В свете последних заявлений про потребительский терроризм и того, что дольщик — не потребитель. Решили помочь нашим гражданам и периодически давать пинка застройщикам.

В ЖК Волжский парк от ПИК нашли плесень под плинтусом. А плесень — как главарь банды, если не избавишься, что-нибудь да взорвется.

⚡️5 вещей, которые должен знать каждый собственник недвижимости:

— Как экономить на оплате коммунальных услуг?
— Что делать с нерадивыми соседями?
— В какие службы обращаться в аварийной ситуации и как фиксировать событие?
— Как законно использовать земельный участок: организовать парковку, установить забор, шлакбаум, видеонаблюдение?
— Как грамотно купить, продать или взять в аренду объект недвижимости?

🏠 Если вы об этом не знали, загляните на МКДЭКСПЕРТ.

Это один из ведущих каналов в Telegram: практикующие юристы и эксперты в ЖКХ бесплатно делятся своей практикой разрешения жилищных споров, образцами документов, заявлений, судебной практикой, а также раз в месяц дают бесплатные консультации для подписчиков канала!!!🔥🔥

Все вышеперечисленное — это лишь малая часть того, что вы найдете на этом канале.

Всё гораздо проще, чем вы думаете. Надо только знать, где искать информацию, а это место мы уже нашли за вас. Вам осталось только подписаться — МКДЭКСПЕРТ.

Подпишитесь, потом еще спасибо скажите! Редко даю рекомендации, но это - тот самый случай🌪

Фонд развития территорий (ФРТ) сможет восстановить права 29 тысяч обманутых дольщиков в 2022 году

Об этом заявил директор фонда Константин Тимофеев на заседании набсовета. Изначально планировалось восстановить права 22 тысяч дольщиков. При этом он сообщил, что количество граждан, которые будут восстановлены в правах усилиями не только фонда, но и регионов, в 2022 году должно составить не менее 47 тысяч человек.

Сверху дают всегда очень обнадеживающие заявления для обманутых дольщиков. А по факту еле приближаются к ним, количество обманутых дольщиков так и остается на уровне вселенских масштабов. Возьмем на заметку данные, приведенные Тимофеевым в середине года и припомним их в конце, чтобы проверить не слова, а действия.

ФСК развернется в регионах

Финальное на сегодня, друзья. "ФСК" объявил о грандиозных планах: он намерен строить по 1 млн «квадратов» в год в разных регионах страны. Об этом сегодня рассказал управляющий партнер ГК ФСК Алексей Алмазов.

Одно из приоритетных направлений - Дальний Восток. Здесь намечено реализовать несколько проектов объемом до 300 000 кв.м. Также планируется строительство в Краснодарском крае (Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск), Приволжском округе (Казань, Нижний Новгород, Уфа), Сибири (Красноярск, Новосибирск).

Фиксируем, наблюдаем, достаем попкорн.

@novostroyman

Число выпускников строительных вузов нужно увеличить в два раза — Минстрой

📈 Рост цен на строительные материалы в России за первое полугодие 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24,5%, сообщает Росстат.

При этом в июне по сравнению с июнем прошлого года рост составил 14%.

В то же время, согласно данным Росстата, в июне по сравнению с маем наблюдалось снижение на 2%. 📉

@ria_realty

Лидирующая по числу ДДУ новая Москва в июне проиграла западу столицы

В июне в ЗАО Москвы зарегистрировали треть всех договоров долевого участия. Новая Москва впервые в этом году уступила 1 место по числу оформленных ДДУ. Так, в июне 30,1% (2 722 ДДУ) от общего числа регистраций ДДУ пришлось на Западный административный округ, а ТиНАО с долей 18,5% (1 674 ДДУ) стал вторым, третье место занял Юго-Восток с 12,2% от всех ДДУ (1 102).

За полгода 2022 больше всего договоров на жилую и нежилую недвижимость было оформлено в ТиНАО, дальше с большим отрывом запад и северо-запад. Всего за полгода в Москве зарегистрировали 64 268 первичных договоров.

Меньше всего было зарегестрировано в Зеленоградском 0,9% (574 ДДУ) и Центральном 1,8% (1 133 ДДУ) административных.

​​На Рождественской улице в Некрасовке уже больше года длится завершение строительства подземных переходов

Эта улица пересекается с многими другими, и некоторые перекрестки на ней довольно неудобны для пешеходов, так что на месте некоторых из них – на углах Рождественской улицы с улицами Липчанского, Сочинской и Покровской – решено было построить безопасные подземные переходы. Но после начала работ по их сооружению в 2019 году переходить через дорогу в этих местах стало еще более опасно, потому что рабочие перегородили тротуары и частично проезжую часть.

Окончание работ на этих трех перекрестках было запланировано на 2020 год, но улицы и тротуары в этих местах до сих пор остаются перегороженными, а пешеходы вынуждены перебегать дорогу где попало, поскольку наземных переходов поблизости тоже нет.

Строители объяснили задержку с сооружением перехода на пересечении Рождественской и Покровской улиц проходящим там газопроводом, который мешал подземным работам. Его направление требовалось изменить, и департамент заверил депутатов, что уже началось согласование этих работ. Также пообещали, что все три подземных перехода будут открыты в конце 2021 года. Но к этому сроку тоже ничего не было готово.

Сейчас срок сдачи переходов перенесли на третий квартал 2022 года.

Многие видели, как из-за срыва сроков строительства работяги на объектах работают ночами не покладая рук — как оказалось, даже водители бетономешалок давят газ в пол, лишь бы дольщики не жаловались на переносы.

Минстрой планирует синхронизировать программу "Строительство" с другими госпрограммами

В соответствии с распоряжением премьер-министра РФ Михаила Мишустина новая государственная программа "Строительство" появится в России с 1 января 2023 года.

С 1 мая этого года федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) перешла от Минэкономразвития в Минстрой России. Перед ведомством стоит задача выстроить новую систему управления государственными капитальными вложениями. ФАИП включает в себя объекты капстроительства, финансирование строительства, реконструкция или приобретение которых осуществляются с участием федерального бюджета.

Главная цель в рамках передачи полномочий и формирования новой госпрограммы - сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла, а также гибкая работа по перераспределению и ускорению процессов.

Правительство направит еще 45,5 млрд рублей на льготную, семейную и дальневосточную ипотеку — Мишустин

20-этажный дом за неделю

В России благодаря новой технологии смогут строить 20-этажные дома за неделю. Об этом сообщили в министерстве строительства РФ.

Это возможно за счёт использования крупногабаритных модулей с максимальными размерами одной конструкции 15,5 на 6,6 м или 102,3 м². В ведомстве отметили, что технология уже используется с начала 2022 года на экспериментальном заводе концерна «МонАрх».

Сокращение сроков строительства поможет повысить темпы переселения граждан в новые квартиры, которые из-за полностью заводской сборки модулей существенно превосходят по качеству аналогичное жильё, — говорится в сообщении

Сейчас значительно больше заключений негосударственной экспертизы выдается по объектам капитального ремонта – их число выросло в 4,4 раза – больше на 5 494 заключения.

С высокой долей вероятности это можно объяснить тем, что по различным видам работ в рамках капитального ремонта одного объекта может готовиться сразу несколько заключений. Например, по ремонту фасада и кровли одного жилого дома, ремонту разных лифтов, замене стояков холодного и горячего водоснабжения и так далее.

❗️За 1 полугодие 2022 года технические решения, которые могли привести к риску возникновения аварийных ситуаций, выявлены в 357 комплектах проектной документации — 28% от общего количества.

Эти ошибки могли привести к сотням аварий с катастрофическими последствиями.

Почти половину квартир в Новой Москве продают на стадии котлована

Почти половину – 47% квартир первички в Новой Москве продают на начальной стадии строительства. Такие данные приводят аналитики компании "Метриум". По их наблюдениям, это самый высокий показатель за последние два года.

В домах на этапе строительства этажей застройщики продают 21% от общей доли квартир, а в корпусах с отделочными работами — 18%. Наименьшая доля предложения у квартир в домах, которые введены в эксплуатацию, — 14%.

Сейчас наблюдается самый широкий выбор квартир на этапе котлована за последние два года — всего 5,7 тыс. Только за апрель–июнь их доля увеличилась на 20%, а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года — на 33%.

🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ представляет очередное пророчество этого месяца.

🔘Что будет с продажами в этом году?
🔘Кто из застроев пойдёт ко дну — а чьи трупы раздерут хищники?
🔘Почему покупать новострой может стать глупо и неприлично?

Только в нашем июньском гадании! Мы — не аналитики, мы пророки.

Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Подпишись — ибо грядёт!

В Петербурге создан Общественный штаб по реновации

В Петербурге создан общественный штаб по вопросам реновации. К началу осени будут решены все оргвопросы по работе новой структуры. В состав штаба будут включены депутаты, члены Общественной палаты города, представители районов и общественные деятели. Члены штаба намерены регулярно будут выезжать в районы, проводить встречи с горожанами и отвечать на все волнующие людей вопросы.

Ранее Смольный призвал горожан не вестись на «предвыборные провокации», связанные с проектами реновации. Чиновники обещают, что всем собственникам и нанимателям жилья возместят затраты, перечислив деньги не только на новое жилье, но и на переезд. Однако петербуржцы все таки жалуются не на нехватку денег на переезд, а на то куда им придется переезжать.