Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жители пишут в чате "Нет беспределу на Соколе!" в "ВотсАп", что на Новопесчаной-19 без "метлы и ступы" опять куда-то улетел дворник.
Павел Викторович, куда улетают дворники на Соколе?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Павел Викторович, куда улетают дворники на Соколе?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
ИНФОРМАЦИОНННО: ТАРИФЫ ЖКХ С 1.01.2025 ГОДА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ДОМОВ
Поскольку сейчас постоянно в чатах жители изумляются новым тарифам, введённым Правительством Москвы с 1.01.2025 года, в помощь нам телеграм-канал "Дом и Двор" подготовил несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов:
- t.me/domidvor/1615;
- t.me/domidvor/1621.
👉 Их можно скачать и переслать в Чат своего дома, и/или распечатать и вывесить на информационных досках в своём подъезде.
‼️ В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трём критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года);
2️⃣ Наличие лифтов;
3️⃣ Газовые или электроплиты.
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов для наиболее распространенных вариантов МКД.
Скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#тарифы
Поскольку сейчас постоянно в чатах жители изумляются новым тарифам, введённым Правительством Москвы с 1.01.2025 года, в помощь нам телеграм-канал "Дом и Двор" подготовил несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов:
- t.me/domidvor/1615;
- t.me/domidvor/1621.
👉 Их можно скачать и переслать в Чат своего дома, и/или распечатать и вывесить на информационных досках в своём подъезде.
‼️ В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трём критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года);
2️⃣ Наличие лифтов;
3️⃣ Газовые или электроплиты.
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов для наиболее распространенных вариантов МКД.
Скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#тарифы
НОВОСТИ 2025 ГОДА: КТО БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ ЗА КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЛОЩАДКИ
Контейнерные площадки становятся к регоператорам всё «ближе».
В Госдуму внесен законопроект №780703-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/780703-8), который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Он принят депутатами в первом чтении.
Суть документа состоит в следующем:
😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал» (это явно не про Сокол).
Поэтому предлагается:
- предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
- либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.
Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО». Кто бы сомневался, что будет иначе!
Появится новая государственная информационная система учета ТКО (ГИС УТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.
Насколько станет лучше или хуже содержание контейнерных площадок покажет время.
Хотим спросить вас, соседи, а вы довольны содержанием вашей контейнерной площадки? В комментариях можно написать, что вас не устраивает в её содержании.
👍 - доволен, мусор вывозится регулярно, площадка чистая, баки промываются или меняются;
👎 - не доволен, мусор вывозится не регулярно, на площадке навалы мусора, она часто не убрана, баки не промываются и не меняются, от них исходит неприятный запах, на площадке плохо пахнущие потёки жидкости из баков и т.д.
Источник: "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Контейнерные площадки становятся к регоператорам всё «ближе».
В Госдуму внесен законопроект №780703-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/780703-8), который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Он принят депутатами в первом чтении.
Суть документа состоит в следующем:
😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал» (это явно не про Сокол).
Поэтому предлагается:
- предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
- либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.
Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО». Кто бы сомневался, что будет иначе!
Появится новая государственная информационная система учета ТКО (ГИС УТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.
Насколько станет лучше или хуже содержание контейнерных площадок покажет время.
Хотим спросить вас, соседи, а вы довольны содержанием вашей контейнерной площадки? В комментариях можно написать, что вас не устраивает в её содержании.
👍 - доволен, мусор вывозится регулярно, площадка чистая, баки промываются или меняются;
👎 - не доволен, мусор вывозится не регулярно, на площадке навалы мусора, она часто не убрана, баки не промываются и не меняются, от них исходит неприятный запах, на площадке плохо пахнущие потёки жидкости из баков и т.д.
Источник: "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
НОВОСТИ 2025 ГОДА: СТАРЫЙ ЛИФТ "БОРОЗДЫ НЕ ИСПОРТИТ"?..
Срок для лифтов в очередной раз сдвинули на 5 лет.
После долгих международных дискуссий Совет ЕЭК всё же принял решение о продлении сроков для лифтов, отработавших свой срок.
Опубликовано Решение Совета ЕЭК №112 «О внесении изменений в Решение Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года №824», согласно которому:
«Лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента:
в Республике Казахстан – до 15 февраля 2025 года;
в Республике Армения, Республике Беларусь, Кыргызской Республике и Российской Федерации – до 15 февраля 2030 года.».
Так что у лифтов в многоквартирных домах России ещё 5 лет есть в запасе.
⁉️ Успеют ли и за эти 5 лет привести лифты в соответствии с требованием Техрегламента?
За предыдущие 10 лет не успели, может быть в этот раз повезёт...
Хотим спросить у вас, соседи, а вы довольны работой лифта в вашем подъезде?
👍 – ДОВОЛЕН, ЛИФТ РАБОТАЕТ ХОРОШО
👎 – НЕ ДОВОЛЕН, ЛИФТ РАБОТАЕТ ПЛОХО
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Срок для лифтов в очередной раз сдвинули на 5 лет.
После долгих международных дискуссий Совет ЕЭК всё же принял решение о продлении сроков для лифтов, отработавших свой срок.
Опубликовано Решение Совета ЕЭК №112 «О внесении изменений в Решение Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года №824», согласно которому:
«Лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента:
в Республике Казахстан – до 15 февраля 2025 года;
в Республике Армения, Республике Беларусь, Кыргызской Республике и Российской Федерации – до 15 февраля 2030 года.».
Так что у лифтов в многоквартирных домах России ещё 5 лет есть в запасе.
⁉️ Успеют ли и за эти 5 лет привести лифты в соответствии с требованием Техрегламента?
За предыдущие 10 лет не успели, может быть в этот раз повезёт...
Хотим спросить у вас, соседи, а вы довольны работой лифта в вашем подъезде?
👍 – ДОВОЛЕН, ЛИФТ РАБОТАЕТ ХОРОШО
👎 – НЕ ДОВОЛЕН, ЛИФТ РАБОТАЕТ ПЛОХО
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Многие москвичи не знают, что имеют право на ежемесячную скидку в 100% за услугу «Обращение с ТКО», исходя из Постановления Правительства Москвы «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» от 07.12.2004 № 850-ПП?
Субсидия на оплату услуги «Обращение с ТКО» предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) и основываются на заявительном принципе.
Одним из критериев для получения ежемесячной скидки 100% на услугу «Обращение с ТКО» является следующие требования:
одинокие пенсионеры, семьи, состоящие только из пенсионеров, где женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет.
Для получения скидки необходимо через mos.ru написать заявление в личном кабинете. Выбирайте: 1. Услуги 2. Социальная поддержка. 3.Оплата ЖКУ и услуг связи 4.Получить услугу.
Так же для данной категорий граждан можно оформить компенсацию на оплату городского телефона.
Полный перечень категорий граждан, имеющих право на скидку по указанной услуге, можно посмотреть по ссылке: https://www.mos.ru/news/item/116109073/?ysclid=m6n596pnk5826060446
Источник: т/к "Басманное самоуправление".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Многие москвичи не знают, что имеют право на ежемесячную скидку в 100% за услугу «Обращение с ТКО», исходя из Постановления Правительства Москвы «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» от 07.12.2004 № 850-ПП?
Субсидия на оплату услуги «Обращение с ТКО» предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) и основываются на заявительном принципе.
Одним из критериев для получения ежемесячной скидки 100% на услугу «Обращение с ТКО» является следующие требования:
одинокие пенсионеры, семьи, состоящие только из пенсионеров, где женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет.
Для получения скидки необходимо через mos.ru написать заявление в личном кабинете. Выбирайте: 1. Услуги 2. Социальная поддержка. 3.Оплата ЖКУ и услуг связи 4.Получить услугу.
Так же для данной категорий граждан можно оформить компенсацию на оплату городского телефона.
Полный перечень категорий граждан, имеющих право на скидку по указанной услуге, можно посмотреть по ссылке: https://www.mos.ru/news/item/116109073/?ysclid=m6n596pnk5826060446
Источник: т/к "Басманное самоуправление".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
ИЗМЕНЕНИЯ В ОПЛАТЕ УСЛУГ ЖКХ
Скоро большинство россиян перестанут платить за отопление равными платежами в течение года.
С 1 марта 2025 года оплата будет только по факту потребления — исключительно в отопительный сезон.
Но Москву это не коснется. Как пояснили «Новым Известиям» в одной из столичных управляющих компаний, в столице всё останется как раньше:
«Вы продолжите платить равными платежами в течение года. Иначе представьте, какой у вас выйдет счёт зимой»,
— рассказал сотрудник УК.
Сейчас москвичи платят в среднем около 1,1 тыс. рублей за отопление, но каждый месяц (верим в эту цифру?!!)
Тем временем в большинстве российских городов уже платят за отопление только зимой.
Источник: т/к "Новые Известия".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Скоро большинство россиян перестанут платить за отопление равными платежами в течение года.
С 1 марта 2025 года оплата будет только по факту потребления — исключительно в отопительный сезон.
Но Москву это не коснется. Как пояснили «Новым Известиям» в одной из столичных управляющих компаний, в столице всё останется как раньше:
«Вы продолжите платить равными платежами в течение года. Иначе представьте, какой у вас выйдет счёт зимой»,
— рассказал сотрудник УК.
Сейчас москвичи платят в среднем около 1,1 тыс. рублей за отопление, но каждый месяц (верим в эту цифру?!!)
Тем временем в большинстве российских городов уже платят за отопление только зимой.
Источник: т/к "Новые Известия".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
ЧИСТО НЕ ТАМ, ГДЕ УБИРАЮТ, А ТАМ, ГДЕ НЕ МУСОРЯТ
К уборке от "Жилищника Сокола", конечно, есть вопросы, но так же нельзя, соседи!
Фото из общедомового чата в ВотсАп.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
К уборке от "Жилищника Сокола", конечно, есть вопросы, но так же нельзя, соседи!
Фото из общедомового чата в ВотсАп.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
КРОНИРОВАНИЕ ДЕРЕВЬЕВ ОТКЛАДЫВАЕМ ДО ОСЕНИ
🌴 Департамент природопользования рекомендует отложить работы по омолаживающей обрезке
Возобновить сезонный уход за деревьями можно будет осенью.
Деревья уже вступили в стадию роста: вода и питательные вещества начали подниматься от корней к почкам – этот процесс называется сокодвижением. Из-за теплой зимы сроки пробуждения зеленых насаждений сместились на конец февраля — начало марта.
В момент сокодвижения процесс заживления срезов древесины замедляется. Обрезка, выполненная в этот период, существенно снижает жизнеспособность дерева.
Удалять можно только сухие и поврежденные ветви, которые мешают развитию растения.
❗️Департамент природопользования рекомендует отложить работы по формовочной обрезке и кронированию до осени.
❗️Жилищнику Сокола, вероятно, надо прислушаться к рекомендациям профессионалов и отложить эти виды обрезки зелёных насаждений в районе, если они были запланированы.
Источники:
https://www.mos.ru/news/item/151013073/;
https://yangx.top/mospriroda/5798.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#природа
🌴 Департамент природопользования рекомендует отложить работы по омолаживающей обрезке
Возобновить сезонный уход за деревьями можно будет осенью.
Деревья уже вступили в стадию роста: вода и питательные вещества начали подниматься от корней к почкам – этот процесс называется сокодвижением. Из-за теплой зимы сроки пробуждения зеленых насаждений сместились на конец февраля — начало марта.
В момент сокодвижения процесс заживления срезов древесины замедляется. Обрезка, выполненная в этот период, существенно снижает жизнеспособность дерева.
Удалять можно только сухие и поврежденные ветви, которые мешают развитию растения.
❗️Департамент природопользования рекомендует отложить работы по формовочной обрезке и кронированию до осени.
❗️Жилищнику Сокола, вероятно, надо прислушаться к рекомендациям профессионалов и отложить эти виды обрезки зелёных насаждений в районе, если они были запланированы.
Источники:
https://www.mos.ru/news/item/151013073/;
https://yangx.top/mospriroda/5798.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#природа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
МОСКВА БЕЗ ГАЗА
С начала марта из различных районов Москвы (Сокол не стал исключением) поступают сообщения, что "Мосгаз" в ходе ежегодных проверок ТО стал чаще, чем обычно, вырубать газ в домах. Сразу всем жильцам скопом. Так сказать, в рамках коллективной ответственности, чтобы неповадно было не пускать.
Как правило, речь идет о зданиях 30-50 годов прошлого века, где помимо газовых плит, стоят и газовые колонки для нагрева воды.
Тотальное отключение "Мосгаз" мотивирует тем, что многие владельцы квартир отказываются дать доступ для проверок. И грозится, что пока 100% жильцов двери не откроют, газа в доме не будет.
Как это выглядит, хороший сюжет сделала Яна Мороз, которая в 2024-м году шла в Новой Москве кандидатом от ЛДПР в муниципальные депутаты в поселении Филимонковское, а сейчас является специальным корреспондентом "Российского обозревателя".
Место действия на видео - район Внуково, улица Спортивная, 4 Б.
Напомним, что помимо этого случая как минимум еще десяток было зафиксировано в Москве за последний месяц. Так, сотрудники "Мосгаза" отключали газ:
- в районе Новогиреево (Перовская улица, 57, Свободный проспект, 10 к.2),
- в районе Филевский парк (на улице Сеславинской),
- в районе Щукино (ул. Маршала Бирюзова, 25, ул. Маршала Соколовского, 12, ул. Расплетина, 20),
- в районе Тверской (Вадковский пер. д. 20 стр.1),
- в районе Пресненский (Большой Козихинский пер.,6),
- в районе Сокол (Новопесчаная ул., 17-4 и 16-1)
- в Хорошевском районе (Ленинградский проспект, 57) и т.д.
Как правило, после нескольких дней устрашения и отключения, "Мосгаз" затем возобновляет подачу газа. Обычно на это уходит от 3 до 7 дней (например, в Новогиреево, в доме по Перовской ул, 57 газ отключили 3 марта, а включили - вечером 7 марта). Иногда процесс ускоряется после скандалов, учиненных добросовестными потребителями, а где-то кому-то не везет (и это именно на Соколе) и люди существуют (жизнью это вряд ли можно назвать) без газа и горячей воды месяцами.
Имеет ли право "Мосгаз" так жестить и отключать газ всем в доме - вопрос дискуссионный.
С одной стороны, по закону, в случае возникновения аварийной ситуации или угрозы ее возникновения имеет право. В случае ЧП, если не дай Бог в доме рванет из-за какой-то проблемы с газом, крайним будет проверяющий из "Мосгаза", который недоглядел. Поэтому Мосгаз перестраховывается.
С другой стороны, коллективной ответственности перед Мосгазом за недопуск соседями у жителей нет. Федеральное законодательство говорит об этом однозначно. Более того в истории с договорными отношениями с Мосгазом вообще нет жителей - договор заключает местная управляющая компания, а расплачиваются в прямом и переносном смысле жители. За, так называемое, техническое обслуживание платят жители правда опосредованно через УК.
Что делать и как быть в этой ситуации - вопрос открытый.
На Соколе 19 марта 2025 года прошла очень интересная встреча с начальником службы ВДГО по САО АО «МОСГАЗ» Чемезовой Аллой Борисовной, о которой наш канал давал анонс:
https://yangx.top/livesokol/11187.
Организаторам встречи за неё большое спасибо!
На встрече было поставлено много вопросов, ответов на которые до сих пор нет ни у кого, а люди вынуждены существовать без газа и горячей воды.
Источник: т/к "Мосгордума 2024/ГД 2026"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖКХ
С начала марта из различных районов Москвы (Сокол не стал исключением) поступают сообщения, что "Мосгаз" в ходе ежегодных проверок ТО стал чаще, чем обычно, вырубать газ в домах. Сразу всем жильцам скопом. Так сказать, в рамках коллективной ответственности, чтобы неповадно было не пускать.
Как правило, речь идет о зданиях 30-50 годов прошлого века, где помимо газовых плит, стоят и газовые колонки для нагрева воды.
Тотальное отключение "Мосгаз" мотивирует тем, что многие владельцы квартир отказываются дать доступ для проверок. И грозится, что пока 100% жильцов двери не откроют, газа в доме не будет.
Как это выглядит, хороший сюжет сделала Яна Мороз, которая в 2024-м году шла в Новой Москве кандидатом от ЛДПР в муниципальные депутаты в поселении Филимонковское, а сейчас является специальным корреспондентом "Российского обозревателя".
Место действия на видео - район Внуково, улица Спортивная, 4 Б.
Напомним, что помимо этого случая как минимум еще десяток было зафиксировано в Москве за последний месяц. Так, сотрудники "Мосгаза" отключали газ:
- в районе Новогиреево (Перовская улица, 57, Свободный проспект, 10 к.2),
- в районе Филевский парк (на улице Сеславинской),
- в районе Щукино (ул. Маршала Бирюзова, 25, ул. Маршала Соколовского, 12, ул. Расплетина, 20),
- в районе Тверской (Вадковский пер. д. 20 стр.1),
- в районе Пресненский (Большой Козихинский пер.,6),
- в районе Сокол (Новопесчаная ул., 17-4 и 16-1)
- в Хорошевском районе (Ленинградский проспект, 57) и т.д.
Как правило, после нескольких дней устрашения и отключения, "Мосгаз" затем возобновляет подачу газа. Обычно на это уходит от 3 до 7 дней (например, в Новогиреево, в доме по Перовской ул, 57 газ отключили 3 марта, а включили - вечером 7 марта). Иногда процесс ускоряется после скандалов, учиненных добросовестными потребителями, а где-то кому-то не везет (и это именно на Соколе) и люди существуют (жизнью это вряд ли можно назвать) без газа и горячей воды месяцами.
Имеет ли право "Мосгаз" так жестить и отключать газ всем в доме - вопрос дискуссионный.
С одной стороны, по закону, в случае возникновения аварийной ситуации или угрозы ее возникновения имеет право. В случае ЧП, если не дай Бог в доме рванет из-за какой-то проблемы с газом, крайним будет проверяющий из "Мосгаза", который недоглядел. Поэтому Мосгаз перестраховывается.
С другой стороны, коллективной ответственности перед Мосгазом за недопуск соседями у жителей нет. Федеральное законодательство говорит об этом однозначно. Более того в истории с договорными отношениями с Мосгазом вообще нет жителей - договор заключает местная управляющая компания, а расплачиваются в прямом и переносном смысле жители. За, так называемое, техническое обслуживание платят жители правда опосредованно через УК.
Что делать и как быть в этой ситуации - вопрос открытый.
На Соколе 19 марта 2025 года прошла очень интересная встреча с начальником службы ВДГО по САО АО «МОСГАЗ» Чемезовой Аллой Борисовной, о которой наш канал давал анонс:
https://yangx.top/livesokol/11187.
Организаторам встречи за неё большое спасибо!
На встрече было поставлено много вопросов, ответов на которые до сих пор нет ни у кого, а люди вынуждены существовать без газа и горячей воды.
Источник: т/к "Мосгордума 2024/ГД 2026"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖКХ
ПЕНИ В ЖКХ
После долгих споров и переписок различных госорганов по размеру пеней – 21% или 9,5% – наконец в этом вопросе поставили точку.
Правительство продлило особый порядок расчёта пеней и штрафов за просрочку оплаты ЖКУ до конца 2026 года. Теперь они не будут зависеть от текущей ключевой ставки Центробанка.
В 2025–2026 годах при начислении пеней и штрафов будет использоваться ключевая ставка Банка России на уровне 9,5% годовых — такая же, как 27 февраля 2022 года. Это правило распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Возможность устанавливать такие особенности регулирования на 2025–2026 годы была закреплена недавними изменениями в законодательстве.
Источник: т/к "Управдом/ЖКХ"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
После долгих споров и переписок различных госорганов по размеру пеней – 21% или 9,5% – наконец в этом вопросе поставили точку.
Правительство продлило особый порядок расчёта пеней и штрафов за просрочку оплаты ЖКУ до конца 2026 года. Теперь они не будут зависеть от текущей ключевой ставки Центробанка.
В 2025–2026 годах при начислении пеней и штрафов будет использоваться ключевая ставка Банка России на уровне 9,5% годовых — такая же, как 27 февраля 2022 года. Это правило распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Возможность устанавливать такие особенности регулирования на 2025–2026 годы была закреплена недавними изменениями в законодательстве.
Источник: т/к "Управдом/ЖКХ"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
ИЗ ОБЛАСТИ ФАНТАСТИКИ
В Москве муниципальные депутаты смогут вызывать «на ковёр» руководителей управляющих компаний и инициировать общие собрания собственников по смене УО
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение, что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчёты о своей деятельности за прошедший год.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
В Москве муниципальные депутаты смогут вызывать «на ковёр» руководителей управляющих компаний и инициировать общие собрания собственников по смене УО
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение, что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчёты о своей деятельности за прошедший год.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
МУСОР БУДУТ СОБИРАТЬ И ВЫВОЗИТЬ ПО НОВОМУ
Правительство изменило правила обращения с ТКО. Опубликовано постановление 293 от 7 марта 2025 года:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202503140040.
Основное:
▶️Уточнили ряд понятий, таких как бункер, контейнерная площадка, КГО, фандомат и прочее.
▶️Регоператор отвечает за мусор только с момента погрузки. Всё остальное – не его забота. Ранее хотели это изменить.
▶️Договор с регоператором теперь будет заключаться автоматически со всеми организациями по типовой форме, размещённой на сайте регоператора. Расчёт при этом будет нормативный.
▶️Прописана процедура для заключения письменного договора с УК, ТСЖ, СНТ.
▶️Также для заключения договора конкретизировали перечень документов.
▶️В сёлах разрешили не иметь отдельные контейнерные площадки. Решать это будут органы МСУ.
▶️Уточнили, что запрещено выкидывать в мусорки. Например, строительный мусор, ветки деревьев и т.п.
▶️Нельзя работать на мусоровозах без спутниковой навигации. Это будет использоваться как доказательство, если регоператор нарушает периодичность вывоза мусора.
▶️Установили 5 видов раскраски контейнеров для сбора мусора – серый, синий, коричневый, зелёный и оранжевый.
К 1 января 2030 году все регионы должны перейти на единый стандарт и цвета сортировки отходов.
🟠Оранжевые контейнеры — для пластика,
🟢 зелёные — для стекла,
🟤коричневые — для пищевых отходов,
🔘серые — для несортированных,
🔵синие — для однородных
До 2030 года отходы можно хранить в контейнерах других цветов,
❗️но на них обязательно должны быть наклейки или таблички соответствующих цветов🚥.
При транспортировке смешивание отходов запрещено.
▶️Уточнили основания расторжения договора с регоператором. В том числе критерии обращения в суд.
Изменения вступят в силу уже с 1 сентября 2025 года.
Источник: т/к "Управдом/ЖКХ".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
Правительство изменило правила обращения с ТКО. Опубликовано постановление 293 от 7 марта 2025 года:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202503140040.
Основное:
▶️Уточнили ряд понятий, таких как бункер, контейнерная площадка, КГО, фандомат и прочее.
▶️Регоператор отвечает за мусор только с момента погрузки. Всё остальное – не его забота. Ранее хотели это изменить.
▶️Договор с регоператором теперь будет заключаться автоматически со всеми организациями по типовой форме, размещённой на сайте регоператора. Расчёт при этом будет нормативный.
▶️Прописана процедура для заключения письменного договора с УК, ТСЖ, СНТ.
▶️Также для заключения договора конкретизировали перечень документов.
▶️В сёлах разрешили не иметь отдельные контейнерные площадки. Решать это будут органы МСУ.
▶️Уточнили, что запрещено выкидывать в мусорки. Например, строительный мусор, ветки деревьев и т.п.
▶️Нельзя работать на мусоровозах без спутниковой навигации. Это будет использоваться как доказательство, если регоператор нарушает периодичность вывоза мусора.
▶️Установили 5 видов раскраски контейнеров для сбора мусора – серый, синий, коричневый, зелёный и оранжевый.
К 1 января 2030 году все регионы должны перейти на единый стандарт и цвета сортировки отходов.
🟠Оранжевые контейнеры — для пластика,
🟢 зелёные — для стекла,
🟤коричневые — для пищевых отходов,
🔘серые — для несортированных,
🔵синие — для однородных
До 2030 года отходы можно хранить в контейнерах других цветов,
❗️но на них обязательно должны быть наклейки или таблички соответствующих цветов🚥.
При транспортировке смешивание отходов запрещено.
▶️Уточнили основания расторжения договора с регоператором. В том числе критерии обращения в суд.
Изменения вступят в силу уже с 1 сентября 2025 года.
Источник: т/к "Управдом/ЖКХ".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ