Квадратный Мэтр
43.7K subscribers
9.76K photos
1.2K videos
7 files
2.21K links
Все что нужно знать о недвижимости и экономике - собираем тренды отраслей. Рассказываем просто о сложном.

➡️ По всем вопросам: @Matr_feedbackbot

Регистрация в РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673b3ea7290fef0e011a2d67&registryType=bloggersPermission
加入频道
В Госдуме предлагают ввести 2% ипотеку для сотрудников оборонно-промышленного комплекса

Депутаты отмечают дефицит кадров в ОПК. Оценочно отрасли не хватает около 400 тысяч сотрудников, поэтому работающие в комплексе сейчас вынуждены перерабатывать.

Госдума заинтересовалась в поддержке ОПК. Ранее было предложено повысить зарплаты в отрасли на 10%, а Минтруд предложил профинансировать переобучение сотрудников.

Комитет ГД по труду сегодня предложил использовать льготную ипотеку для сотрудников ОПК по аналогии с действующей в Дальневосточном федеральном округе и на новых присоединенных территориях, по ставке 2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ Путин считает правильной идею привлекать студенческие стройотряды для восстановления новых регионов России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ Госдума поддержала в I чтении законопроект, которым предлагаются дополнительные меры по обеспечению безопасности критической информационной инфраструктуры в сфере госрегистрации недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На территории Инновационного научно-технологического центра МГУ "Воробьёвы горы" планируется разместить 9 кластеров общей площадью 479 тыс. кв. м.

Флагманский кластер "Ломоносов" (65 тыс. кв. м) был спроектирован и построен за 2 года. И сегодня это один из лучших в стране научно-технологических центров.

Среди его архитектурных особенностей — витражное остекление, обеспечивающее свободный доступ естественного света, а также озеленённая кровля, на которой можно будет проводить различные мероприятия.

Внутри кластера — лаборатории с "чистыми комнатами" и коворкингом для инноваторов, конференц-залы, выставочные пространства, сервисные компании.

На сегодняшний день кластер обеспечен тремя станциями метрополитена — "Раменки", "Ломоносовской проспект" и "Университет", две из них — новые.

Городские службы продолжают работу по обеспечению территории ИНТЦ необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.
В Татарстане до конца года восстановят в правах всех обманутых дольщиков — Минстрой республики

По данным главы Минстроя РТ Марата Айзатуллина, за год были восстановлены права 302 обманутых дольщиков. В регионе остается 4 проблемных объекта, которые не связаны с правом граждан на жилые площади, а касаются парковочных мест и офисных помещений.

Ведомством была поставлена задача полностью закрыть данный вопрос в 2023 году и не допустить появления новых проблемных объектов.
Сергей Пахомов совместно с депутатами из ЕР всерьез занялись одной из самых острых проблем жителей МКД

Речь идет о фальсификациях протоколов при проведении общих собраний собственников жилья. Депутаты внесли законопроект, в котором предлагается делать администратором собраний конкретное физическое лицо или должностное лицо со стороны УК.

Пахомов отметил, что подделка протокола — это уголовное преступление. Получается, что после принятия закона всегда будет конкретный виновник, благодаря чему желающих брать на себя такую ответственность станет меньше.

Ранее, депутатами предлагалось упростить председателю совета МКД представлять интересы собственников, а также увеличить прозрачность таких собраний.
⚡️ Правительство России в четверг обсудит законопроект, который позволит улучшить оценку качества ипотечных жилищных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Столичная городская дума отклонила два законопроекта, которые предполагали регулирование количества зеленых насаждений в Москве

1️⃣ Законопроект, предлагающий ежегодную публикацию сведений о высаженных, удаленных или уничтоженных насаждений по каждому району. В проекте были установлены сроки публикации таких сведений — не позднее 2 квартала года, следующего за отчетным.

Решение об отклонении закона в первом чтении оформляется постановлением Мосгордумы №3

2️⃣ Законопроект,подразумевающий увеличение в 5 раз количества компенсационного озеленения на других территориях, если это невозможно сделать на участке, где насаждения были вырублены.

Проект направлен на восстановление баланса "зеленых" территорий в столице, который нарушен из-за недостаточности существующих требований.

Однако проект также был отклонен единогласным голосованием.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская областная дума приняла закон об объединении городских округов Серпухов, Протвино и Пущино

История с намерением подмосковных властей объединить отдельно взятые наукограды Пущино и Протвино с Серпуховом в один Большой Серпухов началась давно. В городах проходили и публичные слушания, однако не обошлось без казусов: в Пущино около сотни горожан даже не пустили на порог администрации, где проводились слушания.

Жители Пущино и Протвино считают, что при объединении города лишатся статуса наукоградов, что в итоге уничтожит их научный потенциал. Поэтому ими неоднократно было выражено непринятие, так как чиновники не смогли объяснить какие плюсы есть в слиянии городов.

Против слияния выступали и некоторые депутаты, которые считают, что идея о слиянии наукоградов, которые показывают лучшие результаты, является странной.

Однако сегодня, 26 января, закон о слиянии городов был принят. Председатель Мособлдмы Брынцалов при этом заверил, что за Пущино и Протвино сохранят статус наукоградов. "После объединения будет избран Совет депутатов, в который войдут представители Пущино, Протвино и Серпухова. Поэтому эти наукограды по-прежнему смогут представлять люди из научной общественности", — говорится в сообщении.
В России предложили изымать дачи и участки за долги

В компании «Этажи» обратилась к правительству с инициативой изымать дачи в садово-товарищеских сообществах (СТО), если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы:

▪️Налоги на земли общего пользования
▪️Обслуживание инфраструктуры
▪️Электричество и тому подобное

Обычно такие дома в СТО просто заброшены: владелец умер, наследники не вступили в пользование и т.п. Таких участков в садовых товариществах насчитывают до 20% от всего количества.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Майнинг криптовалют в жилых домах могут запретить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квадратный Мэтр
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов внесено на рассмотрение Госдумой Мимо нас прошел важный законопроект, внесенный Смоленской облдумой в конце ноября, допускающий возможность поэтапного получения застройщиками средств с эскроу-счетов. Впервые эта антикризисная…
Как мы и предполагали, в Госдуме уже начали выступать против принятия закона о поэтапном раскрытии эскроу-счетов

Напомним, что законопроект был неожиданно внесен в декабре 2022 года. Дело в том, что против законопроекта выступали все ключевые ведомства: Минфин, ЦБ, Минстрой. Именно поэтому мы предположили, что проект отклонят уже в первом чтении.

Против законопроекта выступил комитет Госдумы по финрынку, который не поддержал принятие законопроекта. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов может привести к неравному положению участников долевого строительства, приобретающих квартиры на разных этапах строительства, считают в комитете.

Кроме того, комитет отметил, что вносимые законопроектом изменения могут повлечь увеличение стоимости банковских кредитов для застройщиков. Их рискованность возрастет за счет увеличения вероятности просроченных кредитных платежей и снижения контроля за использованием денежных средств застройщиками.
В 2022 году банки втрое увеличили объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство

За предыдущий год банки выдали около 33 тыс. кредитов на сумму около 140 млрд рублей на индивидуальное строительство. Этот показатель более чем втрое превысил 2021 год. Поспособствовали этому льготные госпрограммы на ИЖС, по которым было оформлено около 80% всех кредитов.

⚡️ Напомним, что в Минстрое ожидали, что объем выданных ипотечных кредитов на ИЖС по итогам 2022 составит порядка 56 тыс. кредитов на 250 миллиардов рублей.

✌️ ВТБ дал свой прогноз для рынка ИЖС на 2023 год: "Объемы выдачи ипотеки на загородную недвижимость в России в этом году вырастут минимум на четверть". Судя по такому прогнозу, результаты, ожидаемые Минстроем в 2022, будут достигнуты в 2023 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Районы Москвы с самым дешевым жильем в арендуданные «Инком-Недвижимость»
💥 За 2021−2022 годы 57 субъектов Российской Федерации закупили 153 975 контейнеров для раздельного накопления отходов. На эти цели Правительство выделило регионам 2,5 млрд рублей. При этом план закупки составлял 143,3 тыс. контейнеров — Заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Общероссийские меры социальной поддержки распространят на новые регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квадратный Мэтр
⚡️ Общероссийские меры социальной поддержки распространят на новые регионы
◾️С 1 марта 2023 года пенсии для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей будут назначаться по заявлениям в соответствии с российскими нормами

◾️Новые субъекты РФ включат в систему обязательного социального страхования

◾️Правительство направит свыше 1 млрд рублей на выплаты пособий по безработице жителям новых регионов в 2023 году
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава НОСТРОЙ Глушков предложил амнистировать депортированных мигрантов

Напомним, что в последние годы правительством РФ был усилен контроль за мигрантами, благодаря чему множество из них были депортированы по различным причинам. Сильнее всего от этого от этого пострадало строительство.

После обращения правительства Киргизии с просьбой упростить процедуры постановки на учет, а также смягчить наказание за административные нарушения, вопросом занялось МВД. В министерстве заявили, что в 2023 году планируется изменить все миграционные процедуры.

В НОСТРОЙ заявили, что восстановить количество строителей, уехавших в период пандемии, не удается. Все чаще выявляются нелегальные рабочие, которых по итогу депортируют.
⚡️ Цены на новостройки стабилизировались. Это произошло за счет оптимизации затрат, которую застройщики научились проводить совместно с банками — замглавы Минстроя Никита Стасишин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️ Девелоперы столкнулись с новой формой потребительского терроризма

Об этом заявил руководитель НОЗА и ЕРЗ.PФ Кирилл Холопик в ходе «Круглого стола» «Механизмы стимулирования развития рынка жилищного строительства: проектное финансирование и ипотека».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM