✅ Зачем собственникам обращаться к УО за перерасчётом из-за неоказания услуг или их плохого качества❓
📌 Акт приёмки работ и услуг подтверждает выполнение УО условий договора управления. Подписать его должны компания и представитель собственников, уполномоченный на такие действия.
В чем суть:
Житель МКД отказался платить за содержание общего имущества МКД из-за отсутствия подписи собственников в актах и посчитал, что УО не вправе взимать с него плату. Однако:
🔹 компания выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД
🔹 этими работами УО обеспечивала благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в МКД
🔹 доказательств, что УО работы не выполняла или их выполняла другая организация, не было
🔹 собственники, с которых компания взыскивала долги, не обращались к истцу за перерасчётом из-за неоказания услуг или их плохого качества
▶️ Судебная практика: такое определение вынесет суд, если собственники не обращались к УО за перерасчётом из-за неоказания услуг или их плохого качества
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
📌 Акт приёмки работ и услуг подтверждает выполнение УО условий договора управления. Подписать его должны компания и представитель собственников, уполномоченный на такие действия.
В чем суть:
Житель МКД отказался платить за содержание общего имущества МКД из-за отсутствия подписи собственников в актах и посчитал, что УО не вправе взимать с него плату. Однако:
🔹 компания выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД
🔹 этими работами УО обеспечивала благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в МКД
🔹 доказательств, что УО работы не выполняла или их выполняла другая организация, не было
🔹 собственники, с которых компания взыскивала долги, не обращались к истцу за перерасчётом из-за неоказания услуг или их плохого качества
▶️ Судебная практика: такое определение вынесет суд, если собственники не обращались к УО за перерасчётом из-за неоказания услуг или их плохого качества
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
РосКвартал®
Как УО едва не лишилась права взыскать долг из-за акта без подписи
Акт приёмки работ и услуг подтверждает выполнение условий договора управления. Читайте, может ли суд отказать УО во взыскании долга, если собственники не подписали акт.
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
Как правильно оформить заявление с требованием сделать перерасчёт платы из-за нарушения качества услуг по содержанию общего имущества МКД?
📚 Порядок установления факта некачественного предоставления услуг прописан в Правилах №354 и Правилах №491. Если собственник помещения в МКД обнаружил такой факт, то должен уведомить об этом ЕДС.
📝 Диспетчер должен зарегистрировать заявку в журнале и согласовать с заявителем дату и время проведения проверки факта нарушения. После проверки составляется акт, он является основанием для уменьшения размера платы собственников за содержание жилого помещения.
❓ как правильно составить акт проверки,
❓ вправе ли собственники сделать это в отсутствие УО,
❓ в каком случае УО обязана сделать перерасчёт платы за содержание общего имущества,
❓ по каким формулам уменьшается размер платы при некачественных услугах.
➡️ Ответы на эти и другие вопросы о перерасчёте за услуги ненадлежащего качества
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
Как правильно оформить заявление с требованием сделать перерасчёт платы из-за нарушения качества услуг по содержанию общего имущества МКД?
📚 Порядок установления факта некачественного предоставления услуг прописан в Правилах №354 и Правилах №491. Если собственник помещения в МКД обнаружил такой факт, то должен уведомить об этом ЕДС.
📝 Диспетчер должен зарегистрировать заявку в журнале и согласовать с заявителем дату и время проведения проверки факта нарушения. После проверки составляется акт, он является основанием для уменьшения размера платы собственников за содержание жилого помещения.
❓ как правильно составить акт проверки,
❓ вправе ли собственники сделать это в отсутствие УО,
❓ в каком случае УО обязана сделать перерасчёт платы за содержание общего имущества,
❓ по каким формулам уменьшается размер платы при некачественных услугах.
➡️ Ответы на эти и другие вопросы о перерасчёте за услуги ненадлежащего качества
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
VK
О перерасчёте платы при некачественных услугах по содержанию МКД
В Правилах № 354 подробно описано, как и в каких случаях исполнитель услуг обязан провести перерасчёт платы за некачественные КУ. Разбира..
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
В последние время часто слышу от инспекторов надзорных ведомств о моратории на надзорные действия. Есть ли смыл обращаться?
Федеральным законом от 04.11.2022 N411-ФЗ и Федеральным законом от 29.05.2023 N195-ФЗ ужесточена ответственность за Несоблюдение должностными лицами органов государственного контроля (надзора), органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных корпораций, публично-правовых компаний, наделенных полномочиями по осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле — КоАП РФ Статья 19.6.1.
Данное ужесточение явилось результатом решения Верховного суда РФ , который предписал штрафовать чиновников за казенный подход к жалобам.
😎 Если Мещанская межрайонная прокуратура проигнорирует жалобу на нерадивого чиновника — обращение проще подать через ГИС ЖКХ или на сайте прокуратуры, то приемная Генпрокуратуры осуществляет прием заявителей по адресу: Новокузнецкая ул., 27/6с2 Телефон: 8 800 250‑79-78, +7 495 987‑56-56
Или через интернет-приёмную Генеральной прокуратуры Российской Федерации.
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
В последние время часто слышу от инспекторов надзорных ведомств о моратории на надзорные действия. Есть ли смыл обращаться?
Федеральным законом от 04.11.2022 N411-ФЗ и Федеральным законом от 29.05.2023 N195-ФЗ ужесточена ответственность за Несоблюдение должностными лицами органов государственного контроля (надзора), органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных корпораций, публично-правовых компаний, наделенных полномочиями по осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле — КоАП РФ Статья 19.6.1.
Данное ужесточение явилось результатом решения Верховного суда РФ , который предписал штрафовать чиновников за казенный подход к жалобам.
😎 Если Мещанская межрайонная прокуратура проигнорирует жалобу на нерадивого чиновника — обращение проще подать через ГИС ЖКХ или на сайте прокуратуры, то приемная Генпрокуратуры осуществляет прием заявителей по адресу: Новокузнецкая ул., 27/6с2 Телефон: 8 800 250‑79-78, +7 495 987‑56-56
Или через интернет-приёмную Генеральной прокуратуры Российской Федерации.
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА
В последние время часто слышу от инспекторов надзорных ведомств о моратории на надзорные действия. Есть ли смыл обращаться?
Федеральным законом от 04.11.2022 N411-ФЗ и Федеральным законом от 29.05.2023 N195-ФЗ ужесточена ответственность за Несоблюдение должностными лицами органов государственного контроля (надзора), органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных корпораций, публично-правовых компаний, наделенных полномочиями по осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле — КоАП РФ Статья 19.6.1.
Данное ужесточение явилось результатом решения Верховного суда РФ , который предписал штрафовать чиновников за казенный подход к жалобам.
😎 Если Мещанская межрайонная прокуратура проигнорирует жалобу на нерадивого чиновника — обращение проще подать через ГИС ЖКХ или на сайте прокуратуры, то приемная Генпрокуратуры осуществляет прием заявителей по адресу: Новокузнецкая ул., 27/6с2 Телефон: 8 800 250‑79-78, +7 495 987‑56-56
Или через интернет-приёмную Генеральной прокуратуры Российской Федерации.
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя
В последние время часто слышу от инспекторов надзорных ведомств о моратории на надзорные действия. Есть ли смыл обращаться?
Федеральным законом от 04.11.2022 N411-ФЗ и Федеральным законом от 29.05.2023 N195-ФЗ ужесточена ответственность за Несоблюдение должностными лицами органов государственного контроля (надзора), органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных корпораций, публично-правовых компаний, наделенных полномочиями по осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле — КоАП РФ Статья 19.6.1.
Данное ужесточение явилось результатом решения Верховного суда РФ , который предписал штрафовать чиновников за казенный подход к жалобам.
😎 Если Мещанская межрайонная прокуратура проигнорирует жалобу на нерадивого чиновника — обращение проще подать через ГИС ЖКХ или на сайте прокуратуры, то приемная Генпрокуратуры осуществляет прием заявителей по адресу: Новокузнецкая ул., 27/6с2 Телефон: 8 800 250‑79-78, +7 495 987‑56-56
Или через интернет-приёмную Генеральной прокуратуры Российской Федерации.
Мы—Красносельцы
#красносельский
#москва_цао
#защита_прав_потребителя