ГК «РКС Девелопмент» в своем исследовании отмечают снижение себестоимости строительства
Себестоимость строительства, по данным девелопера, уже вернулась на уровень февраля 2022 года и продолжает снижаться. Вызвана это тем, что стройматериалы стали более доступными на рынке, в том числе благодаря параллельному импорту.
Руководство «РКС Девелопмент» отмечает, что как в минувшем декабре, так и в настоящее время, отрасль не испытывает дефицита ни в строительных материалах, ни в оборудовании.
Себестоимость строительства напрямую зависит от цен на стройматериалы. Так, пиковые значения наблюдались в марте, после чего замечено непрерывное снижение практически по всем категориям стройматериалов.
Себестоимость строительства, по данным девелопера, уже вернулась на уровень февраля 2022 года и продолжает снижаться. Вызвана это тем, что стройматериалы стали более доступными на рынке, в том числе благодаря параллельному импорту.
Руководство «РКС Девелопмент» отмечает, что как в минувшем декабре, так и в настоящее время, отрасль не испытывает дефицита ни в строительных материалах, ни в оборудовании.
Себестоимость строительства напрямую зависит от цен на стройматериалы. Так, пиковые значения наблюдались в марте, после чего замечено непрерывное снижение практически по всем категориям стройматериалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реновация интерьера в филармонии М.Л. Ростроповича — Нижний Новгород
Станислав Горшунов и бюро ГОРА в 2020-2021 годах кардинально изменили интерьеры филармонии имени Ростроповича в Кремле Нижнего Новгорода. Пространство филармонии заиграло новыми красками.
Наше внимание привлекло переосмысление лестницы (на последнем фото показано, как она выглядела "до"). Ее очертания были сглажены, а в центральном пространстве была спроектирована инсталляция в виде листов партитуры Ростроповича на тонких лесках.
Станислав Горшунов и бюро ГОРА в 2020-2021 годах кардинально изменили интерьеры филармонии имени Ростроповича в Кремле Нижнего Новгорода. Пространство филармонии заиграло новыми красками.
Наше внимание привлекло переосмысление лестницы (на последнем фото показано, как она выглядела "до"). Ее очертания были сглажены, а в центральном пространстве была спроектирована инсталляция в виде листов партитуры Ростроповича на тонких лесках.
За последние четыре года кредитная задолженность россиян по ипотеке выросла в два раза — до 13,3 трлн рублей — Циан
Это в два с половиной раза меньше, чем накопления населения в банках, которые в октябре 2022 года составляли 33,3 трлн рублей.
Аналитики отмечают тенденцию — разрыв сокращается. В феврале 2019 года задолженность по ипотеке была более чем в 4 раза меньше накоплений.
Это в два с половиной раза меньше, чем накопления населения в банках, которые в октябре 2022 года составляли 33,3 трлн рублей.
Аналитики отмечают тенденцию — разрыв сокращается. В феврале 2019 года задолженность по ипотеке была более чем в 4 раза меньше накоплений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Братске заведено дело о халатности при строительстве домов для переселения из аварийного жилья
По информации СК, собственники ряда новостроек сообщили о многочисленных нарушениях при возведении зданий по госпрограмме переселения из ветхого жилья в 2017-2018 годах. Как сообщают граждане, гарантийные обязательства по устранению нарушений не исполнены, а заказчик проходит процедуру банкротства.
Александр Бастыркин поручил руководителю регионального СК доложить о ходе расследования этого дела.
По информации СК, собственники ряда новостроек сообщили о многочисленных нарушениях при возведении зданий по госпрограмме переселения из ветхого жилья в 2017-2018 годах. Как сообщают граждане, гарантийные обязательства по устранению нарушений не исполнены, а заказчик проходит процедуру банкротства.
Александр Бастыркин поручил руководителю регионального СК доложить о ходе расследования этого дела.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Марат Хуснуллин
Одно из важных направлений нашей работы – восстановление прав обманутых дольщиков. И мы стараемся максимально оперативно принимать решение по каждому объекту, чтобы люди как можно скорее получали или квартиры, или денежную компенсацию.
Результатом такого подхода стало то, что за 2022 год в России восстановили права 54 000 дольщиков. Для этого использовали как ресурсы Фонда развития территорий, так и самих регионов.
Всего же с 2019 года помощь оказана 162 500 гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.
Результатом такого подхода стало то, что за 2022 год в России восстановили права 54 000 дольщиков. Для этого использовали как ресурсы Фонда развития территорий, так и самих регионов.
Всего же с 2019 года помощь оказана 162 500 гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.
Дисконт или уловка?
На данный момент спрос на новостройки поддерживается ипотекой и субсидированными ставками. Однако решающим фактором все же остаются цены, поэтому мы часто видим в рекламных компаниях застройщиков информацию о различных скидах, доходящих до 30%, и акциях.
Мэтр пообщался с экспертами, чтобы узнать, является применение дисконта маркетинговым ходом или же нет.
Заместитель генерального директора по продажам и маркетингу Концерна "РУСИЧ" Эдуард Гусар рассказал о нескольких причинах предоставления дисконта:
▪️ Регулирование темпов продаж
▪️ Равномерное распределение спроса
▪️ Формирование интереса к менее востребованным позициям (квартиры на первых и последних этажах, угловые и с нестандартными планировками)
▪️ Сезонность
Доцент кафедры финансового контроля и аудита ГКУ Москвы ФГБОУ ВО "РЭУ им. Г.В. Плеханова" Светлана Коваленко добавила: "Начало 2023 года ознаменовалось для многих застройщиков падением спроса на новостройки в пределах Москвы и области. В связи с этим застройщики продолжают предлагать, начавшиеся в 4 квартале прошлого года, акции и рекордные скидки".
CEO онлайн-агентства недвижимости SAMPLE Мария Румянцева: "Отделы маркетинга застройщика вынуждены развивать рекламную активность в онлайн и оффлайн пространстве – в соцсетях, в базах данных, на уличных баннерах и т.д. и т.п."
Эксперты отмечают, что единого сервиса о скидках нет. Так, Устинова Елена, директор по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент» говорит о том, что за скидками можно следить на всех агрегаторах недвижимости, где застройщики размещают объявления. "Вы можете посмотреть, как росла или снижалась стоимость объекта и сравнить и сопоставить с предлагаемой скидкой", — добавляет Устинова. Помимо этого, акции всегда представлены на официальных сайтах девелоперов.
Агрегаторы: cian.ru, avito.ru, domclick.ru, Novostroy.ru, mirkvartir.ru и множество других.
"Если времени на поиски нет, позвоните по телефону колл-центра и посетите офис продаж, в последнем узнаете обо всех актуальных предложениях. Приехав в офис продаж, есть возможность согласовать скидку", — Эдуард Гусар
В «Доброград Девелопмент» придерживаются мнения, что возможность дисконта всегда нужно обсуждать с менеджером, заинтересованным заключить сделку. Через него можно узнать реальные скидки и на какие условия рассчитывать.
Эдуард Гусар считает, что компании и девелоперы, которые дорожат своей репутацией, озвучивают реальный размер скидки. Итоговый размер дисконта согласовывает руководитель отдела продаж.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квадратный Мэтр
Мария Румянцева и Светлана Коваленко отметили, что скидки предлагаются в отношении большинства проектов, но действуют они в части ограниченного кол-ва квартир или с дополнительными требованиями и ограниченным сроком действия.
На данный момент большинство акций ведущих московских застройщиков действуют до 31 января 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM