КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ НА СОКОЛЕ: ПРОДОЛЖЕНИЕ "МАРЛЕЗОНСКОГО БАЛЕТА" НА НОВОПЕСЧАНОЙ, 19, К.4.
Вчера "Гормост" удивил жителей района зимним бетонированием дна фонтана в сквере на 2 Песчаной улице. До этого "Гормост" неожиданно стал одним из главных подрядчиков по капитальному ремонту многоквартирных домов на Соколе.
Об истории пришествия Гормоста на дом по адресу: Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4 наш канал писал ранее:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single.
Собственники помещений в вышеуказанном доме, которые совершенно не мечтают о капитальном ремонте от "Гормоста", выразили свое отношение к нему в Протоколе ОСС N1 от 09.10.2023 года, перенеся ремонт стояков в квартирах на дальние годы. Материалы собрания были сданы, как того требует законодательство, в ГБУ г.Москвы "Жилищник района Сокол", откуда они были отправлены в Государственную жилищную инспекцию г.Москвы (далее МЖИ), о чем свидетельствует ответ директора "Жилищника района Сокол" Пахомова П.В.
Дальше начались чудеса. Несмотря на нежелание собственников, Фонд капитального ремонта г. Москвы (далее ФКР) разыграл тендер на капитальный ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, а также подвальных помещений, относящихся к общему имуществу. Победителем тендера на безальтернативной основе стал "Гормост", причем ещё за пару месяцев до этого тендера сотрудники этой организации ходили по дому и сообщали собственникам, что они будут делать ремонт.
Собственники изумились и стали слать запросы, где наш протокол и при чем тут подвалы, которые в краткосрочной программе капитального ремонта от ФКР стоят на 2027-2029 год.
По стоякам ФКР ответил, что протокол не принят МЖИ. МЖИ сообщила собственникам, что не приняла материалы собрания, так как в них были копии решений. При этом, МЖИ в ответе собственникам по другому ОСС, протокол которого был сделан Жилищником Сокола, отвечала, что она имеет дела со скан-копия и у нее нет полномочий проверки подлинности предоставленных материалов. Согласно законодательству (наш канал ранее писал об этом), МЖИ по большинству вопросов для оспаривания материалов ОСС, как и собственники, должна в течение 6 месяцев обратиться в суд. Этого сделано не было - было просто объявлено, что решения в копиях. Сейчас собственники интересуются у правоохранительных органов и "Жилищника района Сокол", куда подевались оригиналы и, судя по ответу директора Жилищника Сокола Пахомова П.В., в котором он сообщает, что проводятся мероприятия по переносу сроков капитального ремонта инженерных систем дома, появилась надежда, что оригиналы найдутся.
С капитальным ремонтом подвала тоже всё интересно. Предложение о его ремонте ФКР сделал в 2024 году (https://repair.mos.ru/short/gkh/house/view/?id=5755) и собственники по этому предложению не дали ответ. В таком случае, согласно существующему законодательству, а также ответам ФКР Москвы, ДКР Москвы, МЖИ и управы района Сокол, ремонт должен был проходить в сроки, указанные в краткосрочной программе капитального ремонта. А это 2027-2029 годы: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10655.
В связи с этим, остаётся только гадать, с каких таких хотелок ФКР капитальный ремонт подвала дома попал в материалы тендера по проведению его капитального ремонта в 2025 году?!!
Таким образом, на настоящий момент имеем: по стоякам идёт поиск оригиналов решений ОСС, а ремонт подвалов должен проводиться в 2027-2029 годах!
Что ещё интересно: на сайте ГИС ЖКХ вообще нет данных по инженерным системам домам - одни прочерки:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=9696da34-66c9-4dd8-9185-cbc6828adfb8&houseTypeCode=1.
В связи с этим возникает вопрос, какие системы и в каком количестве вообще собирается капитально ремонтировать ФКР Москвы совместно с ДКР Москвы, Управой района Сокол, ГБУ "Жилищник района Сокол" и депутатом СД МО Сокол Пискулевой О.В., подписавшими Акт открытия работ по капитальному ремонту общедомового имущества подрядчику ГБУ "Гормост" 15.11.2024 года?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#КапРемонт
#Новопесчаная19
Вчера "Гормост" удивил жителей района зимним бетонированием дна фонтана в сквере на 2 Песчаной улице. До этого "Гормост" неожиданно стал одним из главных подрядчиков по капитальному ремонту многоквартирных домов на Соколе.
Об истории пришествия Гормоста на дом по адресу: Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4 наш канал писал ранее:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single.
Собственники помещений в вышеуказанном доме, которые совершенно не мечтают о капитальном ремонте от "Гормоста", выразили свое отношение к нему в Протоколе ОСС N1 от 09.10.2023 года, перенеся ремонт стояков в квартирах на дальние годы. Материалы собрания были сданы, как того требует законодательство, в ГБУ г.Москвы "Жилищник района Сокол", откуда они были отправлены в Государственную жилищную инспекцию г.Москвы (далее МЖИ), о чем свидетельствует ответ директора "Жилищника района Сокол" Пахомова П.В.
Дальше начались чудеса. Несмотря на нежелание собственников, Фонд капитального ремонта г. Москвы (далее ФКР) разыграл тендер на капитальный ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, а также подвальных помещений, относящихся к общему имуществу. Победителем тендера на безальтернативной основе стал "Гормост", причем ещё за пару месяцев до этого тендера сотрудники этой организации ходили по дому и сообщали собственникам, что они будут делать ремонт.
Собственники изумились и стали слать запросы, где наш протокол и при чем тут подвалы, которые в краткосрочной программе капитального ремонта от ФКР стоят на 2027-2029 год.
По стоякам ФКР ответил, что протокол не принят МЖИ. МЖИ сообщила собственникам, что не приняла материалы собрания, так как в них были копии решений. При этом, МЖИ в ответе собственникам по другому ОСС, протокол которого был сделан Жилищником Сокола, отвечала, что она имеет дела со скан-копия и у нее нет полномочий проверки подлинности предоставленных материалов. Согласно законодательству (наш канал ранее писал об этом), МЖИ по большинству вопросов для оспаривания материалов ОСС, как и собственники, должна в течение 6 месяцев обратиться в суд. Этого сделано не было - было просто объявлено, что решения в копиях. Сейчас собственники интересуются у правоохранительных органов и "Жилищника района Сокол", куда подевались оригиналы и, судя по ответу директора Жилищника Сокола Пахомова П.В., в котором он сообщает, что проводятся мероприятия по переносу сроков капитального ремонта инженерных систем дома, появилась надежда, что оригиналы найдутся.
С капитальным ремонтом подвала тоже всё интересно. Предложение о его ремонте ФКР сделал в 2024 году (https://repair.mos.ru/short/gkh/house/view/?id=5755) и собственники по этому предложению не дали ответ. В таком случае, согласно существующему законодательству, а также ответам ФКР Москвы, ДКР Москвы, МЖИ и управы района Сокол, ремонт должен был проходить в сроки, указанные в краткосрочной программе капитального ремонта. А это 2027-2029 годы: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10655.
В связи с этим, остаётся только гадать, с каких таких хотелок ФКР капитальный ремонт подвала дома попал в материалы тендера по проведению его капитального ремонта в 2025 году?!!
Таким образом, на настоящий момент имеем: по стоякам идёт поиск оригиналов решений ОСС, а ремонт подвалов должен проводиться в 2027-2029 годах!
Что ещё интересно: на сайте ГИС ЖКХ вообще нет данных по инженерным системам домам - одни прочерки:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=9696da34-66c9-4dd8-9185-cbc6828adfb8&houseTypeCode=1.
В связи с этим возникает вопрос, какие системы и в каком количестве вообще собирается капитально ремонтировать ФКР Москвы совместно с ДКР Москвы, Управой района Сокол, ГБУ "Жилищник района Сокол" и депутатом СД МО Сокол Пискулевой О.В., подписавшими Акт открытия работ по капитальному ремонту общедомового имущества подрядчику ГБУ "Гормост" 15.11.2024 года?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#КапРемонт
#Новопесчаная19
ДОМ ПОД УДАРОМ!
Управа Хорошевского района прислушалась к национальному антитеррористическому комитету и дала информацию в своем Телеграм канале, что надо делать в случае террористической опасности.
На картинках, в том числе, указано, где могут быть установлены взрывные устройства: общественные помещения, транспорт, ЖИЛОЙ ДОМ, улица.
А управленцам с Сокола всё ни по чём: в фундаменте большого многоквартирного дома некто насверлил сквозные дыры и прикрыл их решёточками, и ни управа района, ни местный Жилищник, ни даже полиция ничего не замечают. А ведь как удобно: снял решёточку, заложил, что хочешь, и решёточкой прикрыл!
Забыли кадры из кинофильмов, как хорошо складываются дома при подрыве фундамента?!!
Павел Викторович, Антон Александрович, а что так можно?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Управа Хорошевского района прислушалась к национальному антитеррористическому комитету и дала информацию в своем Телеграм канале, что надо делать в случае террористической опасности.
На картинках, в том числе, указано, где могут быть установлены взрывные устройства: общественные помещения, транспорт, ЖИЛОЙ ДОМ, улица.
А управленцам с Сокола всё ни по чём: в фундаменте большого многоквартирного дома некто насверлил сквозные дыры и прикрыл их решёточками, и ни управа района, ни местный Жилищник, ни даже полиция ничего не замечают. А ведь как удобно: снял решёточку, заложил, что хочешь, и решёточкой прикрыл!
Забыли кадры из кинофильмов, как хорошо складываются дома при подрыве фундамента?!!
Павел Викторович, Антон Александрович, а что так можно?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп. 4:
- t.me/livesokol/9155;
- t.me/livesokol/9175;
- t.me/livesokol/9325;
- t.me/livesokol/9789.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК – ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1 "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 1.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует – у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп. 4:
- t.me/livesokol/9155;
- t.me/livesokol/9175;
- t.me/livesokol/9325;
- t.me/livesokol/9789.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК – ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1 "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 1.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует – у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна префектура САО во главе с Префектом САО Изутдиновым Г.И. (п.1.3 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.3 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна префектура САО во главе с Префектом САО Изутдиновым Г.И. (п.1.3 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.3 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
ПОЖАР НА НОВОПЕСЧАНОЙ
Жители пишут в домовом чате в ВотсАп дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4, что сегодня произошел пожар в подвале их дома: рабочие пилили ламинат, который загорелся, дым повалил в подъезд, так как в подвале отсутствует автономная система вентиляции. Жители вызвали полицию и МЧС и возгорание было ликвидировано. Было написано заявление в полицию - КУСП N1135 от 01.02.2025 года.
Именно в этом подвале продавец Ольга продавала на Авито квартиры-апартаменты:
https://yangx.top/livesokol/10351?single.
Как теперь становится ясно автономной вентиляции там нет, есть ли вентиляция вообще - тоже вопрос.
Именно этот подвал очень хочет отремонтировать ФКР Москвы, увеличив его площадь в документах в десятки раз (с 30 метров - по данным Жилищника Сокол до 935 метров - по данным ФКР).
Именно в этом подвале всё хорошо, по информации от Жилищника района Сокол и Префектуры САО, но жизнь показывает не такую безоблачную действительность, какая рисуется нашим коммунальщикам!
Не ровен час задохнутся "дети подземелья" в квартирах-апартаментах этого подвала, да и дом спалят!
Павел Викторович, Вы в курсе этого возгорания?
#Сокол
#ЖивойСокол
#происшествия
#Новопесчаная19
#МЧС
Жители пишут в домовом чате в ВотсАп дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4, что сегодня произошел пожар в подвале их дома: рабочие пилили ламинат, который загорелся, дым повалил в подъезд, так как в подвале отсутствует автономная система вентиляции. Жители вызвали полицию и МЧС и возгорание было ликвидировано. Было написано заявление в полицию - КУСП N1135 от 01.02.2025 года.
Именно в этом подвале продавец Ольга продавала на Авито квартиры-апартаменты:
https://yangx.top/livesokol/10351?single.
Как теперь становится ясно автономной вентиляции там нет, есть ли вентиляция вообще - тоже вопрос.
Именно этот подвал очень хочет отремонтировать ФКР Москвы, увеличив его площадь в документах в десятки раз (с 30 метров - по данным Жилищника Сокол до 935 метров - по данным ФКР).
Именно в этом подвале всё хорошо, по информации от Жилищника района Сокол и Префектуры САО, но жизнь показывает не такую безоблачную действительность, какая рисуется нашим коммунальщикам!
Не ровен час задохнутся "дети подземелья" в квартирах-апартаментах этого подвала, да и дом спалят!
Павел Викторович, Вы в курсе этого возгорания?
#Сокол
#ЖивойСокол
#происшествия
#Новопесчаная19
#МЧС
Жители пишут в домовом чате, что парадный подъезд дома 19 на Новопесчаной улице покинул многократно упоминаемый в нашем канале "Хмельной подход" с разливным пивом и "воблами" и теперь туда заезжает другой напиток с булочками.
Вероятно, жителям дома надо дать скидку на булочки за использование общедомового имущества, содержание которого они оплачивают Жилищнику Сокола?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
Вероятно, жителям дома надо дать скидку на булочки за использование общедомового имущества, содержание которого они оплачивают Жилищнику Сокола?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
МОСГАЗ ИЛИ МОШЕННИКИ?!!
Жители недоумевают в чате дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 2, кто развесил на дверях их подъездов объявление о проверке Мосгаза 18.02.2025 года, если на официальном сайте Мосгаза стоит 19.02.2025 года. Эта же дата стоит и в напоминаниях, которые приходят на электронные почты.
Совершенно непонятно, откуда взялась эта "Филькина грамота" и кто пытается сорвать работы Мосгаза по техническому обслуживанию газового оборудования в доме? Объявление кардинально отличается от развешанных объявлений на соседних домах!
Жители сообщают, что позвонили в Мосгаз по телефону, указанному в объявлении, повешенному от Мосгаза на дверях соседних подъездов, и там подтвердили, что у них запланированы работы по ТО газового оборудования на 19.02.2025 года. Ранее Мосгаз неоднократно предупреждал, что под видом их сотрудников по домам могут ходить мошенники.
Павел Викторович, это сотрудники Жилищника Сокола развесили эту "Филькину грамоту" или мошенники постарались?!!
Информация противоречит, размещенной на официальном сайте Мосгаза. Жители будут вызывать полицию.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#Новопесчаная19
Жители недоумевают в чате дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 2, кто развесил на дверях их подъездов объявление о проверке Мосгаза 18.02.2025 года, если на официальном сайте Мосгаза стоит 19.02.2025 года. Эта же дата стоит и в напоминаниях, которые приходят на электронные почты.
Совершенно непонятно, откуда взялась эта "Филькина грамота" и кто пытается сорвать работы Мосгаза по техническому обслуживанию газового оборудования в доме? Объявление кардинально отличается от развешанных объявлений на соседних домах!
Жители сообщают, что позвонили в Мосгаз по телефону, указанному в объявлении, повешенному от Мосгаза на дверях соседних подъездов, и там подтвердили, что у них запланированы работы по ТО газового оборудования на 19.02.2025 года. Ранее Мосгаз неоднократно предупреждал, что под видом их сотрудников по домам могут ходить мошенники.
Павел Викторович, это сотрудники Жилищника Сокола развесили эту "Филькину грамоту" или мошенники постарались?!!
Информация противоречит, размещенной на официальном сайте Мосгаза. Жители будут вызывать полицию.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#Новопесчаная19
ПО СЛЕДАМ СУББОТНЕГО ОБХОДА ГЛАВЫ УПРАВЫ РАЙОНА СОКОЛ
В продолжение поста на информационном канале управы района Сокол от 01.03.2025 года по вопросу замены дверей в нежилых подвальных помещениях дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4 и комиссионного обследования, проведенного 01.03.2025 года.
В ходе этого комиссионного обследования собственники уведомили главу управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В., что собственник нежилого помещения планирует демонтаж и замену дверей не своего нежилого помещения, а входных дверей в подъезды, которые являются общедомовой собственностью и демонтаж которых возможен только в рамках проведения общего собрания собственников. Такое собрание не проводилось, протокол отсутствует в публичном доступе на сайте ГИС ЖКХ.
Более того, собственники жилых помещений имеют основание полагать, что данная инициатива собственника нежилого подвального помещения является взяткой и соответственно подпадает под статью 291 УК РФ, так как в настоящее время по поводу прав собственности на подвальное помещение идёт судебное разбирательство между собственниками жилых помещений и собственником нежилого подвального помещения.
Несмотря на то, что в субботу 01.03.2025 года данная информация была предоставлена руководству района Сокол, 03.03.2025 года собственники жилых помещений в доме обнаружили представителя домофонной компании "Город 77", который пытался демонтировать домофон с входной двери подъезда N13 по заявке некоего Руслана. Напомним, что сама история с выбором домофонной компании "Город 77" через общее собрание собственников дома, о котором последние ничего не знали, вызывает много вопросов, но договор с ней должен был заключить Жилищник района Сокол, а не некий Руслан и домофонная компания не имеет права действовать по указке частного лица.
Во дворе дома собственники обнаружили строительную бригаду, которая после демонтажа домофона хотела приступить к замене входных дверей в подъезды. То есть, собственник нежилого помещения так и не был уведомлен руководством управы района Сокол и ГБУ "Жилищник района Сокол" о незаконности его действий.
Собственниками был вызван наряд полиции, написано заявление (КУСП N2388), проведена фото фиксация и составлен Акт о фиксации данном нарушения законодательства для обращения в органы власти города Москвы.
Представителю ГБУ "Жилищник района Сокол" - начальнику участка N1 Задыкян О.Г., который должен следить за сохранностью общедомового имущества, а также осуществлять его содержание и ремонт, была озвучена сложившаяся ситуация с точки зрения законодательства, а не позиции, "ну что вам не нравится, новые двери ведь лучше". Новые подъездные двери в этом доме уже давно должен был поставить Жилищник района Сокол в рамках ремонта подъездов, которого здесь не было более 5 лет, а не перекладывать эту обязанность на частное лицо. Тут не лишне вспомнить интервью главы управы района Сокол Мещерякова А.А., о котором писал наш канал и в котором говорилось, что теперь на Соколе ремонты подъездов проводятся раз в 3-5 лет: https://yangx.top/livesokol/10656.
В который раз по поводу происходящего на Соколе приходится задавать вопрос руководству района:
"Антон Александрович, Павел Викторович, а что так можно?!!"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
В продолжение поста на информационном канале управы района Сокол от 01.03.2025 года по вопросу замены дверей в нежилых подвальных помещениях дома на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4 и комиссионного обследования, проведенного 01.03.2025 года.
В ходе этого комиссионного обследования собственники уведомили главу управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В., что собственник нежилого помещения планирует демонтаж и замену дверей не своего нежилого помещения, а входных дверей в подъезды, которые являются общедомовой собственностью и демонтаж которых возможен только в рамках проведения общего собрания собственников. Такое собрание не проводилось, протокол отсутствует в публичном доступе на сайте ГИС ЖКХ.
Более того, собственники жилых помещений имеют основание полагать, что данная инициатива собственника нежилого подвального помещения является взяткой и соответственно подпадает под статью 291 УК РФ, так как в настоящее время по поводу прав собственности на подвальное помещение идёт судебное разбирательство между собственниками жилых помещений и собственником нежилого подвального помещения.
Несмотря на то, что в субботу 01.03.2025 года данная информация была предоставлена руководству района Сокол, 03.03.2025 года собственники жилых помещений в доме обнаружили представителя домофонной компании "Город 77", который пытался демонтировать домофон с входной двери подъезда N13 по заявке некоего Руслана. Напомним, что сама история с выбором домофонной компании "Город 77" через общее собрание собственников дома, о котором последние ничего не знали, вызывает много вопросов, но договор с ней должен был заключить Жилищник района Сокол, а не некий Руслан и домофонная компания не имеет права действовать по указке частного лица.
Во дворе дома собственники обнаружили строительную бригаду, которая после демонтажа домофона хотела приступить к замене входных дверей в подъезды. То есть, собственник нежилого помещения так и не был уведомлен руководством управы района Сокол и ГБУ "Жилищник района Сокол" о незаконности его действий.
Собственниками был вызван наряд полиции, написано заявление (КУСП N2388), проведена фото фиксация и составлен Акт о фиксации данном нарушения законодательства для обращения в органы власти города Москвы.
Представителю ГБУ "Жилищник района Сокол" - начальнику участка N1 Задыкян О.Г., который должен следить за сохранностью общедомового имущества, а также осуществлять его содержание и ремонт, была озвучена сложившаяся ситуация с точки зрения законодательства, а не позиции, "ну что вам не нравится, новые двери ведь лучше". Новые подъездные двери в этом доме уже давно должен был поставить Жилищник района Сокол в рамках ремонта подъездов, которого здесь не было более 5 лет, а не перекладывать эту обязанность на частное лицо. Тут не лишне вспомнить интервью главы управы района Сокол Мещерякова А.А., о котором писал наш канал и в котором говорилось, что теперь на Соколе ремонты подъездов проводятся раз в 3-5 лет: https://yangx.top/livesokol/10656.
В который раз по поводу происходящего на Соколе приходится задавать вопрос руководству района:
"Антон Александрович, Павел Викторович, а что так можно?!!"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
БУДЕТЕ СОПРОТИВЛЯТЬСЯ - МЫ ВАМ ВЫЛОМАЕМ ДВЕРИ
Сегодня после обеда получила продолжение история с попыткой демонтажа представителями собственника нежилого подвального помещения в доме на Новопесчаной, 19-4 входных подъездных дверей:
https://yangx.top/livesokol/10990.
После обеда собственники были вынуждены опять вызывать полицию, так как обнаружили, что в подъезде N13 рабочие, делающие ремонт в подвале, демонтировали тамбурные двери.
Приехавший наряд обнаружил эти двери в помещении электрощитовой дома, на двери которой печати были сорваны и через неё рабочие ходили в подвальное помещение.
Напомним, что за то, что творится в подвалах, подъездах и на чердаках многоквартирных домов по 157 Постановлению Правительства Москвы несёт ответственность управа района, а ГБУ "Жилищник района Сокол" собственники доверили содержать и сохранять общедомовое имущество
История противостояния собственников жилых и нежилого помещения в доме на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4 при полном попустительстве районных властей и правоохранительных органов принимает всё более криминальный характер. Так и до беды недалеко..
Антон Александрович, Павел Викторович, что так тоже можно?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#криминал
#происшествия
Сегодня после обеда получила продолжение история с попыткой демонтажа представителями собственника нежилого подвального помещения в доме на Новопесчаной, 19-4 входных подъездных дверей:
https://yangx.top/livesokol/10990.
После обеда собственники были вынуждены опять вызывать полицию, так как обнаружили, что в подъезде N13 рабочие, делающие ремонт в подвале, демонтировали тамбурные двери.
Приехавший наряд обнаружил эти двери в помещении электрощитовой дома, на двери которой печати были сорваны и через неё рабочие ходили в подвальное помещение.
Напомним, что за то, что творится в подвалах, подъездах и на чердаках многоквартирных домов по 157 Постановлению Правительства Москвы несёт ответственность управа района, а ГБУ "Жилищник района Сокол" собственники доверили содержать и сохранять общедомовое имущество
История противостояния собственников жилых и нежилого помещения в доме на Новопесчаной улице, д.19, корпус 4 при полном попустительстве районных властей и правоохранительных органов принимает всё более криминальный характер. Так и до беды недалеко..
Антон Александрович, Павел Викторович, что так тоже можно?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#криминал
#происшествия
ПОЧЕМУ НА СОКОЛЕ ВЫЛАМЫВАЮТ ДВЕРИ ПОДЪЕЗДОВ
В продолжение вчерашней истории с демонтажем тамбурных дверей и попыткой демонтажа подъездных дверей рабочими, проводящими ремонт в частном подвале дома 19, корпус 4 по Новопесчаной улице;
- t.me/livesokol/10990;
- t.me/livesokol/10994.
В ответе Префектуры САО содержится ответ, почему вдруг частное лицо решило поулучшать общедомовое имущество вопреки желанию жителей – идёт судебное разбирательство.
На 17 марта 2025 года назначено очередное заседание по оспариванию прав этого частного лица на подвальное помещение, ранее бывшее домоуправлением. Собственники жилых помещений имеют основание полагать, что это взятка – статья 291 УК РФ.
Кроме того, до 5 марта 2025 года Жилищная инспекция должна провести контрольное (надзорное) мероприятие, а 3 марта 2025 года пришли улучшатели из подконтрольного подвала. Очень надеемся, что инспекция заодно увидит и незаконно демонтированные тамбурные двери.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
В продолжение вчерашней истории с демонтажем тамбурных дверей и попыткой демонтажа подъездных дверей рабочими, проводящими ремонт в частном подвале дома 19, корпус 4 по Новопесчаной улице;
- t.me/livesokol/10990;
- t.me/livesokol/10994.
В ответе Префектуры САО содержится ответ, почему вдруг частное лицо решило поулучшать общедомовое имущество вопреки желанию жителей – идёт судебное разбирательство.
На 17 марта 2025 года назначено очередное заседание по оспариванию прав этого частного лица на подвальное помещение, ранее бывшее домоуправлением. Собственники жилых помещений имеют основание полагать, что это взятка – статья 291 УК РФ.
Кроме того, до 5 марта 2025 года Жилищная инспекция должна провести контрольное (надзорное) мероприятие, а 3 марта 2025 года пришли улучшатели из подконтрольного подвала. Очень надеемся, что инспекция заодно увидит и незаконно демонтированные тамбурные двери.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19