❗Если хозяйствующие субъекты не оформляют земельные участки, которыми пользуются, то у администрации города Кургана появляется право реализовать эти участки с аукциона либо сдать их в аренду. Как бизнес может оформить земельные участки, которыми пока пользуется без соответствующих разрешений, и почему в этом заинтересованы не только власти, но и курганцы, рассказал первый заместитель главы администрации города Кургана Павел Каргаполов.

👉 Хозяйствующим субъектам, не оформившим землю, которой они пользуются, предлагают обратиться в департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана по ул. М. Горького, 109, кабинет 8.

☎️ Телефон для справок: 42-86-83.

#курганскаяобласть #земля

В Кургане реализуют с торгов более 100 земельных участков, предназначенных под жилую и коммерческую застройку. Об этом в ходе прямого эфира в сообществе правительства Курганской области «ВКонтакте» сегодня, 13 сентября, рассказали заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Елена Иванова и глава Кургана Елена Ситникова.

Елена Иванова и Елена Ситникова отметили, что свободные земельные ресурсы на территории города Кургана достаточно ограничены, потому всем заинтересованным в их приобретении необходимо внимательно следить за информацией, чтобы успеть воспользоваться этими предложениями», - подвела итог Елена Иванова.

С земельными участками, выставленными на торги, и аукционной документацией можно познакомиться на федеральном официальном сайте torgi.gov.ru/new/public, на главной странице сайта департамента имущественных и земельных отношений Курганской области http://www.dizo.kurganobl.ru/ и на сайте администрации города Кургана kurgan-city.ru/torgi/arenda/.

Получить консультацию по участию в торгах можно по телефону департамента имущественных и земельных отношений Курганской области: 8(3522)46-35-55, доб.180, 183.

Без торгов земельные участки на территории Курганской области могут быть предоставлены в аренду для реализации масштабных инвестпроектов либо возведения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые соответствуют критериям, установленным законом Курганской области №35 от 05.05.2015. Однако застройщик должен понимать, что заключая договор аренды, он берет на себя обязательство не только возвести на данном земельном участке объект, соответствующий виду разрешенного использования, в установленный договором срок, но и ввести его в эксплуатацию. Продление такого договора невозможно: окончание сроков договора строительства влечет за собой прекращение договора. Поэтому арендодатели, в данном случае департамент имущественных и земельных отношений Курганской области и администрация города Кургана, ведут жесткий контроль за своевременным освоением земельных участков.

Также Елена Ситникова отметила, что участки, которые используются не по назначению, изымаются.

«В последние годы город интенсивно развивается, застраивается. Благоустраиваются дворы, городские пространства, ремонтируются и строятся новые дороги, приводятся в порядок мосты, устанавливается новое освещение, строится комфортное современное жильё, возводятся новые объекты социальной сферы. Поэтому непозволительно, когда земля, выданная под строительство, не используется, пустует», – подчеркнула глава города.

Также она рассказала о работе по комплексному развитию территорий.

Подробнее - на сайте правительства Курганской области: https://vk.cc/cgxulw

#курганскаяобласть #развитие #земля

❗️За неиспользование по целевому назначению или использование с нарушением законодательства РФ земель сельхозназначения собственников ждет административная ответственность, а также изъятие земель - предупреждает директор департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Яна Юрина. Прямой эфир с главой ведомства прошел в официальной группе правительства Курганской области «ВКонтакте» vk.cc/clih5D.

☝️ Арендаторы и собственники сельскохозяйственных земель обязаны использовать их в соответствии с их назначением. Если этого не делать, то гражданина или юридическое лицо ждет административный штраф. Его размер может колебаться от 10 до 200 тысяч рублей. (КоАП РФ Статья 8.8. п.1).

👉 А невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот до четырехсот тысяч рублей (КоАП РФ Статья 8.8. п.4).

👉 Кроме того, за неиспользование земель по целевому назначению к собственнику может быть применена повышенная ставка налогообложения, вместо 0,3% – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, или собственник может совсем лишиться своей земли.

❗️Также, категорически нельзя использовать земельный участок без правоустанавливающих документов.

#курганскаяобласть #земля

В Курганской области появляется все больше возможностей для развития бизнеса, аграрного сектора и жилищного строительства.

📌 Заместитель губернатора по экономической политике Сергей Гаврин в нашем видео рассказал, как в регионе выстроена работа по предоставлению земельных участков для коммерческого строительства. Сейчас на аукционы в Кургане, Шадринске и других муниципальных образованиях выставлены 200 участков, на которых желающие открыть своё дело или расширить имеющийся бизнес могут построить новые производства, объекты торговли, общепита и т. д.

📌 Заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Курганской области - начальник управления имущественных и земельных отношений Елена Иванова дала полезную информацию для застройщиков о торгах по земельным участкам под КРТ, где должно появиться комфортное и уютное жилье для жителей области, а также о торгах по землям сельхозназначения.

🏘 Напомним также, что благодаря проекту "Русская мечта", который в Курганской области реализуется с 2019 года по инициативе губернатора Вадима Шумкова, без торгов в нашем регионе можно получить до 20 соток под ИЖС и до 1 га под ЛПХ. При рождении ребенка либо завершении строительства дома участок в собственность переходит бесплатно. Участки до 100 га также без торгов предоставляются для крестьянско-фермерских хозяйств. Тем, кто строит или покупает индивидуальный жилой дом по программе, возмещаются 700 тысяч рублей.

☝ Если вас заинтересовала информация - ниже ссылки на полезные сайты:

📌 сайт департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (раздел «Торги Конкурсы») www.dizo.kurganobl.ru/aukcion.html

📌 региональный информационный портал torgi-ru.com/region/kurganskaya-oblast

📌 официальный сайт РФ о проведении торгов torgi.gov.ru/new/public

📌 электронная торговая площадка АО «Росэлторг» www.roseltorg.ru/

📌 сайт проекта «Русская мечта» dom.kurganobl.ru/?ysclid=ll2a54841b456723919

#КурганскаяОбласть #Развитие #Строительство #Торги #Земля

С 1 марта вступают в силу изменения Земельного кодекса и ст. 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», упрощающие процедуру изъятия земельных участков у собственников, которые пренебрегают своими обязанностями по освоению участков и их использованию в соответствии с назначением.

Часто такие заброшенные участки, особенно в черте населенных пунктов и СНТ, захламляются и зарастают. А в пожароопасный сезон они становятся источником дополнительной опасности, огонь молниеносно распространяется по сухой растительности и мусору, перекидываясь на постройки. Еще в мае 2023 года губернатор Вадим Шумков после весенних пожаров, в которых пострадало много СНТ и ДНТ на совещании у Президента России Владимира Путина обозначал эту проблему и просил поддержать коллег по Правительству РФ в разработке нормативной базы с целью упрощения сноса фактически брошенных объектов сельских домов и дачных домиков, представляющих собой угрозу, неиспользуемых три и более лет.

«Мы сейчас сносим только объекты, которые можно признать бесхозными. Вместе с тем большая часть объектов относится к объектам, которые либо имеют номинальных владельцев, в том числе приобретены на средства материнского капитала с использованием мошеннических схем, но по факту являются брошенными в сельской местности, а также выморочное имущество. Очень часто это просто заросшие сухой растительностью избушки либо развалины. В действующих условиях зайти на их территорию невозможно, а выносить предписания и протоколы некому. Бесконечно переваливая эту проблему исключительно на органы местного самоуправления, нередко представленные несколькими немолодыми сотрудниками, и работая лишь контрольно-надзорными полномочными органами, эту проблему не решить. Её масштаб также значительно шире», - отмечал в мае 2023 года глава региона.

Яна Юрина подчеркивает: цель – не изъять землю, а сделать так, чтобы она использовалась эффективно, по назначению и не несла угрозы безопасности людей в пожароопасный сезон.

Отметим, что в Курганской области уже есть успешный опыт работы - бесхозяйные заброшенные участки в регионе уже оформляются в муниципальную собственность, расчищаются и в черте населенных пунктов – передаются новым собственникам под строительство домов, там уже есть сети, а благодаря региональной программе «Русская мечта» жители могут получить до 1 млн рублей на строительство дома. Подобная работа в регионе ведется по сельхозземлям. За последние несколько лет в регионе ввели в оборот более 300 тыс. га заброшенных земель.

Подробнее об изменениях в законодательстве в нашем видео рассказывает директор департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Яна Юрина.

#КурганскаяОбласть #земля