КАК ОТЛИЧАЮТСЯ ПО ОБЪЁМУ РАБОТ ТЕКУЩИЙ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В МОСКВЕ?
Отличий между текущим и капитальным ремонтом с точки зрения описательного и терминологического характера очень много.
Но вот какое отличие текущего и капитального ремонта в объёме выполняемых работ?
Такой вопрос регулярно возникает, например, при герметизации межпанельных швов или замене кровельного покрытия.
Если заменили швы вокруг одной квартиры, то ясно, что это текущий ремонт. Если во всем доме заменили, то это безусловно капитальный.
Но если, например, заменили 35% межпанельных швов, то это текущий или капитальный?
Единых федеральных стандартов с точки зрения объёма проводимых работ нет.
Но, к примеру в Москве этот вопрос определили на своём региональном уровне.
Основной подход формулируется в том, что различие между текущим и капитальном ремонтом состоит в степени восстановления ремонтируемого ресурса (системы) в результате проведённого ремонта и в удельном весе заменяемых элементов.
Но в каких конкретных цифрах должен выражаться этот «удельный вес»?
Для конкретизации этого термина необходимо обратиться к следующему московскому документу – распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы от 8 июля 2021года #01-01-14-155/21 "Об утверждении Регламента работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
При его прочтении можно сделать следующий вывод – согласно законодательству г. Москвы если при ремонте удельный вес замены изношенных элементов не превышает 50% для кровельных покрытий и 15% для остальных инженерных и конструктивных элементов, то это текущий ремонт, а если удельный вес заменяемых элементов больше указанных цифр, то это – капитальный ремонт.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#текущийРемонт
#капремонт
#ЖилищникОпасноДляСокола
Отличий между текущим и капитальным ремонтом с точки зрения описательного и терминологического характера очень много.
Но вот какое отличие текущего и капитального ремонта в объёме выполняемых работ?
Такой вопрос регулярно возникает, например, при герметизации межпанельных швов или замене кровельного покрытия.
Если заменили швы вокруг одной квартиры, то ясно, что это текущий ремонт. Если во всем доме заменили, то это безусловно капитальный.
Но если, например, заменили 35% межпанельных швов, то это текущий или капитальный?
Единых федеральных стандартов с точки зрения объёма проводимых работ нет.
Но, к примеру в Москве этот вопрос определили на своём региональном уровне.
Основной подход формулируется в том, что различие между текущим и капитальном ремонтом состоит в степени восстановления ремонтируемого ресурса (системы) в результате проведённого ремонта и в удельном весе заменяемых элементов.
Но в каких конкретных цифрах должен выражаться этот «удельный вес»?
Для конкретизации этого термина необходимо обратиться к следующему московскому документу – распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы от 8 июля 2021года #01-01-14-155/21 "Об утверждении Регламента работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
При его прочтении можно сделать следующий вывод – согласно законодательству г. Москвы если при ремонте удельный вес замены изношенных элементов не превышает 50% для кровельных покрытий и 15% для остальных инженерных и конструктивных элементов, то это текущий ремонт, а если удельный вес заменяемых элементов больше указанных цифр, то это – капитальный ремонт.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#текущийРемонт
#капремонт
#ЖилищникОпасноДляСокола