
Абонент консалт
Создание ТСН в коттеджном поселке - Абонент консалт
В этой статье речь пойдет о создании ТСН в коттеджном или дачном поселке. Наши юристы помогут Вам создать ТСН правильно и недорого. Читайте подробнее
Чем грозят садоводы и огородники жителям коттеджных посёлков?
На днях гендиректор одного ООО, одаривающего своей заботой несколько коттеджных посёлков Щёлковского района, вышел к жителям с предложением «реорганизации ТСН в СНТ в соответствии с новым 217 ФЗ и соответственно выстраивание нового типа взаимоотношений Владельцы участков - СНТ и СНТ - ООО "УК Комфорт"». Сам он, заявив на встрече с жителями, что он всего лишь их сосед и хочет быть членом СНТ, замахнулся, похоже, на должность Председателя того самого СНТ, ведь в ФЗ-217 так заманчиво прописаны полномочия Председателя СНТ и жёстко обязанности членов: «исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества». (Ст.11, п.3)
Хотим напомнить, для лучшего понимания вопроса, что ФЗ-217 имеет название О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД и регулирует «отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Отчего же гендиректор, не замеченный ранее в любви к огородничеству и садоводству, так хочет непременно этим заняться и предлагает жителям посёлка переделаться из Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) в Садовое Некоммерческое Товарищество (СНТ)?
Ослеплённый жаждой наживы новоявленный огородник смог прочитать в ФЗ-217 только одну статью №5, которая обязует всех собственников садовых и огородных участков платить денежные взносы, независимо от членства в СНТ, и совсем упускает из вида прочие статьи.
Между тем СНТ, о которых идёт речь в законе, расположены на государственных или муниципальных землях и имущество общего пользования должно быть передано в общедолевую собственность членов ТСН. Готов ли этот огородник поделиться с жителями своей собственностью? Судя по информационному письму, которое рассылалось в чаты всех посёлков, не готов.
А чем же грозит собственникам превращение их из жителей коттеджного посёлка в садоводов и огородников?
В соответствии с ФЗ-217 внесены изменения и в градостроительный кодекс, в Статье 35 которого говорится: «9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться: 2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения».
Таким образом, коттеджный посёлок вовсе не жилая зона, со всеми вытекающими отсюда надобностями в виде школ, больниц и культурных заведений, а сельскохозяйственная. То есть, если вдруг возникнет необходимость восстановить колхоз или образовать какой-нибудь сельскохозяйственный холдинг, его снесут к чёртовой матери, ведь двухэтажные и выше хоромы, возведённые по мечтам и проектам счастливых собственников, по ФЗ-217, всего лишь садовые дома для временного проживания. (Ст.3, п.2)
Полагаем, разумным людям этого достаточно для понимания проблемы и принятия правильного решения.
На днях гендиректор одного ООО, одаривающего своей заботой несколько коттеджных посёлков Щёлковского района, вышел к жителям с предложением «реорганизации ТСН в СНТ в соответствии с новым 217 ФЗ и соответственно выстраивание нового типа взаимоотношений Владельцы участков - СНТ и СНТ - ООО "УК Комфорт"». Сам он, заявив на встрече с жителями, что он всего лишь их сосед и хочет быть членом СНТ, замахнулся, похоже, на должность Председателя того самого СНТ, ведь в ФЗ-217 так заманчиво прописаны полномочия Председателя СНТ и жёстко обязанности членов: «исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества». (Ст.11, п.3)
Хотим напомнить, для лучшего понимания вопроса, что ФЗ-217 имеет название О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД и регулирует «отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Отчего же гендиректор, не замеченный ранее в любви к огородничеству и садоводству, так хочет непременно этим заняться и предлагает жителям посёлка переделаться из Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) в Садовое Некоммерческое Товарищество (СНТ)?
Ослеплённый жаждой наживы новоявленный огородник смог прочитать в ФЗ-217 только одну статью №5, которая обязует всех собственников садовых и огородных участков платить денежные взносы, независимо от членства в СНТ, и совсем упускает из вида прочие статьи.
Между тем СНТ, о которых идёт речь в законе, расположены на государственных или муниципальных землях и имущество общего пользования должно быть передано в общедолевую собственность членов ТСН. Готов ли этот огородник поделиться с жителями своей собственностью? Судя по информационному письму, которое рассылалось в чаты всех посёлков, не готов.
А чем же грозит собственникам превращение их из жителей коттеджного посёлка в садоводов и огородников?
В соответствии с ФЗ-217 внесены изменения и в градостроительный кодекс, в Статье 35 которого говорится: «9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться: 2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения».
Таким образом, коттеджный посёлок вовсе не жилая зона, со всеми вытекающими отсюда надобностями в виде школ, больниц и культурных заведений, а сельскохозяйственная. То есть, если вдруг возникнет необходимость восстановить колхоз или образовать какой-нибудь сельскохозяйственный холдинг, его снесут к чёртовой матери, ведь двухэтажные и выше хоромы, возведённые по мечтам и проектам счастливых собственников, по ФЗ-217, всего лишь садовые дома для временного проживания. (Ст.3, п.2)
Полагаем, разумным людям этого достаточно для понимания проблемы и принятия правильного решения.
А ещё скоро коттеджные посёлки станут Москвой. А мы - москвичами... Многие повторно :) https://www.mk.ru/politics/2019/02/16/luzhkov-otvetil-na-ideyu-obedinit-moskvu-i-podmoskove-v-moskovskuyu-guberniyu.html
www.mk.ru
Лужков ответил на идею объединить Москву и Подмосковье в Московскую губернию
Бывший мэр Москвы Юрий Лужков прокомментировал предложение депутата Госдумы Василия Власова объединить Москву и Московскую область в единый регион. Это предложение парламентарий адресовал вице-премьер Виталию Мутко. Назвать новый субъект он предложил так:…
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic ™ (Марат Баширов)
Сергей Аксенов почувствовал аппаратное ослабление вице - премьера Гордеева и первым начал атаку регионов на мусорную реформу, которая серьезно уронила и так невысокий рейтинг власти.
...
Глава Крыма Сергей Аксенов считает реформу в сфере обращения с бытовыми отходами «сырым проектом»: "Очень много накладок, очень много посредников позаходило в рамках конкурсных процедур на муниципальный уровень, где понанимали сначала МУПы, теперь субподряды с маржой 20–30%. Здесь будут процессы расторжения, мы уже механизм весь обсудили. Я вообще за старую жэковскую систему обслуживания многоквартирных домов, я считаю, что это наиболее эффективная система, которая себя оправдала. Россияне не готовы к коммерческим отношениям, а новая система рассчитана на людей «с двумя высшими образованиями».
...
Глава Крыма Сергей Аксенов считает реформу в сфере обращения с бытовыми отходами «сырым проектом»: "Очень много накладок, очень много посредников позаходило в рамках конкурсных процедур на муниципальный уровень, где понанимали сначала МУПы, теперь субподряды с маржой 20–30%. Здесь будут процессы расторжения, мы уже механизм весь обсудили. Я вообще за старую жэковскую систему обслуживания многоквартирных домов, я считаю, что это наиболее эффективная система, которая себя оправдала. Россияне не готовы к коммерческим отношениям, а новая система рассчитана на людей «с двумя высшими образованиями».
Понятие коттеджных поселков на сегодня существует лишь условно. Суть коттеджных поселков никак не раскрыта в законодательных документах – Жилищный, Земельный кодексы. То есть эта масштабная отрасль загородной жизни законодательно никак не урегулирована.
Из этого происходит многообразие понятий и подходов к формированию окружающей такие поселки инфраструктурной среды. Обсуждения тематики коттеджных поселков открывают перед Советом по развитию коттеджных поселков всё больше нерешённых вопросов.
Анализ вопросов, касающихся застройки коттеджных поселков, привел нас в НАМИКС (Национальное Агентство Малоэтажного и Коттеджного Строительства) во главе с бывшим депутатом Государственной Думы – Николаевой Е.Л.
На первый взгляд может показаться, что именно эта организация должна отстаивать интересы, в первую очередь, конечных потребителей продукта – жителей малоэтажных поселков. Но углубившись в суть работы НАМИКС, видишь организацию, яро отстаивающую интересы (продолжение ниже).
Из этого происходит многообразие понятий и подходов к формированию окружающей такие поселки инфраструктурной среды. Обсуждения тематики коттеджных поселков открывают перед Советом по развитию коттеджных поселков всё больше нерешённых вопросов.
Анализ вопросов, касающихся застройки коттеджных поселков, привел нас в НАМИКС (Национальное Агентство Малоэтажного и Коттеджного Строительства) во главе с бывшим депутатом Государственной Думы – Николаевой Е.Л.
На первый взгляд может показаться, что именно эта организация должна отстаивать интересы, в первую очередь, конечных потребителей продукта – жителей малоэтажных поселков. Но углубившись в суть работы НАМИКС, видишь организацию, яро отстаивающую интересы (продолжение ниже).
исключительно застройщиков – членов данной организации. Об этом свидетельствует и продвигаемый агентством законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ. Данный законопроект был отклонен Госдумой и, по нашему мнению, только усугубил бы взаимоотношения Застройщиков-Управляющих компаний и жителей поселков, отодвигая на второй план интересы жителей и ставя во главу интересы только лишь застройщика.
Ощущается острая необходимость интеграции идей обустройства инфраструктурной среды в уже существующие кластеры поселков, с созданием полноценного пространства для жизни – новой жизни. Эти идеи должны продвигаться от жителей таких поселков, оформляться в законопроекты и вноситься на рассмотрение в органы государственной власти.
Если мы не решим, как нам жить – за нас решит Николаева.
Ощущается острая необходимость интеграции идей обустройства инфраструктурной среды в уже существующие кластеры поселков, с созданием полноценного пространства для жизни – новой жизни. Эти идеи должны продвигаться от жителей таких поселков, оформляться в законопроекты и вноситься на рассмотрение в органы государственной власти.
Если мы не решим, как нам жить – за нас решит Николаева.
Интересная статья по проблеме правового вакуума в Российской Федерации по коттеджным посёлкам: "В российском правовом поле сложилась ситуация, при которой фактически существующий объект «коттеджный поселок» не имеет легального определения и регулирования.
Коттеджем принято называть большой загородный дом, а коттеджным поселком — конгломерат таких домов, расположенных по соседству. Отсутствие нормативной определенности в этих понятиях позволяет говорить о своеобразном законодательном вакууме вокруг развития загородного строительства..." https://research-journal.org/law/upravlenie-kottedzhnym-poselkom-tovarishhestvom-sobstvennikov-zhilya/
Коттеджем принято называть большой загородный дом, а коттеджным поселком — конгломерат таких домов, расположенных по соседству. Отсутствие нормативной определенности в этих понятиях позволяет говорить о своеобразном законодательном вакууме вокруг развития загородного строительства..." https://research-journal.org/law/upravlenie-kottedzhnym-poselkom-tovarishhestvom-sobstvennikov-zhilya/
research-journal.org
УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМ ПОСЕЛКОМ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ | Опубликовать статью ВАК, elibrary (НЭБ) | Международный научно…
В статье рассмотрено – правовые проблемы, возникающие при управлении коттеджным поселком товариществом собственников жилья ввиду отсутствия в действующем жилищном законодательстве норм, регулирующих порядок создания и деятельности коттеджных поселков.
а вот попытка "Комсомольской правды" дать своё понятие коттеджного посёлка в популярной форме. Поучительно для тех особенно, кто хочет загнать посёлки в дачи или хуже https://www.rostov.kp.ru/daily/26212.4/3096473/
KP.RU - сайт «Комсомольской правды»
Что такое коттеджный поселок или как не купить огород?
Самые свежие новости Ростова-на-Дону. Мы ежедневно публикуем самую актуальную информацию Ростовской области.
68% подписчиков нашего канала проживают в своём коттедже постоянно, а 28% - приезжают только на выходные.
Таковы результаты проведенного нами позавчера опроса.
Так и хочется сразу спросить у 28 % - а почему вы не живете в коттедже постоянно? В чём причина?
▪️ 50% (11) Неудобно добираться до работы
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 36% (8) Нет инфраструктуры для детей
🔸🔸🔸🔸🔸
▪️ 13% (3) Люблю город
🔸🔸
👥 22 - всего голосов
Таковы результаты проведенного нами позавчера опроса.
Так и хочется сразу спросить у 28 % - а почему вы не живете в коттедже постоянно? В чём причина?
▪️ 50% (11) Неудобно добираться до работы
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 36% (8) Нет инфраструктуры для детей
🔸🔸🔸🔸🔸
▪️ 13% (3) Люблю город
🔸🔸
👥 22 - всего голосов
