Forwarded from Пытливый житель
ЛСР, кажется, снова вытянул счастливый билет – завод "Ливиз" уходит под их застройку. Ну а как иначе? Когда за твоей спиной серый кардинал Вах...в и кукла на руку Лин...о, удача просто обязана улыбнуться. И вот "ФосАгро" с его амбициозным проектом на Сестрорецком намыве тоже явно не остался в стороне от благосклонности небес – или тех, кто эти небеса контролирует.
Но не всем везёт в этой игре. ПИКу и Seven Suns запретили строить жильё в промзоне – мечты о новых кварталах рассыпались, как песок сквозь пальцы. Владельцы ТЦ тоже остались у разбитого корыта: гипермаркеты под снос ради квартир? Забудьте. А строительство в Шуваловском лесу? Это теперь табу. Всё, что остаётся – кусать локти и пересчитывать упущенные миллионы.
Такой вот Петербург: одним – всё, другим – ничего. Кто-то идёт вперёд с флагом победителя, а кто-то остаётся за бортом. Но в этой игре есть одно правило: если ты не у руля, жди сюрпризов – и далеко не всегда приятных. Подпишитесь на @dwellercity
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ГотовностьУма Теперь, немного покопавшись в слове «бюрократ», мне хотелось бы перейти к слову, в отношении которого я испытываю огромную теплоту. К слову, которое вызывает у меня ощущение порядка: «бюрократизация». Возможно, кто-то, считав мои эмоции, а также оценив семантическое сходство этих слов, поморщился. Как же так, если я испытывал
неприязнь к слову «бюрократ», то чего бы ради мне умиляться словом «бюрократизация»? Тогда айда разбираться.
Бюрократизация, в отличии от бюрократа, то есть оператора процесса, есть сложный проект. В большинстве, если не во всех случаях, вынужденный. Продиктованный необходимостью узкой специализации функций. Жизненной потребностью в контролируемости и предсказуемости. Бюрократизация – один из самых сложных проектов, требующий рационального взгляда на необходимость проводимых изменений с точки зрения повышения производительности. Во всех случаях меняющий корпоративную культуру, организацию людей, отношение к процессам. С позиции проектного менеджмента проект, относящийся к высшей категории сложности и являющийся необратимым.
Для примера, если вы декларируете в коллективе вашей компании необходимость создания процедуры ответа на входящие звонки клиентов, подробно её описываете и методично внедряете, то последующий отказ от созданного алгоритма может спровоцировать ротацию кадров или справедливое недоумение ваших клиентов, а возможно, и их частичную потерю. ✅ @AAsyst
неприязнь к слову «бюрократ», то чего бы ради мне умиляться словом «бюрократизация»? Тогда айда разбираться.
Бюрократизация, в отличии от бюрократа, то есть оператора процесса, есть сложный проект. В большинстве, если не во всех случаях, вынужденный. Продиктованный необходимостью узкой специализации функций. Жизненной потребностью в контролируемости и предсказуемости. Бюрократизация – один из самых сложных проектов, требующий рационального взгляда на необходимость проводимых изменений с точки зрения повышения производительности. Во всех случаях меняющий корпоративную культуру, организацию людей, отношение к процессам. С позиции проектного менеджмента проект, относящийся к высшей категории сложности и являющийся необратимым.
Для примера, если вы декларируете в коллективе вашей компании необходимость создания процедуры ответа на входящие звонки клиентов, подробно её описываете и методично внедряете, то последующий отказ от созданного алгоритма может спровоцировать ротацию кадров или справедливое недоумение ваших клиентов, а возможно, и их частичную потерю. ✅ @AAsyst
Forwarded from Пытливый житель
Монако выросло на 3% благодаря новому "эко-району" Маретерра
Монако, известное как налоговая гавань и место отдыха для богатых, является домом для приблизительно 39 000 человек. По данным фирмы Knight Frank, почти 7 из 10 жителей – миллионеры. При этом, территория Монако меньше Центрального парка в Нью-Йорке.
Несмотря на свои размеры, второе по величине суверенное государство в мире недавно увеличило свою территорию на 3%. Это стало возможным благодаря новому "эко-району" Маретерра, построенному в Средиземном море.
Расширение территории за счет моря: Маретерра, стоимостью 2 миллиарда долларов США, расширила территорию микрогосударства почти на 6 гектаров. Роскошный комплекс был открыт принцем Монако Альбером II в декабре 2024 года и включает в себя:
• Пристань для яхт
• Приморскую набережную
• Новые элитные жилые кварталы
Строительство Маретерры. Обширный проект по мелиорации земель был объявлен в 2013 году. В рамках проекта в море были построены бетонные камеры, или кессоны. Затем вода из кессонов была откачана, и они были заполнены 750 000 метрических тонн песка.
Около половины искусственной территории будет общедоступной. Среди удобств для жителей и гостей:
• Парк
• Велосипедные дорожки
• Пристань для яхт
• Торговые центры
Зеленые насаждения района были засажены 1000 деревьев, привезенных из Тосканы, Италия.
Элитная недвижимость в Маретерре. Новые частные резиденции включают в себя более 100 квартир и 10 вилл дворцового типа. Для создания сооружений в Маретерре были приглашены известные архитекторы, такие как Норман Фостер и Тадао Андо. Итальянский архитектор Ренцо Пиано, известный своим участием в проектировании Центра Помпиду, дал свое имя жилому комплексу Le Renzo, спроектированному его фирмой.
В новом комплексе представлено более 100 новых роскошных квартир в одном из самых густонаселенных мест мира. Нескольким известным архитекторам было поручено создать сооружения на этом участке.
Цены на недвижимость. Хотя цены на жилье не разглашаются, по оценкам Knight Frank, недвижимость в этом районе будет стоить около 100 000 евро за квадратный метр (что примерно в два раза выше, чем в среднем по Монако). В долларах США это составляет около 10 750 долларов за квадратный метр.
Финансирование и вклад в экономику. Развитие Маретерры финансировалось частным образом. Правительство Монако будет получать 20% налог со всех продаж недвижимости. В рамках проекта также был расширен конференц-центр города-государства, Форум Гримальди.
История мелиорации земель в Монако. Земля всегда была дефицитным ресурсом в Монако, поэтому княжество имеет долгую историю строительства в море. В настоящее время мелиорированные земли составляют более четверти территории Монако. Наиболее значительные проекты по мелиорации земель были реализованы в 1960-х и 1970-х годах, когда районы Ларвотто и Фонтвий были расширены в сторону Средиземного моря.
Экологические аспекты и устойчивость. Более ранние проекты по мелиорации земель вызывали обеспокоенность экологов из-за воздействия на морскую жизнь Монако, которая включает 60 видов кораллов. Более ранний проект, предложенный в 2009 году, был отменен, в частности, из-за экологических проблем, поднятых принцем Альбером II, известным своей работой по защите биоразнообразия океана.
В настоящее время мелиорация земель в Монако строго регулируется. Разработчики Маретерры заявили, что приняли различные меры, чтобы "максимально смягчить воздействие на природную экосистему". На веб-сайте проекта говорится, что планировщики консультировались с морскими экспертами и создали новые места обитания для рыб, включая искусственные морские травы.
Подпишитесь на @dwellercity
Монако, известное как налоговая гавань и место отдыха для богатых, является домом для приблизительно 39 000 человек. По данным фирмы Knight Frank, почти 7 из 10 жителей – миллионеры. При этом, территория Монако меньше Центрального парка в Нью-Йорке.
Несмотря на свои размеры, второе по величине суверенное государство в мире недавно увеличило свою территорию на 3%. Это стало возможным благодаря новому "эко-району" Маретерра, построенному в Средиземном море.
Расширение территории за счет моря: Маретерра, стоимостью 2 миллиарда долларов США, расширила территорию микрогосударства почти на 6 гектаров. Роскошный комплекс был открыт принцем Монако Альбером II в декабре 2024 года и включает в себя:
• Пристань для яхт
• Приморскую набережную
• Новые элитные жилые кварталы
Строительство Маретерры. Обширный проект по мелиорации земель был объявлен в 2013 году. В рамках проекта в море были построены бетонные камеры, или кессоны. Затем вода из кессонов была откачана, и они были заполнены 750 000 метрических тонн песка.
Около половины искусственной территории будет общедоступной. Среди удобств для жителей и гостей:
• Парк
• Велосипедные дорожки
• Пристань для яхт
• Торговые центры
Зеленые насаждения района были засажены 1000 деревьев, привезенных из Тосканы, Италия.
Элитная недвижимость в Маретерре. Новые частные резиденции включают в себя более 100 квартир и 10 вилл дворцового типа. Для создания сооружений в Маретерре были приглашены известные архитекторы, такие как Норман Фостер и Тадао Андо. Итальянский архитектор Ренцо Пиано, известный своим участием в проектировании Центра Помпиду, дал свое имя жилому комплексу Le Renzo, спроектированному его фирмой.
В новом комплексе представлено более 100 новых роскошных квартир в одном из самых густонаселенных мест мира. Нескольким известным архитекторам было поручено создать сооружения на этом участке.
Цены на недвижимость. Хотя цены на жилье не разглашаются, по оценкам Knight Frank, недвижимость в этом районе будет стоить около 100 000 евро за квадратный метр (что примерно в два раза выше, чем в среднем по Монако). В долларах США это составляет около 10 750 долларов за квадратный метр.
Финансирование и вклад в экономику. Развитие Маретерры финансировалось частным образом. Правительство Монако будет получать 20% налог со всех продаж недвижимости. В рамках проекта также был расширен конференц-центр города-государства, Форум Гримальди.
История мелиорации земель в Монако. Земля всегда была дефицитным ресурсом в Монако, поэтому княжество имеет долгую историю строительства в море. В настоящее время мелиорированные земли составляют более четверти территории Монако. Наиболее значительные проекты по мелиорации земель были реализованы в 1960-х и 1970-х годах, когда районы Ларвотто и Фонтвий были расширены в сторону Средиземного моря.
Экологические аспекты и устойчивость. Более ранние проекты по мелиорации земель вызывали обеспокоенность экологов из-за воздействия на морскую жизнь Монако, которая включает 60 видов кораллов. Более ранний проект, предложенный в 2009 году, был отменен, в частности, из-за экологических проблем, поднятых принцем Альбером II, известным своей работой по защите биоразнообразия океана.
В настоящее время мелиорация земель в Монако строго регулируется. Разработчики Маретерры заявили, что приняли различные меры, чтобы "максимально смягчить воздействие на природную экосистему". На веб-сайте проекта говорится, что планировщики консультировались с морскими экспертами и создали новые места обитания для рыб, включая искусственные морские травы.
Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
- Я окончил Университет низкотемпературных и пищевых технологий или как он раньше назывался «Холодильник» по специальности инженер-технолог хлебного производства. Но еще раньше, до поступления в институт, я работал укладчиком и пекарем на АО «Хлеб», то есть все этапы хлебного производства были мне знакомы.
После окончания института я стоял перед выбором: продолжить работу на хлебозаводе, или попробовать себя в новом качестве - директора типографии. Я выбрал последнее, так как всегда хотел двигаться вперед и чувствовал в себе силы занять столь ответственную позицию, несмотря на тогда еще молодой возраст. #История #Интервью2011 ✅ @AAsyst
После окончания института я стоял перед выбором: продолжить работу на хлебозаводе, или попробовать себя в новом качестве - директора типографии. Я выбрал последнее, так как всегда хотел двигаться вперед и чувствовал в себе силы занять столь ответственную позицию, несмотря на тогда еще молодой возраст. #История #Интервью2011 ✅ @AAsyst
Forwarded from Федерация Футбола Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге стартует «Муниципальная футбольная лига»⚡
Задача проекта - создать среду, в которой любой ребенок, независимо от уровня мастерства, сможет легко включиться в тренировочный и соревновательный процесс.
На первом этапе в системе МФЛ будут представлены 32 из 111 муниципальных образований города. Команды будут соревноваться в 5 категориях:
- Смешанные команды (до 10 лет)
- Мальчики и девочки (до 12 лет)
- Девушки и юноши (до 14 лет)
Первые матчи соревнований пройдут уже 15 марта в ЦФП «Восхождение» (Перекопская, 6-8). На поле выйдут первые 40 команд из 8 муниципальных образований ✅
Участников ждут 5 игровых фестивальных дней, насыщенная развлекательная программа, призы и сувениры.
Проект реализуется при поддержке Федерации футбола Санкт-Петербурга, Законодательного Собрания города, Народного Фронта и Комитетов по спорту и образованию.
🔗 Официальная группа МФЛ ВКонтакте
Задача проекта - создать среду, в которой любой ребенок, независимо от уровня мастерства, сможет легко включиться в тренировочный и соревновательный процесс.
На первом этапе в системе МФЛ будут представлены 32 из 111 муниципальных образований города. Команды будут соревноваться в 5 категориях:
- Смешанные команды (до 10 лет)
- Мальчики и девочки (до 12 лет)
- Девушки и юноши (до 14 лет)
Первые матчи соревнований пройдут уже 15 марта в ЦФП «Восхождение» (Перекопская, 6-8). На поле выйдут первые 40 команд из 8 муниципальных образований ✅
Участников ждут 5 игровых фестивальных дней, насыщенная развлекательная программа, призы и сувениры.
Проект реализуется при поддержке Федерации футбола Санкт-Петербурга, Законодательного Собрания города, Народного Фронта и Комитетов по спорту и образованию.
🔗 Официальная группа МФЛ ВКонтакте
Forwarded from Оксана Дмитриева - политик
Нельзя бесконечно эксплуатировать энтузиастов. Следует обеспечить их адекватной заработной платой
Завершилась очередная региональная неделя. Чем больше лет я работаю депутатом на своем округе, тем чаще ловлю себя на мысли – не перестаю удивляться людям и их отношению к делу.
Поделюсь впечатлениями от посещения Дворца детского (юношеского) творчества, который находится в Фрунзенском районе.
Нашей дружбе с этим учреждением уже более 20 лет. Хорошо помню, как в тяжелейшие 90-е годы буквально билась за сохранение бесплатного и качественного дополнительного образования, бессменный директор тех лет - Анна Кимовна Захарова.
А как же радовались педагоги и дети оборудованию для судомодельного кружка! Это были поставки в рамках первых федеральных программ обеспечения оборудованием школ и ДТЮ.
И вот что удивительно - эти станки до сих пор в работе и проходят под кодовым названием "станки Дмитриевой".
Прекрасные традиции Дворца детского (юношеского) творчества продолжает вот уже более 10 лет новый директор, Ольга Васильевна Федорова. Ей удалось добиться финансирования и отремонтировать старое здание конца 70-х годов.
Нынешняя встреча в доме творчества была еще и про преемственность. На одной из фотографий мы вместе с прежним и нынешним директорами этого уникального учреждения, полного энтузиазма и талантов.
В качестве депутатского наказа берусь выяснить условия финансирования. Есть очевидное отставание от уровня зарплат в школах.
Думаю, что проблема в том, что педагоги дополнительного образования не относятся к так называемых "указным категориям". Возможно, педагоги могут относиться, а руководители творческих коллективов - нет.
А ведь в домах творчества юных очень разнообразный штат. Здесь, зачастую, работают люди уникальных способностей и талантов.
Нельзя бесконечно эксплуатировать энтузиастов. Следует, наконец, обеспечить их адекватной заработной платой.
@oxdmitrieva
Завершилась очередная региональная неделя. Чем больше лет я работаю депутатом на своем округе, тем чаще ловлю себя на мысли – не перестаю удивляться людям и их отношению к делу.
Поделюсь впечатлениями от посещения Дворца детского (юношеского) творчества, который находится в Фрунзенском районе.
Нашей дружбе с этим учреждением уже более 20 лет. Хорошо помню, как в тяжелейшие 90-е годы буквально билась за сохранение бесплатного и качественного дополнительного образования, бессменный директор тех лет - Анна Кимовна Захарова.
А как же радовались педагоги и дети оборудованию для судомодельного кружка! Это были поставки в рамках первых федеральных программ обеспечения оборудованием школ и ДТЮ.
И вот что удивительно - эти станки до сих пор в работе и проходят под кодовым названием "станки Дмитриевой".
Прекрасные традиции Дворца детского (юношеского) творчества продолжает вот уже более 10 лет новый директор, Ольга Васильевна Федорова. Ей удалось добиться финансирования и отремонтировать старое здание конца 70-х годов.
Нынешняя встреча в доме творчества была еще и про преемственность. На одной из фотографий мы вместе с прежним и нынешним директорами этого уникального учреждения, полного энтузиазма и талантов.
В качестве депутатского наказа берусь выяснить условия финансирования. Есть очевидное отставание от уровня зарплат в школах.
Думаю, что проблема в том, что педагоги дополнительного образования не относятся к так называемых "указным категориям". Возможно, педагоги могут относиться, а руководители творческих коллективов - нет.
А ведь в домах творчества юных очень разнообразный штат. Здесь, зачастую, работают люди уникальных способностей и талантов.
Нельзя бесконечно эксплуатировать энтузиастов. Следует, наконец, обеспечить их адекватной заработной платой.
@oxdmitrieva
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ГотовностьУма На мой взгляд, здесь самое время ввести некое знание, принципиальные различия между проектом и процессом. Нам это очень пригодиться в дальнейшем, когда мы начнём разбирать бизнес-процессы, способы их построения и ошибки в работе с ними. Дело заключается в том, что бюрократизация является сложным проектом, состоящим из нескольких, а иногда огромного количества проектов внутри него. Проект бюрократизация выглядит как совокупность проектов, направленных на создание свода правил, различных по сути и содержанию.
Получается так называемый портфель проектов под названием «бюрократизация». Внутри этого портфеля проектов каждый проект в итоге заканчивается поставкой определённого продукта – регламента, правила, инструкции и.т.д. То есть результата проектов, каждый из которых решает отдельно взятую задачу, отдельную проблему. И если вы уже уловили разницу между процессом и проектом, то давайте сверимся. Проект – это одно, несколько или связанный комплекс действий, направленный на улучшение, описание или изменение какой-либо конкретной задачи. И самое главное свойство проекта – это его конечность. Проект не является регулярно повторяющейся процедурой, действием, если хотите.
Процесс же в точности наоборот, является цикличным, регулярно используемым элементом жизни компании, да и нашей жизни тоже. Мы регулярно чистим зубы, делая это изо дня в день, совершая этот процесс почти механически, по схожей технологии и лишь с небольшими отклонениями в технике чистки.
Это пример процесса на примитивном, бытовом уровне. Однако покупку зубной щётки я бы рассматривал как проект, так как с покупкой щётки отпадает необходимость задумываться о её жёсткости, цене, цвете и размере, и начинается процесс её
использования. ✅ @AAsyst
Получается так называемый портфель проектов под названием «бюрократизация». Внутри этого портфеля проектов каждый проект в итоге заканчивается поставкой определённого продукта – регламента, правила, инструкции и.т.д. То есть результата проектов, каждый из которых решает отдельно взятую задачу, отдельную проблему. И если вы уже уловили разницу между процессом и проектом, то давайте сверимся. Проект – это одно, несколько или связанный комплекс действий, направленный на улучшение, описание или изменение какой-либо конкретной задачи. И самое главное свойство проекта – это его конечность. Проект не является регулярно повторяющейся процедурой, действием, если хотите.
Процесс же в точности наоборот, является цикличным, регулярно используемым элементом жизни компании, да и нашей жизни тоже. Мы регулярно чистим зубы, делая это изо дня в день, совершая этот процесс почти механически, по схожей технологии и лишь с небольшими отклонениями в технике чистки.
Это пример процесса на примитивном, бытовом уровне. Однако покупку зубной щётки я бы рассматривал как проект, так как с покупкой щётки отпадает необходимость задумываться о её жёсткости, цене, цвете и размере, и начинается процесс её
использования. ✅ @AAsyst
Forwarded from Камнев пишет
…нельзя не вспомнить и о том, что смерть Императора была крайне выгодна и США. Как известно, Николай Второй выделил 7 000 тонн золота из личных денег на обеспечение ФРС США во время его открытия. В отличие от сегодняшнего дня, когда США печатают доллары вообще без какого-либо обеспечения, в те времена для того, чтобы создать хоть какой-нибудь банк, не говоря уже о ФРС, требовалось обеспечение золотом. У Николая Второго в Испании хранились золотые слитки и, понимая, что дело идет к первой мировой войне, царь предпочел хранить свое золото подальше от театра военных действий и отдал это золото в долг для обеспечения новой структуры. Как раз в 1917-18 годах и подошло время оплаты этого долга и, согласитесь, куда приятнее чуток подсуетиться и чужими руками расстрелять кредитора, чем отдавать ему 7 000 тонн золота, да еще и проценты выплачивать. Так что будьте в курсе, дорогие соотечественники, что вообще-то 88 процентов золота ФРС США принадлежит России, но вряд ли когда-то будет ей возвращено. Хотя… Пути Господни неисповедимы!
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#Паллиатив В феврале еще Государственная дума в первом чтении поддержала законопроект, направленный на борьбу с англицизмами и подразумевающий запрет иностранных слов в коммерческих обозначениях. Новшеством предлагают закрепить приоритетное применение русского языка как государственного для информирования граждан о скидках, распродажах и так далее.
Это сразу же породило массу вопросов. Как будет осуществляться контроль за соблюдением правил? Как бизнесу приспосабливаться к новым требованиям? И многие другие.
Почему бизнесу опять надо приспосабливаться? Будет ли этот законопроект стоить бизнесу дополнительных денег на изменение вывесок, дополнительных расходов на перевод и размещение рядом с устоявшимися в быту англоязычными словами? Или может было бы правильнее для бизнеса, направить эти деньги на повышение эффективности. На развитие, которое становится всё тяжелее, в связи с высокой стоимостью кредитов.
Мы становимся многонациональной страной без английского языка или следом будет что-то ещё? ✅ @AAsyst
Это сразу же породило массу вопросов. Как будет осуществляться контроль за соблюдением правил? Как бизнесу приспосабливаться к новым требованиям? И многие другие.
Почему бизнесу опять надо приспосабливаться? Будет ли этот законопроект стоить бизнесу дополнительных денег на изменение вывесок, дополнительных расходов на перевод и размещение рядом с устоявшимися в быту англоязычными словами? Или может было бы правильнее для бизнеса, направить эти деньги на повышение эффективности. На развитие, которое становится всё тяжелее, в связи с высокой стоимостью кредитов.
Мы становимся многонациональной страной без английского языка или следом будет что-то ещё? ✅ @AAsyst
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ГотовностьУма Получается, бюрократизация – проект, растянутый во времени, состоящий из более мелких проектов, каждый из которых заканчивается созданием регулярно повторяющихся процессов, во главе которых стоят операторы процесса, то есть бюрократы.
Так откуда же берётся наша неприязнь к этим словам? Почему же мы частенько связываем эти слова с волокитой и злоупотреблением? Понять это мы сможем на нескольких примерах. Но сначала нам следует осознать, что бюрократизация продиктована растущим количеством связей, коммуникаций, элементов в системе, с которыми нам приходится взаимодействовать, в компании и жизни каждого человека. А если посмотреть глубже, то практически все процессы в рамках одной замкнутой системы взаимосвязаны, а значит, влияют друг на друга. Будь то малый бизнес, корпорация или семья.
Да, да, семья. С точки зрения определения слова система, семья является таковой. Главные критерии системы: целостность, управляемость или самоуправляемость. Члены же семьи в такой социальной системе могут рассматриваться как определённые структуры, элементы или подсистемы. И в конечном итоге у семьи, как и у любой системы, имеется взаимосвязь всех этих элементов, то есть членов семьи, с внутренней и внешней средой. А раз все процессы взаимосвязаны, то попытка изменить одну или несколько связей могут привести к непредсказуемому результату, если такие изменения совершаются необдуманно.
Если бабушка всегда кормила детей, приходящих со школы, и по каким-то причинам перестала это делать, сможет ли система под названием семья продолжать нормально функционировать, или нужно будет перестраивать связи между элементами, членами семьи? Благо, бабушка вернулась к выполнению своих обязательств, и описывать её деятельность для неё же самой нет нужды. ✅ @AAsyst
Так откуда же берётся наша неприязнь к этим словам? Почему же мы частенько связываем эти слова с волокитой и злоупотреблением? Понять это мы сможем на нескольких примерах. Но сначала нам следует осознать, что бюрократизация продиктована растущим количеством связей, коммуникаций, элементов в системе, с которыми нам приходится взаимодействовать, в компании и жизни каждого человека. А если посмотреть глубже, то практически все процессы в рамках одной замкнутой системы взаимосвязаны, а значит, влияют друг на друга. Будь то малый бизнес, корпорация или семья.
Да, да, семья. С точки зрения определения слова система, семья является таковой. Главные критерии системы: целостность, управляемость или самоуправляемость. Члены же семьи в такой социальной системе могут рассматриваться как определённые структуры, элементы или подсистемы. И в конечном итоге у семьи, как и у любой системы, имеется взаимосвязь всех этих элементов, то есть членов семьи, с внутренней и внешней средой. А раз все процессы взаимосвязаны, то попытка изменить одну или несколько связей могут привести к непредсказуемому результату, если такие изменения совершаются необдуманно.
Если бабушка всегда кормила детей, приходящих со школы, и по каким-то причинам перестала это делать, сможет ли система под названием семья продолжать нормально функционировать, или нужно будет перестраивать связи между элементами, членами семьи? Благо, бабушка вернулась к выполнению своих обязательств, и описывать её деятельность для неё же самой нет нужды. ✅ @AAsyst
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ПотоковыеНовости Основные ожидания этой недели — это переговоры Путина и Трампа 18.03 + заседание ЦБ 21.03. Ранее по тегу обсуждали много новых выпусков, предлагаю обсудить, какие облигации можно брать на ожидании НЕповышения КС, а также надежде на ее снижение в обозримом будущем
Для долгосрочных позиций — это ОФЗ + бумаги гос. корпораций. Покупка с дисконтом под ожидание роста по телу. Длинные ОФЗ всем уже набили оскомину, однако давайте еще раз: ОФЗ26238, доходность к погашению 14,41%, текущая котировка 56% от номинала
ОФЗ26243 - доходность к погашению 14.82%, котировка 73% от номинала. При росте бумаги, продаём до погашения и зарабатываем.
Из прогосударственных корпов, я бы обратил внимание на РЖД
РЖД 001-Р40 и 001Р-38 погашение январь 2035 и март 2030 соответственно. Очень привлекательный фиксированный купон с ежемесячной выплатой 17,65 и 17,9 годовых + ожидание роста по телу при снижении ставки ЦБ.
Из новых выпусков корпоративных бумаг с высоким купоном я бы выделил:
- Биннофарм 1Р5, купон до 24,5% ежемесячно, по первичной схеме размещения до 19.03
- Сэтл Групп 002Р-03 и 002Р-02 под погашение, сроки 1 год 11мес и 11 мес соответственно
Подобных примеров много, они могут конкурировать с депозитами + фиксируем высокую доходность.
При выборе смотрим на рейтинг и на показатель Чистый долг/EBITDA, простыми словами он показывает закредитованность или сколько лет нужно работать компании, чтобы заплатить свои долги. Например, Биннофарм это 1.3 и Сэтл - 0.4, главное помним про ДИВЕРСИФИКАЦИЮ корпоративных бумагах! ✅ @AAsyst
Для долгосрочных позиций — это ОФЗ + бумаги гос. корпораций. Покупка с дисконтом под ожидание роста по телу. Длинные ОФЗ всем уже набили оскомину, однако давайте еще раз: ОФЗ26238, доходность к погашению 14,41%, текущая котировка 56% от номинала
ОФЗ26243 - доходность к погашению 14.82%, котировка 73% от номинала. При росте бумаги, продаём до погашения и зарабатываем.
Из прогосударственных корпов, я бы обратил внимание на РЖД
РЖД 001-Р40 и 001Р-38 погашение январь 2035 и март 2030 соответственно. Очень привлекательный фиксированный купон с ежемесячной выплатой 17,65 и 17,9 годовых + ожидание роста по телу при снижении ставки ЦБ.
Из новых выпусков корпоративных бумаг с высоким купоном я бы выделил:
- Биннофарм 1Р5, купон до 24,5% ежемесячно, по первичной схеме размещения до 19.03
- Сэтл Групп 002Р-03 и 002Р-02 под погашение, сроки 1 год 11мес и 11 мес соответственно
Подобных примеров много, они могут конкурировать с депозитами + фиксируем высокую доходность.
При выборе смотрим на рейтинг и на показатель Чистый долг/EBITDA, простыми словами он показывает закредитованность или сколько лет нужно работать компании, чтобы заплатить свои долги. Например, Биннофарм это 1.3 и Сэтл - 0.4, главное помним про ДИВЕРСИФИКАЦИЮ корпоративных бумагах! ✅ @AAsyst
Forwarded from Камнев пишет
Это смешно и одновременно грустно, что коммунисты Ленинградской области засветились в своих шашнях с Аллой Андреевой. Казалось бы, чему удивляться после совместных мероприятий коммунистических с петербургским «Яблоком» Вишневского (иноагент) и Шишлова (пока не иноагент, вроде). Но удивляешься тому, что пригодилась человек-политическая помойка. Которая с эмиссарами Ходорковского (наверняка, экстремист и тупо мразь) бегала против президента, потом выступала кратко в найме у «пригожинских помоек» против Игоря Николаевича Албина с рекламой тогда еще врио Беглова, через год – жгла говнометом уже против самого Беглова, а вообще все это время пыталась оседлать нишу профессиональной борьбы якобы «за права дольщиков». Хотя все профессионалы рынка и госслужащие профильные требуху этой «борчихи» знали от и до. Ее, в идеале, запретить бы как трансгендеров в спорте. И, как верно отмечает Олег Черных, один тот факт, что ее до сих пор не запретили – это своего рода набатик, что человечек кому-то нужен бегать, слушать, смотреть, запоминать, рассказывать… И даже прикольно, что ее в этот момент коммунисты Ленинградской области обрели. Значит, что-то интересное с ними приключится очень даже скоро.
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#Паллиатив Большинство экспертов сходятся во мнении, что Совет директоров Банка России на заседании 21 марта будет обсуждать разные варианты решений по ключевой ставке, в том числе и аргументы за ее повышение. То есть фаворитами остаются два варианта развития событий: либо повышение, либо оставить на прежнем уровне.
Моё мнение, что ЦБ 21 марта будет выбирать из двух других и меньших зол, а именно оставить ставку на прежнем уровне и тем самым существенно повлиять на распродажи на фондовом рынке, так как весь позитив от предыдущих заявлений и событий в геополитике уже отыгран и заложен в цене всех ценных бумаг основных игроков, голубых фишек, да и второго эшелона.
Другое решение, как снижение ставки, слишком позитивно отразится на Индексе Мосбиржи, да и активности инвесторов в целом, но вероятно всколыхнёт очередную волну спекуляций на рынке недвижимости. Ждём выбор и готовимся к тому, что будет. ✅ @AAsyst
Моё мнение, что ЦБ 21 марта будет выбирать из двух других и меньших зол, а именно оставить ставку на прежнем уровне и тем самым существенно повлиять на распродажи на фондовом рынке, так как весь позитив от предыдущих заявлений и событий в геополитике уже отыгран и заложен в цене всех ценных бумаг основных игроков, голубых фишек, да и второго эшелона.
Другое решение, как снижение ставки, слишком позитивно отразится на Индексе Мосбиржи, да и активности инвесторов в целом, но вероятно всколыхнёт очередную волну спекуляций на рынке недвижимости. Ждём выбор и готовимся к тому, что будет. ✅ @AAsyst
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ГотовностьУма #Аттестация В развитие своей публикации о менторстве добавлю подробностей про механизмы аттестации. В одной из компаний мы поупражнялись всласть с такого рода проблемой. Задача была нами сформулирована очень просто: как мотивировать сотрудника самого контролировать критерии качества, при условии всё той же сдельной формы оплаты труда. Кинули кости, прочитали заклинание, разложили пасьянс и получилось положение «О профессиональной оценке (аттестации) персонала», которое стало весьма объёмным документом.
Алгоритм аттестации получился весьма простым и действенным. Согласно процедуре, сотрудник при приёме на работу получал оклад, пусть будет восемьдесят рублей. Это не столь важно, важно, что эта цифра была заведомо ниже рыночной на двадцать процентов. При этом нормы выпуска продукции для всех «игроков» этого процесса были рассчитаны не по среднему участнику, а по самому опытному специалисту, то есть на двадцать-двадцать пять процентов выше обычного. У сотрудника устанавливался испытательный срок в рамках положенного по законодательству. По истечении этого срока при отсутствии нарушений дисциплины он имел право пройти аттестацию. Именно право, а не обязанность.
В прямом доступе находились все параметры изделий, которые он должен был изучить, вкупе с часто встречающимися дефектами, которые он не может допускать на следующий этап, – упаковку. Если он считал себя слабо подготовленным, но при этом не имел нареканий со стороны руководства в отношении производственной дисциплины, то он мог отодвинуть срок аттестации на два месяца, до следующего заседания аттестационной комиссии. Если же он был готов, встречали с распростёртыми объятьями и внимательно анализировали его уровень подготовленности.
Комиссия выставляла баллы за все выполненные задания из теоретической и практической части и принимала решение о прохождении аттестации или её провале. Провалов почти не было. Все настолько серьёзно играли в эту бизнес-игру, что сотрудник предпочитал взять отвод на ещё один срок, чем позориться перед комиссией и коллегами своей несостоятельностью. (Окончание следует) ✅ @AAsyst
Алгоритм аттестации получился весьма простым и действенным. Согласно процедуре, сотрудник при приёме на работу получал оклад, пусть будет восемьдесят рублей. Это не столь важно, важно, что эта цифра была заведомо ниже рыночной на двадцать процентов. При этом нормы выпуска продукции для всех «игроков» этого процесса были рассчитаны не по среднему участнику, а по самому опытному специалисту, то есть на двадцать-двадцать пять процентов выше обычного. У сотрудника устанавливался испытательный срок в рамках положенного по законодательству. По истечении этого срока при отсутствии нарушений дисциплины он имел право пройти аттестацию. Именно право, а не обязанность.
В прямом доступе находились все параметры изделий, которые он должен был изучить, вкупе с часто встречающимися дефектами, которые он не может допускать на следующий этап, – упаковку. Если он считал себя слабо подготовленным, но при этом не имел нареканий со стороны руководства в отношении производственной дисциплины, то он мог отодвинуть срок аттестации на два месяца, до следующего заседания аттестационной комиссии. Если же он был готов, встречали с распростёртыми объятьями и внимательно анализировали его уровень подготовленности.
Комиссия выставляла баллы за все выполненные задания из теоретической и практической части и принимала решение о прохождении аттестации или её провале. Провалов почти не было. Все настолько серьёзно играли в эту бизнес-игру, что сотрудник предпочитал взять отвод на ещё один срок, чем позориться перед комиссией и коллегами своей несостоятельностью. (Окончание следует) ✅ @AAsyst
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
(Начало ) В течение пяти лет я, достаточно успешно, руководил типографией. Но, несмотря на это, я не переставал интересоваться развитием хлебобулочной промышленности. И в какой-то момент, с группой товарищей, с которыми работал еще на хлебозаводе, я задумался о создании собственного предприятия.
Нас привлекло производство замороженных полуфабрикатов. Но прежде чем приступить к созданию бизнеса, мы провели большую и серьезную подготовительную работу: проанализировали рынок, изучили ассортимент замороженных изделий из теста, имеющийся в магазинах города, разработали образцы продукции. И к 2003 году мы уже четко знали, что хотим создавать и что самое важное, есть ли на это спрос. История #Интервью2011 ✅ @AAsyst
Нас привлекло производство замороженных полуфабрикатов. Но прежде чем приступить к созданию бизнеса, мы провели большую и серьезную подготовительную работу: проанализировали рынок, изучили ассортимент замороженных изделий из теста, имеющийся в магазинах города, разработали образцы продукции. И к 2003 году мы уже четко знали, что хотим создавать и что самое важное, есть ли на это спрос. История #Интервью2011 ✅ @AAsyst
Forwarded from Пытливый житель
Современные подходы к отделке и зонированию интерьеров: как создать уют и стиль в гостиной любого размера #Гостиная
Современный дизайн интерьера предлагает множество решений для создания уютной и функциональной гостиной, независимо от ее площади или формы. Сегодня дизайнеры экспериментируют с материалами, текстурами и объемами, чтобы добиться баланса между эстетикой и практичностью. В постах по тегу #Гостиная мы рассмотрим основные принципы оформления гостиной с акцентом на зонирование, выбор мебели, использование акцентов и декора, а также приведем примеры работ известных дизайнеров из США и Европы.
---
1. Центр притяжения как основа интерьера
Главным элементом любой гостиной становится ее центр притяжения — объект или зона, которая сразу привлекает внимание. Это может быть камин, крупная картина, телевизионная зона или даже необычный предмет мебели. Дизайнеры рекомендуют определиться с этим элементом на этапе планирования.
Пример: американский дизайнер Келли Уэстлер (Kelly Wearstler), известная своими смелыми интерьерами, часто использует крупные скульптурные элементы или оригинальные светильники в качестве центра композиции. В одном из ее проектов в Лос-Анджелесе камин с мраморной отделкой стал ключевым акцентом комнаты, вокруг которого выстроено все пространство.
Совет: выбрав центр притяжения, не перегружайте его деталями. Например, если это телевизионная зона, используйте минималистичные полки или нейтральные цвета вокруг, чтобы подчеркнуть лаконичность.
---
2. Соразмерная мебель как залог гармонии
Размер мебели играет ключевую роль в создании уютного пространства. Для небольших комнат подойдут компактные диваны и кресла, тогда как в просторных гостиных можно позволить себе более массивные элементы.
Пример: британский дизайнер Том Диксон (Tom Dixon), мастер современной мебели и света, в своих проектах делает акцент на пропорциях. В его работах часто встречаются модульные диваны, которые легко адаптируются под размеры помещения. Например, в проекте лондонского пентхауса он использовал мебель с низким профилем для создания ощущения простора.
Совет: выбирайте мебель с учетом формы комнаты. Для узких пространств подойдут угловые диваны, а для квадратных комнат — круглые журнальные столики, которые смягчают линии.
Подпишитесь на @dwellercity
Современный дизайн интерьера предлагает множество решений для создания уютной и функциональной гостиной, независимо от ее площади или формы. Сегодня дизайнеры экспериментируют с материалами, текстурами и объемами, чтобы добиться баланса между эстетикой и практичностью. В постах по тегу #Гостиная мы рассмотрим основные принципы оформления гостиной с акцентом на зонирование, выбор мебели, использование акцентов и декора, а также приведем примеры работ известных дизайнеров из США и Европы.
---
1. Центр притяжения как основа интерьера
Главным элементом любой гостиной становится ее центр притяжения — объект или зона, которая сразу привлекает внимание. Это может быть камин, крупная картина, телевизионная зона или даже необычный предмет мебели. Дизайнеры рекомендуют определиться с этим элементом на этапе планирования.
Пример: американский дизайнер Келли Уэстлер (Kelly Wearstler), известная своими смелыми интерьерами, часто использует крупные скульптурные элементы или оригинальные светильники в качестве центра композиции. В одном из ее проектов в Лос-Анджелесе камин с мраморной отделкой стал ключевым акцентом комнаты, вокруг которого выстроено все пространство.
Совет: выбрав центр притяжения, не перегружайте его деталями. Например, если это телевизионная зона, используйте минималистичные полки или нейтральные цвета вокруг, чтобы подчеркнуть лаконичность.
---
2. Соразмерная мебель как залог гармонии
Размер мебели играет ключевую роль в создании уютного пространства. Для небольших комнат подойдут компактные диваны и кресла, тогда как в просторных гостиных можно позволить себе более массивные элементы.
Пример: британский дизайнер Том Диксон (Tom Dixon), мастер современной мебели и света, в своих проектах делает акцент на пропорциях. В его работах часто встречаются модульные диваны, которые легко адаптируются под размеры помещения. Например, в проекте лондонского пентхауса он использовал мебель с низким профилем для создания ощущения простора.
Совет: выбирайте мебель с учетом формы комнаты. Для узких пространств подойдут угловые диваны, а для квадратных комнат — круглые журнальные столики, которые смягчают линии.
Подпишитесь на @dwellercity
