МОСКОМАРХИТЕКТУРА РАСПОРЯДИЛАСЬ ПОДГОТОВИТЬ ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ ТРЕХ НОВЫХ ГОРОДСКИХ МАГИСТРАЛЕЙ.
Об этих магистралях говорили давно. И вдруг...
Речь идет о трех дорогах:
- магистраль от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы (Ленинградка - Сити; в лужковские времена - участок Большого Третьего кольца);
- магистраль вдоль МК МЖД от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта;
- магистраль от Вишневой улицы до улицы Живописной (при Лужкове эту будущую дорогу называли Северо-Западным меридианом; правда, она предполагалась в качестве продолжения улицы Свободы).
Жителей Сокола и окрестностей должны заинтересовать первая и третья магистраль, так как одна проходит через район, а вторая входила в проект магистрали от улицы Берзарина к Ленинградскому проспекту через 3ю Песчаную улицу.
Все три проекта планировки линейных объектов должны быть подготовлены в течение нынешнего года.
Интересно то, что эти три магистрали будут платными.
На портале torgi.gov.ru размещена информация о проведении трех конкурсов на право заключения концессионного соглашения о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе линейного объекта улично-дорожной сети города Москвы (автомобильной дороги)...
И далее называются магистрали:
- от Ленинградского шоссе до 3й Магистральной улицы
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021530_1);
- от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021531_1);
- от улицы Свободы до Живописной улицы
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021529_1).
Концессионные соглашения должны быть заключены до конца текущего года.
Источник:
vk.com/mosroadsmonitoring?w=wall-45913489_29548
https://vk.com/wall-45913489_29590.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
Об этих магистралях говорили давно. И вдруг...
Речь идет о трех дорогах:
- магистраль от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы (Ленинградка - Сити; в лужковские времена - участок Большого Третьего кольца);
- магистраль вдоль МК МЖД от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта;
- магистраль от Вишневой улицы до улицы Живописной (при Лужкове эту будущую дорогу называли Северо-Западным меридианом; правда, она предполагалась в качестве продолжения улицы Свободы).
Жителей Сокола и окрестностей должны заинтересовать первая и третья магистраль, так как одна проходит через район, а вторая входила в проект магистрали от улицы Берзарина к Ленинградскому проспекту через 3ю Песчаную улицу.
Все три проекта планировки линейных объектов должны быть подготовлены в течение нынешнего года.
Интересно то, что эти три магистрали будут платными.
На портале torgi.gov.ru размещена информация о проведении трех конкурсов на право заключения концессионного соглашения о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе линейного объекта улично-дорожной сети города Москвы (автомобильной дороги)...
И далее называются магистрали:
- от Ленинградского шоссе до 3й Магистральной улицы
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021530_1);
- от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021531_1);
- от улицы Свободы до Живописной улицы
(https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000021529_1).
Концессионные соглашения должны быть заключены до конца текущего года.
Источник:
vk.com/mosroadsmonitoring?w=wall-45913489_29548
https://vk.com/wall-45913489_29590.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
НОВЫЕ МАГИСТРАЛИ НА СОКОЛЕ И В ОКРЕСТНОСТЯХ.
В продолжение поста, опубликованного в нашем канале ранее:
https://yangx.top/livesokol/7373?single.
Мэр Москвы С.С.Собянин в своем Телеграм - канале подтвердил, что в Москве по концессионным соглашениям построят три дороги: https://yangx.top/mos_sobyanin/11583.
"🛣 Трассы снизят загруженность существующих дорог и улучшат транспортную доступность девяти районов города, где живут около 1,3 миллиона человек.
🔘 Одна магистраль свяжет Покровское-Стрешнево и застройку бывшего Тушинского аэродрома с Хорошёво-Мневниками в обход Волоколамского шоссе.
🔘 Другая дорога соединит север города с деловым центром "Москва-Сити" и застройкой Государственного космического научно-производственного центра им. Хруничева.
🔘 Третья автомагистраль свяжет бывшую промзону "ЗИЛ" с югом и юго-западом в обход ТТК"
- написал мэр Москвы в своем Телеграм - канале.
Ранее проекты этих дорог рассматривались тут:
https://loader--blog-livejournal-com.turbopages.org/turbo/loader-blog.livejournal.com/s/39448.html
https://loader--blog-livejournal-com.turbopages.org/turbo/loader-blog.livejournal.com/s/39786.html
Кому интересно, можно посмотреть, примерно как пойдут эти новые магистрали.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
В продолжение поста, опубликованного в нашем канале ранее:
https://yangx.top/livesokol/7373?single.
Мэр Москвы С.С.Собянин в своем Телеграм - канале подтвердил, что в Москве по концессионным соглашениям построят три дороги: https://yangx.top/mos_sobyanin/11583.
"🛣 Трассы снизят загруженность существующих дорог и улучшат транспортную доступность девяти районов города, где живут около 1,3 миллиона человек.
🔘 Одна магистраль свяжет Покровское-Стрешнево и застройку бывшего Тушинского аэродрома с Хорошёво-Мневниками в обход Волоколамского шоссе.
🔘 Другая дорога соединит север города с деловым центром "Москва-Сити" и застройкой Государственного космического научно-производственного центра им. Хруничева.
🔘 Третья автомагистраль свяжет бывшую промзону "ЗИЛ" с югом и юго-западом в обход ТТК"
- написал мэр Москвы в своем Телеграм - канале.
Ранее проекты этих дорог рассматривались тут:
https://loader--blog-livejournal-com.turbopages.org/turbo/loader-blog.livejournal.com/s/39448.html
https://loader--blog-livejournal-com.turbopages.org/turbo/loader-blog.livejournal.com/s/39786.html
Кому интересно, можно посмотреть, примерно как пойдут эти новые магистрали.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
КАК ЗАСТРОЙЩИКИ ПРИДУМЫВАЮТ НАЗВАНИЯ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСАМ
Мы иногда встречаем такие:
Вертикальный человейник – "Манхэттен".
Горизонтальный человейник – "Европа".
Вокруг лужи и болото – "Венеция".
Отсутствие инфраструктуры на окраине – "Идиллия".
Отсутствие инфраструктуры в центре – фамилия писателя.
ЖК огорожен сеткой-рабицей от бомжей – "Клубный квартал".
Дом с облицовкой посреди обшарпанных хрущёвок – "Престиж".
Многоэтажные монстры серо-буро-малиновых тонов – "Сиреневый парк", "Ильинские луга", "Лосиноостровский парк", "Измайловский парк", "Вишневый сад", "Сколково парк", "Румянцево парк", "Прайм парк" и т.д. Здесь вообще вариантов вагон.
В комментариях можно ещё накидать вариантов...
Источник: т/к Полина Лонтони и Бюрофф.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Мы иногда встречаем такие:
Вертикальный человейник – "Манхэттен".
Горизонтальный человейник – "Европа".
Вокруг лужи и болото – "Венеция".
Отсутствие инфраструктуры на окраине – "Идиллия".
Отсутствие инфраструктуры в центре – фамилия писателя.
ЖК огорожен сеткой-рабицей от бомжей – "Клубный квартал".
Дом с облицовкой посреди обшарпанных хрущёвок – "Престиж".
Многоэтажные монстры серо-буро-малиновых тонов – "Сиреневый парк", "Ильинские луга", "Лосиноостровский парк", "Измайловский парк", "Вишневый сад", "Сколково парк", "Румянцево парк", "Прайм парк" и т.д. Здесь вообще вариантов вагон.
В комментариях можно ещё накидать вариантов...
Источник: т/к Полина Лонтони и Бюрофф.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
ДЕВЕЛОПЕРЫ ПОБЕДИЛИ...
Президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма".
Инициатором законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
Принятые правки в пользу застройщиков:
• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.
• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.
• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.
• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".
Этот законопроект был разработан депутатами Госдумы: Пахомовым, Качкаевым, Кошелевым, Лябиховым, Аксененко, Колуновым, Вольфсон, Якубовским и сенаторами: Журавлевым и Шевченко.
Как тут не вспомнить слова замглавы Минстроя Никиты Стасишина:
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
Качество стройки не было сильной стороной российских девелоперов (тут, тут, тут, тут), а теперь оно будет еще хуже, т.к. ответственность стала ниже.
Строительный рынок ждет непростые времена, поэтому власть делает упор на своевременную сдачу проектов. Того же хотят и банки, которые выделяют проектное финансирование. Покупатель в этой схеме оказался самым слабым звеном.
Источник: т/к Домострой
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма".
Инициатором законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
Принятые правки в пользу застройщиков:
• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.
• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.
• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.
• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".
Этот законопроект был разработан депутатами Госдумы: Пахомовым, Качкаевым, Кошелевым, Лябиховым, Аксененко, Колуновым, Вольфсон, Якубовским и сенаторами: Журавлевым и Шевченко.
Как тут не вспомнить слова замглавы Минстроя Никиты Стасишина:
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
Качество стройки не было сильной стороной российских девелоперов (тут, тут, тут, тут), а теперь оно будет еще хуже, т.к. ответственность стала ниже.
Строительный рынок ждет непростые времена, поэтому власть делает упор на своевременную сдачу проектов. Того же хотят и банки, которые выделяют проектное финансирование. Покупатель в этой схеме оказался самым слабым звеном.
Источник: т/к Домострой
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
ОПТИМИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ОБРАЗОВАНИЯ В МОСКВЕ
На Соколе закрывают небольшие детские сады и одновременно сотрудниками Префектуры САО озвучена информация, что на месте ГСК-23 "Треугольник" будет построена школа на 1100 учащихся. Всё происходящее вписывается в проводимую в столице оптимизацию объектов образования.
В Москве будут теперь появляться УВК, а не классические ДОУ и СОШи.
Делается это как
"кнут и пряник" для застройщиков, у которых теперь:
1. Есть возможность реализации модельных объектов образования с шагом по размерности: 1,5 тыс., 2 тыс., 2,5 тыс.
2. Увеличивается радиус доступности, что является огромным плюсом для девелопера.
3. Повышается контроль очередности реализации, устанавливается фиксированный срок ну и как итог, срываешь сроки - платишь штрафы. С девелоперами другой разговор не работает. Только можно наказывать рублем. Иначе найдут 1000 и 1 причину почему вся социалка должна уехать вправо и вообще не реализовываться.
Источник: т/к "Недвижимость инсайды"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
На Соколе закрывают небольшие детские сады и одновременно сотрудниками Префектуры САО озвучена информация, что на месте ГСК-23 "Треугольник" будет построена школа на 1100 учащихся. Всё происходящее вписывается в проводимую в столице оптимизацию объектов образования.
В Москве будут теперь появляться УВК, а не классические ДОУ и СОШи.
Делается это как
"кнут и пряник" для застройщиков, у которых теперь:
1. Есть возможность реализации модельных объектов образования с шагом по размерности: 1,5 тыс., 2 тыс., 2,5 тыс.
2. Увеличивается радиус доступности, что является огромным плюсом для девелопера.
3. Повышается контроль очередности реализации, устанавливается фиксированный срок ну и как итог, срываешь сроки - платишь штрафы. С девелоперами другой разговор не работает. Только можно наказывать рублем. Иначе найдут 1000 и 1 причину почему вся социалка должна уехать вправо и вообще не реализовываться.
Источник: т/к "Недвижимость инсайды"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
КАСАЕТСЯ НАС ВСЕХ!
Радиация не бывает локальной проблемой. Она касается больших регионов и, иногда, всей страны.
По соседству с нами в Щукинском районе ещё во времена СССР были проложены подземные коммуникации, по которым выводились радиоактивные отходы от закрытых исследовательских организаций, работавших в области ядерной тематики.
Многие радиоактивные элементы имеют период полураспада, измеряемый десятилетиями и столетиями. Никто не знает, какие радиоактивные элементы сливались в эту сеть и чем она теперь заражена.
Тогда эта информация была государственной тайной. Естественно, где находятся эти коллекторы, не раскрывалось. После развала СССР и смены власти в России и до сих пор даже органы власти, порой, не знают о существовании этих трубопроводов.
Неугомонный стройкомплекс "имени С.С. Собянина" с его разрешения получил карт-бланш на застройку этой местности "человейниками", в инфраструктуру которых включены детские образовательные и общественные учреждения.
К счастью, в Щукинском районе проживает и работает человек, который сам 15 лет проработал в системе изучения и эксплуатации ядерной тематики, и имеет фактологический материал по данным коллекторам и трубопроводам. Это депутат Совета депутатов муниципального округа Щукино Андрей Гребенник, а до 2021 года даже Глава этого округа и не просто Глава, а первый в постсоветской истории оппозиционный Глава в Москве, избранный от КПРФ.
Благодаря его грамотной и честной позиции, второй год идёт борьба против застройки, которая может стать масштабной проблемой не только для района Щукино, но и для всего САО, как минимум. А может быть и для всей Москвы. Андрей Вадимович, что называется, "бьёт во все колокола".
Но московские власти его не слышат. Впрочем, возможно, кому-то понять его доводы просто не хватает образования или, что ещё хуже, заботы о людях.
Кто победит: здравый смысл или деньги?
Подробнее с этой проблемой можно ознакомится на сайте правительства Москвы:
mos.ru/news/item/119322073/ и в Телеграм-канале Андрея Гребенника:
t.me/grebenniklive.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Щукино
#экология
#строительство
#Гребенник
#КПРФ
Радиация не бывает локальной проблемой. Она касается больших регионов и, иногда, всей страны.
По соседству с нами в Щукинском районе ещё во времена СССР были проложены подземные коммуникации, по которым выводились радиоактивные отходы от закрытых исследовательских организаций, работавших в области ядерной тематики.
Многие радиоактивные элементы имеют период полураспада, измеряемый десятилетиями и столетиями. Никто не знает, какие радиоактивные элементы сливались в эту сеть и чем она теперь заражена.
Тогда эта информация была государственной тайной. Естественно, где находятся эти коллекторы, не раскрывалось. После развала СССР и смены власти в России и до сих пор даже органы власти, порой, не знают о существовании этих трубопроводов.
Неугомонный стройкомплекс "имени С.С. Собянина" с его разрешения получил карт-бланш на застройку этой местности "человейниками", в инфраструктуру которых включены детские образовательные и общественные учреждения.
К счастью, в Щукинском районе проживает и работает человек, который сам 15 лет проработал в системе изучения и эксплуатации ядерной тематики, и имеет фактологический материал по данным коллекторам и трубопроводам. Это депутат Совета депутатов муниципального округа Щукино Андрей Гребенник, а до 2021 года даже Глава этого округа и не просто Глава, а первый в постсоветской истории оппозиционный Глава в Москве, избранный от КПРФ.
Благодаря его грамотной и честной позиции, второй год идёт борьба против застройки, которая может стать масштабной проблемой не только для района Щукино, но и для всего САО, как минимум. А может быть и для всей Москвы. Андрей Вадимович, что называется, "бьёт во все колокола".
Но московские власти его не слышат. Впрочем, возможно, кому-то понять его доводы просто не хватает образования или, что ещё хуже, заботы о людях.
Кто победит: здравый смысл или деньги?
Подробнее с этой проблемой можно ознакомится на сайте правительства Москвы:
mos.ru/news/item/119322073/ и в Телеграм-канале Андрея Гребенника:
t.me/grebenniklive.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Щукино
#экология
#строительство
#Гребенник
#КПРФ
"НЕТ КЛЕТУШКАМ ВМЕСТО КВАРТИР".
С 1 января 2025 года Московская область вслед за Москвой введет ограничения на минимальную площадь квартир и студий в новостройках.
Квартиры и студии в виде клетушек мелкой нарезки начали массово запрещать при согласовании проектов новостроек.
👉Подход логичный: чем мельче «нарезка» квартир и студий, тем больше жителей «впихивается» в многоквартирный дом, что начинает превышать расчетную нагрузку и на социальную, и на транспортную инфраструктуру.
⏱ Ещё месяц назад в Москве ввели законодательные ограничения на минимальный размер квартир и студий в многоквартирных домах: 28 кв.м. для однокомнатных квартир и студий, 44 кв.м. для двухкомнатных квартир (постановление Правительства Москвы от 23.07.24 г. № 1672-ПП).
❗️Теперь такие же правила окончательно приняты и в Московской области, при этом сдвинув срок вступления в действие на конец года (постановление Правительства Московской области от 03.09.2024г. №947-ПП).
С 1 января 2025 года в Подмосковье будут согласовывать проекты новостроек только с теми же ограничениями по минимальной площади квартир.
❓Кстати, возможно и при перепланировке или при разделении квартиры на несколько мелких самостоятельных объектов, предел минимальной площади тоже будет применяться.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
С 1 января 2025 года Московская область вслед за Москвой введет ограничения на минимальную площадь квартир и студий в новостройках.
Квартиры и студии в виде клетушек мелкой нарезки начали массово запрещать при согласовании проектов новостроек.
👉Подход логичный: чем мельче «нарезка» квартир и студий, тем больше жителей «впихивается» в многоквартирный дом, что начинает превышать расчетную нагрузку и на социальную, и на транспортную инфраструктуру.
⏱ Ещё месяц назад в Москве ввели законодательные ограничения на минимальный размер квартир и студий в многоквартирных домах: 28 кв.м. для однокомнатных квартир и студий, 44 кв.м. для двухкомнатных квартир (постановление Правительства Москвы от 23.07.24 г. № 1672-ПП).
❗️Теперь такие же правила окончательно приняты и в Московской области, при этом сдвинув срок вступления в действие на конец года (постановление Правительства Московской области от 03.09.2024г. №947-ПП).
С 1 января 2025 года в Подмосковье будут согласовывать проекты новостроек только с теми же ограничениями по минимальной площади квартир.
❓Кстати, возможно и при перепланировке или при разделении квартиры на несколько мелких самостоятельных объектов, предел минимальной площади тоже будет применяться.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
СТРОЙКАМ НА ГРАНИЦАХ СОКОЛА НЕТ КОНЦА.
Большой Сити продолжает подступать к границам Сокола.
На Ходынке ширится мощный офисный кластер. Уже озвучено строительство следующих офисников:
1. Офисники Stone 1 и 2 на 280 тыс. м2;
2. Офисник Tekta на 130 тыс. м2 (3);
3. Офисники перед ЖК "Лица" на 11 тыс.м2.
Кроме того, похоже, к первоначальным планам строительства двух офисных корпусов вернулись владельцы ТРЦ "Авиапарк".
По крайне мере, такое предположение можно сделать из того, что согласно данным Rusprofile.ru, недавно ими были зарегистрированы фирмы «Специализированный застрощик «Авиапарк Запад» и «СЗ «Авиапарк Восток».
Ещё при начале строительства «Авиапарка» в нем должны были быть построены 2 административных здания, на месте которых в итоге появилась 2-этажная наземная парковка.
Параметры будущих комплексов пока неизвестны.
Источник: т/к "Стройки-и точка"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Большой Сити продолжает подступать к границам Сокола.
На Ходынке ширится мощный офисный кластер. Уже озвучено строительство следующих офисников:
1. Офисники Stone 1 и 2 на 280 тыс. м2;
2. Офисник Tekta на 130 тыс. м2 (3);
3. Офисники перед ЖК "Лица" на 11 тыс.м2.
Кроме того, похоже, к первоначальным планам строительства двух офисных корпусов вернулись владельцы ТРЦ "Авиапарк".
По крайне мере, такое предположение можно сделать из того, что согласно данным Rusprofile.ru, недавно ими были зарегистрированы фирмы «Специализированный застрощик «Авиапарк Запад» и «СЗ «Авиапарк Восток».
Ещё при начале строительства «Авиапарка» в нем должны были быть построены 2 административных здания, на месте которых в итоге появилась 2-этажная наземная парковка.
Параметры будущих комплексов пока неизвестны.
Источник: т/к "Стройки-и точка"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
ПРО СТАДИОН НА УЛИЦЕ ЗОРГЕ
⭕️ Теннис, сквош и падел — виды спорта, которые полностью захватили внимание москвичей
Инвесторы следят за тенденциями и планируют открывать новые площадки. Вот лишь некоторые из них:
⭕️крытый манеж площадью более 6,7 тыс. «квадратов» для занятий большим и настольным теннисом, а также сквошем откроется на ул. Зорге;
⭕️также на ул. Зорге разместят площадку для игры в падел-теннис (200 кв. м).
Эти и другие некапитальные спортивные объекты, включая различные помещения для хранения инвентаря, появятся на уже арендованных у города участках. Всего с начала этого года Москва согласовала размещение 10 таких сооружений общей площадью порядка 15 тыс. кв. м.
Источник: т/к "Градостроительный комплекс Москвы"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#спорт
#стадионЗорге
⭕️ Теннис, сквош и падел — виды спорта, которые полностью захватили внимание москвичей
Инвесторы следят за тенденциями и планируют открывать новые площадки. Вот лишь некоторые из них:
⭕️крытый манеж площадью более 6,7 тыс. «квадратов» для занятий большим и настольным теннисом, а также сквошем откроется на ул. Зорге;
⭕️также на ул. Зорге разместят площадку для игры в падел-теннис (200 кв. м).
Эти и другие некапитальные спортивные объекты, включая различные помещения для хранения инвентаря, появятся на уже арендованных у города участках. Всего с начала этого года Москва согласовала размещение 10 таких сооружений общей площадью порядка 15 тыс. кв. м.
Источник: т/к "Градостроительный комплекс Москвы"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#спорт
#стадионЗорге
Жители обсуждают в районных чатах в Телеграм тему, что будет на месте стадиона "Юность" на улице Зорге:
"Написала жалобу в Мэрию по поводу полного отсутствия информации о происходящем по адресу Зорге 30 А ( бывший стадион Юность). Ответ не удивил:) Они еще не знают, что там будет, но спортивный объект по этому адресу не запланирован. Неравнодушным можно присоединиться и отправить жалобы на Mos.ru."
Информационных щитов там нет. Действительно, интересно, что там возникнет!
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#стадионЗорге
"Написала жалобу в Мэрию по поводу полного отсутствия информации о происходящем по адресу Зорге 30 А ( бывший стадион Юность). Ответ не удивил:) Они еще не знают, что там будет, но спортивный объект по этому адресу не запланирован. Неравнодушным можно присоединиться и отправить жалобы на Mos.ru."
Информационных щитов там нет. Действительно, интересно, что там возникнет!
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#стадионЗорге
СТРОЙКИ НА ГРАНИЦАХ СОКОЛА.
Утвержден проект нового городского центра развития.
⚫️ Будет реорганизована территорию площадью почти 90 га в районах Беговой и Хорошёвский. К работе привлекут ведущих архитекторов и проектировщиков.
⚫️ Вместо устаревших производственных, коммунальных и складских объектов завода МИГ и конструкторского бюро Сухого будут возведены современные кварталы. Тем самым будут созданы 27,6 тысячи новых рабочих мест и комфортные условия для проживания 16,3 тысячи человек.
Здесь будет реализована концепция "15-минутного города", которая ставит на первое место пешеходную доступность.
⚫️ Вместе с жильём, в том числе для Программы реновации, будут построены:
• школы на 2800 учеников;
• детские сады на 750 детей;
• детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену;
• физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и другие общественно-деловые и социальные объекты.
Большая часть пространств будет создана по программе комплексного развития территорий.
⚫️ В планах также строительство и реконструкция улично-дорожной сети, благоустройство близлежащих территорий, создание пешеходных зон и велодорожек.
Источник: т/к Мэра Москвы Сергея Собянина.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошёвский
#строительство
#МИГ
Утвержден проект нового городского центра развития.
⚫️ Будет реорганизована территорию площадью почти 90 га в районах Беговой и Хорошёвский. К работе привлекут ведущих архитекторов и проектировщиков.
⚫️ Вместо устаревших производственных, коммунальных и складских объектов завода МИГ и конструкторского бюро Сухого будут возведены современные кварталы. Тем самым будут созданы 27,6 тысячи новых рабочих мест и комфортные условия для проживания 16,3 тысячи человек.
Здесь будет реализована концепция "15-минутного города", которая ставит на первое место пешеходную доступность.
⚫️ Вместе с жильём, в том числе для Программы реновации, будут построены:
• школы на 2800 учеников;
• детские сады на 750 детей;
• детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену;
• физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и другие общественно-деловые и социальные объекты.
Большая часть пространств будет создана по программе комплексного развития территорий.
⚫️ В планах также строительство и реконструкция улично-дорожной сети, благоустройство близлежащих территорий, создание пешеходных зон и велодорожек.
Источник: т/к Мэра Москвы Сергея Собянина.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошёвский
#строительство
#МИГ
НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЯ МОСКВЫ.
Мэр Москвы С.С. Собянин объявил о программе децентрализации столицы, в результате которой появятся новые деловые центры.
Мэр столицы озвучил крупнейший в мире проект по трансформации депрессивных территорий (бывших промзон). "На их месте будут построены современные жилые кварталы и общественно-деловые объекты", – рассказал Сергей Собянин в своём Телеграмм-канале.
Внутри МКАД появится 6 новых центров: Южный порт — Текстильщики, Варшавская — Бирюлево, Очаково — Рябиновая, Хорошёвская — Шелепиха, Лихоборы — Окружная, Авиамоторная — Нижегородская.
Самым крупным проектом реорганизации станет район «Южный порт — Текстильщики», здесь будут сосредоточены хайтек и автомобилестроение.
Как мы видим, будет такой Центр и по-соседству с Соколом – Хорошёвская-Шелепиха.
Новые кластеры создадут десятки тысяч рабочих мест и улучшат инфраструктуру.
Кроме того, предполагается, что это поможет разгрузить центр Москвы. Собянин сказал, что уже создан транспортный каркас.
Источник:
mos.ru/mayor/themes/11879050/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=linkshare&utm_content=mayor.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Мэр Москвы С.С. Собянин объявил о программе децентрализации столицы, в результате которой появятся новые деловые центры.
Мэр столицы озвучил крупнейший в мире проект по трансформации депрессивных территорий (бывших промзон). "На их месте будут построены современные жилые кварталы и общественно-деловые объекты", – рассказал Сергей Собянин в своём Телеграмм-канале.
Внутри МКАД появится 6 новых центров: Южный порт — Текстильщики, Варшавская — Бирюлево, Очаково — Рябиновая, Хорошёвская — Шелепиха, Лихоборы — Окружная, Авиамоторная — Нижегородская.
Самым крупным проектом реорганизации станет район «Южный порт — Текстильщики», здесь будут сосредоточены хайтек и автомобилестроение.
Как мы видим, будет такой Центр и по-соседству с Соколом – Хорошёвская-Шелепиха.
Новые кластеры создадут десятки тысяч рабочих мест и улучшат инфраструктуру.
Кроме того, предполагается, что это поможет разгрузить центр Москвы. Собянин сказал, что уже создан транспортный каркас.
Источник:
mos.ru/mayor/themes/11879050/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=linkshare&utm_content=mayor.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Житель написал в Чат-бот нашего канала (t.me/LiveSokol_ChatBot):
"Реконструкция территории хлебозавода на Светлом проезде идет полным ходом. Интересно, что там будет?"
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБот
#строительство
#СветлыйПроезд
"Реконструкция территории хлебозавода на Светлом проезде идет полным ходом. Интересно, что там будет?"
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБот
#строительство
#СветлыйПроезд
НОВОСТИ ПРО ПЛАТНЫЕ ТРАССЫ НА СОКОЛЕ
Наш канал ранее писал про новые платные трассы, которые предполагается построить в Москве, две из которых напрямую или пока косвенно коснутся территории района Сокол:
- t.me/livesokol/7373;
- t.me/livesokol/7395;
- t.me/livesokol/7689;
- t.me/livesokol/8055;
- t.me/livesokol/8088;
- t.me/livesokol/8430;
- t.me/livesokol/8856.
В конце минувшей недели, согласно данным ресурса torgi.gov.ru, Департамент инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) Москвы завершил сбор заявок инвесторов на право заключения концессионных соглашений для строительства трёх новых платных городских дорог. Поданные потенциальными партнерами документы сейчас рассматриваются в столичном правительстве.
Речь идёт о проектах, анонсированных в июле 2024 года мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Новые дороги протянутся:
- от станции метро «Войковская» вдоль МЦК до «Москва-Сити»;
- от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта;
- от улицы Свободы до Живописной улицы. Продолжением этой трассы ранее была указана магистраль, которая должна была пройти по 3й Песчаной улице.
В городской администрации поясняли ранее (“Ъ” от 16 июля 2024 года), что трассировка намечена по плотной застройке с переносом инженерных сетей. Это делает объекты весьма дорогостоящими, поэтому было решено привлечь частное финансирование.
Общая смета трёх проектов составляет более 230 млрд. рублей. Причём строительство самого затратного из них — дороги от Ленинградки до «Москва-Сити» — оценено в 149,3 млрд. рублей. Напомним, что на благоустройство в Москве в 2024 году было выделено 245 млрд.рублей.
Процедура рассмотрения заявок и их предварительный конкурсный отбор завершатся 21 ноября 2024 года. Прошедшим во второй тур участникам предложат до 24 февраля 2025 года представить конкурсные предложения. С победителями московские власти заключат концессионные соглашения.
Стройка, согласно конкурсной документации, займет четыре-шесть лет, но в ДИПП говорят, что сроки могут быть сокращены. Размер тарифов за проезд для автовладельцев пока неизвестен. В материалах к конкурсу сказано, что максимальная цена будет установлена «в соответствии с законодательством».
Подробнее тут:
kommersant.ru/doc/7310315.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
Наш канал ранее писал про новые платные трассы, которые предполагается построить в Москве, две из которых напрямую или пока косвенно коснутся территории района Сокол:
- t.me/livesokol/7373;
- t.me/livesokol/7395;
- t.me/livesokol/7689;
- t.me/livesokol/8055;
- t.me/livesokol/8088;
- t.me/livesokol/8430;
- t.me/livesokol/8856.
В конце минувшей недели, согласно данным ресурса torgi.gov.ru, Департамент инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) Москвы завершил сбор заявок инвесторов на право заключения концессионных соглашений для строительства трёх новых платных городских дорог. Поданные потенциальными партнерами документы сейчас рассматриваются в столичном правительстве.
Речь идёт о проектах, анонсированных в июле 2024 года мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Новые дороги протянутся:
- от станции метро «Войковская» вдоль МЦК до «Москва-Сити»;
- от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта;
- от улицы Свободы до Живописной улицы. Продолжением этой трассы ранее была указана магистраль, которая должна была пройти по 3й Песчаной улице.
В городской администрации поясняли ранее (“Ъ” от 16 июля 2024 года), что трассировка намечена по плотной застройке с переносом инженерных сетей. Это делает объекты весьма дорогостоящими, поэтому было решено привлечь частное финансирование.
Общая смета трёх проектов составляет более 230 млрд. рублей. Причём строительство самого затратного из них — дороги от Ленинградки до «Москва-Сити» — оценено в 149,3 млрд. рублей. Напомним, что на благоустройство в Москве в 2024 году было выделено 245 млрд.рублей.
Процедура рассмотрения заявок и их предварительный конкурсный отбор завершатся 21 ноября 2024 года. Прошедшим во второй тур участникам предложат до 24 февраля 2025 года представить конкурсные предложения. С победителями московские власти заключат концессионные соглашения.
Стройка, согласно конкурсной документации, займет четыре-шесть лет, но в ДИПП говорят, что сроки могут быть сокращены. Размер тарифов за проезд для автовладельцев пока неизвестен. В материалах к конкурсу сказано, что максимальная цена будет установлена «в соответствии с законодательством».
Подробнее тут:
kommersant.ru/doc/7310315.
#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#строительство
НОВОСТИ СОСЕДНЕГО РАЙОНА: СТРОЙКИ.
Согласно решению градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), на земельном участке площадью 2,7 га в самом центре Ходынского поля будет построен офисно-спортивный комплекс на 160 000 м². Судя по количеству м2, на последнем неосвоенном куске взлетной полосы бывшего Центрального аэродрома воткнут в офисный треугольник между STONE 1, STONE 2 и Air доминанту метров 200 м не меньше.
Помимо офисных площадей в состав проекта войдёт ледовая арена с фитнес-центром, а часть помещений отдадут под нужды дирекции парка.
Ранее этот участок принадлежал парку "Ходынское поле", но в современной Москве парки - это непозволительная роскошь.
Изначально, после закрытия Центрального аэродрома на этой взлетной полосе планировалось построить музей авиации и космонавтики, но музеи в современной Москве - это тоже роскошь.
А ведь отличная была идея. Вот как описывали концепцию Музея авиации и космонавтики на Ходынском поле в то время:
"В 2007 году мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о создании культурно-делового центра «Авиапарк» на Ходынском поле. Комплекс должен был включать музей авиации и космонавтики, выставочный центр и гостиницу.
Место для строительства выбрали на территории Центрального аэродрома имени Фрунзе.
Площадь земельного участка под музеем должна была составить 14,35 га, максимальная общая площадь объекта — 510 тыс. кв. м, в том числе наземная площадь — 420 тыс. кв. м, подземная — 90 тыс. кв. м.
Здание самого музея, длина которого составит более 300 метров, будет напоминать по форме крыло самолета, а 47-этажная башня - ассоциироваться с космическими ракетами. В атриуме разместится экспозиция, посвященная космонавтике. Тут же будет находиться и копия легендарного самолета "Максим Горький".
В экспозиции музея планируется представить всю историю авиации, начиная с первого чертежа летательного аппарата и кончая последними достижениями конструкторской мысли.
Кроме того, в музее планируется установить тренажеры и симуляторы, благодаря которым посетители смогут испытать на себе ощущения от полета на различных летательных аппаратах."
Источники:
https://yangx.top/propertyinsider/26795?single;
https://regnum.ru/news/863473;
https://archi.ru/en/projects/4720/kompleks-nacionalnogo-muzeya-aviacii-i-kosmonavtiki.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошевский
#ХодынскоеПоле
#строительство
Согласно решению градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), на земельном участке площадью 2,7 га в самом центре Ходынского поля будет построен офисно-спортивный комплекс на 160 000 м². Судя по количеству м2, на последнем неосвоенном куске взлетной полосы бывшего Центрального аэродрома воткнут в офисный треугольник между STONE 1, STONE 2 и Air доминанту метров 200 м не меньше.
Помимо офисных площадей в состав проекта войдёт ледовая арена с фитнес-центром, а часть помещений отдадут под нужды дирекции парка.
Ранее этот участок принадлежал парку "Ходынское поле", но в современной Москве парки - это непозволительная роскошь.
Изначально, после закрытия Центрального аэродрома на этой взлетной полосе планировалось построить музей авиации и космонавтики, но музеи в современной Москве - это тоже роскошь.
А ведь отличная была идея. Вот как описывали концепцию Музея авиации и космонавтики на Ходынском поле в то время:
"В 2007 году мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о создании культурно-делового центра «Авиапарк» на Ходынском поле. Комплекс должен был включать музей авиации и космонавтики, выставочный центр и гостиницу.
Место для строительства выбрали на территории Центрального аэродрома имени Фрунзе.
Площадь земельного участка под музеем должна была составить 14,35 га, максимальная общая площадь объекта — 510 тыс. кв. м, в том числе наземная площадь — 420 тыс. кв. м, подземная — 90 тыс. кв. м.
Здание самого музея, длина которого составит более 300 метров, будет напоминать по форме крыло самолета, а 47-этажная башня - ассоциироваться с космическими ракетами. В атриуме разместится экспозиция, посвященная космонавтике. Тут же будет находиться и копия легендарного самолета "Максим Горький".
В экспозиции музея планируется представить всю историю авиации, начиная с первого чертежа летательного аппарата и кончая последними достижениями конструкторской мысли.
Кроме того, в музее планируется установить тренажеры и симуляторы, благодаря которым посетители смогут испытать на себе ощущения от полета на различных летательных аппаратах."
Источники:
https://yangx.top/propertyinsider/26795?single;
https://regnum.ru/news/863473;
https://archi.ru/en/projects/4720/kompleks-nacionalnogo-muzeya-aviacii-i-kosmonavtiki.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошевский
#ХодынскоеПоле
#строительство
КВАРТИРЫ БЕРУТ ВЫСОТУ!
Треть строящихся в Москве квартир вскоре будет находиться выше 25 этажа. Произойдет это к 2028 году, прогнозируют аналитики «Циан». Согласно их оценке, по объему возведения высоток российская столица в 2024 году догнала Дубай.
💬 Шамиль Кочекаев, директор ГК «БЕСТ-Недвижимость»: «Прибыль будет намного больше, если строить на участке 25 этажей, а не пять, при этом расходная часть по земле будет одинаковой. Но надо понимать, что в Москве есть определенные ограничения в части строительства высоток. Во-первых, это связано с историческим обликом столицы. Во-вторых, грунт в Москве достаточно непростой, не везде можно построить небоскреб "Бурдж-Халифа". Но я думаю, что средняя высотность зданий составит 20-30 этажей, за ТТК однозначно будут строить только так».
Источник: "Коммерсант"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
Треть строящихся в Москве квартир вскоре будет находиться выше 25 этажа. Произойдет это к 2028 году, прогнозируют аналитики «Циан». Согласно их оценке, по объему возведения высоток российская столица в 2024 году догнала Дубай.
💬 Шамиль Кочекаев, директор ГК «БЕСТ-Недвижимость»: «Прибыль будет намного больше, если строить на участке 25 этажей, а не пять, при этом расходная часть по земле будет одинаковой. Но надо понимать, что в Москве есть определенные ограничения в части строительства высоток. Во-первых, это связано с историческим обликом столицы. Во-вторых, грунт в Москве достаточно непростой, не везде можно построить небоскреб "Бурдж-Халифа". Но я думаю, что средняя высотность зданий составит 20-30 этажей, за ТТК однозначно будут строить только так».
Источник: "Коммерсант"
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство