ЦИКЛОН "ВАНЯ" ПОСЕТИЛ МОСКВУ
Прошедший этой ночью циклон "Ваня" выявил огромную проблему системы ЖКХ в столице, а именно отсутствие у неё запаса прочности.
Снежная зима стала полной неожиданностью для городских властей всех уровней.
Сегодня с соседями прошли по маршруту завтрашнего субботнего обхода руководителей управы и Жилищника Сокола и пришли к выводу, что этот обход может повторить судьбу французов в 1812 году.
Всё завалено снегом, под снежной кашей разной толщины ледяные поля. Дворников увидели в одном дворе (им огромное спасибо) и во дворе школы, но силы явно неравные.
Природа разгулялась не на шутку. Совершенно непонятно, куда делись все трактора Жилищника, которые так любят ходить осенними парадами.
Увидели печального мастера участка, который сказал, что дворники увольняются. Вероятно, всё таки людям в условиях такой зимы надо нормально платить, а не делать вид, что это делаешь.
Чтобы понять, насколько труден в такую погоду труд дворника, надо вручить всем участникам субботних обходов по лопате и предложить почистить хотя бы один двор. Может, хоть тогда техника появится.
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#зимаНаСоколе
#субботнийОбход
#ЖилищникОпасноДляСокола
Прошедший этой ночью циклон "Ваня" выявил огромную проблему системы ЖКХ в столице, а именно отсутствие у неё запаса прочности.
Снежная зима стала полной неожиданностью для городских властей всех уровней.
Сегодня с соседями прошли по маршруту завтрашнего субботнего обхода руководителей управы и Жилищника Сокола и пришли к выводу, что этот обход может повторить судьбу французов в 1812 году.
Всё завалено снегом, под снежной кашей разной толщины ледяные поля. Дворников увидели в одном дворе (им огромное спасибо) и во дворе школы, но силы явно неравные.
Природа разгулялась не на шутку. Совершенно непонятно, куда делись все трактора Жилищника, которые так любят ходить осенними парадами.
Увидели печального мастера участка, который сказал, что дворники увольняются. Вероятно, всё таки людям в условиях такой зимы надо нормально платить, а не делать вид, что это делаешь.
Чтобы понять, насколько труден в такую погоду труд дворника, надо вручить всем участникам субботних обходов по лопате и предложить почистить хотя бы один двор. Может, хоть тогда техника появится.
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#зимаНаСоколе
#субботнийОбход
#ЖилищникОпасноДляСокола
СУББОТНИЙ ОБХОД 25 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА: ПО "ГОРЯЧИМ ТОЧКАМ" НА ПЕСЧАНЫХ
Вчера на заседании Совета депутатов муниципального округа Сокол, где заслушивался отчёт главы управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В. (t.me/livesokol/10428) жителями домов, расположенных на Песчаных улицах, было высказано много замечаний в связи с ситуациями с капитальным ремонтом, перепланировками в подвальных помещениях, отключением газоснабжения и горячей воды и т.д.
В связи с этим, по просьбе жителей, управой района составлен маршрут субботнего обхода 25 января 2025 года по проблемным адресам, что не исключает решения проблем по другим адресам, даже, если они не вошли в маршрут.
Приходите - точки маршрута и время на картинке.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
#управаРайонаСокол
Вчера на заседании Совета депутатов муниципального округа Сокол, где заслушивался отчёт главы управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В. (t.me/livesokol/10428) жителями домов, расположенных на Песчаных улицах, было высказано много замечаний в связи с ситуациями с капитальным ремонтом, перепланировками в подвальных помещениях, отключением газоснабжения и горячей воды и т.д.
В связи с этим, по просьбе жителей, управой района составлен маршрут субботнего обхода 25 января 2025 года по проблемным адресам, что не исключает решения проблем по другим адресам, даже, если они не вошли в маршрут.
Приходите - точки маршрута и время на картинке.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
#управаРайонаСокол
СУББОТНИЙ ОБХОД 25.01.2025 ГОДА НА ПЕСЧАНЫХ. ЧАСТЬ 1. НОВОПЕСЧАНАЯ УЛИЦА, 19-2, 19-4.
Обход продолжаться почти 2 часа - давно такого не было. В нем приняло участие руководство и сотрудники управы района Сокол и ГБУ "Жилищник района Сокол".
Поскольку Телеграм канал управы района Сокол очень кратко описал этот обход (https://yangx.top/uprava_sokol/3362), расскажу поподробнее, что на нём было, тем более, что этот обход был инициирован жителями на последнем заседании совета депутатов МО Сокол.
Начали с адреса Новопесчаная, 19, корп.2 и 4.
Жители здесь обеспокоены тем, что творится на контейнерной площадке, на которую через проезд между домами постоянно везут в больших количествах сторонний мусор, при том, что площадка стоит с нарушениями - прямо под окнами жилых домов. После введения на 2 Песчаной платных парковок во двор через проезд постоянно проникает сторонний транспорт. Жители давно просят навести порядок на этой площадке, закрыть проезд около этой площадки или вынести её с территории двора.Пару лет назад ещё была просьба установить видеокамеру на соседнем доме, чтобы видеть, что происходит на этой площадке. Управа по этому вопросу два года писала, что то типа "установим вот прямо очень скоро", через два года написала, что все материалы отправила в Префектуру, а вчера жители сами случайно узнали, что по две купольные камеры давным давно стоят на соседних домах и вообще весь двор не только под камерами с подъездов, но и под купольными камерами с крыш домов. Странно, что управа не указала это в ответах - вопрос давно был бы снят.
По поводу переноса контейнерной площадки глава управы А.А.Мещеряков озвучил, что это может быть сделано в рамках комплексного благоустройства, которое запланировано в этом квартале (плюс 2 Песчаная улица, плюс реставрация ОКН "Сквер на 2 Песчаной улице - на ОКН по 73 ФЗ не может быть благоустройства, только реставрация) в 2026 году. Судя по тому, как проводились благоустройства в 2024 году, идея так себе. Время есть - будем мыслить.
В связи с историей с отключением газоснабжения на Новопесчаной, 17-4, собственники помещений в домах обсудили с директором "Жилищника района Сокол" Пахомовым П.В. регулярные ежегодные работы, проводимые этой организацией по контролю за состоянием и ремонту дымоходов и вентканалов, а также ежегодные регулярные работы, проводимые Мосгазом в рамках договоров с Жилищником, по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного оборудования. На платформе "Госуслуги.Дом" в годовых отчётах Жилищника фигурирую приличные суммы - не одна сотня тысяч рублей.
Напомню, что, согласно существующему законодательству, УК должна проводить работы по контролю за вентканалами и дымоходами 3 раза в год.
На Новопесчаной, 19-4 последние полгода разворачивается странная история с пришествием ГБУ "Гормост" на капитальный ремонт дома. В канале неоднократно об этом писали. Наконец, от руководителей управы и Жилищника района Сокол удалось получить ответ, что, согласно протоколу ОСС, капитальный ремонт в этом доме будет перенесен, но, поскольку собственники сделали письменные запросы, ждём письменного подтверждения этой информации.
Кроме того, на Новопесчаной, 19-4 встал вопрос о нежилом подвале, в котором собственник пытается начать продажу помещений, сделав там до сих пор не узаконенную перепланировку, организовав новые "мокрые места":
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/pomeschenie_svobodnogo_naznacheniya_21_m_4512592401?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing.
Право собственности на это подвальное помещение в настоящее время оспаривается в суде, Росреестром внесена соответствующая запись. Канал писал уже об этой истории.
Собственники жилых помещений в этом доме очень активные, действует совет дома, так что посмотрим, что будет дальше.
Схема обхода взята из Телеграм канала управы района Сокол.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
Обход продолжаться почти 2 часа - давно такого не было. В нем приняло участие руководство и сотрудники управы района Сокол и ГБУ "Жилищник района Сокол".
Поскольку Телеграм канал управы района Сокол очень кратко описал этот обход (https://yangx.top/uprava_sokol/3362), расскажу поподробнее, что на нём было, тем более, что этот обход был инициирован жителями на последнем заседании совета депутатов МО Сокол.
Начали с адреса Новопесчаная, 19, корп.2 и 4.
Жители здесь обеспокоены тем, что творится на контейнерной площадке, на которую через проезд между домами постоянно везут в больших количествах сторонний мусор, при том, что площадка стоит с нарушениями - прямо под окнами жилых домов. После введения на 2 Песчаной платных парковок во двор через проезд постоянно проникает сторонний транспорт. Жители давно просят навести порядок на этой площадке, закрыть проезд около этой площадки или вынести её с территории двора.Пару лет назад ещё была просьба установить видеокамеру на соседнем доме, чтобы видеть, что происходит на этой площадке. Управа по этому вопросу два года писала, что то типа "установим вот прямо очень скоро", через два года написала, что все материалы отправила в Префектуру, а вчера жители сами случайно узнали, что по две купольные камеры давным давно стоят на соседних домах и вообще весь двор не только под камерами с подъездов, но и под купольными камерами с крыш домов. Странно, что управа не указала это в ответах - вопрос давно был бы снят.
По поводу переноса контейнерной площадки глава управы А.А.Мещеряков озвучил, что это может быть сделано в рамках комплексного благоустройства, которое запланировано в этом квартале (плюс 2 Песчаная улица, плюс реставрация ОКН "Сквер на 2 Песчаной улице - на ОКН по 73 ФЗ не может быть благоустройства, только реставрация) в 2026 году. Судя по тому, как проводились благоустройства в 2024 году, идея так себе. Время есть - будем мыслить.
В связи с историей с отключением газоснабжения на Новопесчаной, 17-4, собственники помещений в домах обсудили с директором "Жилищника района Сокол" Пахомовым П.В. регулярные ежегодные работы, проводимые этой организацией по контролю за состоянием и ремонту дымоходов и вентканалов, а также ежегодные регулярные работы, проводимые Мосгазом в рамках договоров с Жилищником, по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного оборудования. На платформе "Госуслуги.Дом" в годовых отчётах Жилищника фигурирую приличные суммы - не одна сотня тысяч рублей.
Напомню, что, согласно существующему законодательству, УК должна проводить работы по контролю за вентканалами и дымоходами 3 раза в год.
На Новопесчаной, 19-4 последние полгода разворачивается странная история с пришествием ГБУ "Гормост" на капитальный ремонт дома. В канале неоднократно об этом писали. Наконец, от руководителей управы и Жилищника района Сокол удалось получить ответ, что, согласно протоколу ОСС, капитальный ремонт в этом доме будет перенесен, но, поскольку собственники сделали письменные запросы, ждём письменного подтверждения этой информации.
Кроме того, на Новопесчаной, 19-4 встал вопрос о нежилом подвале, в котором собственник пытается начать продажу помещений, сделав там до сих пор не узаконенную перепланировку, организовав новые "мокрые места":
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/pomeschenie_svobodnogo_naznacheniya_21_m_4512592401?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing.
Право собственности на это подвальное помещение в настоящее время оспаривается в суде, Росреестром внесена соответствующая запись. Канал писал уже об этой истории.
Собственники жилых помещений в этом доме очень активные, действует совет дома, так что посмотрим, что будет дальше.
Схема обхода взята из Телеграм канала управы района Сокол.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
СУББОТНИЙ ОБХОД 25.01.2025 ГОДА НА ПЕСЧАНЫХ. ЧАСТЬ 2. НОВОПЕСЧАНАЯ УЛИЦА, 17-4, ЧАПАЕВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 12-4.
На Новопесчаной, 17-4, конечно, встал вопрос с отключением дома от газоснабжения 07.12.2024 г. Основную часть потребителей в доме через три недели в конце 2024 года Мосгаз подключил к газоснабжению, но 6 квартир до сих пор без газа, включая те, где не обнаружено нарушений.
В этой истории с газом накосячили все: собственники занимались не согласованными перепланировками (кстати, это то, что сейчас происходит в подвалах наших домов и опять с контролем как то не очень) и демонтировали общее имущество дома в виде вентканалов и дымоходов, управа и Жилищник не уследили за этим общим имуществом и не инициировали вовремя проверки МЖИ, а, если они это все таки делали, значит, бездействовала МЖИ, а Мосгаз не знает федеральное законодательство.
Под итог, невиновные люди лишены сразу двух коммунальных услуг - газоснабжение и горячее водоснабжение. В доме к несчастью пережиток прошлого века - газовые колонки.
Пока решения этого вопроса так и не найдено.
Собственники жилых помещений на Чапаевском, 12, корпус 4 очень обеспокоены ситуацией с планируемым размещением в подвале и на первом этаже то ли хостела, то ли апартаментов.
Напомню, что 52 ФЗ категорически запрещает любое (и временное, и постоянное) проживание в нежилых помещениях, а там помещения именно такие.
Историю с домом в Чапаевском переулке, 12-4 после телевизионных репортажей взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ А.И.Бастрыкин, так как там, кроме перепланировок, ещё и подделки документов. МЖИ обязала собственников этого нежилого помещения в срок до 19.03.2024 года устранить или узаконить перепланировки.
Собственники попросили главу управы Сокола Мещерякова А.А. в рамках 157 Постановления Правительства Москвы инициировать контрольно-надзорные мероприятия со стороны других контролирующих структур. Кроме того, директор Жилищника Пахомов П.В. обещал усилить контроль за состояние общего имущества, находящегося в этом доме. Так что будем посмотрим, во что это выльется.
Ситуация с нежилыми помещениями в доме в Чапаевском пер.,12, как и на Новопесчаной ул., 19-4 усугубляется тем, что вход в эти помещения осуществляется через жилые подъезды, что, согласно ответу МЧС, данному мне ранее по моему дому, быть не должно.
Кто был на последнем адресе обхода - Чапаевский переулок, 10, можете написать в комментариях, какие вопросы там поднимались и что по ним было решено.
Ещё был вопрос по благоустройству Новопесчаной улицы, которое, несмотря на уверения ДЖКХиБ, не было завершено в 2024 году и будет доделываться в 2025 году. Должны быть восстановлены газоны, сделано освещение переходов, доделаны остановки, опоры освещения и т.д.
Хочу поблагодарить всех соседей, которые в эту субботу присоединились к обходу и лишний раз доказали, что нам не всё равно, что происходит у нас в домах и во дворах.
Фото 1 взято с Телеграм канала управы района Сокол.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
P.S. Очень жаль, что под предлогом короновирусных ограничений были отменены публичные встречи граждан с главами управ районов. Проблемы не принимали бы тогда застарелый, запущенный характер.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
На Новопесчаной, 17-4, конечно, встал вопрос с отключением дома от газоснабжения 07.12.2024 г. Основную часть потребителей в доме через три недели в конце 2024 года Мосгаз подключил к газоснабжению, но 6 квартир до сих пор без газа, включая те, где не обнаружено нарушений.
В этой истории с газом накосячили все: собственники занимались не согласованными перепланировками (кстати, это то, что сейчас происходит в подвалах наших домов и опять с контролем как то не очень) и демонтировали общее имущество дома в виде вентканалов и дымоходов, управа и Жилищник не уследили за этим общим имуществом и не инициировали вовремя проверки МЖИ, а, если они это все таки делали, значит, бездействовала МЖИ, а Мосгаз не знает федеральное законодательство.
Под итог, невиновные люди лишены сразу двух коммунальных услуг - газоснабжение и горячее водоснабжение. В доме к несчастью пережиток прошлого века - газовые колонки.
Пока решения этого вопроса так и не найдено.
Собственники жилых помещений на Чапаевском, 12, корпус 4 очень обеспокоены ситуацией с планируемым размещением в подвале и на первом этаже то ли хостела, то ли апартаментов.
Напомню, что 52 ФЗ категорически запрещает любое (и временное, и постоянное) проживание в нежилых помещениях, а там помещения именно такие.
Историю с домом в Чапаевском переулке, 12-4 после телевизионных репортажей взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ А.И.Бастрыкин, так как там, кроме перепланировок, ещё и подделки документов. МЖИ обязала собственников этого нежилого помещения в срок до 19.03.2024 года устранить или узаконить перепланировки.
Собственники попросили главу управы Сокола Мещерякова А.А. в рамках 157 Постановления Правительства Москвы инициировать контрольно-надзорные мероприятия со стороны других контролирующих структур. Кроме того, директор Жилищника Пахомов П.В. обещал усилить контроль за состояние общего имущества, находящегося в этом доме. Так что будем посмотрим, во что это выльется.
Ситуация с нежилыми помещениями в доме в Чапаевском пер.,12, как и на Новопесчаной ул., 19-4 усугубляется тем, что вход в эти помещения осуществляется через жилые подъезды, что, согласно ответу МЧС, данному мне ранее по моему дому, быть не должно.
Кто был на последнем адресе обхода - Чапаевский переулок, 10, можете написать в комментариях, какие вопросы там поднимались и что по ним было решено.
Ещё был вопрос по благоустройству Новопесчаной улицы, которое, несмотря на уверения ДЖКХиБ, не было завершено в 2024 году и будет доделываться в 2025 году. Должны быть восстановлены газоны, сделано освещение переходов, доделаны остановки, опоры освещения и т.д.
Хочу поблагодарить всех соседей, которые в эту субботу присоединились к обходу и лишний раз доказали, что нам не всё равно, что происходит у нас в домах и во дворах.
Фото 1 взято с Телеграм канала управы района Сокол.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
P.S. Очень жаль, что под предлогом короновирусных ограничений были отменены публичные встречи граждан с главами управ районов. Проблемы не принимали бы тогда застарелый, запущенный характер.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход