«Дом.РФ» предлагает с середины года запустить долгосрочную программу единой льготной ипотеки, для определенных категорий – например, семей с двумя детьми, инвалидов, молодых семей до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения.
Но если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготы должны работать для всех граждан – как сейчас по льготной ипотеке на новостройки под 8%.
Важно, что единая льготная программа будет действовать в двух режимах: при низких ставках льготы по ипотеке будут точечными для определённых категорий, а при росте ключевой ставки выше 10% льготная ипотека будет распространяться на всех граждан (с ограничением по уровню дохода), добавила главный аналитик Совкомбанка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Больше половины респондентов (60%) принявших участие в опросе, считают, что главное преимущество молодых сотрудников — гибкость и креативность.
Например, знание последних трендов и применение их в работе, является ценным качеством и так считают около 41% участников опроса. Вот ещё за что ценят молодых подчинённых:
P. S. А вы всё зумеров хаете...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По результатам ежегодного исследования рынка мобильных приложений State of Mobile 2024, определились топ-3 приложения на основе генеративного ИИ, куда вошел «Шедеврум», набрав оценку 95/100.
Первое же место в рейтинге занимает небезызвестный ChatGPT с оценкой в 99 баллов, второе — за Character AI с 95 баллами. Приложения оценивались по 100-балльной шкале по следующим критериям:
Хоть и «Шедеврум» имеет ту же оценку, что и Character AI, ему все же пришлось уступить по показателям приобретения и вовлечения.
P. S. Решили узнать у «Шедеврума» как выглядел бы Квадратный Мэтр в реальности и вот, что получилось
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одним из трендов покупательского спроса станет снижение спроса на новостройки в первом квартале из-за роста цен в районе 5-7% на фоне введенных комиссий банками, сказала руководитель дивизиона «Центр Москва» Уральского банка реконструкции и развития Елена Зварыкина.
Повышенный же спрос на первичку возникнет ближе к окончанию льготной ипотеки, действующей до 1 июля, добавила она.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россия выделит средства на поиск, оформление и юридическую защиту своей зарубежной недвижимости, в том числе времен СССР и Российской империи, следует из распоряжения Президента.
Искать российское имущество будет «Госзагрансобственность».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Здания, относящиеся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ, смогут пройти по «дачной амнистии» в срок до 1 марта 2031 года, следует из законопроекта.
Оформить такое имущество в упрощенном порядке можно было в срок до 1 января 2024 года.
Речь идет о постройках, возведенных до 2004 года. Их можно поставить на кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию прав в упрощенном порядке, пояснил Секретарь генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
Для оформления достаточно правоустанавливающего документа, составленного председателем товарищества. С этим документом нужно прийти в МФЦ, либо разместить на портале «Госуслуги». Если такой порядок отменить, то зарегистрировать эти постройки можно будет только через суд, уточнил Турчак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Площадь пожара на нефтебазе в Брянской области составляет 1 тыс. кв. м, горят четыре резервуара с бензином, сообщают оперативные службы.
По заявлению губернатора региона, военные подавили дрон средствами радиоэлектронной борьбы, но при уничтожении он произвёл сброс боеприпаса на нефтебазу.
Для помощи в тушении прибыл пожарный поезд, он привез 120 тонн воды.
UPD: Площадь пожара выросла до 1,8 тыс кв. м
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2023 году в России достигнут исторический рекорд по вводу ИЖС - 59 миллионов квадратных метров, об этом сообщил Вице-премьер Марат Хуснуллин.
В прошедшем году общий объём введённого жилья составил рекордные 110,1 миллиона квадратных метров. Из этого объёма около 59 млн кв. м составило ИЖС.
Сравнивая с 2022 годом, когда было введено 57,2 миллиона квадратных метров ИЖС, результат 2023 года оказался на 3,15% выше, согласно данным Росстата.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За 1,5 года портрет заёмщика IT-ипотеки на первичном рынке существенно изменился. Мужчины-заёмщики по-прежнему заключают больше сделок, но доля женщин увеличилась почти на 10% и достигла 31,1%, говорится в исследовании «Домклик».
Изменился и возраст заёмщика — с 33 до 32 лет. Доход клиента упал с 210 до 170 тысяч рублей, а сумма кредита — с 8 до 7,7 млн рублей. Первоначальный взнос сократился с 3 до 2,4 млн рублей, а ежемесячный платеж — с 47,6 до 42,3 тысячи рублей. Также на 4 года увеличился средний срок кредита и достиг 27 лет.
В сентябре-декабре 2023 года чаще брали IT-ипотеку в Москве — 22,6% всех IT-ипотек на первичном рынке, в Санкт-Петербурге — 12,1%, в Подмосковье — 7,6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На фоне увеличения ввозных пошлин вина из Испании, Италии и Франции стоимостью до 700 рублей за бутылку пропадут из магазинов, заявили представители виноторговой компании Fort.
Аналитики считают, что скоро выбор покупателей в этом сегменте поменяется — на смену недорогим винам европейским винам в магазины придут вина из Чили, Аргентины и ЮАР.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас регулятор ведет переговоры с ВЭБ РФ и MR Group о приобретении площади под штаб-квартиру. Предположительно, 100 000 кв. м в престижном районе (располагается МФК у Белорусского вокзала) обойдется ЦБ в 40-45 млрд рублей.
Ещё четыре года назад на территории бывшего часового завода виднелись только руины. В 2005 году Второй часовой завод «Слава» у правительства Москвы выкупил банк «Глобэкс», однако заявленный технопарк так и не был построен. В конце нулевых проблемный актив вместе с самим «Глобэксом» оказался на балансе у ВЭБа. Типичный сценарий для таких случаев — продажа с дисконтом.
Этой территорией занялись снова только после прихода в ВЭБ Игоря Шувалова, когда в госкорпорации наметился тренд на инвестиции в развитие с выходом на экономическую эффективность. И с этой точки зрения строительный актив оказался перспективным. Уже в 2020-м году ВЭБ объявил о начале строительства, девелопером и партнером в котором выступила MR Group. Сейчас проект качественно меняет целый район Москвы. И это не только точка притяжения для бизнеса: по оценкам аналитиков проект совокупно позволит создать более 17 тыс. рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В последнем квартале 2023 года в России наблюдался рост цен на вторичное жилье во всех крупных городах, кроме Москвы, где цены, наоборот, снизились на 3%, такие данные приводит «Авито Недвижимость».
В целом по стране цены на «вторичку» выросли на 8%. Однако в Воронеже и Севастополе стоимость жилья за квадратный метр осталась без изменений.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке была зафиксирована в Москве (306 тыс. рублей), за ней следуют Сочи (244 тыс. рублей), Санкт-Петербург (188 тыс. рублей) и Севастополь (156 тыс. рублей).
Самое дешёвое жилье предлагалось в Брянске (72 тыс. рублей), Ульяновске (74 тыс. рублей) и Ижевске (77 тыс. рублей).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM