❗️В Анапе после пожара на мансарде многоэтажки погорельцам выделят новые квартиры.

Такое решение УК приняла вместе с застройщиками. Без жилья после пожара остались 23 семьи. Документы на новое жилье уже оформили семь семей. Еще пять продолжают вести эту работу. А три собственника получили компенсацию.

Остальные жильцы, пострадавшие от пожара, находятся за пределами края. Они смогут получить квартиры в ближайшее время.

Кроме того, жильцы дома получили единовременные выплаты. Сумма составила 10 тыс. рублей. Зарегистрированные собственники, у которых во время пожара пострадало имущество, получат по 50 и 100 тыс. рублей.

#кубань24 #анапа #пожар #квартиры

💸 Краснодар побил все рекорды по росту стоимости вторички — там в октябре цены на них выросли на 15%. Это, кстати, самый высокий показатель в России.

Для примера: рост стоимости вторичного жилья в других городах за месяц:
🔸Краснодар — 15,55%
🔸 Екатеринбург — 5,3%
🔸 Нижний Новгород — 5,04%
🔸 Казань — 4,62%
🔸Москва — 4,09%

А за год вторичное жилье в Краснодаре подорожало почти в 2 раза — на 48,45%. Сейчас 1 кв. м. в городе в среднем стоит 82 тыс. рублей. К счастью, краевая столица пока не обогнала Москву — там 1 км. м. обойдется в 275 тыс.

#кубань24 #жилье #цены #квартиры #краснодар

🔑 В Сочи 89 семей аварийного дома с улицы Видовой получат ключи от новых квартир.

Об этом 5 ноября в своем Telegram-канале сообщил мэр города-курорта Алексей Копайгородский.

«Отличный новогодний подарок приготовили для жильцов аварийного дома на улице Видовой, 33. Это сложный объект, работаем по нему с 2015 года. Два года назад удалось переселить часть жильцов. Новый 2022 год и одновременно счастливое новоселье отметят 89 семей. В канун главного праздника года вручим ключи от долгожданных квартир в новой многоэтажке на улице 20-й Горно-стрелковой дивизии. Строительство дома уже завершено, сейчас он вводится в эксплуатацию», — написал мэр Сочи.

#кубань24 #квартиры #сочи

❗️Сочинцы, будьте осторожны и внимательны: проверяйте, точно ли вы закрыли дверь в квартиру.

В одном из ЖК города на камеры видеонаблюдения попал мужчина, который расхаживал по этажам, прислушивался и аккуратно дергал за ручки дверей. Возможно, это был домушник. Но не исключено, что он просто кого-то ждал. Как бы там ни было, бдительность никому не помешает.

Видео @chp_sochi

#кубань24 #сочи #квартиры #дом

💰 В Краснодаре выставили на продажу «лучшую квартиру» за 280 млн рублей.

Объявление о продаже опубликовали в начале декабря.

«Уникальное предложение. Единственная в своем роде, самая лучшая квартира Краснодара. Эксклюзивные жилые апартаменты на видовом этаже, на набережной Краснодара. Из окон с витражным остеклением открываются лучшие виды на панораму города и реку Кубань, виден горный хребет начала Кавказских гор», — говорится в описании.

Площадь квартиры составляет 720 кв. м, расположена на 22 этаже. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием итальянских материалов. Есть вся необходимая техника и мебель. Также имеется крытый бассейн, хамам, сауна и спортивный зал. Кроме того, на этаже есть свое техническое помещение для пункта управления инженерными системами.

В доме есть несколько скоростных лифтов, подземная парковка. Двор имеет охраняемую огороженную территорию, гостевую парковку, собственный закрытый зеленый сквер и детскую игровую площадку.

#кубань24 #квартиры #недвижимость

🏘Есть прогнозы, а есть законы рынка.

Эксперт по недвижимости Ольга Долгополова считает, что из-за увеличения ставок по ипотеке более, чем до 20% годовых, жилье на вторичном рынке в Краснодарском крае может подешеветь.

‼️Однако:

⭕️Снижение платежеспособного спроса при сохранившемся предложении ведет к снижению цены, но точно не на треть: Краснодар слишком привлекателен для столь сильной коррекции. Существует порог, ниже которого квартиры просто сразу разберут, хоть с ипотекой, хоть без.

⭕️Коррекция будет, но не ждите распродажи послезавтра. Чтобы цены на «вторичку» пошли вниз, высокие ставки по ипотеке должны продержаться не менее 3–6 месяцев.

#ипотека #квартиры #недвижимость #краснодарскийкрай

🏠В городах России растет спрос на аренду недорогого жилья, в Краснодаре это особенно заметно. Речь идет о квартирах, стоимость проживания в которых не превышает 15 тыс. рублей. А еще в краевой столице почти на треть упали цены на жилье комфорт- и бизнес-класса.

❓Объяснение всему происходящему есть: город покидают сотрудники зарубежных компаний, иностранные легионеры, в том числе местных футбольных и баскетбольных клубов. Они освобождают жилплощадь, пустующих квартир становится все больше, и арендодателям приходится снижать цены, чтобы привлечь арендаторов. Последние, в свою очередь, чаще стараются успеть снять квартиры до 15 тыс. рублей.

❔Еще одна причина ажиотажа на рынке недорогой аренды — увеличение ставки по льготной ипотеке. Величина ежемесячного взноса выросла, и поэтому некоторые кубанцы стали отказываться от идеи купить собственное жилье, отдавая все чаще предпочтение съемному.

#кубань24 #аренда #квартиры #цены

🏢 Сейчас прекрасное время, чтобы покупать недвижимость. Но не продавать.

Риелтор Анастасия Ярославцева рассказала, что сейчас инвесторы снижают цены на квартиры, и те, у кого есть деньги, их приобретают. Но с продажей недвижимости спешить не нужно — лучше сначала проанализировать обстановку на рынке.

🏖 По ее словам, с середины мая люди начали переезжать на Черноморское побережье. Среди самых популярных направлений: Геленджик, Анапа и Сочи.

#квартиры #переезд

💷Цены на элитное жилье в Сочи установили рекорд, обогнав Москву и Петербург.

Так, 1 кв. м. на первичном рынке обойдется:
В городе-курорте в 2,45 млн рублей;
В столице России — 1,46 млн рублей;
В Северной столице — 566 тыс. рублей.

При этом всего за полгода в Сочи цены выросли на 36%, в Москве — на 9%, в Санкт-Петербурге — на 6%.

#сочи #квартиры #жилье