ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
3.57K subscribers
10.7K photos
568 videos
7 files
2.99K links
Информационный канал о жизни муниципального округа Сокол в городе Москве.

Мы также в соцсети "В контакте" vk.com/livesokol.

Проект "Живой Сокол" основан 15.05.2020 г. независимыми народными депутатами Сокола созыва 2017-2022 и активными жителями Сокола.
加入频道
А такая улица точно нуждается в московском "благо"устройстве?!! Или опять дербанят бюджеты?!!

Стало интересно, кем принимаются решения о проведении "благо"устройства в том или ином месте? Ведь за этим решением с денежным наполнением стоят конкретные люди с должностями и фамилиями, а попадают в лапы благоустроителей отлично выглядящие улицы типа нашей 2 Песчаной.

📍2 Песчаная улица

#Сокол
#ЖивойСокол
#благоустройство
#управаРайонаСокол
#префектураСАО
ХОРОШЕЕТ УЛИЦА ЗОРГЕ. ОСОБЕННО ОТ БЛИЗОСТИ К МАГИСТРАЛИ

На улице Зорге московские власти планируют реновационный КРТ 43 тыс. кв. м жилья. Там активизировались девелоперы. И это не про «Рихарда» от ФСК или «Зорге, 9» от Святого Михаила, а про более актуальные проекты:

1. Во-первых, КРТ просто окружает "птенчика" девелопера из Новой Москвы - А101. Это проект «Дом на Зорге», который вышел в продажи летом 2023 года с ценником в районе 400 тыс. руб./кв. м и за время реализации уже дополз на уровень 460 тыс. руб./кв. м. За 2 года рост не самый великий, но явно А101 ориентируется на продажи, торгует по 600 кв. м в месяц и пока спокойно реализует проект, который вдруг неожиданно с 3 сторон оказался окружен КРТ. Плюс магистраль под окнами.

2. Второй проект — это кусок ТПУ «Зорге / Новопесчаная». Данное ТПУ вел мастер-девелопер "Капитал Групп", который решил раскидать его другим командам. Один кусок ушёл «Аквилону» и вышел под названием INDY Towers летом 2023 года, а другой "стартанул" недавно в рамках офисного проекта от дочки «Капитал Групп» — Capital Alliance. «Инди тауэрз», довольно неплохо продает по 1 тыс. кв. м, а ценник вырос с 400 тыс. руб./кв. м в 2023 году до 550 тыс. руб./кв. м сейчас. «Аквилон» по цене и темпу превосходит А101 в этом месте. «Инди тауэрз» интереснее с точки зрения архитектуры на фоне «Дома на Зорге», но предполагаемый "живописный" путепровод вкупе с магистралью не добавляют и ему привлекательности.

3. Давно не всплывало обсуждение застройки стадиона «Юность» на ЗУ «Зорге, 30А». Его приписывали в портфель ДонСтрою, но что с ним сейчас — не совсем понятно. У стадионов в Москве разные судьбы. Кого-то застроили или застроят, как «Метеор» или «Сетунь парк», а кого-то обновили, как «Локомотив» в Люблино или «Авангард» в Перово. Посмотрим, что произойдет с «Юностью».

Пока местные муниципальные депутаты отвечают, что будет стадион, но проект по магистрали Ленинградское шоссе- Сити, по которому здесь будут съезды, настораживает.

4. Что будет с АТС по адресу «Зорге, 3». Здесь сейчас активизировался «Эталон", который снеся АТС на Зорге, грозился реализовать здесь деревянный дом, то есть дом из CLT-панелей, где клея и прочей химии в разы больше, чем дерева. Очередная "экологическая" байка. Скорее всего «Эталон» снесет АТС и реализует обычный монолитный проект.

5. На ЗУ «Зорге, 15» скорее всего ожидается очередной девелоперский проект, если всю оставшуюся часть не накроют КРТешкой.

Хорошеет улица Зорге...

Источник: т/к "Недвижимость инсайды".

#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#Зорге
#КРТ
#магистраль
РЕНОВАТОРЫ НА СОКОЛЕ

Телеграм канал "Стройки - и точка" сообщает:
"📱 На Соколе в программу КРТ включена территория площадью 6,2 га по адресам: ул. Зорге, вл. 25 - 30 и ул. Алабяна, вл. 27.

Здесь планируется построить 43 290 м² жилой недвижимости для реализации программы реновации. В настоящее время участок занят гаражами и зданием АТС.

Интересно, что проект КРТ получил название «ул. Зорге, вл. 19», хотя территория по этому адресу в проект не включена. Кроме того, этот участок находится в другом районе."

Получается, волшебники из московского правительства на один и тот же кусок "промки" хотят воткнуть и магистраль от Ленинградского шоссе до Сити (до 3 Магистральной улице), для чего изымаются земельные участки у уже существующих домов, расположенных по улице Зорге, и кусок из более крупного КРТ "Ул.Зорге, вл.19" с жилыми домами для реновируемых, которые построят с живописными видами на эту магистраль.

Что то здесь явно лишнее?!!

Напомним, как московские чиновники в начале процесса отъёма частной собственности в виде реновации описывали её прелести:

"Правительство столицы разработало буклет с картинками, в котором вкратце объясняет, куда придется переехать. Из него можно понять, что новые дома будут высотными (от 10 этажей) из современных материалов (монолит или панель нового поколения), которые смогут прослужить не меньше 100 лет.

Рядом устроят детские площадки и скверы, с сохранением зеленых зон "старых" районов. Подъезды обещают оборудовать скоростными лифтами и видеокамерами от вандалов. Квартиры жильцам передадут с ремонтом "под ключ" – установленной сантехникой и плитой на кухне, пластиковыми окнами, входной и межкомнатными дверями, напольными покрытиями, обоями под покраску, кафелем в ванной и на кухне. В новых квартирах будут раздельные комнаты, обязательные балкон или лоджия. Хорошая звукоизоляция и высокие потолки прилагаются."

После просмотра картинок КРТ "Ул.Зорге, 19" верим в "детские площадки и скверы, с сохранением зеленых зон "старых" районов" под окнами?!!

#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#магистраль
#реновация
АЗС на улице Зорге (1981 год).

Источник: pastvu.com.

#Сокол
#ЖивойСокол
#историяСокола
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ИЮНЬ 1945 ГОДА. ПАРАД ПОБЕДЫ

24 июня 1945 года на Красной площади в Москве состоялся Парад Победы в честь победы СССР над Германией в Великой Отечественной войне.

Парад принимал маршал Советского Союза Георгий Жуков, командовал парадом маршал Советского Союза Константин Рокоссовский.

В параде участвовали 35 325 бойцов и командиров Красной армии и Военно-морского флота. К мавзолею были брошены 200 вражеских знамён.

#Сокол
#ЖивойСокол
#парадПобеды1945
АНОНИМНОСТИ ПОКУПОК НА МАРКЕТПЛЕЙСАХ НЕ БУДЕТ

В России подготовили законопроект, согласно которому маркетплейсы будут должны передавать силовым органам данные о устройстве, информацию о местоположении и сетевых подключениях всех пользователей онлайн-магазинов.

Закон, разработанный Минцифры, уже опубликован на «Федеральном портале проектов нормативных правовых актов»:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=157540.

Закон называется «Об установлении Правил предоставления владельцем агрегатора сведений с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия по запросу уполномоченного государственного органа, осуществляющего оперативно-розыскную деятельность или обеспечение безопасности Российской Федерации». Кратко о чём в нём говориться:

- Силовые органы смогут запрашивать у владельцев маркетплейсов личные данные пользователей (ФИО, номера телефонов), историю покупок и информацию о банковских картах;
- Маркетплейсы обязаны через СМЭВ передавать силовым органам данные о местоположении сетевых подключениях клиентов;
- Маркетплейсы должны отслеживать и передавать силовикам данные о том, с какого устройства совершались покупки клиентом.

В Минцифры говорят, что цель закона — борьба с мошенниками. Министерство отметило, что проект подготовлен с учетом интересов компаний-владельцев маркетплейсов. В OZON, Wildberries, «Яндексе» и «Авито» не стали комментировать ситуацию, пишет Forbes.

Эксперты рынка считает, что новый закон «фактически обязывает платформы собирать и предоставлять по запросу данные, сопоставимые по детализации с теми, что собирают операторы связи». Также специалисты утверждают, что новый закон подразумевает расширение государственного контроля и сокращение анонимности онлайн-транзакций.

Если закон одобрят, он вступит в силу 1 сентября 2025 года. Правительство РФ пока не рассматривала инициативу.

Источник:
https://hi-tech.mail.ru/news/129038-v-rossii-hotyat-sledit-za-mestopolozheniem-polzovatelej-marketplejsov/.

#Сокол
#ЖивойСокол
#торговля
#персональныеДанные
ШЛАГБАУМ ОТ АМПП

В Мосгордуму внесен законопроект, упрощающий установку шлагбаумов в городских дворах. Ранее, в мае 2025 года, жителей избавили от многоступенчатой процедуры сбора документов и подготовки проекта шлагбаума — эти процедуры, включая установку ограждающих устройств, взяли на себя структуры столичных властей. Теперь городские парламентарии вносят в законодательство поправку, избавляющую и от согласования процедуры с муниципальными депутатами.

Парламентская комиссия по транспорту внесла в Мосгордуму проект поправок к городскому закону №39. Сейчас он дает органам местного самоуправления полномочия согласовывать установку «ограждающих устройств на придомовых территориях многоквартирных домов». Комиссия же предлагает закрепить, что такое согласование не нужно, если установку шлагбаума проводит «уполномоченное государственное учреждение города Москвы».

В пояснительной записке напоминается, что с 1 мая 2025 года таким учреждением стал «Администратор московского парковочного пространства» (АМПП).

Эта структура, как поясняет в записке депутат Мосгордумы Сабина Цветкова, «на основании заявок жителей домов» сама разрабатывает документацию на дворовый шлагбаум, согласует её и устанавливает устройство.

Чем общественно полезным в таком случае будут заниматься нынешние депутаты от ЕР не совсем понятно, так как согласование безобразных благоустройств дворовых территорий и парков, от которых жители уже стонут, и формальный контроль за капитальными ремонтами МКД явно не идут на пользу москвичам. Плюс платные парковки.

Подробнее тут:
https://www.kommersant.ru/doc/7830941?tg.

P.S. Из комментариев к посту:
"Никто не упоминает о том, что сейчас за шлагбаумы во дворах платят только собственники машин, а за шлагбаум от АМПП должны платить все жильцы дома без исключения. Сумма платежа будет включена в коммунальные услуги, и нигде не указано, сколько она будет составлять." И никто не гарантирует, что она не будет изменяться в сторону увеличения, как в случае с платными парковками.

#Сокол
#ЖивойСокол
#транспорт
#платныеПарковки
#шлагбаум
РАСТЕНИЯ ЛУГОВЫХ ГАЗОНОВ В МЕМОРИАЛЬНОМ ПАРКЕ НА СОКОЛЕ: МОКРЕЦ ИЛИ ЗВЕЗДЧАТКА СРЕДНЯЯ

Идут дожди и зазеленели газоны в наших дворах и парках даже в тени крупных деревьев. Но это не значит, что там вдруг неожиданно стали расти светолюбивые злаки. На них получил массовое распространение мокрец или звездчатка средняя. Само название говорит о том, что любит это растение - воду. В этом году для него сложились идеальные условия, вот он и размножился и покрыл землю зелёным ковром.

Мокрец встречается в огородах, садах, парках, дворах и на других территориях. Из каждой семечки он образует тонкие побеги, которые расползаются во все стороны и укореняются, через две недели появляются цветки, еще через две — тысячи семян, рассыпающихся вокруг и быстро прорастающих. И так в течение всего года. Из-за этого растение снискало славу злостного сорняка, от которого сложно избавиться.

Народные названия этого растения: «мокричник», «грыжник», «сердечная трава», "канареечная трава".

Ботаническое название «звездчатка средняя».

Латинское название: Stellaria media (Stellaria apetala, Stellaria glabra, Stellaria hiemalis, Stellaria monogyna).

Мало кто знает, что мокрец — лекарственное растение, применяется в народной медицине довольно многих стран. Считается, что препараты из него улучшают работу сердца и состояние нервной системы, уменьшают болезненные ощущения, останавливают кровотечение, способствуют заживлению гнойных ран, рассасывают опухоли разного происхождения, обладают противовоспалительным, антисептическим и противоцинготным действием. Настой травы или сок употребляют при заболеваниях желчного пузыря и печени, легких (особенно при кровохарканье), при рвоте с кровью, геморрое, а также болезнях щитовидной железы (тиреотоксикоз). Настоем травы промывают глаза и лечат начальные стадии помутнения хрусталика (катаракта), используют для очищения кожи (угри, высыпания, гнойные раны) — в качестве примочек, ванн — при отеках ног и нервном возбуждении. Свежие растения добавляют в салаты для лечебно-профилактического питания, при болезнях легких, сердца, печени и почек.

Мокрец очень любят птицы, особенно певчие. Кто держит их дома, не поленитесь, подкормите питомцев этой травкой.

Подробнее тут:
https://www.botanichka.ru/article/stellaria-media-2/?ysclid=mc85q6ipp23984384;
https://leplants.ru/stellaria-media-herb/.

#Сокол
#ЖивойСокол
#природа
#МемориальныйПарк
Улица Панфилова (1991 год).

Источник: pastvu.com.

#Сокол
#ЖивойСокол
#историяСокола