ЧИСТО НЕ ТАМ, ГДЕ УБИРАЮТ, А ТАМ, ГДЕ НЕ МУСОРЯТ
К уборке от "Жилищника Сокола", конечно, есть вопросы, но так же нельзя, соседи!
Фото из общедомового чата в ВотсАп.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
К уборке от "Жилищника Сокола", конечно, есть вопросы, но так же нельзя, соседи!
Фото из общедомового чата в ВотсАп.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
НАРОДНЫЙ КАЛЕНДАРЬ: 6 МАРТА (21 февраля по старому стилю) - ТИМОФЕЙ ВЕСНОВЕЙ.
Считается, что в этот день начинают дуть теплые ветры, поэтому в народе говорили: «Дожить бы до Весновея, а там зима не страшна»; «Тимофей Весновей — уж тепло у дверей»; «На Тимофея Весновея как ни злись метелица, все равно весной веет».
В этот день смотрели, какова погода на дворе. Если день выдавался погожим — такой же должна была быть и вся весна.
Считалось, что в день Тимофея Весновея начинается сокодвижение в клёнах и берёзах.
#Сокол
#ЖивойСокол
#народныйКалендарь
Считается, что в этот день начинают дуть теплые ветры, поэтому в народе говорили: «Дожить бы до Весновея, а там зима не страшна»; «Тимофей Весновей — уж тепло у дверей»; «На Тимофея Весновея как ни злись метелица, все равно весной веет».
В этот день смотрели, какова погода на дворе. Если день выдавался погожим — такой же должна была быть и вся весна.
Считалось, что в день Тимофея Весновея начинается сокодвижение в клёнах и берёзах.
#Сокол
#ЖивойСокол
#народныйКалендарь
ФУТБОЛ НА ВЭБ-АРЕНЕ УЖЕ НЕ ЗА ГОРАМИ
На стадион ВЭБ-арена возвращаются футбольные матчи. Жителям Песчаным приготовиться.
8.03.2025 года в 17-00 ПФК ЦСКА - ФК "Химки";
12.03.2025 года в 20-30 ПФК ЦСКА - ФК Динамо Москва.
Источник: т/к ПФК ЦСКА.
#Сокол
#ЖивойСокол
#футбол
#ВЭБарена
На стадион ВЭБ-арена возвращаются футбольные матчи. Жителям Песчаным приготовиться.
8.03.2025 года в 17-00 ПФК ЦСКА - ФК "Химки";
12.03.2025 года в 20-30 ПФК ЦСКА - ФК Динамо Москва.
Источник: т/к ПФК ЦСКА.
#Сокол
#ЖивойСокол
#футбол
#ВЭБарена
КТО ТАКИЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОВЕТНИКИ УПРАВЫ РАЙОНА
Общественные советники при управе района Сокол призваны контролировать работу исполнительной власти и быть связующим звеном между жителями и ТСЖ, органами исполнительной власти и правоохранительными органами.
В обязанности общественного советника входит:
✅ взаимодействие с жителями многоквартирного дома, в котором он проживает, соседних многоквартирных домов, с управой района и другими органами исполнительной власти;
✅своевременное доведение до сведения жителей домов актуальной информации о деятельности местных властей, в том числе о результатах встреч чиновников с населением;
✅взаимодействие, в том числе с использованием интернета, с правоохранительными органами по вопросам обеспечения общественного порядка, с товариществами собственников жилья, советами многоквартирного дома, управляющими компаниями, эксплуатирующими организациями, с общественными объединениями, некоммерческими организациями, инициативными группами граждан.
На Соколе есть общественные советники, которые реально помогают своим соседям, не заостряя внимание, что они являются общественными советниками, а есть общественные советники для галочки и коллективного фото в отчёт. Раньше список общественных советников был на сайте управы района для того, чтобы жители знали, к кому можно обратиться за помощью, сейчас - исчез.
Знаете общественного советника в своём доме?
👍 - знаю;
👎 - не знаю
На фото общественные советники Сокола на обсуждении плана мероприятий в Год защитника Отечества. Взято отсюда:
https://yangx.top/mos_sovetnik/6356.
#Сокол
#ЖивойСокол
#общественныеСоветники
Общественные советники при управе района Сокол призваны контролировать работу исполнительной власти и быть связующим звеном между жителями и ТСЖ, органами исполнительной власти и правоохранительными органами.
В обязанности общественного советника входит:
✅ взаимодействие с жителями многоквартирного дома, в котором он проживает, соседних многоквартирных домов, с управой района и другими органами исполнительной власти;
✅своевременное доведение до сведения жителей домов актуальной информации о деятельности местных властей, в том числе о результатах встреч чиновников с населением;
✅взаимодействие, в том числе с использованием интернета, с правоохранительными органами по вопросам обеспечения общественного порядка, с товариществами собственников жилья, советами многоквартирного дома, управляющими компаниями, эксплуатирующими организациями, с общественными объединениями, некоммерческими организациями, инициативными группами граждан.
На Соколе есть общественные советники, которые реально помогают своим соседям, не заостряя внимание, что они являются общественными советниками, а есть общественные советники для галочки и коллективного фото в отчёт. Раньше список общественных советников был на сайте управы района для того, чтобы жители знали, к кому можно обратиться за помощью, сейчас - исчез.
Знаете общественного советника в своём доме?
👍 - знаю;
👎 - не знаю
На фото общественные советники Сокола на обсуждении плана мероприятий в Год защитника Отечества. Взято отсюда:
https://yangx.top/mos_sovetnik/6356.
#Сокол
#ЖивойСокол
#общественныеСоветники
ГОТОВИМСЯ К ОЧЕРЕДНЫМ ВЫБОРАМ
Партия власти начнёт федеральную кампанию с муниципального уровня.
Секретарь генсовета «Единой России» (ЕР) Владимир Якушев 4 марта выступил на форуме муниципальных депутатов в Биробиджане (Еврейская автономная область) — уже третьем подобном мероприятии партии в этом году.
В преддверии думской кампании он призвал «по-хорошему перетряхнуть» низовой уровень власти и донести до избирателей информацию о том, что единороссы успели сделать с 2021-го.
По задумке ЕР, в течение года аналогичные форумы пройдут в каждом субъекте, что позволит единороссам не потерять поддержку «на земле», а также собрать предложения для предвыборной программы.
«У партии 170 тыс. муниципальных депутатов. Мы должны по-хорошему перетряхнуть их, дать понятную мотивацию. Задействовать весь потенциал. Особенно это важно на старте большой федеральной кампании по выборам депутатов Госдумы, которая пройдет в 2026 году»,— заявил Владимир Якушев, выступая на форуме в Биробиджане. По его словам, мундепы должны отправиться к избирателям и рассказать об итогах реализации «Народной программы» — программного документа, с которым ЕР шла на выборы-2021. Кроме того, они должны собрать предложения для новой предвыборной программы.
Интересно, расскажут муниципальные депутаты Сокола от "Единой России", на какой стадии после двух лет их депутатства находится процесс организации в знаковом месте района - кинотеатре "Ленинград" музея Первой Мировой войны с залом, посвящённым сестрам милосердия, а также культурно-досугового центра для молодежи с кружками робототехники и авиамоделирования. Заодно хотелось бы узнать про новые спортивные, детские и собачьи площадки и места их дислокации, а также про праздники во дворах, возрождённые соревнования любительских команд в районе, школу здоровья и конечно про озеленённую Новопесчаную улицу.
Обещания депутатов от "Единой России" по Соколу тут:
https://yangx.top/livesokol/10878;
https://yangx.top/livesokol/10880;
https://yangx.top/livesokol/10882;
https://yangx.top/livesokol/10884;
https://yangx.top/livesokol/10886;
https://yangx.top/livesokol/10889 (см.комментарии).
Подробнее тут:
https://www.kommersant.ru/doc/7552100.
#Сокол
#ЖивойСокол
#СоветДепутатов
#Ленинград
Партия власти начнёт федеральную кампанию с муниципального уровня.
Секретарь генсовета «Единой России» (ЕР) Владимир Якушев 4 марта выступил на форуме муниципальных депутатов в Биробиджане (Еврейская автономная область) — уже третьем подобном мероприятии партии в этом году.
В преддверии думской кампании он призвал «по-хорошему перетряхнуть» низовой уровень власти и донести до избирателей информацию о том, что единороссы успели сделать с 2021-го.
По задумке ЕР, в течение года аналогичные форумы пройдут в каждом субъекте, что позволит единороссам не потерять поддержку «на земле», а также собрать предложения для предвыборной программы.
«У партии 170 тыс. муниципальных депутатов. Мы должны по-хорошему перетряхнуть их, дать понятную мотивацию. Задействовать весь потенциал. Особенно это важно на старте большой федеральной кампании по выборам депутатов Госдумы, которая пройдет в 2026 году»,— заявил Владимир Якушев, выступая на форуме в Биробиджане. По его словам, мундепы должны отправиться к избирателям и рассказать об итогах реализации «Народной программы» — программного документа, с которым ЕР шла на выборы-2021. Кроме того, они должны собрать предложения для новой предвыборной программы.
Интересно, расскажут муниципальные депутаты Сокола от "Единой России", на какой стадии после двух лет их депутатства находится процесс организации в знаковом месте района - кинотеатре "Ленинград" музея Первой Мировой войны с залом, посвящённым сестрам милосердия, а также культурно-досугового центра для молодежи с кружками робототехники и авиамоделирования. Заодно хотелось бы узнать про новые спортивные, детские и собачьи площадки и места их дислокации, а также про праздники во дворах, возрождённые соревнования любительских команд в районе, школу здоровья и конечно про озеленённую Новопесчаную улицу.
Обещания депутатов от "Единой России" по Соколу тут:
https://yangx.top/livesokol/10878;
https://yangx.top/livesokol/10880;
https://yangx.top/livesokol/10882;
https://yangx.top/livesokol/10884;
https://yangx.top/livesokol/10886;
https://yangx.top/livesokol/10889 (см.комментарии).
Подробнее тут:
https://www.kommersant.ru/doc/7552100.
#Сокол
#ЖивойСокол
#СоветДепутатов
#Ленинград
НАРОДНЫЙ КАЛЕНДАРЬ: 7 МАРТА (22 февраля по старому стилю) - МАВРИКИЕВ ДЕНЬ
В народе считалось, что именно на Маврикия прилетают домой грачи и скворцы.
На Маврикия начинались первые работы в поле и в огороде. На будущие пашни и грядки вывозили навоз, скопившийся за зиму. Это нужно было сделать, пока дорога еще была крепкой и позволяла проехать к полям.
#Сокол
#ЖивойСокол
#народныйКалендарь
В народе считалось, что именно на Маврикия прилетают домой грачи и скворцы.
На Маврикия начинались первые работы в поле и в огороде. На будущие пашни и грядки вывозили навоз, скопившийся за зиму. Это нужно было сделать, пока дорога еще была крепкой и позволяла проехать к полям.
#Сокол
#ЖивойСокол
#народныйКалендарь
ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Напоминаем о необходимых условиях по началу проведения общего собрания собственников МКД:
1) заранее готовим актуальный реестр собственников МКД (лучше самостоятельно, опрашивая соседей или через УО). В нем необходимо указать номер документа, подтверждающего право собственности, дату оформления документа о собственности. Обязательно собираем СНИЛС у собственников, они понадобятся для внесения Решений в систему ГИС ЖКХ;
2) подаём Уведомление в Роскомнадзор о начале обработки персональных данных, становимся Операторами персональных данных, как физлица на срок, превышающий период проведения общего собрания;
3) заранее готовим документы к ОСС (в Решения должны войти все пункты Уведомления, их можно дополнить, но менять нельзя). В бланк Решения обязательно вносим пункт указания СНИЛС, т.к. п. 10 с новыми поправками к ст.44 ЖК РФ обвязывает инициатора ОСС это делать;
4) выбираем форму проведения ОСС (очная, очно-заочная, заочная);
5) за 10 дней инициатор (при заочной форме администратор) подаёт уведомление в систему ГИС ЖКХ (для этого заранее надо удостовериться, что в системе ГИС ЖКХ должны корректно отображаться все объекты
недвижимости Вашей собственности и в этой системе есть учётная запись о Вашей недвижимости. Если данные о жилом помещении не размещены или нет информации о лицевом счёте нужно
обратиться в УО. По приказу Минстроя/Минкомсвязи №74/114/пр они должны были разместить их ещё в середине 2019 г.);
6) за 10 дней до начала собрания необходимо направить Уведомление о начале проведения ОСС в ДЖКХиБ при наличии помещений принадлежащих городу (ДГИ). Обязательно надо поставить штамп о вручении на одном из Уведомлений ОСС, которое предоставляется в Дирекцию ЖКХиБ.
Если все размещено правильно в системе ГИС ЖКХ, то всем собственникам придет сообщение о начале ОСС через Госуслуги.
Дальнейшие действия инициатора или администратора теперь зависят от выбранной формы ОСС.
Желаем сил и удачи в проведении ОСС! Судя по процедуре, они явно понадобятся!
Источник: т/к "Дружим против Собянина, спасаем и улучшаем Москву."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
Напоминаем о необходимых условиях по началу проведения общего собрания собственников МКД:
1) заранее готовим актуальный реестр собственников МКД (лучше самостоятельно, опрашивая соседей или через УО). В нем необходимо указать номер документа, подтверждающего право собственности, дату оформления документа о собственности. Обязательно собираем СНИЛС у собственников, они понадобятся для внесения Решений в систему ГИС ЖКХ;
2) подаём Уведомление в Роскомнадзор о начале обработки персональных данных, становимся Операторами персональных данных, как физлица на срок, превышающий период проведения общего собрания;
3) заранее готовим документы к ОСС (в Решения должны войти все пункты Уведомления, их можно дополнить, но менять нельзя). В бланк Решения обязательно вносим пункт указания СНИЛС, т.к. п. 10 с новыми поправками к ст.44 ЖК РФ обвязывает инициатора ОСС это делать;
4) выбираем форму проведения ОСС (очная, очно-заочная, заочная);
5) за 10 дней инициатор (при заочной форме администратор) подаёт уведомление в систему ГИС ЖКХ (для этого заранее надо удостовериться, что в системе ГИС ЖКХ должны корректно отображаться все объекты
недвижимости Вашей собственности и в этой системе есть учётная запись о Вашей недвижимости. Если данные о жилом помещении не размещены или нет информации о лицевом счёте нужно
обратиться в УО. По приказу Минстроя/Минкомсвязи №74/114/пр они должны были разместить их ещё в середине 2019 г.);
6) за 10 дней до начала собрания необходимо направить Уведомление о начале проведения ОСС в ДЖКХиБ при наличии помещений принадлежащих городу (ДГИ). Обязательно надо поставить штамп о вручении на одном из Уведомлений ОСС, которое предоставляется в Дирекцию ЖКХиБ.
Если все размещено правильно в системе ГИС ЖКХ, то всем собственникам придет сообщение о начале ОСС через Госуслуги.
Дальнейшие действия инициатора или администратора теперь зависят от выбранной формы ОСС.
Желаем сил и удачи в проведении ОСС! Судя по процедуре, они явно понадобятся!
Источник: т/к "Дружим против Собянина, спасаем и улучшаем Москву."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
ОСС: "ЧЕРЕЗ ТЕРНИИ К ЗВЁЗДАМ"
Продолжаем публикацию с советами по проведению Общих Собраний Собственников.
Для тех, кто решил провести ОСС в самой распространенной форме общих собраний - очно-заочной рекомендуем ознакомиться с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложение N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Там даны конкретные инструкции для проведения общих собраний. Так же обратите внимание на внесённые изменения Федеральным законом от 04.08.2023 № 441-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые конкретизируют порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Заметим, что очную часть ОСС, проводимого в очно-заочной форме, можно проводить в любой промежуток времени установленный для проведения собрания. Поэтому инициатор собрания может указать проведение очной части собрания, как в начале ОСС, так и в его середине или при завершении.
Рекомендуем вести ведомость по выдаче Уведомлений ОСС и реестр присутствия собственников на очной части ОСС с обязательным подписанием собственниками в этих документах, которые затем войдут в Приложения к Протоколу.
Отметим, что в связи с последними изменениями в ЖК РФ, инициатору ОСС придётся только через личное общение постараться преодолеть недоверие соседей, непонимающих, зачем им вписывать СНИЛС в бюллетени общего собрания.
Именно при наличии СНИЛС можно будет загрузить все Решения в систему ГИС ЖКХ, причем, так же обязательно сделать скан каждого решения и добавить его к каждому электронному варианту (без скана система не даст подгрузить решение собственника).
Доносите до людей, что Решение собственника, загруженное при внесении СНИЛС индивидуально по каждому жителю и можно видеть только свое персональное из личного кабинета Госуслуг или ГИС ЖКХ.
Задача у инициатора будет довольно непростая - отсканировать все решения и загрузить в систему ГИС ЖКХ.
Причем 2 раза!!!
Вначале без указания в Решении (бюллетене) доли в общем голосовании в разделе, где размещается Уведомление об общем собрании.
А затем уже с внесёнными долями в процентном выражении, которые зависят от площади собственности жилого или нежилого помещения собственника.
После сбора всех бюллетеней инициатор проводит подсчёт голосов (это удобно делать в таблице XL) и формирует Протокол, который после подписания у председателя, секретаря и членов счетной комиссии также сканируется и вносится в систему.
Имейте ввиду, что Протокол ОСС в систему может загрузить только администратор! Поэтому обязательно нажмите функцию «администратор» в системе ГИС ЖКХ, иначе Протокол разместить не удастся.
Как только Протокол будет размещен в системе Инициатор сможет загружать решения.
Все приложения к Протоколу так же сканируются и вносятся в систему ГИС ЖКХ.
После этого все документы прошиваются, на всех листах Решений ставится порядковый номер и все заносится в Список перечня документов, который прилагается к Протоколу.
Все документы в течении 10 рабочих дней обязательно сдаются в МЖИ на проспекте Мира, д.19, стр.1.
Не забудьте составить Сопроводительное письмо с указанием количества экземпляров и страниц документов, которые Вы сдаете в 2-х экземплярах. Один экземпляр со штампом о передаче документов МЖИ Вы заберёте с собой.
На этом ОСС будет считаться завершенным.
С 1 марта 2025 г. через Госуслуги каждому собственнику придет сообщение о завершении ОСС с возможностью посмотреть свой бюллетень и Протокол.
Удачи всем и мужества в проведении ОСС!
Источник: т/к "Дружим против Собянина..."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
Продолжаем публикацию с советами по проведению Общих Собраний Собственников.
Для тех, кто решил провести ОСС в самой распространенной форме общих собраний - очно-заочной рекомендуем ознакомиться с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложение N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Там даны конкретные инструкции для проведения общих собраний. Так же обратите внимание на внесённые изменения Федеральным законом от 04.08.2023 № 441-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые конкретизируют порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Заметим, что очную часть ОСС, проводимого в очно-заочной форме, можно проводить в любой промежуток времени установленный для проведения собрания. Поэтому инициатор собрания может указать проведение очной части собрания, как в начале ОСС, так и в его середине или при завершении.
Рекомендуем вести ведомость по выдаче Уведомлений ОСС и реестр присутствия собственников на очной части ОСС с обязательным подписанием собственниками в этих документах, которые затем войдут в Приложения к Протоколу.
Отметим, что в связи с последними изменениями в ЖК РФ, инициатору ОСС придётся только через личное общение постараться преодолеть недоверие соседей, непонимающих, зачем им вписывать СНИЛС в бюллетени общего собрания.
Именно при наличии СНИЛС можно будет загрузить все Решения в систему ГИС ЖКХ, причем, так же обязательно сделать скан каждого решения и добавить его к каждому электронному варианту (без скана система не даст подгрузить решение собственника).
Доносите до людей, что Решение собственника, загруженное при внесении СНИЛС индивидуально по каждому жителю и можно видеть только свое персональное из личного кабинета Госуслуг или ГИС ЖКХ.
Задача у инициатора будет довольно непростая - отсканировать все решения и загрузить в систему ГИС ЖКХ.
Причем 2 раза!!!
Вначале без указания в Решении (бюллетене) доли в общем голосовании в разделе, где размещается Уведомление об общем собрании.
А затем уже с внесёнными долями в процентном выражении, которые зависят от площади собственности жилого или нежилого помещения собственника.
После сбора всех бюллетеней инициатор проводит подсчёт голосов (это удобно делать в таблице XL) и формирует Протокол, который после подписания у председателя, секретаря и членов счетной комиссии также сканируется и вносится в систему.
Имейте ввиду, что Протокол ОСС в систему может загрузить только администратор! Поэтому обязательно нажмите функцию «администратор» в системе ГИС ЖКХ, иначе Протокол разместить не удастся.
Как только Протокол будет размещен в системе Инициатор сможет загружать решения.
Все приложения к Протоколу так же сканируются и вносятся в систему ГИС ЖКХ.
После этого все документы прошиваются, на всех листах Решений ставится порядковый номер и все заносится в Список перечня документов, который прилагается к Протоколу.
Все документы в течении 10 рабочих дней обязательно сдаются в МЖИ на проспекте Мира, д.19, стр.1.
Не забудьте составить Сопроводительное письмо с указанием количества экземпляров и страниц документов, которые Вы сдаете в 2-х экземплярах. Один экземпляр со штампом о передаче документов МЖИ Вы заберёте с собой.
На этом ОСС будет считаться завершенным.
С 1 марта 2025 г. через Госуслуги каждому собственнику придет сообщение о завершении ОСС с возможностью посмотреть свой бюллетень и Протокол.
Удачи всем и мужества в проведении ОСС!
Источник: т/к "Дружим против Собянина..."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС