⚡️ 3,3 млн семей в РФ воспользовались ипотечными госпрограммами за минувшие 5 лет.
Семьи получили поддержку на 11 трлн рублей, следует из доклада главы ДОМ РФ Виталия Мутко.
🔵По льготной ипотеке выдано почти 1,5 млн кредитов
🔵По семейной – 1 млн
🔵По дальневосточной и арктической – 107 тыс.
🔵По IT-ипотеке – 63 тыс.
Также было перечислено 710 тыс. выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. #госпрограммы #статистика
Семьи получили поддержку на 11 трлн рублей, следует из доклада главы ДОМ РФ Виталия Мутко.
🔵По льготной ипотеке выдано почти 1,5 млн кредитов
🔵По семейной – 1 млн
🔵По дальневосточной и арктической – 107 тыс.
🔵По IT-ипотеке – 63 тыс.
Также было перечислено 710 тыс. выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. #госпрограммы #статистика
Правительство утвердило пределы, до которых регионы могут повысить коммунальные тарифы в 2024 году.
В первом полугодии цены на услуги ЖКХ меняться не будут. А вот со второго полугодия все регионы ждет рост. Утвержденные пределы будут действовать минимум три года — до 2028 года.
Цены на коммунальные услуги контролирует государство. Повышать их можно только в рамках индекса, который определяет правительство. Для каждого региона индекс свой, и власти обязаны ориентироваться на него, когда решают вопрос с конкретными тарифами . Если государство установило ограничение 10%, то регион не вправе его превысить, а вот индексировать в меньшую сторону может.
Со второго полугодия плата за коммуналку увеличится, рост составит от 4 до 15%.
На деле рост может быть меньше, поскольку регион сам решает, повышать ли цену — и если да, то на сколько. Но может быть и больше, так как в отдельных муниципалитетах тарифы во второй половине 2024 года могут отличаться от среднерегиональных в пределах от нуля до 10,8%. Например, для Московской области возможно превышение предела на 4,9%, для Краснодарского края — на 3,5%, а вот в Москве такой наценки нет.
В первом полугодии цены на услуги ЖКХ меняться не будут. А вот со второго полугодия все регионы ждет рост. Утвержденные пределы будут действовать минимум три года — до 2028 года.
Цены на коммунальные услуги контролирует государство. Повышать их можно только в рамках индекса, который определяет правительство. Для каждого региона индекс свой, и власти обязаны ориентироваться на него, когда решают вопрос с конкретными тарифами . Если государство установило ограничение 10%, то регион не вправе его превысить, а вот индексировать в меньшую сторону может.
Со второго полугодия плата за коммуналку увеличится, рост составит от 4 до 15%.
На деле рост может быть меньше, поскольку регион сам решает, повышать ли цену — и если да, то на сколько. Но может быть и больше, так как в отдельных муниципалитетах тарифы во второй половине 2024 года могут отличаться от среднерегиональных в пределах от нуля до 10,8%. Например, для Московской области возможно превышение предела на 4,9%, для Краснодарского края — на 3,5%, а вот в Москве такой наценки нет.
У граждан может появиться возможность установить самозапрет на совершение сделок с недвижимостью
Идею уже поддержали в Росреестре. Такой законопроект готовится, заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
🔐 Собственники смогут установить самозапрет через МФЦ или Единый портал госуслуг. Снять самозапрет можно будет в любой момент. Предполагается, что так собственники смогут защитить свою недвижимость от мошеннических схем.
#самозапрет #недвижимость #регдействия #регистрация_права
Идею уже поддержали в Росреестре. Такой законопроект готовится, заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
🔐 Собственники смогут установить самозапрет через МФЦ или Единый портал госуслуг. Снять самозапрет можно будет в любой момент. Предполагается, что так собственники смогут защитить свою недвижимость от мошеннических схем.
#самозапрет #недвижимость #регдействия #регистрация_права
⚡️ В Госдуму внесли законопроект об обязательной оценке пригодности жилья при покупке за счет средств материнского капитала
🥾Согласно законопроекту, в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала будут оценивать пригодность такого жилья.
По результатам этой оценки будет сформировано решение.
Авторы законопроекта отмечают, что в настоящее время распространяется мошенническая схема покупки жилья, совершенно не приспособленного для проживания, а в действующем законодательстве нет барьера для таких злоупотреблений.
Предлагаемые нормы позволят исключить подобные неправомерные действия.
#маткап #жильё #купитьквартиру #материнский_капитал
🥾Согласно законопроекту, в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала будут оценивать пригодность такого жилья.
По результатам этой оценки будет сформировано решение.
Авторы законопроекта отмечают, что в настоящее время распространяется мошенническая схема покупки жилья, совершенно не приспособленного для проживания, а в действующем законодательстве нет барьера для таких злоупотреблений.
Предлагаемые нормы позволят исключить подобные неправомерные действия.
#маткап #жильё #купитьквартиру #материнский_капитал
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Планировка квартиры-студии 🤩
▫️Совсем крошка, но удалось вместить все необходимое.
▫️Совсем крошка, но удалось вместить все необходимое.
Дорогие тольяттинцы, поздравляем вас с Днем города!
Желаем чтобы наш любимый Тольятти развивался, процветал, рос и молодел!
Желаем каждому жителю жить счастливо в добре и достатке, никогда не болеть и с легкостью воплощать все свои цели и мечты! Пускай наш город развивается, разрастается и совершенствуется!
Всех с Днем города!
#деньгорода #Тольятти #поздравление #праздник
Желаем чтобы наш любимый Тольятти развивался, процветал, рос и молодел!
Желаем каждому жителю жить счастливо в добре и достатке, никогда не болеть и с легкостью воплощать все свои цели и мечты! Пускай наш город развивается, разрастается и совершенствуется!
Всех с Днем города!
#деньгорода #Тольятти #поздравление #праздник
⚠️ Совместная и долевая собственность: в чем разница при оформлении квартиры на нескольких членов семьи
Если права на квартиру есть у нескольких человек - это общая собственность. Она может быть совместной и долевой. Вот в чем отличия. Это важно для тех, кто владеет недвижимостью вместе с другими членами семьи.
Совместная собственность
▪️Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора.
▪️Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.
▪️Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем сособственникам.
▪️Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор.
Из совместной собственности можно выделить доли каждого собственника заключив соглашение.
Долевая собственность
▪️Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН (например 1/2, 1/3 и т.д.)
▪️Можно продать свою долю отдельно.
▪️Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.
Вид собственности и доли указываются в выписке ЕГРН на имущество.
Нужна консультация специалиста?
Ждем вас по адресу:
ул.Дзержинского, 27а, офис 4, этаж 2
☎️ 79-22-77, 79-24-24
Консультация бесплатная!
Если права на квартиру есть у нескольких человек - это общая собственность. Она может быть совместной и долевой. Вот в чем отличия. Это важно для тех, кто владеет недвижимостью вместе с другими членами семьи.
Совместная собственность
▪️Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора.
▪️Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.
▪️Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем сособственникам.
▪️Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор.
Из совместной собственности можно выделить доли каждого собственника заключив соглашение.
Долевая собственность
▪️Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН (например 1/2, 1/3 и т.д.)
▪️Можно продать свою долю отдельно.
▪️Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.
Вид собственности и доли указываются в выписке ЕГРН на имущество.
Нужна консультация специалиста?
Ждем вас по адресу:
ул.Дзержинского, 27а, офис 4, этаж 2
☎️ 79-22-77, 79-24-24
Консультация бесплатная!
⚠️ Почему отказывают в пособии на ребёнка из-за лишних квадратных метров, если квартира находится в ипотеке?
При назначении единого пособия учитывается жильё в собственности, даже если ипотечный кредит ещё не выплачен.
Пособие назначают, когда во владении одна квартира или один дом. Или, если их несколько, на каждого члена семьи приходится менее 24 кв.м в квартире и 40 кв.м в доме.
Не учитывают лишь жилье
▪️в аварийном состоянии;
▪️под арестом;
▪️с запретом на регистрацию;
▪️предоставленное как мера поддержки;
▪️где невозможно совместное проживание с другими членами семьи из-за их тяжёлых хронических заболеваний.
Ипотечное жилье - это просто жилье в собственности, особых исключений тут нет. Никому не важно, есть ли у вас долги из-за его покупки.
#ипотека квартира #пособия #вылаты #УП #назначение
При назначении единого пособия учитывается жильё в собственности, даже если ипотечный кредит ещё не выплачен.
Пособие назначают, когда во владении одна квартира или один дом. Или, если их несколько, на каждого члена семьи приходится менее 24 кв.м в квартире и 40 кв.м в доме.
Не учитывают лишь жилье
▪️в аварийном состоянии;
▪️под арестом;
▪️с запретом на регистрацию;
▪️предоставленное как мера поддержки;
▪️где невозможно совместное проживание с другими членами семьи из-за их тяжёлых хронических заболеваний.
Ипотечное жилье - это просто жилье в собственности, особых исключений тут нет. Никому не важно, есть ли у вас долги из-за его покупки.
#ипотека квартира #пособия #вылаты #УП #назначение
⚠️ А вы имеете право на квартиру, за которую платите?
Если имущество приобретено в браке, оно считается общим. Не имеет значения, на кого оформлено право собственности по документам и кто был плательщиком. И в браке, и при разводе такое жилье по закону - совместно нажитое, его можно разделить. А распорядиться им без согласия другого супруга - нельзя.
▪️Если ипотека до брака
Бывает, что жилье купили в ипотеку до регистрации брака. А потом был оформлен брак - и кредит оплачивается уже из общего бюджета.
Такая квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, а права на нее - у того, кто указан в документах как собственник и заемщик.
При разводе один из супругов может взыскать с другого половину ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Это придется делать в судебном порядке.
Иногда получается признать жилье общим имуществом, если в браке производились неотделимые улучшения. Тоже через суд
#ипотека #квартира #разделитьквартиру #собственник
Если имущество приобретено в браке, оно считается общим. Не имеет значения, на кого оформлено право собственности по документам и кто был плательщиком. И в браке, и при разводе такое жилье по закону - совместно нажитое, его можно разделить. А распорядиться им без согласия другого супруга - нельзя.
▪️Если ипотека до брака
Бывает, что жилье купили в ипотеку до регистрации брака. А потом был оформлен брак - и кредит оплачивается уже из общего бюджета.
Такая квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, а права на нее - у того, кто указан в документах как собственник и заемщик.
При разводе один из супругов может взыскать с другого половину ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Это придется делать в судебном порядке.
Иногда получается признать жилье общим имуществом, если в браке производились неотделимые улучшения. Тоже через суд
#ипотека #квартира #разделитьквартиру #собственник
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.
❗️При этом ЦБ отмечает, что:
⬩ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании;
⬩ для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле.
#важное #ЦБ #ключеваяставка #16%
«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.
❗️При этом ЦБ отмечает, что:
⬩ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании;
⬩ для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле.
#важное #ЦБ #ключеваяставка #16%
Оформление стены
Надоели обычные обои или однотонные стены? Хочется чего-то оригинального? Ловите интересное оформление стены панелями, который украсят ваш интерьер.
У вас тоже в голове заиграла музыка из "Санта Барбары"???
#Интерьер #оформлениестены
Надоели обычные обои или однотонные стены? Хочется чего-то оригинального? Ловите интересное оформление стены панелями, который украсят ваш интерьер.
У вас тоже в голове заиграла музыка из "Санта Барбары"???
#Интерьер #оформлениестены
🔴🔴🔴 ВНИМАНИЕ!
Хороший вариант для большой семьи!
▶️ 4-КОМН. КВАРТИРА,
Центр. р-н ул. Ленина, 39,
5/5 этаж, хрущевская,
ЧИСТАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!
Косметический ремонт в комнатах. Пустая.
«Зеленый» двор.
Отличное месторасположение: магазины, отделение Сбербанка,
стоматологическая клиника, детский сад, школа, колледж.
Цена: 3 200 000 руб.
☎️ 8-927-784-64-95
Хороший вариант для большой семьи!
▶️ 4-КОМН. КВАРТИРА,
Центр. р-н ул. Ленина, 39,
5/5 этаж, хрущевская,
ЧИСТАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!
Косметический ремонт в комнатах. Пустая.
«Зеленый» двор.
Отличное месторасположение: магазины, отделение Сбербанка,
стоматологическая клиника, детский сад, школа, колледж.
Цена: 3 200 000 руб.
☎️ 8-927-784-64-95
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семьи, проживающие в малых городах, смогут получить ипотеку под 6% годовых вне зависимости от возраста детей
🏠Президент в ходе своего выступления на пленарном заседании ПМЭФ уделил особое внимание поддержке семей. С 1 июля для них будут предусмотрены преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока недостаточный.
👨👩👧👦Родители смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6%, независимо от возраста детей. Главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления займа.
📌При строительстве своего дома такие льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах.
«Граждане ждут запуска этих программ. Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков, организовать необходимую работу», – отметил Михаил Мишустин.
🏠Президент в ходе своего выступления на пленарном заседании ПМЭФ уделил особое внимание поддержке семей. С 1 июля для них будут предусмотрены преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока недостаточный.
👨👩👧👦Родители смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6%, независимо от возраста детей. Главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления займа.
📌При строительстве своего дома такие льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах.
«Граждане ждут запуска этих программ. Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков, организовать необходимую работу», – отметил Михаил Мишустин.
Поздравляем с Днем России!
Могучая и великая мощь нашей страны внушает трепет и уважение. Пусть каждый гражданин носит в сердце любовь к Родине.
Желаем всем гражданам нашей огромной державы единения духа и много сил. Развития, личностного и духовного, благополучия, порядка, поддержки и большого роста. Пусть наша Россия обновляется, совершенствуется, процветает и улучшается вместе с нами!
С праздником!
#ДеньРоссии #единение #величие #мощьстраны #люди
Могучая и великая мощь нашей страны внушает трепет и уважение. Пусть каждый гражданин носит в сердце любовь к Родине.
Желаем всем гражданам нашей огромной державы единения духа и много сил. Развития, личностного и духовного, благополучия, порядка, поддержки и большого роста. Пусть наша Россия обновляется, совершенствуется, процветает и улучшается вместе с нами!
С праздником!
#ДеньРоссии #единение #величие #мощьстраны #люди
Минстрой собирается урезать господдержку застройщикам, которые продают маленькие квартиры
На рынке появляется все больше малогабаритного жилья. Чтобы сократить его строительство, введут ограничения.
Пользоваться мерами государственной поддержки будут застройщики, которые строят большие квартиры. Речь идет о площадях не менее 20 «квадратов».
#малогабаритки #свояквартира #метраж #строим
На рынке появляется все больше малогабаритного жилья. Чтобы сократить его строительство, введут ограничения.
Пользоваться мерами государственной поддержки будут застройщики, которые строят большие квартиры. Речь идет о площадях не менее 20 «квадратов».
#малогабаритки #свояквартира #метраж #строим
Средний размер скидки на вторичное жилье составил 11%
В мае размер диксонта на «вторичку» вырос до 11%, а в прошлом месяце скидки при торге были на уровне 5-7%. Эксперты полагают, что всему виной — сокращение количества сделок на вторичную недвижимость в апреле-мае на 25-30%.
Уже в январе разница между средней ценой предложения и средним чеком сделки составляла 10,9%. В феврале и марте на ожидании позитивных изменений показатель вернулся на уровень 8-9%, а сегодня снова вырос до 11%. Тем не менее, стоимость «вторички» пока не спешит снижаться, а некоторые эксперты считают, что цены могут и вовсе вырасти.
Из-за заградительных ипотечных ставок, которые стали следствием высокой ключевой ставки ЦБ, покупательская активность на рынке снизилась. Собственники стали чаще делать скидки на жилье, понимая, что срок экспозиции лота может начать существенно расти. Аналитики отмечают, что конечная стоимость сделки будет зависеть от ряда факторов, например, от справедливости изначальной цены, ассортимента объектов и пр.
#статистика #продатьжилье #рынокнедвижимости #оптимальнаяцена #рыночнаяцена
В мае размер диксонта на «вторичку» вырос до 11%, а в прошлом месяце скидки при торге были на уровне 5-7%. Эксперты полагают, что всему виной — сокращение количества сделок на вторичную недвижимость в апреле-мае на 25-30%.
Уже в январе разница между средней ценой предложения и средним чеком сделки составляла 10,9%. В феврале и марте на ожидании позитивных изменений показатель вернулся на уровень 8-9%, а сегодня снова вырос до 11%. Тем не менее, стоимость «вторички» пока не спешит снижаться, а некоторые эксперты считают, что цены могут и вовсе вырасти.
Из-за заградительных ипотечных ставок, которые стали следствием высокой ключевой ставки ЦБ, покупательская активность на рынке снизилась. Собственники стали чаще делать скидки на жилье, понимая, что срок экспозиции лота может начать существенно расти. Аналитики отмечают, что конечная стоимость сделки будет зависеть от ряда факторов, например, от справедливости изначальной цены, ассортимента объектов и пр.
#статистика #продатьжилье #рынокнедвижимости #оптимальнаяцена #рыночнаяцена
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Супер решение для маленьких кухонь 👏
▫️Маленькая кухня может быть уютной и супер-функциональной.
▫️Маленькая кухня может быть уютной и супер-функциональной.
Разрешением на продажу квартиры из-под ипотеки смогут воспользоваться не более 25% проблемных должников
Поправки в закон «Об ипотеке» приняты Госдумой РФ в третьем чтении. После утверждения в Совете Федерации и подписания закона президентом, он вступит в силу через 90 дней со дня официального опубликования.
Поправки регламентируют процесс добровольной реализации ипотечной квартиры, но новая мера лишь один из инструментов, который должен помогать должникам, не справляющихся с финансовой нагрузкой. Формально поправки закрепляют схему взаимодействия, которая существовала и ранее. Заемщик обращается к кредитору с уведомлением-согласованием продажи ипотечной квартиры, вырученные средства направляет на погашение остатка задолженности, излишки оставляет себе. Законодатель прописал процедуру, но как она будет реализована — покажет время. Более того, как показывает практика, самое сложное при реализации залога — убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга.
#ипотека #ипотечнаяквартира #продатьквартиру #оптмальное_решение
Поправки в закон «Об ипотеке» приняты Госдумой РФ в третьем чтении. После утверждения в Совете Федерации и подписания закона президентом, он вступит в силу через 90 дней со дня официального опубликования.
Поправки регламентируют процесс добровольной реализации ипотечной квартиры, но новая мера лишь один из инструментов, который должен помогать должникам, не справляющихся с финансовой нагрузкой. Формально поправки закрепляют схему взаимодействия, которая существовала и ранее. Заемщик обращается к кредитору с уведомлением-согласованием продажи ипотечной квартиры, вырученные средства направляет на погашение остатка задолженности, излишки оставляет себе. Законодатель прописал процедуру, но как она будет реализована — покажет время. Более того, как показывает практика, самое сложное при реализации залога — убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга.
#ипотека #ипотечнаяквартира #продатьквартиру #оптмальное_решение
ПРОДАМ 1-КОМН. КВАРТИРА,
ул. 70 лет Октября, 24
20 квартал
4/9 этаж, московская планировка,
Пустая. Большая лоджия!
Развитая инфраструктура.
Документы готовы, один взрослый собственник, чистая продажа.
Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Квартира подходит под ипотеку и сертификаты.
Цена: 3 000 000 руб.
☎️ 8-927-784-64-95
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ в чат!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр!
ул. 70 лет Октября, 24
20 квартал
4/9 этаж, московская планировка,
Пустая. Большая лоджия!
Развитая инфраструктура.
Документы готовы, один взрослый собственник, чистая продажа.
Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Квартира подходит под ипотеку и сертификаты.
Цена: 3 000 000 руб.
☎️ 8-927-784-64-95
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ в чат!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр!
