Кто-то скажет, что Михалычу из Котовска крепко не повезло: одно за другим уголовное дело. Однако это закономерный процесс, ведь за свои проделки нужно отвечать. Вчера во время селектора Алексей Плахотников ещё получил нагоняй от губернатора за срыв сроков реализации программы по расселению из аварийного жилья в Котовске.

Скоро критическая масса проблем перейдет на качественный уровень, за которым возможно последует не только отставка главы муниципалитета. В целом Михалыча уже давно можно было отправить в отставку за нецелевое использование бюджетных средств.

В федеральном законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» есть статья 74 (ответственность главы муниципального образования и главы местной администрации перед государством). Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации издает правовой акт об отрешении от должности главы муниципального образования, в том числе в случае совершения должностным лицом местного самоуправления действий факта нецелевого использования бюджетных средств. По Михалычу дело дошло до Верховного суда, который он с треском провалил. Нецелёвка подтверждена в суде, и по закону Плахотникова может уволить глава региона.

Половине корпоративных сим-карт грозит отключение
 
Половина корпоративных сим-карт, которые изначально были зарегистрированы на компанию, а не физлицо, будет отключена уже с 1 декабря из-за изменения законодательства о «серых» сим-картах.
 
Реальные владельцы сим-карт, которым грозит отключение, до сих пор не внесли свои данные в единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала «Госуслуги», как того требовал новый закон. Таким образом, около 16 млн сим-карт, вероятно, перестанут работать с начала следующего месяца.
 
Эксперты объясняют такой низкий темп отсутствием у пользователей информации о вероятном отключении.
 
 Есть ситуации, когда физическое лицо пользуется корпоративным тарифом много лет и не знает ничего о юрлице, которое его оформляло, то ему нужно зарегистрировать сим-карту самостоятельно, переоформив ее на себя.

Что с уголовным делом по «Золотой Руси»?
 
Нам поступил вопрос от пайщика КПК «Золотая Русь»: на какой стадии находится уголовное дело по «Золотой Руси»? Напомним, что летом прошлого года по факту хищения денежных средств кооператива возбуждено уголовное дело о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ).
 
Предъявлены обвинения бывшему председателю правления кооператива Алле Матвеевой. При этом срок расследования по уголовному делу продлен до конца года в связи с особой сложностью дела.
 
Сам кооператив в стадии банкротства.  В реестре кредиторов более 700 человек, сумма заявленных требований — порядка 560 миллионов рублей.

Признательное показание не всегда смягчает наказание

Мы рассматривали вопрос, что признательные показания не всегда являются гарантией более мягкого приговора. Давайте рассмотрим кейс из Сосновского района.

Владелец мотоцикла «Урал» Смагин Я.Ю. летом текущего года, желая оперативно решить вопрос о внесении изменений в регистрационные данные в связи с изменением собственника мотоцикла, находясь в служебном кабинете начальника отделения ГИБДД ОМВД России по Сосновскому району Семикина И.В., передал взятку в виде трех тысяч рублей, положив их на стол.

Принципиальный сотрудник ГИБДД отказался от трех тысяч рублей. Владелец «Урала» был задержан на месте сотрудниками полиции и не смог довести задуманное до конца. В суде первой инстанции Смагина освободили от уголовной ответственности по ст. 30 ч.3 – ст. 291.2 ч.1 УК РФ (мелкое взяточничество) в связи с деятельным раскаянием на основании части 28 УПК РФ, уголовное дело прекратили. Но в дело вмешалась не менее принципиальная прокуратура.

Помощником прокурора Сосновского района Тамбовской области Дрожжиной О.В. на указанное постановление было вынесено апелляционное представление, где указано, что данное постановление мирового судьи незаконно. В своем представлении помощник прокурора отметила, что в ходе предварительного расследования Смагин Я.Ю. вину полностью признал и дал показания об обстоятельствах совершенного им преступления. Однако Смагин Я.Ю. явку с повинной не писал. Он обвиняется в совершении преступления против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления!

Более того, государственный обвинитель отметил, что Смагин, давая признательные показания на стадии предварительного расследования, не сообщил каких-либо новых обстоятельств, в силу чего его признательные показания не имели существенного значения для дальнейшего расследования, а лишь даны им в целях смягчения наказания за совершенное преступление.

Суд апелляционной инстанции решил согласиться с позицией прокуратуры, дело направили на новое рассмотрение. Прокуратура затребовала реального приговора за взятку в 3 тысячи рублей.

Ленинский районный суд г. Тамбова прекратил уголовное дело о «Лексусе» в отношении бывшего главы администрации города А.Ф. Боброва, которого обвиняли в совершении преступлений по двум статьям 285 ч.1 и 159 ч.4 УК РФ, по нереабилитирующим основаниям.

Ранее суд прекратил по нереабилитирующим основаниям другое уголовное дело в отношении бывшего главы администрации города Тамбова Александра Боброва. Тогда его обвиняли в злоупотреблении должностными полномочиями и их превышении (ч. 1 ст. 285, ч. 1. ст. 286 УК РФ). Речь шла о незаконной сдаче в аренду нескольких земельных участков.

Тамбовская область станет пилотным регионом по внедрению новой системы управления МКД

18 ноября в Москве вице-премьер Марат Хуснуллин провел обучающий семинар-совещание, посвященный стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. В ходе участия в нем временно исполняющий обязанности главы администрации Тамбовской области Максим Егоров внес ряд предложений по совершенствованию системы управления многоквартирными домами на территории России

Глава региона Максим Егоров подчеркнул, что в сфере ЖКХ сейчас востребована проработка модели «регионального оператора по управлению жильем». Это управляющая организация, которая будет назначаться региональной властью по итогам конкурса на определенный пул многоквартирных домов.

Какие плюсы видит «ТЮ» в новой системе управления многоквартирными домами:

🪙цены на услуги управляющих компаний будет регулировать субъект, который не позволит обирать и так не богатых тамбовчан;

🏠 регоператор по управлению жильём должен будет самостоятельно организовать управление многоквартирными домами. С граждан снимут лишние заботы по организации управления собственностью;

👁 усилится государственный контроль за деятельностью управляющих компаний;

🫂 развитие институтов и моделей управления жильем, включая возможные формы государственно-частного партнерства на основе открытых конкурсных процедур по отбору профессиональных управляющих организаций, в том числе модели «регионального оператора по управлению жильём», гарантирующего возмещение ущерба при нарушениях, которые повлекли аварийность МКД;

📜 внедрение единых стандартов деятельности по управлению и обслуживанию МКД;

👍 формирование правовой среды, включающей мотивацию активности и ответственности собственников помещений.

Компанию Геннадия Берстенева хотят исключить из реестра юрлиц

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Тамбовской области приняла решение о предстоящем исключении ООО «Элитстрой» из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

ООО «Элитстрой» - скандально известный застройщик, который забросил дом по ул. Коммунальная, 46. На момент строительства объекта учредителем и директором общества был почетный гражданин города Тамбова Геннадий Берстенев. Он перестал быть директором и учредителем только после того, как сроки сдачи объекта были сорваны. В настоящее время в отношении Берстенева возбуждено уголовное дело.

Однако вряд ли у налоговиков получится воплотить свое намерение в жизнь. В силу нормы абз. 2 п. 7 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ регистрирующий орган не исключает недействующее юридическое лицо из ЕГРЮЛ при наличии у регистрирующего органа сведений о возбуждении производства по делу о банкротстве юридического лица. Причем УФНС по Тамбовской области было уведомлено о начале процедуры банкротства застройщика. Поэтому принятие решения об исключении лица из реестра при таких обстоятельствах выглядит как недоработка органа.

Регоператоры по управлению жилфондом - обоснован ли скепсис?

Вчера глава региона Максим Егоров объявил, что Тамбовская область станет пилотным регионом по внедрению новой системы управления МКД. Многие восприняли эту новость с оптимизмом, а мы уже перечисляли все позитивные изменения, которые сулит регоператор по управлению жилфондом. Однако есть разные мнения на этот счёт. Инициативу начали обсуждать более месяца назад, когда об этом впервые заговорил Минстрой.

Комиссия в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое РФ назвала подобные меры «сворачиванием рынка и возвратом к государственному управлению частным жилищным фондом». Член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, эксперт Ассоциации «Р1» Дмитрий Гордеев отметил, что предложение по созданию единого оператора по управлению домами «абсолютно не соответствует нормам ЖК РФ». Ведь высшим органом управления МКД является общее собрание собственников.

Директор направления «Городское хозяйство» Института экономики города Ирина Генцлер считает, что в итоге вместо развития конкуренции на рынке УО в России возродится советская система, когда «всё управление жилищным фондом сосредоточено в одних руках». Эксперт опасается, что жители домов будут лишены возможности самостоятельно выбирать УО, определять условия договора управления и размер платы за содержание жилья.

Обоснован ли такой скепсис, пока сказать сложно, потому что в любом случае надо учитывать специфику территории, на которой внедряется та или иная инициатива. В данном случае успешность реализации проекта перед Минстроем гарантирует лично губернатор.

ООО «ПМК-5» строит дома с отступлением от проектной документации

Вокруг застройщика ООО «ПМК-5» разгорелся скандал, связанный со строительством жилых домов с отступлением от проектной документации. Раскроем вам подробности, которыми поделились сотрудники прокуратуры.

В результате надзорных мероприятий, проведенных прокуратурой в отношении строительства многоквартирного жилого дома №3а по Тамбов-4 г. Тамбова, было установлено, что в соответствии с разделом 4 проектной документации «Конструктивные и объемно-планировочные решения» фундаментные блоки стен подвала должны иметь марку бетона M150. Фактически, как установлено прокуратурой, часть фундаментных блоков имело марку бетона ниже проектной. В исследованных блоках выявлены показатели марки бетона по прочности М100.

Низкая цена этой марки бетона делает его востребованным для разного вида работ, в которых особая прочность не нужна, но в нашем случае речь идет о многоквартирном жилом доме. Товарный бетон М100 считается бетоном низкой марки. Его ещё называют тощим и используют, как подготовку, но не для тела фундамента.

Как установлено прокуратурой: отступления от проектной документации непосредственным образом влияют на прочность фундамента строящегося дома, что не позволяет сделать вывод о соответствии строящегося объекта установленным строительным нормам и требованиям безопасности, создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Отметим, что в Котовске дома для расселения из аварийного жилья строит ООО «ПМК-5». 

Принят закон, освобождающий семьи с двумя детьми от НДФЛ при продаже квартиры
 
Семьи с двумя и более детьми смогут не платить подоходный налог с продажи жилья при соблюдении ряда условий, соответствующий закон приняла Госдума. Под его действие попадут сделки, совершенные с 1 января 2021 года.
 
В законе прописан ряд условий:
 
✅в семье должно быть не менее двух детей до 18 лет или 24 лет, если они обучаются очно;
 
✅новое жилье приобретено в том же календарном году, когда было продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года;
 
✅общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость превышает общую площадь проданной квартиры;
 
✅кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей;
 
✅на момент продажи в собственности налогоплательщика и членов его семьи не должно быть в совокупности больше 50% другой недвижимости, площадь которой превышает площадь нового жилья.
 
Поручение об этих поправках в законодательство в июле дал президент Владимир Путин. Сейчас по закону подоходный налог взимается при продаже жилья, которое находится в собственности меньше пяти лет.

Строительство объектов в «запретной зоне» возможно
 
В адрес редакции канала «ТЮ» поступил вопрос от жителей Новолядинского поссовета Тамбовского района, когда будет пересмотрена «запретная зона», установленная из-за близости к военному объекту.
 
Ответ.  По инициативе на тот момент главы администрации Тамбовской области Александра Никитина была разработана детальная «дорожная карта» с необходимыми действиями по урегулированию вопроса  о пересмотре границ запретной зоны. Вопрос в стадии разрешения.
 
Запретная зона - это территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность с целью обеспечения безопасности населения при функционировании военного объекта и возникновении на нем чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта.
 
Напомним, что на территории Новолядинского поссовета Тамбовского района расположена войсковая часть. Приказом Министерство обороны РФ были определены границы запретной зоны - 3 км от территории части.
 
При этом запретная зона не свидетельствует о нарушении вещных прав граждан, где она проходит по земельным участкам жителей Новолядинского поссовета. Строительство капитальных объектов в запретной зоне, возможно, но по согласованию с Министерством обороны РФ.  

Такой земельный участок и постройки на нём можно продавать, дарить, отчуждать по договору мены или по соглашению об отступном. Но ограничения, связанные с установлением особой зоны, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику.

Нос Алексея Плахотникова
 
В сетевом издании «Нос» (публикует материалы за звонкую монету), вышла публикация Михалыча под названием «В Тамбовской области прошли новые обыски в структурах власти», неофициальное название: «Сенсационное расследование о заговоре мирового правительства против рыцаря без страха и упрека Алексея Плахотникова».
 
Дешевая джинса изобилует ссылками на известные тамбовскому читателю издания: «Утро-Ньюс», «Московская газета», которые в свою очередь ссылают на «авторитетные» источники: «Тамбовский колхозник», «Кабинет на пятом этаже» и прочие каналы из сетки Плахотникова.
 
Главный посыл публикации - уголовные дела вокруг деятельности котовского мэра не что иное, как поклеп и сведение с ним счетов. Михалыч корчит из себя жертву режима и мести Александра Никитина, при этом не очень тонко намекая действующему руководителю области, что не стоит с ним конфликтовать.
 
«Новый глава Тамбовского региона Максим Егоров, который сейчас знакомится с областью, наверняка осведомлен о коллизиях, в которых участвовал его предшественник. Он как бывший федеральный чиновник, скорей всего, понимает, что конфликты с местными элитами вряд ли перспективны. Эксперты надеются, что новый руководитель будет в равной степени, как хозяйственником, так и дипломатом, и не повторит путь Никитина, которому, как видим, не помогли ни высокие цифры проголосовавших при переизбрании, ни результат на думских выборах по всему региону. Залог политического выживания губернаторов — региональная устойчивость и паритет интересов местных и федеральных игроков», - вещает Михалыч на страницах издания «Нос».
 
Мы уже привыкли, что от Плахотникова можно ожидать чего угодно, но чтобы вот так в лоб угрожать новому губернатору – это явно опрометчивый шаг. Максим Егоров уже дал понять, что манипулировать собой он не позволит, и условия будут исходить именно от него, а не от всяких диванных Мориарти.

Родной брат вице-губернатора Габуева забыл заплатить налоги

Как стало известно редакции "ТЮ", в настоящее время СУ СК РФ по Тамбовской области расследуется уголовное дело по факту уклонения от уплаты налогов генеральным директором ООО «ТамбовСтройМеханизация» Габуевым Муратом Таймуразовичем. Сумма недополученных государством средств превышает 100 миллионов рублей. Возможно, Мурат Таймуразович просто забыл оплатить налоги, но силовики уверены, что прибыль выводится из компании в тень, чтобы платить меньше налогов. Удивительно, что когда Мурата поймали на неуплате налогов, он даже не попытался погасить эту задолженность, как это делает большинство в таких случаях.

ООО «ТамбовСтройМеханизация» занимается строительством автомобильных дорог. В прошлом году выручка компании составила более 800 миллионов рублей. Фирма стабильно получает жирные госконтракты, а деньги на строительство дорог распределяет вице-губернатор Арсен Габуев - родной брат подследственного Мурата. Подробности еще будут.

Примечание редакции: Уж сколько раз мы говорили, что работать надо на благо области, а не тащить из бюджета, пока рука не отвалится. Арсен, как же так?

Что изменится для организаций торговли в 2022 году?
 
Более десятка важных изменений в сфере торговли ожидают в наступающем году юристов и бухгалтеров. Мы объединили их в обзоре.
 
🚚 С 1 января 2022 года введут электронные транспортные накладные формат транспортной накладной установит ФНС. Сформированные документы нужно будет направлять в специальную информационную систему. Ее создание планируют завершить к концу 2021 года.
 
⚡️ С 1 января 2022 года истекает отсрочка по требованию сдавать уведомление об остатках непроданных товаров. При введении прослеживаемости для розничных продавцов было предусмотрено послабление - право не направлять уведомление при следующих условиях:
 
❗️ товар приобретен до 8 июля и предназначен для реализации физлицам-потребителям или самозанятым;
 
❗️ товар будет продан к 1 января 2022 года. Если этот срок не соблюден, нужно подать уведомление об остатках.
 
🥛 С 20 января 2022 года в систему "Честный знак" нужно передавать сведения о розничной продаже молочной продукции
 
Для молочной продукции со сроком хранения не более 40 суток (а также для сыров и мороженого) наступит очередной этап введения обязательной маркировки. С 20 января продавцов обяжут передавать сведения о розничной продаже в систему "Честный знак".

«Сбербанк» включается в дело о банкротстве ООО «Первомайскхиммаш»

ООО «Первомайскхиммаш», на котором сосредоточена часть активов головного предприятия АО «Первомайскхиммаш», признан банкротом. В отношении общества открыто конкурсное производство. Первоначальная сумма долга не превышала 40 млн руб., но в дело решил включиться главный кредитор – «Сбербанк России».

В прошлую пятницу в суд поступило заявление «Сбербанка России» о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 221 463 793,83 руб., которое было принято к производству. Заседание по ходатайству назначено на 14 декабря.

Весной текущего года Сбербанк обратился в арбитражный суд о признании несостоятельным АО «Издательский дом Мичуринск», имуществом которого обеспечен залог по одному из кредитов головной организации - АО «Первомайскхиммаш».

В 2019 году «Первомайскхиммаш» потерял возможность обслуживать взятые кредиты из-за снижения производства и высокой конкуренции. Предприятия принадлежат области через ТОГУП «ТУК».

Уже скоро в Котовске снова не состоится конкурс на замещение должности главы города. Местная администрация по-партизански молчит, а "Тамбовский колхозник" всё ещё не теряет надежды застолбить за собой кресло еще на пять лет. Но мы считаем, что Михалыч устал, Михалычу надо отдохнуть...

По информации источника «ТЮ», в суд поступило ходатайство о продлении срока содержания под стражей для бывшего директора ФК «Тамбов» Ольги Коноваловой, которую задержали в конце сентября по делу о мошенничестве с бюджетными деньгами. Суд назначен на 25 ноября.

Коновалова возглавляла ФК «Тамбов» с 2018 по 2021 год. В декабре 2020 года следователи возбудили в отношении нее уголовное дело из-за долгов по зарплате перед футболистами и сотрудниками. В 2021 году было возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ.

Раскроем отдельные эксклюзивные подробности дела. Одним из эпизодов нецелевого расходования денежных средств ей вменяют перевод бюджетных средств в валюту, что запрещено соглашением о выделении бюджетной поддержки. Но валюта была нужна для международных поездок футбольного клуба.

Расследование уголовного дела обещает быть очень жарким…

 Проценты по микрозаймам планируют ограничить
 
Группа депутатов и сенаторов во главе с председателем думского комитета по финансовому рынку внесла в Госдуму законопроект о снижении процентных ставок по микрозаймам. Документ устанавливает максимальную ежедневную процентную ставку по потребкредитам в размере 0,8%, максимальное значение полной стоимости займа в размере 292% годовых и максимального размера суммы всех платежей по договору до 130% от суммы кредита.
 
По подсчетам депутатов, в России ежегодно заключается порядка 35 млн договоров по ставке в диапазоне 0,8–1% в день (292–365% в год), что составляет 75% от общего количества договоров микрозайма. Большую часть финансовых продуктов предоставляют около 500 МФО (40% от общего количества организаций в госреестре МФО) с величиной портфеля 140 млрд руб. Вместе с тем анализ бизнес-моделей МФО позволяет сделать вывод о наличии у части компаний резервов для продолжения деятельности в условиях снижения процентной ставки, уверены депутаты.
 
В случае принятия закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования. Исключение затронет норму о снижении максимального размера суммы всех платежей по договору потребительского кредита сроком до года, которое вступает в силу 1 июля 2022 года.

Риелтор из Моршанска похищала квартиры своих клиентов

Вступил в законную силу приговор Моршанского районного суда в отношении бывшего генерального директора ООО «Контакт» Плыкиной Марины Владимировны, которую признали виновной в совершении 16 преступлений в отношении своих клиентов. Суд ее приговорил к 8 годам 10 месяцев лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Приговор суда еще не опубликован, но мы расскажем подробности дела, которыми поделились компетентные лица.

Плыкина с использованием служебного положения, занимая должность генерального директора ООО «Контакт», совершила мошеннические действия, в результате чего несколько семей лишились права на жилые помещения в пользу подставных лиц. ООО «Контакт» предоставляло риэлторские услуги.

Схемы обмана граждан нечестными риэлторами постоянно видоизменяются и становятся более продуманными и жёсткими. Зарабатывают на том, что продают полученные преступным путём квартиры. Обманывают, входят в доверие и предлагают, например, подписать доверенность на продажу квартиры, потом перепродают на другое лицо, а вас оставляют без денег и квартиры.

Есть и другие варианты. Доверчивый человек, зная, что риэлторы могут помочь оформить квартиру, подписывает любые документы, которые ему дают. И не читает договора, не советуется с юристами. После этого собственника просто выкидывают из его жилья, а квартиру продают.

Строительная компания Ильи Антипкина на грани банкротства

В Арбитражный суд Тамбовской области поступило заявление от ООО «Специализированный застройщик «ТЕХКОМ» о взыскании задолженности в размере 120 млн рублей с ООО «Первая строительная компания».

До недавнего времени «Первая строительная компания», которую возглавляет Илья Антипкин, была известным застройщиком с положительной деловой репутацией. Сегодня компания в реестре недобросовестных поставщиков за срыв реализации госконтракта по строительству жилья для детей-сирот, за застройщиком тянется шлейф уголовных разбирательств, а скоро он окажется банкротом.

Кредиторы ООО «ПСК» обвиняют Антипкина в том, что он вместо погашения задолженности перед ними наращивал прибыль собственной организации. Для информации, за 2020 год чистая прибыль ООО «ПСК» составила 65 млн руб.

Судья Плахотников встал на сторону ритуальщика Зайцева

Судья Михаил Плахотников вынес решение в пользу ООО «Военно-Ритуальная Компания» в споре с управлением государственного жилищного надзора Тамбовской области, которое потребовало прекратить деятельность магазина ритуальных услуг в жилом доме по ул. Чичканова. Предостережение Управления от 11.06.2021 № 54 о недопустимости нарушения обязательных требований - признано недействительным.

Несмотря на то, что пунктом 4.10 СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», установлено, что в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания во встроенных/пристроенных помещениях не допускается размещение учреждений и магазинов ритуальных услуг, но, дескать, не в полномочиях управления жилнадзора выносить подобные предостережения.

Парадоксальная ситуация есть продолжительное и систематическое нарушение федерального законодательства со стороны Ивана Зайцева, однако никто не может поставить его на место.

Прокуратура признает недопустимость размещения магазинов ритуальных услуг в жилых домах, не предпринимая мер к запрету незаконной деятельности, а управление жилнадзора, которое встало на сторону жильцов дома, получило красную карточку от судьи Плахотникова.

Почему так происходит? Ответ лежит на поверхности: связи и деньги решают все, можно легко плевать на закон и интересы горожан.