Липецкий котел
2.73K subscribers
4.1K photos
1.3K videos
12 files
4.67K links
Интеллектуальный, деловой канал для элит и контрэлит, думающих людей. Аналитика, события, что на самом деле скрывается за статистикой. Информация о социально-экономической ситуации в регионе и стране, о чем промолчат бюджетные СМИ [email protected]
加入频道
Где жилье выгоднее покупать в Липецке, на первичном или на вторичном рынке

По данным аналитиков ЦИАН в Липецке на первичке квадратный метр жилья в июле 2022 г. стоил дороже на 15%

Только в 5 городах с населением более 500 тыс. человек «квадрат» на вторичке дороже, чем на первичке. Т.е. почти в 90% городов выгоднее покупать готовое жилье.

🔹 В начале года таких локаций было больше - 10. За последние полгода новостройки подорожали сильнее, чем вторичное жилье – в среднем по РФ на 10% против 6% на вторичке.

В Липецкой обл. по данным аналитиков на вторичном рынке 1 м2 подорожал на 7%, средняя цена 74,4 тыс. р., тогда как на первичном рынке – на 16% до 85,5 тыс. р.

«В городах, где цены на вторичном рынке остаются выше, чем на первичном, с начала года “квадрат” в новостройках также дорожает сильнее, – отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – При сохранении текущей динамики цен в ближайшие месяцы практически во всех крупнейших городах России первичный рынок будет дороже вторичного».
Вчера президент Владимир Путин провел совещание по вопросам металлургической отрасли.

Были рассмотрены некоторые меры поддержки, например – корректировка акциза на жидкую сталь, пересмотр параметров НДПИ, закупка металлопродукции в госрезерв. Такие меры значимы не только для самих компаний, но и для регионов, где металлургическая промышленность составляет значительную долю добавленной стоимости в экономике.

Металлургия, по доступным данным Росстата за 2020г. составляет подавляющую часть обрабатывающей промышленности в Красноярском крае (79%); Липецкой области (62%); Вологодской, Свердловской и Челябинской областях (около 58-59%), а также около 45% в Тульской области. Важная ремарка – учтены только те регионы, где сама обрабатывающая промышленность составляет не менее 30% экономики региона. И это без учета вклада добывающих мощностей по металлам. Например, в Белгородской области добыча металлических руд – это 98% всей добывающей промышленности.
После 2020 структура экономик могла измениться, но едва ли существенно. Поэтому для указанных субъектов РФ тема поддержки металлургии критически значима.

В. ПУТИН: «В фокусе внимания как отраслевых компаний, так и Правительства, глав регионов должно быть обеспечение внутреннего спроса на продукцию металлургии. Причём речь идёт не только о стабильных поставках этих товаров на наш рынок, но и об увеличении этих поставок, о росте спроса, прежде всего за счёт наращивания объёмов строительства жилья, промышленных и коммерческих объектов, за счёт реализации масштабных программ по развитию инфраструктуры: железных дорог, мостов и путепроводов, других капитальных объектов.

По мнению вице-премьера — главы Минпромторга Д. Мантурова предприятия черной металлургии, наиболее пострадавших от антироссийских санкций:

«С учётом всех озвученных факторов в июне-июле у ряда компаний чёрной металлургии уже зафиксирована отрицательная рентабельность. Это касается НЛМК [Новолипецого металлургического комбината], ММК [Магнитогорского металлургического комбината], «Тула-Сталь», «Новосталь-М», Группы ПМК. Но надо отдать должное руководству предприятий, которые в краткосрочной перспективе планируют сохранить рабочие места. При этом, конечно, накопленный запас прочности не бесконечен, поэтому нам нужно оперативно поддерживать отрасль».

Таким образом Президент возложил ответственность по поддержке и развитию металлургической отрасли в том числе и на региональные власти, от которых зависит восстановление темпов жилищного строительства с использованием в стройке металлоконструкций, выполнения программ по модернизации ЖКХ и развитию инфраструктуры, предпринимательства и пр. проекты
Банк России на регулярной основе опубликовал региональный мониторинг рисков недобросовестных действий на рынке ОСАГО во всех субъектах Российской Федерации. В процессе мониторинга анализируются сведения о деятельности страховых организаций и осуществляется риск-профилирование субъектов РФ по значениям и динамике изменения показателей, которые отражают риски проявления неблагоприятных факторов, связанных со злоупотреблением правом, правонарушениями и преступлениями в сфере ОСАГО (в первую очередь с мошенническими действиями).

В качестве показателей мониторинга мошеннических рисков в сфере ОСАГО рассматриваются частота страховых случаев, средняя выплата и скользящий коэффициент выплат

Субъекты РФ поделены «красную» (диапазон 4,0 – 7,0 баллов), «желтую» (1,01 – 3,99) и «зеленую» зоны
По данным за скользящий год, по состоянию на 1 апреля 2022 г. к «красной» (высокорисковой) зоне отнесены 9 субъектов РФ. Ещё 25, в числе которых оказалась Липецкая область, находятся в «желтой зоне» рисков мошеннических действий
Прокуратура Правобережного района г. Липецка провела проверку исполнения федерального законодательства о водоснабжении и водоотведении при осуществлении органами исполнительной власти и органами местного самоуправления полномочий и контрольно-надзорных функций в установленной сфере.

Установлено, что МУ «УГС г. Липецка» на праве оперативного управления принадлежит трубопровод протяженностью 694 м и составляет сеть дождевой канализации по пл. Мира – пр. Мира - река Воронеж г. Липецка, Липецкой области.

Согласно Водного кодекса Российской Федерации право пользования поверхностными водными объектами приобретается, в том числе в целях сброса сточных вод.

Однако на момент проверки у МУ «УГС г. Липецка» отсутствовала разрешительная документация на приобретение права пользования водным объектом - река Воронеж. Аналогичные нарушения допущены учреждением при содержании сетей дождевой канализации по ул. А. Макарова – ул. З. Космодемьянской – пл. Мира – парк Волна - река Воронеж г. Липецка, Липецкой области; дождевой канализации по пр. Мира – ул. Аносова – ул. Береговая – река Воронеж.

По установленным фактам в отношении должностного лица возбуждено 3 дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 8.14 КоАП РФ (нарушение правил водопользования).

На основании акта прокурорского реагирования Управление экологии и природных ресурсов области назначило виновному лицу наказание в виде предупреждения.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По данным Липецкстат объем платных услуг населению области в январе-июне 2022 года составил 40174,8 млн рублей, что в сопоставимых ценах на 🔻1,4% меньше уровня января-июня 2021 г.

В структуре платных услуг населению преобладали услуги жилищно-коммунального хозяйства (32% от общего объема), бытовые – 15, телекоммуникационные – 13, медицинские и транспортные услуги – по 12, услуги системы образования – 7%.

Населению оказано услуг бытового характера на 6144,1 млн рублей. В сопоставимых ценах объем бытовых услуг уменьшился по сравнению с январем-июнем 2021 года на 🔻4,6%.

В общем объеме бытовых услуг 25% составили услуги по техобслуживанию и ремонту транспортных средств, машин и оборудования, 23 - по ремонту и строительству жилья и других построек, 13 - ритуальные услуги, 12% - услуги парикмахерских
Социально-экономическое положение Липецкой области среди регионов Центрально-Черноземного района (Липецкстат). Сравнение подробное с комментарием далее
Сравниваем основные показатели Липецкой области с остальными регионами Центрально-Черноземного района за январь-май 2022 г. (всего 5 субъектов)

🔸 Показатель индекса промышленного производства - 4-е место.
🔹Введено в действие общей площади жилых помещений в расчете на 1000 жителей кв. м. – 2-е место.
🔸Производство на 1 жителя скота и птицы на убой – 4-е место. 🔸Молока – 4-е место. 🔹Яиц – 2-е место.
🔹 Оборот розничной торговли в расчете на 1 жителя – 2-е место.
🔸Оборот общественного питания в расчете на 1 жителя – 3-е место
🔹Объем платных услуг в расчете на 1 жителя – 1-е место. Предположим, поскольку высокие тарифы и область порой входит в число тех регионов страны, где жители платят больше всего за отопление. Поэтому этот показатель двоякий и, предполагаем, скорее отражает не сколько количество услуг, которыми могут воспользоваться большинство липчан, а высокую плату, которую им приходится платить за услуги
🔸Удельный вес прибыльных предприятий – 4-е место
🔸Заработная плата – 4-е место. Меньше получают только в Тамбовской обл. Между тем, по нашим наблюдениям в начале нулевых зарплаты в Липецкой обл. по всему ЦФО уступали лишь Москве, Московской и Ярославской обл. 🔸Реальная заработная плата, среди субъектов ЦЧР Липецкая обл. имеет самое минимальное значение показателя (91,8%). 🔸Коэффициент естественного прироста – 3-е место.

Итак
, наиболее часто встречающееся 3-4 место. Даже в числе 5 регионов ЦЧР. А ведь некогда Липецкая область конкурировала лишь с Белгородской областью.

Интерпретация, три варианта:
▫️Регресс,
▫️Просто другие регионы развиваются динамичнее,
▫️Ерунда (все идет по плану «Б») и впереди регион ждет динамичное развитие с новыми высокотехнологичными производствами по импортозамещению, рабочими местами, соотв. зарплатами и др. благами

Какой вам ближе вариант? На этом фоне тем временем российские предприятия активно осваивают производство совершенно новой продукции. Москва сделала ставку на выпуск неона и других инертных газов, тогда как в Томской обл развивается производство микроэлектроники с использованием галлия и т.д.
Forwarded from ЕЖ
BRIEF. ОколоКремля.
Последний месяц фиксирует рост задержаний и арестов региональных чиновников, далее следуют сотрудники полиции. Ежедневно в сводке 2-3 задержания в регионах по коррупционным статьям; проведение обысков и выемки документов в государственных и муниципальных учреждениях.
Говорят, что мораторий на аресты,введеный с начала спецоперации, завершен. Причин тут несколько.
Первая- действия силовиков мобилизует рыхлую элиту; вторая- превентивно наносится удар по региональной фронде - именно в регионах элитарные группы проявили меньший лоялизм по причине непонимания момента. Третья причина- на фоне сложной процедуры оптимизации экономики коррупция признана проблемой,которая увеличивает издержки бюджета.
Говорят, что репрессивна волна будет усиливаться ближе к осени - Системе нужна психологическая встряска для сохранения лоялизма элитарных групп и выполнения поставленных задач. Чистки обусловлены историческим вызовом для Системы.
1️⃣ Вероятно отчет, который зачитала глава Липецка Е. Уваркина перед горсоветом, готовился для нее по принципу и так сойдет, депутаты любой воспримут и утвердят. При том, принимать участие, это не значит, что быть в курсе.
Пока подробный Публичный отчет главы Липецка о деятельности администрации не появился на портале мэрии (прошла неделя после выступления Е. Уваркиной), ЛК обратил внимание на пресс-релиз, посвященному этому событию. На вскидку.

"Одним из ключевых показателей работы является динамика исполнения городского бюджета.
Доходы казны Липецка в 2021 году превысили 15 млрд рублей – это на 1,5 млрд выше, чем в пандемийном 2020-м. Бюджет по расходам вырос на 1 млрд рублей"

Между тем, напомним, в структуре экспорта Липецкой области доля продукции из черных металлов ранее составляла порядка 85%. Основу экспорта около 99,2 % составлял экспорт черных металлов ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат».
Крупнейшим инвестором региона является ПАО «НЛМК».
По расчетам АКРА, усредненный показатель доли налоговых поступлений в Липецкой обл. от металлургического производства составил 48% в 2018–2021 гг, что указывает на зависимость доходов бюджета от металлургического сектора. Крупнейшим налогоплательщиком Области является так же ПАО «НЛМК».

Известно, доходы казны выросли за счет мирового роста цен на металл, налоговых отчислений НЛМК в региональный бюджет и безвозмездные перечисления из госбюджета.
Напомним, в Липецкой области, по данным минфина, из-за роста экспортных доходов НЛМК собственные доходы бюджета в 2021 году выросли на треть. Так вот, теперь всего этого не будет.

Наибольшие ухудшения ситуации из-за санкций проявились в металлургии и др. Проявляются риски значительного осложнения на градообразующих предприятиях. При этом очевидно, что сокращение производства на головных предприятиях вызывает цепную кризисную реакцию по всей цепочке поставщиков и подрядчиков и пр.
И ни у кого из присутствующих не возник вопрос о дальнейшем экономическом развитии, о плане "Б" на этот случай, судьбе горожан.

Есть ли на этот счет программа «Б» в администрации Липецка, которая в дальнейшем обеспечит как минимум прежнюю динамику наполняемости бюджета, снизит напряженность на рынке труда, безработицей неизвестно.
Возможно, пора призвать депутата горсовета Е. Бычкову в администрацию Липецка, сетовавшей, что муниципалитет не может контролировать деятельность НЛМК, чтобы обеспечила рост и реализацию производства металлургической продукции.
От трагедии до фарса — один шаг.

"Среди городов-соседей: Белгорода, Тулы, Тамбова, Владимира, Воронежа и Твери – областной центр занимает третье место по обеспеченности доходами на душу населения".

Если вы все понимаете значит вам не обо всем говорят. Всё так, правда есть один нюанс, по сравнению с 2020 г. Воронеж по доходам на душу населения обошел Липецк. Так годом ранее в Воронеже на 1 чел. приходилось 32102 р., в Липецке - 32534 р. В 2021 г. - 34970 р. и 34911 р. соответственно.

"Липецк продолжает занимать лидирующие позиции в ЦФО по объему отгруженных товаров – 866 млрд рублей, из них доля НЛМК 92%".

Это относится более всего к производственному процессу, к которому администрация Липецка не имеет никакого отношения. Поэтому в будущем возможно дополнительно стоит приглашать представителей меткомбината с докладом или дополнением на данную тему. Впрочем, как и сделать отдельный доклад по реализации нац проектов на гос. средства.

"Среднемесячная зарплата работников выросла на 7% и составляет 49,5 тысяч рублей."

Заметим, что это среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников крупных, средних предприятий и некоммерческих организаций городского округа.
Например, в Белгороде, Тамбове, Туле, Ярославле, Воронеже рост 10%.
При этом, по размерам зарплат в этом случае в докладе не названо место Липецка среди соседей, как это сделано по доходам на душу населения. Продолжение далее
2️⃣ Согл. исследуемым ЛК данным Росстата заработная плата за 2021 г. в Воронеже - 49784.8 руб. (2020 г. - 45038.6 р.). При чем, в 2020 г. в Липецке зарплата была больше, чем в Воронеже - 46040 р. Поэтому и по заработной плате Липецк сдал свои позиции Воронежу.
Калуга - 54499.2 р. Тверь - 50244.9 р, Тула – 53335,6 р., Ярославль - 50258.1 (в 2020 г. – 45901.8 р.). Таким образом, два города по размеру зарплат промчались в 2021 г. как поезд мимо нищего перед Липецком.
Если взять Москву, то теперь по уровню зарплат Липецк среди областных центров ЦФО, включая Московскую обл. - на 8-м месте.

Более того, индекс потребительских цен в Липецкой области за 2021 г. был выше, чем по России – 9,1%. Рост в Липецке зарплат – 7%. Вот и считайте реальную. Картина маслом.

"В сфере малого и среднего бизнеса наблюдается 10%-й рост числа предпринимателей – сейчас их 80 тысяч."

Непонятная цифра. Между тем, согл. данным Росстата всего количество хозяйствующих субъектов по данным бухгалтерской отчетности на 2020 г. в Липецке – 8670 ед. Согласно ФНС всего количество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, сведения о которых содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства в Липецкой обл. На 10.01.2022 г. - 39 138 ед.
По отчету администрации Липецка только в областном центре картина маслом – 80 тыс.
В дополнение среднесписочная численность работников организаций (по okved2) в 2019 г. в Липецке – 134279 человек, 2020 г. – 131518, 2021 г. -131483. Процесс негативный. Еще и не говорится в Отчете, сколько ликвидированных предприятий на ряду с 10% их ростом.

До сих пор непонятно, чем там занимается в администрации департамент развития экономики, какие результаты. Странно, что из депутатов и в правительстве региона никто не ставит этот вопрос.

"В 3,5 раза стало больше самозанятых – 10,5 тысяч человек. При этом наш регион стал лучшим в ЦФО по заключению социальных контрактов. Их получили 1725 человек, треть из них воспользовались мерой поддержки для открытия собственного дела."

Это региональная статистика

"По итогам 2021 года Липецк стал лучшим в ЦФО по вводу жилья. Показатель составляет 1,1 кв.м/чел."

При том не сказано, что среднегодовая численность постоянного населения Липецка сократилась с 505895 человек в 2020 г. до 499831 человек в 2021 г. на 6064 чел., что возможно повлияло на показатель ввода жилья (кв.м./чел.). Липецк выбыл из списка городов- полумиллионеров.
Для сравнения из ЦФО в Белгороде относительно меньше сократилось население - на 1 169 чел., Владимире – на 4278 чел.
Воронеж, где проживает более миллиона человек -4 671 чел., Курск -2794, Орел -5333, Тамбов -2367, Калуга +1 381 чел., Тверь -80, Тула -6375 (правда там и население больше).

Более того, общая площадь жилых помещений, введенная в действие, приходящаяся в среднем на одного жителя за 2019 г. - 1.19 м2, за 2020 г. - 1,2 м2, за 2021 г. снижение – 1,1 м2, даже не смотря на сокращение населения.

Добавим, численность занимающихся в детско-юношеских спортивных школах сократилась.
Число семей, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на конец отчетного периода увеличилось, Если численность граждан, пользующихся социальной поддержкой (льготами) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в 2020 г. сократилось до 142194 человек, то в 2021 г. значительно увеличилось до 157540 человек.

Это может говорить о том, что все большему числу горожан труднее становится оплачивать коммуналку из-за снижения реальных доходов (пенсионеры) и роста тарифов, не соблюдения параметров качества поставляемого ресурса, обсчеты «Квадрой». Из-за чего приходится на субсидии выделять больше средств из бюджета.
Стоит напомнить и о передаче в концессию сетей водоканала Липецка к РВК, поскольку нынешняя мэрия не справляется и в связи с этим значительном росте тарифов для горожан. и т.д. Продолжение далее