За первые пять месяцев работы Московского областного общественного фонда реновации малоэтажной застройки «Совет по развитию коттеджных поселков» стала понятна основная трудность – полное непонимание реальной ситуации с коттеджными посёлками как во власти всех уровней, так и у самих жителей, являющихся собственниками и фактическими инвесторами посёлков.
Выдающийся русский социолог и логик Александр Зиновьев так определял эту проблему: «Основная трудность понимания общественных явлений состоит не в том, чтобы обнаружить какие-то сенсационные факты, собрать статистические данные или получить доступ к тщательно скрываемым тайнам государственной жизни, а в том, чтобы найти способ понимания повседневности».
Дело в том, что за этой повседневностью кроется фундаментальная политэкономическая и политическая проблема всего сложившегося строя в Российской Федерации за последние 30 лет.
Только два момента из этого непонимания и незнания.
Во-первых, как так, что имущество, которое возникло благодаря инвестициям жителей-собственников, не просто им не принадлежит, но ещё и является инструментом эксплуатации и шантажа самих же инвесторов?
Во-вторых, на каком основании некими ООО, аффилированными с застройщиком, собирается «плата за услуги» с жителей-собственников?
В-третьих, почему на собственников давят через шлагбаумы в посёлках, притом, что сами же собственники оплачивают работу тех, кто ставит и открывает шлагбаум? Иными словами, почему за препятствие доступа к своей собственности жители ещё должны и платить?
В-четвёртых, почему муниципальная, региональная и федеральная власти принимают данную совершенно дикую ситуацию как нормальную?

Опять и опять мы видим дикую неадекватность районных прокуратур, не знающих Градостроительного кодекса РФ и не желающих вообще вникнуть в проблему, отфутболивание МВД, нерешённость вопроса в целом в нескольких тысячах посёлков в России... Сколько это всё будет продолжаться, г-да из региональных и федеральных властей??? https://66.ru/news/entertainment/222078/?fbclid=IwAR07tgIPgTSIv-XoQWo7DA2KLNIU2905zNjg9mX0qZk-6B_qWULJUtIHTog

Дороги в Вашем коттеджном поселке выглядят так? То есть, ширины дороги и прилегающей территории между границами двух участков хватает, чтобы сделать пешеходную дорожку, посадить деревья, сделать декоративную ограду? А есть ли место, чтобы поставить машину перпендикулярно участку, вплотную к своим воротам и так, чтобы никому не мешать? Если это так, то Вам действительно повезло с поселком. На деле это выглядит совершенно не так. Дело в том, что у застройщиков есть понятие полезного использования земли, куда дороги, конечно, не относятся. То есть за счет увеличения площади участков, уменьшается ширина дороги. В итоге мы очень сильно проигрываем в конечном комфорте проживания, начиная с проблем с парковкой возле дома, а то и банальных проблем с заездом на собственный участок, заканчивая комплексом проблем с организацией безопасного движения и отсутствием возможности устройства тротуаров. Тем более, что все поселки сегодня проектируются по дачным нормам СНТ.
(На фото изображена улица в дачном микрорайоне)

Фанаты режимности дворов в Москве стремительно осваивают опыт режимности в коттеджных посёлках. Пора тут наводить системный порядок!.. https://yangx.top/shkumatov/1284

А какая у Вас задолженность по версии УК? Новости из Северной столицы "Петергофские поместья". Ребята, держитесь, мы с вами🤝👍🏻

Всем привет! Вот Вам немного содержательной наркомании от Щелковской прокуратуры. В документе прокурор указывает на нарушение законодательства в части ненадлежащего оформления сетей, но при этом говорит, что фактов незаконного взимания денег не обнаружено.

Господа прокуроры, вы точно хорошо посмотрели 😂?

Вот этот документ мы и отправили в генпрокуратуру, будем надеятся на то, что будет произведена работа над ошибками.
Передайте Ю.Я.Чайке!

Прямая линия с президентом 2019.
В нашей стране, где сложные проблемы решаются только с ручным управлением... и простые, кстати, тоже. Помню вопросы журналистов про условного мальчика Диму, которому срочно требуется сложная операция. Эти вопросы задают президенту, потому что не могут решить эти вопросы по-другому, система работает не всегда и не везде слаженно.
Вот и в нашем вопросе нам нужно обратиться к президенту с вопросом про коттеджные поселки, и чем больше будет вопросов- тем больше вероятность того, что отреагируют.

Способы связи с В.В. Путиным:

1)Звонок по номеру телефона 8-800-20-0-40-40 (линия совершенно бесплатна для тех, кто собирается звонить со стационарного телефона). Тем, кто пребывает за границей, для общения доступны специальные номера +7-499-55-0-40-40 и +7-495-53-9-40-40.СМС или даже ММС-послание. На номер 04040 вы можете отправить русский текст до 70 знаков или картинку.
2) Непосредственно сайт программы moskva-putinu­.ru. Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь на портале, а затем выберите вкладку «Задать вопрос».
3)Посредством мобильного приложения. Для этого вам нужно скачать бесплатную утилиту «Москва-Путину» в магазине для ОС Андроид или Apple.
4)Через социальные сети. Доступна отправка вопроса со своего аккаунта в «Одноклассниках» или «ВКонтакте». К примеру, для пользователей ВКонтакте действует сообщество vk.com/moskvaputinu, на которое необходимо подписаться.

📌❗️⚡️ДАВАЙТЕ ВОСПОЛЬЗУЕМСЯ «ПРЯМОЙ ЛИНИЕЙ» ЧТОБЫ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА НА ВОПРОСЫ ВОЛНУЮЩИЕ РОДИТЕЛЕЙ

Двадцатого июня состоится очередная прямая линия Президента В.В. Путина, в ходе которой он ответит на десятки вопросов россиян. В условиях засилья исполнителей, боящихся любой ответственности, в органах власти всех уровней, Прямая линия превратилась за последние годы в самостоятельный институт власти, зачастую более эффективный чем все остальные. Хотя многие слушатели «линии» убеждены в «постановочности» многих вопросов, которые доходят до Президента, в реальности по итогам Прямых линий нередко даются поручения, иногда появляются даже указы Президента и законодательные инициативы. При этом, что важно, во время Прямых линий специальные службы анализируют не только те вопросы, на которые в итоге отвечает Президент, но все поступающие сигналы с мест, особенно если вопросов по какой-то одной теме много. Этот механизм позволяет окружению Президента и, в частности, силовикам, получить важный дополнительный, независимый от правительства (официальная социология, в лице ВЦИОМ, подчиняется правительству) источник информации о том, чем живет народ.

читайте https://vk.com/@riakatyusha-davaite-vospolzuemsya-pryamoi-liniei-chtoby-obratit-vnimanie

Это не может не радовать. Наша тематика по поводу мест общего пользования уже выносилась на обсуждение!!!
А.В.Туманов, будучи депутатом гос. Думы, в не совсем далеком 2015 году, предложил внести изменения в статью 23 ЗК РФ.
Предлагалось устанавливать публичные сервитуты на земли, "находящиеся
в частной собственности и являющиеся в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования, градостроительного
зонирования, документацией по планировке территории либо проектом
организации и застройки территории садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения земельным участком общего пользования"
https://rg.ru/2015/08/20/proezd.html

Написали Москальковой - уполномоченному по правам человека РФ. Описали ей, какие базовые права нарушаются в наших резервациях - коттеджных поселках. Описали ситуацию про воду, коммуникации, платежи, пропускную систему.
Посмотрим что скажет человек, в должностные обязанности которого входит защита наших с вами прав. И главное - будет ли она содействовать решению наших вопросов.
Мы находимся уже близко к своей цели. https://yangx.top/lubodom/132

Прошла прямая с президентом и коттеджные поселки опять остались незамеченными. Может нас просто нет? Конечно есть!
Следующие наши адресаты - Воробьев и ..... как ни странно, Собянин))
Интересно, Сергей Семенович знает о том, что в Москве есть коттеджные поселки? Надо довести до сведения😉

К сожалению, управляющие компании, своими репрессивными методами, людей доводят до крайностей. На видео один из жителей коттеджного поселка, который ломает шлагбаум на въезде. Мы понимаем что это не методы, и мы должны свои силы пускать на создание порядка, на работу с недопущением таких ситуаций, на искоренение самого коттеджного рабства. Давайте действовать вместе, если у Вас лично есть проблемы - пишите о них в совет по развитию коттеджных поселков на почту [email protected] Всем добра

Новости из подмосковного поселка Кембридж:
Вчера гарантирующий поставщик планировал отключить весь поселок от воды на 7 часов. ( что изначально запрещено) но без воды сидели гораздо дольше. Народ начал паниковать, позвонил кто-то в 112, а им сказали: мы не будем реагировать, у вас не МКД.
Это может произойти с каждым поселком, в любое время.
Вы себе задайте вопрос, куда звонить будете если это с вами произойдет? Само не рассосется.

Всем привет! Получили первый живой отклик от государственной структуры - аппарата уполномоченного по правам человека в Московской области Екатерины Юрьевны Семеновой. Аппарат занимается вопросами нарушений прав человека, возникших при действиях или бездействии органов государственной власти. Аппарат пытается урегулировать спорные вопросы в рамках существующего законодательства. В том случае, если существующее законодательство не регулирует какой-либо затронутый аспект, аппарат прорабатывает данный вопрос и в своем ежегодном докладе отражает суть вопроса и вносит соответствующие предложения.
Мы написали письмо от Совета по развитию коттеджных поселков с общей проблематикой. Они с проблематикой знакомы и признают проблему, но нам ответили что нужны реальные люди с конкретными проблемами, так как аппарат рассматривает вопросы конкретного, отдельно взятого человека.
Поэтому мы просим вас, уважаемые подписчики, написать письмо лично от себя, отразить в нем все свои проблемы возникающие в коттеджном поселке

и отправить письмо с копией в Совет по развитию коттеджных поселков.
Мы будем собирать все поступающие к нам письма, а потом обратимся снова от Совета с просьбой провести совещание по данным обращениям, на котором мы будем выстраивать логику дальнейшей работы, продумывать необходимые действия.
В такие моменты, нам нужно собраться и ударить в одну цель всем вместе – пора пришла.
Почта Семеновой [email protected]
Почта Совета [email protected]
Также можете обращаться к нам по вопросам составления писем.

А вот и возможные последствия от принятия закона Вексельберга. https://yangx.top/newizvestya/641

Не случайно "Кортрос" Виктора Вексельберга лоббирует закон о комплексном освоении территории. На прошлой неделе после полугодового перерыва работа над законопроектом о комплексном развитии территорий возобновилась — правительство в лице вице-мэра Мутко направило в Госдуму поправки ко второму чтению, хотя срок их подготовки истек более полугода назад. При этом, несмотря на возражения отраслевых экспертов, предлагавших исключить из документа положения о принудительном изъятии недвижимости (за исключением аварийных домов) ради таких проектов, этот механизм сохранился — предложенные Белым домом поправки носят технический характер. Дальнейшее обсуждение проекта должно продолжиться уже на площадке Госдумы.

Интересная точка зрения https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/soderzhanie-obshchego-imushchestva-kottedzhnogo-poselka-reguliruetsya-po-analogii-normami-zhk-rf/

Коттеджные резервации
Мы много размышляем про тот стиль жизни, который мы все хотели заполучить в коттеджных поселках – это закрытая территория, красота и порядок на улицах, приветливые соседи, зеленые газоны и счастливые дети, гоняющие на велосипедах по нашим поселкам. Это безопасность, комфорт, ощущение своей исключительности, иллюзия того, что мы смогли обустроить свою жизнь вокруг.
Но наша действительность показывает, что по факту мы стали заложниками своих же желаний и мечт.
Проведите интересную параллель с отдельным участком с высоким забором какого-нибудь очень богатого человека, который также создает себе подобную резервацию. Он обустраивает свой мир и своё пространство, своё частное пространство. Мы пошли с вами немного дальше и взяли под свою ответственность и улицу, ведущую к нашему дому. Но на этом ли заканчивается наша ответственность?
Давайте представим на минуту, что мы сменим все управляющие компании у себя в поселках, наведем порядок с коммуникациями. Что дальше?