ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА

У входа в подъезд висит стенд с коммерческой и социальной рекламой. В Жилищнике сказали, что это не реклама, а информация от управы. Жители на общем собрании не принимали решения о размещении рекламного стенда на фасаде и в подъезде. Куда обращаться, чтоб стенд этот убрали или жителям дома оплачивали использование стен дома?

ФАС в своём письме 24.09.2020 №ДФ/82787/20 дало разъяснение — информационные стенды у подъездов домов относятся к рекламным конструкциям даже, если на нём размещена социальная реклама.

Служба указала на открытый перечень рекламных конструкций, установленных ст19 Федерального закона «О рекламе» (38-ФЗ).

В ст.19 38-ФЗ содержится указание на «иные технические средства стабильного территориального размещения», к которым, по мнению ФАС, следует относить любые стационарные конструкции для размещения рекламы, прочно связан с объектами недвижимости и не предназначены для перемещения.

Исходя из этого, стенды у входа в подъезды жилых домов должны размещаться в соответствии с положениями закона «О рекламе», в том числе с разрешением на их установку и эксплуатацию, а также с внесением данных конструкции в схему размещения рекламных конструкций.

При этом ФАС отметила, что закон «О рекламе» не распространяется на сообщения органов государственной власти, местного самоуправления, муниципальных органов, если такие сообщения не содержат сведений рекламного характера и не являются социальной рекламой, а также объявления физических и юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

В этих случаях положения закона «О рекламе» на установку таких стендов не распространяются и, согласно действующему законодательству, орган местного самоуправления вправе определять порядок и возможность размещения таких конструкций.

Дополнительно ФАС проинформировала о возможности размещения рекламы внутри подъездов МКД, что не регулируется и не запрещено законом «О рекламе».

При этом надо помнить, что стены 🏠 — общедомовое имущество. Любое использование общедомового имущества возможно только по решению общего собрания собственников помещений 🏠, а тем более получение прибыли от его использования.

За установку и эксплуатацию рекламной конструкции без разрешения на её установку и эксплуатацию или её установку с нарушением технического регламента всем, в т.ч. и УО, может грозить административная ответственность по ст. 14.37 КоАП РФ. На ЮЛ может быть наложен административный штраф – 500 000– 1 000 000 рублей. А если надзорные органы выявят, что или за эту рекламу Жилищник деньги получил + превышение служебных полномочий...

Подать жалобу в
— УФАС по Москве
— ФАС РФ

🌷🌷🌷

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#общееимуществомкд
#реклама

👆Отдельная категория для административных дел – реклама на МКД, отнесённых к категории объектов культурного наследия. Незаконное размещение рекламы на таких домах квалифицируется по ст. 7.14.1 КоАП РФ.

Если МКД считается объектом культурного наследия народов РФ, ЮЛ за размещение рекламы на нём грозит административный штраф в размере 500 000–20 000 000 рублей. Если УО не сделала ничего, чтобы защитить дом от рекламодателей, то её могут привлечь к штрафу от 1 000 000 до 60 000 000 рублей.

Подробнее — ЗДЕСЬ

🌷🌷🌷

Мы—Красносельцы

#москва_цао
#красносельский
#реклама