ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА в 2-КОМН. КВАРТИРЕ
Центральный район, ул.БАНЫКИНА, 70
планировка «улучшенная»,3/5, S=12 м².
В хорошем состоянии, пластиковое окно, новые батареи.
Отличное месторасположение: рядом ТЦ «Аэрохолл», школа, детский сад.
ЦЕНА 530 000 руб.
😇 Чтобы узнать подробнее, свяжитесь с агентом
8-927-607-34-81 Кагирова Оксана
👉🏻👉🏻👉🏻 А также в офисе ул.Дзержинского, 27а, офис 4, этаж 2.
🔔🔔🔔 Звоните 79-22-77 или 79-24-24
#купитьквартиру #ЛЭНД_недвижимость #продажаквартиры

🔥🔥🔥Продаю 3-комнатную квартиру

📍 Тольятти, ул. Орджоникидзе, 2
⭕️ Цена: 3 200 000 руб,

2/5 этаж, комнаты раздельные, остекленный балкон.
Квартира пустая, покажу в любое время.Чистая продажа, Один взрослый собственник.
🌟 Документы готовы к сделке.

☎️Звони!! 8-927-695-07-76 Ольга.

#продажаквартиры #квартиравтольятти #тольятти #квартира #купитьквартиру #чистаяпродажа #хорошийвариант #звони #среднийэтаж #тлтквартира

🔥🔥🔥🔥 Зарегистрирована первая нотариальная сделка с электронной закладной.
Первая сделка прошла при содействии федерального института развития жилищной сферы ДОМ РФ, который способствовал подключению системы Федеральной нотариальной палаты к сервисам Росреестра и организации первой сделки. Ранее по ипотечным сделкам, где необходимо участие нотариуса, документы передавались им в Росреестр в электронной форме, но без электронной закладной. Для выдачи закладной по отдельному обращению в Росреестр заемщик должен был получить специальную электронную подпись. В результате проведение сделки затягивалось.
👆🏻Теперь регистрацию прав возможно пройти за один день Нотариус посредством Единой информационной системы нотариата сможет подписать закладную своей электронной подписью и передать ее в Росреестр вместе с документами для регистрации. Электронная подпись заемщика для этого не потребуется.

#ипотека #недвижимость #нотариус #электроннаясделка #сделказадень #сделка #купитьквартиру

❄️ В преддверии новогодних праздников вдвойне приятно встретиться с партнерами по бизнесу.
🔥Многолетняя дружба и плодотворное сотрудничество объединяют ЛЭНД недвижимость и РоссельхозБанк.
🔥Расширяя границы нашего общения, встреча прошла в неформальной и тёплой обстановке. Море добрых пожеланий и конечно же подарки были на ней главной темой.
🔥 Еще раз хотим поздравить ВСЕХ с наступающим Новым годом, пожелать ВСЕМ огромного счастья, прекрасного настроения, удачи в делах и семейного благополучия!!!

#новыйгод #поздравлениялэнд #продажаквартиры #квартиравтольятти #купитьквартиру #чистаяпродажа #тлтквартира

📌 Россияне рассказали о критериях идеального жилья.
Опрос провели сервисы Работа.ру и СберУслуги.

Жилье мечты:
▪️Загородный дом назвали жильем мечты 44% респондентов
▪️Квартира в новостройке на высоком этаже - 23%
▪️Квартира в малоэтажной новостройке - 18%
▪️Вторичное жилье - 17%
▪️Таунхаус - 10%
▪️Квартира в историческом доме - 6%
▪️В варианте «Другое» 10% респондентов чаще всего указывали дом в городе, домик на берегу моря или в лесу

Для 35% опрошенных в идеальном жилье достаточно трех комнат. 23% отметили, что хотели бы иметь четыре комнаты, а 19% - более четырех комнат. Еще 17% рассказали, что им было бы достаточно двух комнат, а 6% наслаждались бы однокомнатным помещением.

#продажаквартиры #квартиравтольятти #тольятти #квартира #купитьквартиру #чистаяпродажа #хорошийвариант #звони #среднийэтаж #тлтквартира

⚠️ Аналитики «Авито Недвижимости» проанализировали цены на жилье в закрытых российских городах (ЗАТО).  
📌Больше всего за квадратный метр на вторичном рынке придется заплатить в Сарове Нижегородская область (122222 рубля за кв метр).
Помимо Сарова, в пятерку закрытых городов с самыми дорогими квартирами вошли Мирный в Архангельской области (70 968 руб. за кв. м), Североморск (64 688 руб. за кв. м), а также Озерск (63 426 руб. за кв. м) и Снежинск (56 338 руб. за кв. м) в Челябинской области.
📌При этом городом с самой дешевой недвижимостью на вторичном рынке стал Новоуральск (19 400 руб. за кв. м). За ним следуют Знаменск в Астраханской области (32 609 руб. за кв. м), Лесной (32 933 руб. за кв. м), Железногорск (36 000 руб. за кв. м) и Зеленогорск в Красноярском крае (37 031 руб. за кв. м).
#продажаквартиры #квартиравтольятти #тольятти #квартира #купитьквартиру #чистаяпродажа #хорошийвариант #ЛЭНД #тлтквартира

⚡️У владельцев квартир будет 3 месяца на то, чтобы обжаловать новую кадастровую оценку.

📌В 2023 году будет определена новая кадастровая стоимость зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Впервые заниматься этим будут не привлеченные администрацией частные оценщики, а государственная организация – «Центр кадастровой оценки». Ожидается, что кадастровая стоимость объектов по результатам оценки вырастет. Кадастровую стоимость решили актуализировать после того, как рыночная стоимость объектов выросла. До этого кадастровую цену недвижимости не пересматривали больше пяти лет, в последние три года произошел резкий рост рыночной цены объектов, и это отразится на их кадастровой стоимости.

📌Размер налогов, которые платят владельцы недвижимости, зависит от размера кадастровой стоимости объекта. Поэтому можно предположить, что собственников, которые захотят добиться корректировки кадастровой стоимости принадлежащих им объектов, будет немало. Сделать они это смогут, обратившись в судебные органы.

👌🏻 Всегда держим руку на пульсе финансовых новостей в недвижимости и ждем Вас на бесплатные консультации по адресу:
🏠 ул. Дзержинского, 27а,офис 4, этаж 2
☎️ 79-22-77
☎️ 79-24-24
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00 часов

#ЛЭНДнедвижимость #тлтнедвижимость #купитьквартиру #налогинанедвижимость #продатьнедвижимость #новое

⚡️ Защитить недвижимое имущество теперь можно онлайн.

📝 Подать заявление о том, чтобы сделки с недвижимостью могли проводиться только в присутствии собственника, теперь можно через портал госуслуг, сообщили в Минцифры.

📌Для этого нужна подтвержденная учетная запись на «Госуслугах» и приложение «Госключ» с электронной подписью. Соответствующая отметка появится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней. Снять установленную метку можно также через портал.

Возможность внести отметку о запрете сделок без личного присутствия в ЕГРН появилась еще в 2013 году, но раньше для этого нужно было идти в МФЦ и писать заявление или заполнить специальную форму в Росреестре.

📌В Минцифры сообщили, что такая защита поможет обезопасить свое имущество от некоторых мошеннических схем. К примеру, если злоумышленники пытаются продать квартиру по поддельной доверенности без ведома владельца.

👌🏻 Всегда держим руку на пульсе новостей в недвижимости и ждем Вас на бесплатные консультации по адресу:
🏠 ул. Дзержинского, 27а,офис 4, этаж 2
☎ 79-22-77
☎ 79-24-24
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00 часов

#ЛЭНДнедвижимость #тлтнедвижимость #купитьквартиру #новое #господдержка #продатьнедвижимость
#росреестр #минцифры #госуслуги

⚠️ Квартира продана. Кто должен погасить долги за коммуналку?

🔥При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону:

▪Предыдущий владелец
Долги по ЖКХ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.

▪ Новый владелец
Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.

👌 Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

📌Если обнаружен долг за ЖКХ:
1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.
2. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.

📌Взыскивать долг с предыдущего собственника - задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.

Приходите на бесплатную консультацию в агентство:
🏠 ул. Дзержинского, 27а,офис 4, этаж 2
☎ 79-22-77
☎ 79-24-24

Режим работы: пн-пт с 9-00 до 19-00

#долгиЖКХ #долгкап.ремонт #ЛЭНДнедвижимость #купитьквартиру

​​⚡️ В Госдуму внесли законопроект об обязательной оценке пригодности жилья при покупке за счет средств материнского капитала

🥾Согласно законопроекту, в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала будут оценивать пригодность такого жилья.
По результатам этой оценки будет сформировано решение.

Авторы законопроекта отмечают, что в настоящее время распространяется мошенническая схема покупки жилья, совершенно не приспособленного для проживания, а в действующем законодательстве нет барьера для таких злоупотреблений.
Предлагаемые нормы позволят исключить подобные неправомерные действия.
#маткап #жильё #купитьквартиру #материнский_капитал

Полезный лайфхак при выделении доли при покупке с маткапом.
#риэлторы #купитьквартиру #свояквартира #доли

Немного юмора

#риэлтор #купитьквартиру #юмор